第二框 有约必守 违约有责 课后·训练提升 基础巩固 1张某与李某签订了为期一年的租房合同。6个月后，李某以房价上涨为由要求提高房租，被 张某拒绝，后李某将该房屋的水电停了，双方产生纠纷。此案例中李某() ①违背了平等自愿原则，但有法定免责情形②违背了诚实信用原则，租房合同无效 ③违背了全面履行原则，要继续履行合同④构成违约，应协助张某实现合同权利 A①② B.①④ C.③④ D.②③ 客案C 解析平等自愿不是履行合同的原则，且李某没有法定的免贡情形，①错误。李某的行为违背 了诚实信用原则，原合同仍然有效，单方更改合同内容是无效的，②错误。李某在租房合同履 行中途要求涨房租不成停了水电，没有严格按合同全面履行自己的义务，其行为构成违约，损 害了租客张某的权利，因而要继续履行合同，协助张某实现合同权利，③④正确。故选C项。 2.下列对诚信原则理解错误的是( A是合同履行的重要原则 B.合同当事人在履行合同时应该格守信用 C.订立合同时违反诚信原则.则合同无效 D.诚信原则就是当事人应全面履行合同义务 答案D 解析诚信原则指根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务，A、B、C 三项说法正确；全面履行原则指当事人必须按照合同约定的标的，数量，质量，价款或者报酬，履 行期限、地，点和方式等要求，正确履行自己的合同义务，D项表达的是全面履行合同原则。故 选D项。 3.甲、乙签订一份买卖某名贵字画的合同。交付前一天，因突发洪水，导致字画浸水被毁。对 此甲() A.可以免责，因为洪水是不可抗力 B.应承担责任，因为甲未履行合同义务 C.可以免责，这是事前约定的 D.应承担责任，赔偿乙一部分损失 答案A 解析由不可抗力导致当事人无法履行义务的，根据法定的免责情形，可以免除法律责任，答案 为A项。 4.下列关于合同履行与违约行为的表述中，符合法律规定的有( ) A合同一旦生效，任何一方未经协商，不得擅自改变合同内容 B.合同一旦生效，除非双方协商一致，否则在任何情况下均不得解除合同 C.合同虽然生效，但如果其中的价格条款不明确，则当事人无法履行 D.合同义务必须履行，一旦构成违约，均应当承担违约责任 答案A 解析合同生效后，符合法定情形时，当事人一方可以解除合同：价格约定不明时，当事人可以补 充协议，这并不影响合同的履行；违约时，若违约原因属法定的免责情形或约定的免责情形，则 不必承担违约责任B、C、D三项说法错误。故选A项。 5.下列关于违约责任的说法，正确的是() ①是指违反合同一方应当承担的法律责任②是不行使权利者应该付出的代价③是法律 对权益受损的一方给予的救济④合同一方以欺诈、胁迫的手段订立合同 A.①③ B.②③ C.②④ D.①④
第二框 有约必守 违约有责 课后· 基础巩固 1.张某与李某签订了为期一年的租房合同。6 个月后,李某以房价上涨为由要求提高房租,被 张某拒绝,后李某将该房屋的水电停了,双方产生纠纷。此案例中李某( ) ①违背了平等自愿原则,但有法定免责情形 ②违背了诚实信用原则,租房合同无效 ③违背了全面履行原则,要继续履行合同 ④构成违约,应协助张某实现合同权利 A.①② B.①④ C.③④ D.②③ 答案 C 解析平等自愿不是履行合同的原则,且李某没有法定的免责情形,①错误。李某的行为违背 了诚实信用原则,原合同仍然有效,单方更改合同内容是无效的,②错误。李某在租房合同履 行中途要求涨房租不成停了水电,没有严格按合同全面履行自己的义务,其行为构成违约,损 害了租客张某的权利,因而要继续履行合同,协助张某实现合同权利,③④正确。故选 C 项。 2.下列对诚信原则理解错误的是( ) A.是合同履行的重要原则 B.合同当事人在履行合同时应该恪守信用 C.订立合同时违反诚信原则,则合同无效 D.