中央广播电视大学开放教育建施管、工程造价管理专业（专科） 建设法规综合练习六 往届试卷六 试卷代号：7073 座位号 中央广播电视大学开放教育专科2009学年度春学期期末考试 建设法规试题（开卷） 建筑工管理、工程造价管理专业 209年6月 圈号 一三 三四五分 分数 得分评卷人 一、单项选择题（每小题2分，共20分：每题4个选项中只有一个 是正确答案；答对符2分，答错得0分) 题号12 845678910 答案 1.建筑法神关系的三要素是（)。 A. 主体，客体、内容 B。法宜、律师、被生 C.原告、被告、证人 D。时间、地点、人物 2。工程目建设程序是指项目建设的全过程中各项工作必须执行的()顺半， A.指导性 B.法定性 C.参考性 D.推若性 3。工程建投项目报建标志着工程建设的()已经结束。 A,可行性研究工作 B。立项审盘工作C,前期准备工作D。资金等集工作 4。关于工程项目的建设程序，下列表述正确的是( 试巷代号073《建筑法规》试愿第1项（共8顶）
试卷代号 7073 《建筑法规》试题 第1页（共8页） 中央广播电视大学开放教育建施管、工程造价管理专业（专科） 建设法规综合练习六 往届试卷六 试卷代号：7073 座位号 中央广播电视大学开放教育专科 2009 学年度春学期期末考试 建设法规试题（开卷） 建筑施工管理、工程造价管理专业 2009 年 6 月 题号 一 二 三 四 五 总分 分数 得分 评卷人 一、单项选择题（每小题 2 分，共 20 分；每题 4 个选项中只有一个 是正确答案；答对得 2 分，答错得 0 分） 题号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 答案 1．建筑法律关系的三要素是（ ）。 Ａ． 主体、客体、内容 Ｂ． 法官、律师、被告 Ｃ． 原告、被告、证人 Ｄ． 时间、地点、人物 2．工程项目建设程序是指项目建设的全过程中各项工作必须执行的（ ） 顺序。 Ａ．指导性 Ｂ．法定性 Ｃ．参考性 Ｄ．推荐性 3．工程建设项目报建标志着工程建设的（ ）已经结束。 Ａ．可行性研究工作 Ｂ．立项审批工作 Ｃ．前期准备工作 Ｄ．资金筹集工作 4．关于工程项目的建设程序，下列表述正确的是（ ）
A。勘察设计>立项决策>建筑安装>浚工验收 B.立项决策>安装随工>察设计>竣工验收 C。勘察设计>安装范工>竣工验收>立项决策 D,立项决策>尚察设计>建筑安装>竣工验牧 5。某建设单位2006年3月5日领取施工许可证由于周边关系协调向题一直没有开工，也未 办理延期手续.同年12月7日准备开工，下列表述正确的是( A。建设单位应当重新申请领收施工许可证 B.建设单位应当报发证机关核验范工许可证 ℃。建设单位应当向发证机关报告工许可证的情况 D.是否重新办理途工许可证由发证机关决定 6.两个以上专业相同资质等级不同的企业实行联合承包，应按飘（)业务许可范围承撒工程。 A。资质等级较高的单位 B。簧等级较低的单位 C,联合各方平均资质等级 D,双方协商确定的资质等级 7。招标单位在组织现场嘴期后，对投标单位提出的问题，应当(）。 人，现场口头答复该投标单位 日，以书面形式答复该投标单位 C。以书面形式答复所有投标单位 D,可以不向其他投标单位答复 8.对于中标通知书的法律效力，下列说法正确的是( A。中标通知书就是正式合同 B,中标通划书是要约邀请 C。中标通知书是要约 D,中标通知书是承诺 9。莱建设单位欠施工单位50万元的工程款，而建设单位有对另外一单位的60万元的到期做 权，却没有尽力追讨，此时施工单位可以行使( A.代位权 B。确认权 C.否认权 D。撤消 试老代号075（建疯法规试通第2项（共8页）
