212城市内部空间结构的形成和变化 学习目标: 1、通过案例解析,描述城市地域结构这个概念。 2、理解地租水平高低与距市中心的远近、交通通达度的关系。 3、分析付租能力的高低与距市中心远近的关系。 4、判断付租能力强弱与功能区形成之间的关系。 5、通过案例分析,学会按照一定的原则,合理规划城市地域结构
2.1.2 城市内部空间结构的形成和变化 学习目标： 1、通过案例解析，描述城市地域结构这个概念。 2、理解地租水平高低与距市中心的远近、交通通达度的关系。 3、分析付租能力的高低与距市中心远近的关系。 4、判断付租能力强弱与功能区形成之间的关系。 5、通过案例分析，学会按照一定的原则，合理规划城市地域结构
城市地域结构:城市功能区在空间上的分布与组合 、常见结构类型 过滑带 中产阶层住宅带 选勤带 □种商务区发,轻工业区低住宅区 外轻 P线住宅区 高级住宅区 同心圆模式 扇形模式 多核心模式
同心圆模式 扇形模式 多核心模式 城市地域结构：城市功能区在空间上的分布与组合。 1、常见结构类型
居住工作用地 ■市,区中心用地 工业用地 ■绿化用地 一电商■□以住 中产阶层住宅带通勤带 图2.1成都市的功能区分布 各功能区不断侵入和迁移一呈同心圆组合
各功能区不断侵入和迁移---------呈同心圆组合
居住工作用地 勇“■市区中心用地 工业用地 绿化用地 中心商务区国批发轻I业□低级住宅区 级住宅区□高级住宅区 图2.12沈阳市的功能区分布 各功能区沿交通干线延伸-功能区出现沿交通线呈扇形或楔形向外扩展
各功能区沿交通干线延伸---------功能区出现沿交通线呈扇形或楔形向外扩展
遂宁市 全球邮政特快专递e 霆泉寺 仁里郎政所 和平路邮政所 中心商务区 批发、轻工业区 低级住宅区 中级住宅区 广德寺⊙ 高级住宅区 一西宁乡 重工业区 ■次级商务区 郊外住宅区 地数据多2012n 城市 地价升高、 范围 市中C减区交通和居新的城6多核心 扩大 住拥挤 结构
城市 范围 扩大 原市中心城区 地价升高、 交通和居 住拥挤 新的城市核心 多核心 结构
种模式中有什么异同点呢? w口□ 梯驿特 各工业 模式相同点 不同点 同心园蔑式1、市中心均为功能区呈同心圆状分布 扇形模式 中心商务区;「各功能区沿交通线呈扇形或楔 2高中、低[形向外发展 多接心模式级住宅出现分化,城市围绦不同的核心发展形成 且背向发展多核心模式
三种模式中有什么异同点呢？ 模式 相同点 不同点 同心圆模式 扇形模式 多核心模式 功能区呈同心圆状分布 各功能区沿交通线呈扇形或楔 形向外发展 城市围绕不同的核心发展形成 多核心模式 1、市中心均为 中心商务区； 2、高、中、低 级住宅出现分化， 且背向发展
假设市中心区有块空地,政府进行拍卖,请问拍卖的最佳 方式是什么? 现在有个农民想来这里种植花卉,一个商人想来这里开间 大商场,一个企业家想来这里办水泥厂,你们觉得谁最有可能 得到这块士地的使用权?为什么?
假设市中心区有块空地，政府进行拍卖，请问拍卖的最佳 方式是什么？ 现在有个农民想来这里种植花卉，一个商人想来这里开间 大商场，一个企业家想来这里办水泥厂，你们觉得谁最有可能 得到这块土地的使用权？为什么？
2、影响城市地域结构的因素: 经济(地租) (1)、经济因素一一付租能力: 高低 城市每块土地用于哪种活动取决于 地租 各种活动愿意付出租金的高低。交距 水 平\商业 通离 便 捷 中心 住宅 程的 度远 近 工业 C 距市中心距离 图2.8各类土地利用付租能力随距离递减示意
2、影响城市地域结构的因素： 经济（地租） 交 通 便 捷 程 度 距 离 市 中 心 的 远 近 城市每块土地用于哪种活动取决于 各种活动 愿意付出租金 的高低。 高低 （1）、经济因素——付租能力：
电也 水 平商业 工业 距市中心距离 字母距离市中 功能区地租 成因 0A最近商业区/最地处市中心,最大消费人群;:有多条 道路穿过,交通通达性最高; AB|居中住宅区中等 靠近市中心,接近市场,有利于 上下班;又方便购物。 BC,最工业区量低节省地租:减轻污染,交通便利
字母 OA AB BC 地租 最高 最低 中等 距离市中 心 最近 最远 居中 成 因 地处市中心，最大消费人群；有多条 道路穿过，交通通达性最高； 靠近市中心，接近市场，有利于 上下班；又方便购物。 节省地租；减轻污染，交通便利。 功能区 商业区 住宅区 工业区
·某城市是环形放射状道路,能正确表示城市从市中心到外缘地租水平变 化趋势的曲线是 D 地土地租金 A.a曲线B.b曲线 C.c曲线D.d曲线 市 中心 距市中心距离 地租水平受两个因素影响 距市中心远近 交通便捷程度
• 某城市是环形放射状道路，能正确表示城市从市中心到外缘地租水平变 化趋势的曲线是 A．a曲线 B．b曲线 C．c曲线 D．d曲线 D 地租水平受两个因素影响： 距市中心远近 交通便捷程度