诚信原则就是当事人应全面履行合同义务 答案 D 解析诚信原则指根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务,A、B、C 三项说法正确;全面履行原则指当事人必须按照合同约定的标的,数量,质量,价款或者报酬,履 行期限、地点和方式等要求,正确履行自己的合同义务,D 项表达的是全面履行合同原则。故 选 D 项。 3.甲、乙签订一份买卖某名贵字画的合同。交付前一天,因突发洪水,导致字画浸水被毁。对 此,甲( ) A.可以免责,因为洪水是不可抗力 B.应承担责任,因为甲未履行合同义务 C.可以免责,这是事前约定的 D.应承担责任,赔偿乙一部分损失 答案 A 解析由不可抗力导致当事人无法履行义务的,根据法定的免责情形,可以免除法律责任,答案 为 A 项。 4.下列关于合同履行与违约行为的表述中,符合法律规定的有( ) A.合同一旦生效,任何一方未经协商,不得擅自改变合同内容 B.合同一旦生效,除非双方协商一致,否则在任何情况下均不得解除合同 C.合同虽然生效,但如果其中的价格条款不明确,则当事人无法履行 D.合同义务必须履行,一旦构成违约,均应当承担违约责任 答案 A 解析合同生效后,符合法定情形时,当事人一方可以解除合同;价格约定不明时,当事人可以补 充协议,这并不影响合同的履行;违约时,若违约原因属法定的免责情形或约定的免责情形,则 不必承担违约责任,B、C、D 三项说法错误。故选 A 项。 5.下列关于违约责任的说法,正确的是( ) ①是指违反合同一方应当承担的法律责任 ②是不行使权利者应该付出的代价 ③是法律 对权益受损的一方给予的救济 ④合同一方以欺诈、胁迫的手段订立合同 A.①③ B.②③ C.②④ D.①④
答案A 解析②应为不履行义务者，④属于“无效合同”，而不是“违约责任”，排除。①③正确。故选A 项。 6.甲与乙签订住房买卖协议，在尚未过户的情况下甲与丙又签订协议，将住房以更高的价格卖 给丙并过了户，造成甲与乙之间的合同无法履行。甲因没有履行合同，可能承担违约责任的方 式有( A继续履行 B.采取补救措施 C赔偿损失并支付违约金 D.返还定金 含案c 解析因房屋已过户给了丙，合同无法继续履行，A项错误；也没有办法采取补救措施，B项错误， 只返还定金并不能体现承担违约责任D项错误：甲因没有履行合同.可能承担违约责任的方 式是赔偿损失并支付违约金C项正确。 7刘某在校门口找到一辆共享单车，扫码并点击确认了应用软件向其推送的费用标准和超区 规则。他骑行至目的地，锁车时被提示“因该处为服务区外，故需收取调度费10元”。刘某付 款后又将该车扫码骑回服务区内，但10元调度费并没有退给他。下列说法中正确的是( ） ①刘某自行将车骑回服务区内，单车所属公司未作调度，应当退还调度费②单车所属公司侵 犯了刘某自由使用共享单车的权利③10元调度费属于双方事先约定的具有惩罚性质的违 约金④如果刘某主张返还调度费，必须证明双方存在骑回服务区内退还调度费的约定 A.①② B.①④ C.②③ D.③④ 答案D 解析刘某扫码并点击确认了应用软件向其推送的费用标准和超区规则，故10元调度费属于 双方事先约定的具有惩罚性质的违约金，如果刘某主张返还调度费，必须证明双方存在骑回服 务区内退还调度费的约定，③④符合题意。刘某自行将车骑回服务区内不是双方的约定，单车 所属公司不应当退还调度费，排除①。②说法错误，排除。故选D项。 8.2021年2月1日，某公司给种植户李某发了一份传真：急需水果400箱，要求价格每箱100 元，3天内供货，如果愿意供应，请来电告知。2月2日，李某回电应允，马上准备货物发往该公 司，却由于道路崎岖.货车翻车无法按期送达。李某在运货途中头部受到撞击致使精神失 常。对此，下列说法正确的是( ①某公司发给种植户李某的传真属于要约邀请②道路崎岖致使货车翻车，不属于不可抗力 ③2021年2月2日，李某的回电属于承诺④由于李某精神失常，其签订的合同归于无效 A.①② B.①④ C.②③ D.