1.1 引言 投资组合( P o r t f o l i o )管理的目的是：按照投资者的需求，选择各种各样的证券和其他资产 组成投资组合，然后管理这些投资组合，以实现投资的目标。投资者的需求往往是根据风险 （r i s k）来定义的，而投资组合管理者的任务则是在承担一定风险的条件下，使投资回报率 （r e t u r n）实现最大化

投资是房地产经济运动过程的起始点,也是获取期望收益的一种经济活动。 本章首先分析房地产投资特征,阐述其投资过程;其次,分析房地产投资风险、 风险类型及投资风险管理等问题;最后,阐述房地产投资效益、房地产投资决策 和可行性研究,并提出提高房地产投资效益的主要途径

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• 一、资本市场体系 • 二、证券投资与投机 • 三、证券市场概述 • 四、证券市场的产生与发展 • 五、证券市场的功能