投资项目评估理论与实务 3具的岁老岌紫大密
投资项目评估理论与实务
大 第一篇投入基础数据评估 禹3具的孝老发常大淫
第一篇 投入基础数据评估
第一章导论 第一节投资项目评估理论与实践 第二节投资与投资项目 第三节投资项目的周期与程序 第四节投资项目意向 第五节投资项目建议 第六节投资项目可行性研究 第七节投资项目评估 3具内岁古岌常大密
第一章 导论 第一节 投资项目评估理论与实践 第二节 投资与投资项目 第三节 投资项目的周期与程序 第四节 投资项目意向 第五节 投资项目建议 第六节 投资项目可行性研究 第七节 投资项目评估
第一章导论 学习目标：导论将描述投资项目评估这门学科的 理论发展、实践应用和总体结构框架，理解投资与投 资活动，项目与投资项目及其形成过程的客观规律， 以及项目周期的基本概念。重点理解投资意向（机会） 研究、初步可行性研究（项目建议书研究）、可行性 究和项目评估在项目决策中的地位、作用、任务、 的、基本内容、工作程序和依据要求，掌握它们之 闻的异同、内在联系和主要内容。 禹3内岁老发常大兽
第一章 导 论 学习目标：导论将描述投资项目评估这门学科的 理论发展、实践应用和总体结构框架，理解投资与投 资活动，项目与投资项目及其形成过程的客观规律， 以及项目周期的基本概念。重点理解投资意向（机会） 研究、初步可行性研究（项目建议书研究）、可行性 研究和项目评估在项目决策中的地位、作用、任务、 目的、基本内容、工作程序和依据要求，掌握它们之 间的异同、内在联系和主要内容
第一节投资项目评估理论与实践 一、 投资项目评估理论的发展 经济增长和社会发展，带来了政府对公用事业投资的增长。对 公用事业投资的分析，就不能完全用财务分析的方法。随着生产力 发展带来的一系列大的公用投资项目的开发，使经济学家们对这些 项目的经济效益评估作了较深入的研究，逐渐形成了不仅应从项目 未身，还应从整个国家经济系统的角度去进行一个项目的经济和社 会效益分析的思想。投资项目经济和社会效益分析，以西方经济学 微观理论和宏观理论为基础，以物质为中心和以人为中心相结合， 以资源投入产出分析为主要手段，以国民经济和社会效益最大化、 精铁发展为主要目标，对投资项目所进行的分析决策。投资项目 会效益分析，是对投资项目财务评价理论和方法的延伸、 发展，是投资项目分析理论和方法的高级阶段、发展阶段 3具内岁老岌常大密
第一节 投资项目评估理论与实践 一、投资项目评估理论的发展 经济增长和社会发展，带来了政府对公用事业投资的增长。对 公用事业投资的分析，就不能完全用财务分析的方法。随着生产力 发展带来的一系列大的公用投资项目的开发，使经济学家们对这些 项目的经济效益评估作了较深入的研究，逐渐形成了不仅应从项目 本身，还应从整个国家经济系统的角度去进行一个项目的经济和社 会效益分析的思想。投资项目经济和社会效益分析，以西方经济学 微观理论和宏观理论为基础，以物质为中心和以人为中心相结合， 以资源投入产出分析为主要手段，以国民经济和社会效益最大化、 可持续发展为主要目标，对投资项目所进行的分析决策。投资项目 经济和社会效益分析，是对投资项目财务评价理论和方法的延伸、 发展，是投资项目分析理论和方法的高级阶段、发展阶段
广义上讲，凡是需要进行投资决策和考虑 其投资效益的项目，都是项目评估的对象。从 国内外经济发展来看，由于工业项目在财务评 估和经济评估中资金流动范围比较确定，统计 资料相对完整，经济效益和偿还贷款能力分析 易于进行定量计算，因而工业项目的评估得到 了最广泛的运用。随着项目评估理论和方法的 断完善，无论是工业项目还是非工业项目 、 性项目还是非生产性项目的评估理论，都 已经有了迅速的发展 禹」3内岁老发常大兽
广义上讲，凡是需要进行投资决策和考虑 其投资效益的项目，都是项目评估的对象。从 国内外经济发展来看，由于工业项目在财务评 估和经济评估中资金流动范围比较确定，统计 资料相对完整，经济效益和偿还贷款能力分析 易于进行定量计算，因而工业项目的评估得到 了最广泛的运用。随着项目评估理论和方法的 不断完善，无论是工业项目还是非工业项目、 生产性项目还是非生产性项目的评估理论，都 已经有了迅速的发展