③④ 答案0 解析某公司发给种植户李某的传真具有确定内容，属于要约，具有法律约束力，①错误。李某 回电应允时并未精神失常，双方在自愿基础上达成共识，合同有效，④错误。道路崎岖并非不 可预见、不可避免，运输者可以选择其他道路，②正确。李某回电属于承诺，③正确。故选C 项。 9,某房地产公司在推销商品房时印发了大量宣传广告，称出售的商品房依山傍水，小区内绿化 率达60%，一梯一户等。李某被广告吸引，签订了购房合同。交房后发现广告中的多数条件并 未兑现，李某认为开发商违反了合同约定，于是要求退还房款。开发商认为合同才是确认双方 权利义务的依据，而广告既不是合同，也不是合同条款，故不同意退还房款。 (1)结合材料，分析说明李某和房地产开发商哪方观点正确。 (2)请说明当事人应该如何依法履行合同。 答案1)开发商在宣传广告中的条件属于合同条款，因为该广告的内容具体明确，符合订立合 同时要约的条件，应该被当作房地产公司向李某的要约，具有法律约束力，所以李某的观点是 正确的。 (2)合同一旦生效，就要求合同当事人遵守合同履行的诚信原则、全面履行原则，否则，应该承 担违约责任
答案 A 解析②应为不履行义务者,④属于“无效合同”,而不是“违约责任”,排除。①③正确。故选 A 项。 6.甲与乙签订住房买卖协议,在尚未过户的情况下甲与丙又签订协议,将住房以更高的价格卖 给丙并过了户,造成甲与乙之间的合同无法履行。甲因没有履行合同,可能承担违约责任的方 式有( ) A.继续履行 B.采取补救措施 C.赔偿损失并支付违约金 D.返还定金 答案 C 解析因房屋已过户给了丙,合同无法继续履行,A 项错误;也没有办法采取补救措施,B 项错误; 只返还定金并不能体现承担违约责任,D 项错误;甲因没有履行合同,可能承担违约责任的方 式是赔偿损失并支付违约金,C 项正确。 7.刘某在校门口找到一辆共享单车,扫码并点击确认了应用软件向其推送的费用标准和超区 规则。他骑行至目的地,锁车时被提示“因该处为服务区外,故需收取调度费 10 元”。刘某付 款后又将该车扫码骑回服务区内,但 10 元调度费并没有退给他。下列说法中正确的是( ) ①刘某自行将车骑回服务区内,单车所属公司未作调度,应当退还调度费 ②单车所属公司侵 犯了刘某自由使用共享单车的权利 ③10 元调度费属于双方事先约定的具有惩罚性质的违 约金 ④如果刘某主张返还调度费,必须证明双方存在骑回服务区内退还调度费的约定 A.①② B.①④ C.②③ D.③④ 答案 D 解析刘某扫码并点击确认了应用软件向其推送的费用标准和超区规则,故 10 元调度费属于 双方事先约定的具有惩罚性质的违约金,如果刘某主张返还调度费,必须证明双方存在骑回服 务区内退还调度费的约定,③④符合题意。刘某自行将车骑回服务区内不是双方的约定,单车 所属公司不应当退还调度费,排除①。②说法错误,排除。故选 D 项。 8.2021 年 2 月 1 日,某公司给种植户李某发了一份传真:急需水果 400 箱,要求价格每箱 100 元,3 天内供货,如果愿意供应,请来电告知。2 月 2 日,李某回电应允,马上准备货物发往该公 司,却由于道路崎岖,货车翻车,无法按期送达。李某在运货途中头部受到撞击,致使精神失 常。对此,下列说法正确的是( ) ①某公司发给种植户李某的传真属于要约邀请 ②道路崎岖致使货车翻车,不属于不可抗力 ③2021 年 2 月 2 日,李某的回电属于承诺 ④由于李某精神失常,其签订的合同归于无效 A.①② B.①④ C.②③ D.③④ 答案 C 解析某公司发给种植户李某的传真具有确定内容,属于要约,具有法律约束力,①错误。李某 回电应允时并未精神失常,双方在自愿基础上达成共识,合同有效,④错误。道路崎岖并非不 可预见、不可避免,运输者可以选择其他道路,②正确。李某回电属于承诺,③正确。故选 C 项。 9.某房地产公司在推销商品房时印发了大量宣传广告,称出售的商品房依山傍水,小区内绿化 率达 60%,一梯一户等。