《房地产开发与投资分析》课程教学资源（案例）39 仲量联行常州项目顾问报告（2007年）

一、利率形成机制 利率是经济领域最重要的经济变量。 对于个人而言,利率水平的变动影响人们的消费 意愿和投资选择。 对企业而言,利率水平的变动会影响其融资成本 和投资的机会成本,从而对企业的投资决策产生 影响。 对宏观国民经济而言,利率水平的高低是衡量经 济景气程度、信用状况和政府政策取向的重要指 标

项目总投资790.56万元，租用厂房面积为1550平方米，聘用员工16人。项目建设性质为新建

在上一章,为了得到投资者的最优投资组合,要求知道: 1、回报率均值向量 2、回报率方差-协方差矩阵 3、无风险利率 估计量和计算量随着证券种类的增加以指数级增加

3-1简单国民收入决定理论的基本假设 一、是两部门经济(居民户消费和储蓄,厂商生产和投资) 二、没有供给限制(存在资源闲置,物价不变,这是凯恩斯主义的基本出发点) 三、折旧和公司未分配利润为零 四、投资为一常数:|=,即企业自主决定投资,不受利率和产量变动的影响

第一节 投资概念及其决策过程 第二节 货币的时间价值 第三节 现金流量的估计 第四节 资金成本的估计 第五节 投资方案的评价方法 第六节 投资决策原理和方法的运用

• 一、道氏理论 • 二、移动平均线 • 三、量价理论 • 四、波浪理论 • 五、指数平滑异同平均线 • 六、随机指标 • 七、相对强弱指标

《房地产开发与投资分析》课程教学资源（案例）5 杭州市钱江新城项目最高最好用途研究终期报告（仲量联行）

10.1 牙膏的销售量 10.2 软件开发人员的薪金 10.3 酶促反应 10.4 投资额与国民生产总值和物价指数

长期资产的性质与分类 长期资产的后续计量与处理 证券投资 长期资产取得的会计处理 长期资产 与投资