试卷代号 7073 《建筑法规》试题 第2页（共8页） Ａ．勘察设计＞立项决策＞建筑安装＞竣工验收 Ｂ．立项决策＞安装施工＞勘察设计＞竣工验收 Ｃ．勘察设计＞安装施工＞竣工验收＞立项决策 Ｄ．立项决策＞勘察设计＞建筑安装＞竣工验收 5．某建设单位２００６年 3 月５日领取施工许可证，由于周边关系协调问题一直没有开工，也未 办理延期手续。同年 12 月 7 日准备开工，下列表述正确的是（ ）。 Ａ．建设单位应当重新申请领取施工许可证 Ｂ．建设单位应当报发证机关核验施工许可证 Ｃ．建设单位应当向发证机关报告施工许可证的情况 Ｄ．是否重新办理施工许可证由发证机关决定 6．两个以上专业相同资质等级不同的企业实行联合承包，应按照（ ）业务许可范围承揽工程。 Ａ．资质等级较高的单位 Ｂ．资质等级较低的单位 Ｃ．联合各方平均资质等级 Ｄ．双方协商确定的资质等级 7．招标单位在组织现场踏勘后，对投标单位提出的问题，应当（ ）。 Ａ．现场口头答复该投标单位 Ｂ．以书面形式答复该投标单位 Ｃ．以书面形式答复所有投标单位 Ｄ．可以不向其他投标单位答复 8． 对于中标通知书的法律效力，下列说法正确的是（ ）。 Ａ．中标通知书就是正式合同 Ｂ．中标通知书是要约邀请 Ｃ．中标通知书是要约 Ｄ．中标通知书是承诺 9． 某建设单位欠施工单位 50 万元的工程款，而建设单位享有对另外一单位的 60 万元的到期债 权，却没有尽力追讨。此时施工单位可以行使（ ）。 Ａ．代位权 Ｂ．确认权 Ｃ．否认权 Ｄ． 撤消权
10。根据《速筑工程安全生产管弹条例)规定，南工总承包企业为建设项目中从事危险作业的人 员办理意外伤害保险，该保险期限到该项日()之日为止。 A。提交搜工险收报告 B,线工验收合格 C。线工验收备案 D.交付使用 得分 评委人 二、多项选邦题（每小题3分，共30分：每题5个选项中至少有两个或 两个以上是正确答案：答对得3分，答情得0分) 题号 2 3 5 答案 题号 8 9 10 答案 1。建筑法排关系的主体包括( )· A,公民个人 B,政府相关部门 C,承包方 D.发包方 E,相关的中介机构 2。难筑法律关系的变更主要是指( ) A。协议变更 B。主体变更 C。事实变更 D,客体变更 E。内容变更 3。《建筑法》确定的基本制度包新( ) A,建筑许可制度 B,建筑工程发包与承但制度 C,建筑工程监理制度 D,建筑工程安全生产管理制度 E。建筑工程质量管理制度 4。建筑业企业的贵质分为( ) A.设计承包 B。施工总承包 C.监理承包 D.专业承包 E,劳务分包 试整代号70们3《建筑法现》试题第3页《其8面)
试卷代号 7073 《建筑法规》试题 第3页（共8页） 10．根据《建筑工程安全生产管理条例》规定，施工总承包企业为建设项目中从事危险作业的人 员办理意外伤害保险，该保险期限到该项目（ ）之日为止。 Ａ．提交竣工验收报告 Ｂ．竣工验收合格 Ｃ．竣工验收备案 Ｄ．交付使用 得分 评卷人 二、多项选择题（每小题 3 分，共 30 分；每题 5 个选项中至少有两个或 两个以上是正确答案；答对得 3 分，答错得 0 分） 题号 1 2 3 4 5 答案 题号 6 7 8 9 10 答案 1．建筑法律关系的主体包括（ ）。 Ａ．公民个人 Ｂ．政府相关部门 Ｃ．承包方 Ｄ．发包方 Ｅ．相关的中介机构 2．建筑法律关系的变更主要是指（ ）。 Ａ．协议变更 Ｂ．主体变更 Ｃ．事实变更 Ｄ．客体变更 Ｅ．内容变更 3．《建筑法》确定的基本制度包括（ ）。 Ａ．建筑许可制度 Ｂ．建筑工程发包与承包制度 Ｃ．建筑工程监理制度 Ｄ．建筑工程安全生产管理制度 Ｅ．建筑工程质量管理制度 4． 建筑业企业的资质分为（ ）。 Ａ．设计承包 Ｂ． 施工总承包 Ｃ．监理承包 Ｄ．专业承包 Ｅ． 劳务分包