投资项目评估理论在中国的实践 我国项目评估工作是在世界银行的项目实践中开展 起来的。我国自1980年恢复在世界银行的席位之后，开 始向世界银行借贷资金。同时，为了适应我国经济发展和 对外开放的需要，为了熟悉和吸取国际上在经济管理方面 的先进经验，我国政府与世界银行经济发展学院合作培训 我国经济管理人员，先后在上海国际经济管理学院和北京 中央财政金融学院设立了培训中心，连续举办宏观经济、 部门经济和项目计划管理等多种类型讲习班，为我国开展 博评王作培养了一大批人才。此外，世界银行专家也 把频评店的理论与方法带到了我国，推动了我国这方面 的研究工作。 国23重内岁老炭常大率
二、投资项目评估理论在中国的实践 我国项目评估工作是在世界银行的项目实践中开展 起来的。我国自1980年恢复在世界银行的席位之后，开 始向世界银行借贷资金。同时，为了适应我国经济发展和 对外开放的需要，为了熟悉和吸取国际上在经济管理方面 的先进经验，我国政府与世界银行经济发展学院合作培训 我国经济管理人员，先后在上海国际经济管理学院和北京 中央财政金融学院设立了培训中心，连续举办宏观经济、 部门经济和项目计划管理等多种类型讲习班，为我国开展 项目评估工作培养了一大批人才。此外，世界银行专家也 把项目评估的理论与方法带到了我国，推动了我国这方面 的研究工作
食 987年，国家计委正式出版了《建设项目 经济评价方法与参数》（第一版），中国有了 第一个自己的投资项目项目评估规范和标准。 1993年，国家计委、建设部发布《建设项目经 济评价方法与参数》（第二版）。2006年，国 家发展改革委、建设部印发《建设项目经济评 价方法与参数》（第三版）。中国特色的投资 项评估理论与实践正在日趋完善，投资评估 群学在中国项目投资决策中发挥着更大的作用， 将使中国特色的投资项目评估科学不断地 提升和发展。 禹3具内岁老发常大淫
1987年，国家计委正式出版了《建设项目 经济评价方法与参数》（第一版），中国有了 第一个自己的投资项目项目评估规范和标准。 1993年，国家计委、建设部发布《建设项目经 济评价方法与参数》（第二版）。2006年，国 家发展改革委、建设部印发《建设项目经济评 价方法与参数》（第三版）。中国特色的投资 项目评估理论与实践正在日趋完善，投资评估 科学在中国项目投资决策中发挥着更大的作用， 必将促使中国特色的投资项目评估科学不断地 提升和发展
综上所述，投资项目决策从依赖经验决策走 出，建构了包括财务效益、经济效益、社会效益 和盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析之内的， 相对完整的效益风险评估决策的理论方法体系， 这种理论方法体系还在不断发展中。投资项目评 估，已经形成了中国国家层面的管理规定、方法 和参数，是投资项目国家规定使用的决策程序和 内容，这种国家规定还在不断丰富。投资项目评 估，作为一种决策前重要的专业工作，在中国经 管理领域决策环节，已经成为社会普遍接受和 借鉴的科学决策的思路和方法，得到越来越多的 泛应用。 禹3具为岁老岌常大兽
综上所述，投资项目决策从依赖经验决策走 出，建构了包括财务效益、经济效益、社会效益 和盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析之内的， 相对完整的效益风险评估决策的理论方法体系， 这种理论方法体系还在不断发展中。投资项目评 估，已经形成了中国国家层面的管理规定、方法 和参数，是投资项目国家规定使用的决策程序和 内容，这种国家规定还在不断丰富。投资项目评 估，作为一种决策前重要的专业工作，在中国经 济管理领域决策环节，已经成为社会普遍接受和 借鉴的科学决策的思路和方法，得到越来越多的 广泛应用
第三节 投资与投资项目 一、 投资 从经济学的角度上讲，投资是指投资主体 法人或自然人)为了未来收益而现时投入的资金 或资本，亦指投资主体为了未来收益而现时投入资 金或资本的经济活动。从投资的概念上分析，投资 具有双重含义。投资既是名词，指投入的资金或资 也是动词，指投入资金或资本的经济活动。 禹3内崇老发常大学
第二节 投资与投资项目 一、投资 从经济学的角度上讲，投资是指投资主体 （法人或自然人）为了未来收益而现时投入的资金 或资本，亦指投资主体为了未来收益而现时投入资 金或资本的经济活动。从投资的概念上分析，投资 具有双重含义。投资既是名词，指投入的资金或资 本，也是动词，指投入资金或资本的经济活动