李某被广告吸引,签订了购房合同。交房后发现广告中的多数条件并 未兑现,李某认为开发商违反了合同约定,于是要求退还房款。开发商认为合同才是确认双方 权利义务的依据,而广告既不是合同,也不是合同条款,故不同意退还房款。 (1)结合材料,分析说明李某和房地产开发商哪方观点正确。 (2)请说明当事人应该如何依法履行合同。 答案(1)开发商在宣传广告中的条件属于合同条款,因为该广告的内容具体明确,符合订立合 同时要约的条件,应该被当作房地产公司向李某的要约,具有法律约束力,所以李某的观点是 正确的。 (2)合同一旦生效,就要求合同当事人遵守合同履行的诚信原则、全面履行原则,否则,应该承 担违约责任
解析本题主要考查要约的效力、合同履行的原则等知识。首先要具体分析材料，弄清开发商 的宣传广告是否为要约，其次，根据合同履行的原则，判断其违反的原则有哪些。 拓展提高 1.合同当事人必须按照合同约定的标的、数量、质量、价款或者报酬，履行期限、地点和方 式等要求，正确履行自己的合同义务，保证合同义务得到全面履行。这体现了合同履行的 () A.全面履行原则 B.实际履行原则 C经济合理原则 D.协作履行原则 答案A 解析全面履行原则指当事人必须按照合同约定的标的、质量、数量等，由适当主体在适当的 期限、地点，以适当的方式，全面完成合同义务。故选A项。 2.合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的 () A.可以协议补充 B.可以终止履行 C.可以中止履行 D.可自行修改合同 答案A 解析合同生效后，没有约定或者约定不明确的内容，可以协议补充。故选A项。 3.甲向乙发出求购原材料的要约邮件，乙回复邮件作出承诺，但因操作失误将邮件发至其他邮 箱而乙却不知，同时组织备货。甲与丙订立送货合同.丙明知近期有暴雨，还是连夜抄近路送 货，途中突遇暴雨和山洪，因桥梁垮塌未按期交货，甲因此蒙受损失。甲与乙、丙发生纠纷。 对此，下列说法正确的是( A.乙向甲发出邮件时合同成立，甲需要担责 B.丙遭遇不可抗力，可以免除丙的违约责任 C若甲支付了定金，则丙双倍返还定金即可 D.甲可以要求丙继续履行，并要求丙给予必要赔偿 答案D 解析承诺到达要约人时合同才生效，本案中甲、乙间的合同未成立，甲不需要担责，A项错 误。本案中丙未按期交货，构成违约，且是在明知近期有暴雨的情况下抄近路造成的，不适用 不可抗力免责的情形，不可以免除丙的违约责任，甲可以要求丙继续履行，并给予必要赔偿，B 项错误，D项正确。在甲、丙关系中，若甲支付了定金，丙违约时要双倍返还定金，还要根据给 甲造成的损失进行适当赔偿，C项错误。 挑战创新 材料一某服装厂与某贸易公司签订价值300万元的买卖合同。合同生效后，服装厂积极生 产，为该合同作准备。在此期间，服装厂了解到合作伙伴贸易公司因经营决策失误，财务出现 重大问题.已经有转移财产的迹象。服装厂决定中止履行合同。 材料二2020年10月，童女士将价值2483元的羽绒服送至某知名连锁洗衣店清洗。该洗 衣店当场出具收据，写明羽绒服颜色为乳白色，费用158元，并注明衣服有瑕疵。几天后，童女 士去取衣服时，竟发现衣服因洗涤不当变成了浅蓝色。为此，她请求人民法院判决洗衣店全额 赔偿衣服价款2483元，并退还洗衣费158元。 上述案例中的服装厂和洗衣店违反合同履行原则吗？是否应该承担责任？ 答案包服装厂中止履行合同不违背合同履行的原则，洗衣店违反了全面履行原则。 ②服装厂积极生产，为履行合同作准备，但在此期间了解到合作伙伴贸易公司经营状况严重恶 化，因而服装厂中止履行合同不违背合同履行的原则，不应承担违约责任，洗衣店不当洗涤导 致童女士衣服的颜色改变，应承担违约责任。童女士送去洗涤的羽绒服，经穿着已有一定破损 折旧，羽绒服颜色虽发生变化，但并没有完全丧失使用功能，据此认定洗衣店应根据消费者实 际损失承担违约责任。 解析本题以两则案例为背景，考查履行合同的基本原则及违约责任。材料一中服装厂积极生 产，为该合同作准备，在此期间了解到合作伙伴贸易公司因决策失误经营状况严重恶化，可以