5,订立建设工程合同的原则是( A。合法的原则 B.平等的原则 C。白愿的原则 D,公平的原则 ￡，诚实信用的原则 6。工程合同履行的原则有( ) A。实际履行原则 B.全面适当履行原则 C.协作履行原则 D,减实信用原则 E,情势变更原则 7。为了保证工程质量，关于工程项目的材料深购供应，下列跳法正确的有()， A,可由承包商负责采购，但必观到建设单位指定的供应商处采购 B。可由建设单位直接采购 C,可由双方认可的供应商处供应 D,建设单位可以直接为承包商指定供应商 E。建设单位可以直接为承包商指定品牌 8。《建设工程质量管理条例》规定，建筑工避质量群众监督制度的形式包括( A.监察 B。检#C。检测 D.投诉 E。控告 9。《住宅室内装饰装修管理办法》规定，住宅室内装饰装修活动禁止( )行为， A。未经设计，变动建筑主体和承重结构 B。未经许可，购买家具和家用电器 C,将没有防水要求的房阿改为卫生间 D。未经环保检测，就耀迁入住 E。未经设计，将承重墙的门官宽度加大 10,《建设工程质量管理条例)规定，监理单位将监理业务转让给其他监理单位的。处罚措施 有( ) A,可责令改正，没收违法所得 试卷代号073《建演法规)试题第4页（共8页）
试卷代号 7073 《建筑法规》试题 第4页（共8页） 5． 订立建设工程合同的原则是（ ）。 Ａ．合法的原则 Ｂ．平等的原则 Ｃ．自愿的原则 Ｄ．公平的原则 Ｅ．诚实信用的原则 6． 工程合同履行的原则有（ ）。 Ａ． 实际履行原则 Ｂ．全面适当履行原则 Ｃ． 协作履行原则 Ｄ．诚实信用原则 Ｅ． 情势变更原则 7． 为了保证工程质量，关于工程项目的材料采购供应，下列说法正确的有（ ）。 Ａ．可由承包商负责采购，但必须到建设单位指定的供应商处采购 Ｂ．可由建设单位直接采购 Ｃ．可由双方认可的供应商处供应 Ｄ．建设单位可以直接为承包商指定供应商 Ｅ．建设单位可以直接为承包商指定品牌 8． 《建设工程质量管理条例》规定，建筑工程质量群众监督制度的形式包括（ ）。 Ａ．监察 Ｂ．检举 Ｃ．检测 Ｄ．投诉 Ｅ．控告 9．《住宅室内装饰装修管理办法》规定，住宅室内装饰装修活动禁止（ ）行为。 Ａ．未经设计，变动建筑主体和承重结构 Ｂ．未经许可，购买家具和家用电器 Ｃ．将没有防水要求的房间改为卫生间 Ｄ．未经环保检测，就搬迁入住 Ｅ．未经设计，将承重墙的门窗宽度加大 10． 《建设工程质量管理条例》规定；监理单位将监理业务转让给其他监理单位的，处罚措施 有（ ）。 Ａ．可责令改正，没收违法所得
B。可责令停业整额。降低货质等级 C,处合同约定整理例金2路以上50m以下的罚款 D。如果转让给问等缓资质的整理单位，可以不予处罚 E。情节严重的，吊销资质证书 得分评卷人 三、衡答题（每小题10分，共30分） 1,简述建筑法律责任的主要形式和内容。 2。简述仲裁解决纠船的重要意义。 3,简述总包单位和分包单位的质量责任？ 得分 评卷人 四、案例分析愿（每小题20分，共20分） 【案例1】2005年8月，某大学〔甲方)为建设学生宿舍，通过招标的方式与某建筑公司（乙 方)签订了一份《建设工程熊工合同》，采用四定总价的合同形式。