广东财经大学：公共管理学院《房地产金融学》课程教学大纲

广东财经大学：公共管理学院《房地产金融与投资》课程教学大纲

4.1 概述 4.2 个人住房贷款的申请、审查和审批 4.3 个人住房贷款的发放 4.4 个人住房贷款的贷后管理与贷款偿还

第一节 土地金融概述 第二节 发达国家房地产金融发展概况 第三节 中国房地产金融的发展及其对策

房地产业与金融业之间存在着相互依存、相互促进的密切关系本章首先 阐述了房地产金融的特点和作用;其次分析了房地产融资的主要形式,特别对购 房抵押贷款进行了专门的研究;再次分析住房公积金制度的建立和发展,并提出 了一些改进建议,最后研究了房地产保险这一较新的领域

房产证券化年底“破壳”银证两市场将打通 房地产证券化是指通过发行基金权益单位,将小投资者的资金汇集后购买房地产,或 将房地产按价值单元分割成小的产权单位,出售给投资者,实行房地产所有权和使用权分离的 种投融资方式。住房抵押贷款证券化是房地产证券化内容之一,就是用住房作担保,把抵押 贷款集中在一起发行证券

广东财经大学：金融学院《房地产金融与投资》课程教学大纲

一、我国进行房地产证券化的必要性和可行性 1、有利于提高银行资产的流动性,释放金融风险。 2、有利于拓展房地产业资金来源,构建良好的房地产运行机制。 3、有利于健全我国的资本市场,扩大投资渠道

《金融投资学》教学资源（参考文献）日本房地产泡沫经验与借鉴

第十八章土地金融 第一节土地金融概述 第二节发达国家房地产金融发展概况 第三节中国房地产金融的发展及其对策