解析本题主要考查要约的效力、合同履行的原则等知识。首先要具体分析材料,弄清开发商 的宣传广告是否为要约;其次,根据合同履行的原则,判断其违反的原则有哪些。 拓展提高 1.合同当事人必须按照合同约定的标的、数量、质量、价款或者报酬,履行期限、地点和方 式等要求,正确履行自己的合同义务,保证合同义务得到全面履行。这体现了合同履行的 ( ) A.全面履行原则 B.实际履行原则 C.经济合理原则 D.协作履行原则 答案 A 解析全面履行原则指当事人必须按照合同约定的标的、质量、数量等,由适当主体在适当的 期限、地点,以适当的方式,全面完成合同义务。故选 A 项。 2.合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的 ( ) A.可以协议补充 B.可以终止履行 C.可以中止履行 D.可自行修改合同 答案 A 解析合同生效后,没有约定或者约定不明确的内容,可以协议补充。故选 A 项。 3.甲向乙发出求购原材料的要约邮件,乙回复邮件作出承诺,但因操作失误将邮件发至其他邮 箱而乙却不知,同时组织备货。甲与丙订立送货合同,丙明知近期有暴雨,还是连夜抄近路送 货,途中突遇暴雨和山洪,因桥梁垮塌未按期交货,甲因此蒙受损失。甲与乙、丙发生纠纷。 对此,下列说法正确的是( ) A.乙向甲发出邮件时合同成立,甲需要担责 B.丙遭遇不可抗力,可以免除丙的违约责任 C.若甲支付了定金,则丙双倍返还定金即可 D.甲可以要求丙继续履行,并要求丙给予必要赔偿 答案 D 解析承诺到达要约人时合同才生效,本案中甲、乙间的合同未成立,甲不需要担责,A 项错 误。本案中丙未按期交货,构成违约,且是在明知近期有暴雨的情况下抄近路造成的,不适用 不可抗力免责的情形,不可以免除丙的违约责任,甲可以要求丙继续履行,并给予必要赔偿,B 项错误,D 项正确。在甲、丙关系中,若甲支付了定金,丙违约时要双倍返还定金,还要根据给 甲造成的损失进行适当赔偿,C 项错误。 挑战创新 材料一 某服装厂与某贸易公司签订价值 300 万元的买卖合同。合同生效后,服装厂积极生 产,为该合同作准备。在此期间,服装厂了解到合作伙伴贸易公司因经营决策失误,财务出现 重大问题,已经有转移财产的迹象。服装厂决定中止履行合同。 材料二 2020 年 10 月,童女士将价值 2 483 元的羽绒服送至某知名连锁洗衣店清洗。该洗 衣店当场出具收据,写明羽绒服颜色为乳白色,费用 158 元,并注明衣服有瑕疵。几天后,童女 士去取衣服时,竟发现衣服因洗涤不当变成了浅蓝色。为此,她请求人民法院判决洗衣店全额 赔偿衣服价款 2 483 元,并退还洗衣费 158 元。 上述案例中的服装厂和洗衣店违反合同履行原则吗?是否应该承担责任? 答案①服装厂中止履行合同不违背合同履行的原则,洗衣店违反了全面履行原则。 ②服装厂积极生产,为履行合同作准备,但在此期间了解到合作伙伴贸易公司经营状况严重恶 化,因而服装厂中止履行合同不违背合同履行的原则,不应承担违约责任;洗衣店不当洗涤导 致童女士衣服的颜色改变,应承担违约责任。童女士送去洗涤的羽绒服,经穿着已有一定破损 折旧,羽绒服颜色虽发生变化,但并没有完全丧失使用功能,据此认定洗衣店应根据消费者实 际损失承担违约责任。 解析本题以两则案例为背景,考查履行合同的基本原则及违约责任。材料一中服装厂积极生 产,为该合同作准备,在此期间了解到合作伙伴贸易公司因决策失误经营状况严重恶化,可以
中止履行合同，不违背履行合同原则；材料二中洗衣店把衣服洗成了浅蓝色，违背了全面履行 合同的原则
中止履行合同,不违背履行合同原则;材料二中洗衣店把衣服洗成了浅蓝色,违背了全面履行 合同的原则