工程款支付方式为：开工输预 付总价款的10%：余款在竣工验收合格后一次结清。同时合同的定：在验收合格后6个月内，如果 发生质量问题，由乙方负责倦修， 工程于2006年7月30日骏工，经甲方组织相美部门参加线工验收，发现三至五层内墙裂缝较 多，甲方要求乙方推修后再验收，乙方的驱筒部分做了简单的修补，经验收合格。由于临近开学， 甲方接收并开始使用学生宿舍。由于工程质量存在隐患，该学生宿舍于2007年3月，位于第五层的 内承重墙倒塌，数使3人受伤，其中1人致残。受害人和甲方起诉到法院，受害人要求甲方和乙方 赌德损失，甲方要求乙方赔德损失，并承担保修责任。乙方以甲方使用不当和超过6个月的保修期 限而拒绝赔怪。 请问：(1)本事故属于安全生产事故还是质景缺陪事故？ (2)受害人煲求乙方赔偿损失是否合理？为什么？ (3)乙方以甲方使用不当和超过6个月的保修期限而拒绝赌楼是否合理。为什么？ 试参代号仍《建筑法》试题第5真（其器真）
试卷代号 7073 《建筑法规》试题 第5页（共8页） Ｂ．可责令停业整顿，降低资质等级 Ｃ．处合同约定监理酬金 25%以上 50%以下的罚款 Ｄ．如果转让给同等级资质的监理单位，可以不予处罚 Ｅ．情节严重的，吊销资质证书 得分 评卷人 三、简答题（每小题 10 分，共 30 分） 1．简述建筑法律责任的主要形式和内容。 2．简述仲裁解决纠纷的重要意义。 3．简述总包单位和分包单位的质量责任？ 得分 评卷人 四、案例分析题（每小题 20 分，共 20 分） 【案例 1】2005 年 8 月，某大学（甲方）为建设学生宿舍，通过招标的方式与某建筑公司（乙 方）签订了一份《建设工程施工合同》，采用固定总价的合同形式。工程款支付方式为：开工前预 付总价款的 10%；余款在竣工验收合格后一次结清。同时合同约定：在验收合格后 6 个月内，如果 发生质量问题，由乙方负责维修。 工程于 2006 年 7 月 30 日竣工，经甲方组织相关部门参加竣工验收，发现三至五层内墙裂缝较 多，甲方要求乙方维修后再验收，乙方的裂缝部分做了简单的修补，经验收合格。由于临近开学， 甲方接收并开始使用学生宿舍。由于工程质量存在隐患，该学生宿舍于 2007 年 3 月，位于第五层的 内承重墙倒塌，致使 3 人受伤，其中 1 人致残。受害人和甲方起诉到法院，受害人要求甲方和乙方 赔偿损失，甲方要求乙方赔偿损失，并承担保修责任。乙方以甲方使用不当和超过 6 个月的保修期 限而拒绝赔偿。 请问：（1）本事故属于安全生产事故还是质量缺陷事故？ （2）受害人要求乙方赔偿损失是否合理？为什么？ （3）乙方以甲方使用不当和超过 6 个月的保修期限而拒绝赔偿是否合理。为什么？
试卷代号：7073 中央广播电视大学开放教育专科2009学年度春学期期末考试 建设法规试题答案及评分标准 (供参考) 2009年6月 一、 单项透择题（每小题2分，共20分》 题号 1 2 3 5 9 10 答案 A B C D A B C D A B 二、多项选择题（每小题3分，共30分》 题号 1 2 3 4 5 答案 ABCDE BDE ABCDE BDE ABCDE 题号 8 7 6 9 10 答案 ABCDE BC BDE ACE ABCE 三、简答题（每小愿10分，共30分） 1.葡述建筑法律贵任的主要形式和内容？ 答：建筑法律责任根据不同性质的违法行为划分为：刑事法律责任、民事法律责任和行政法律 责任。 行政法律责任是指行政法律关系的主体因违反行政法律规范但尚为构成乳墨的速法行为而依法 应承担的消极性法律后果。行政法律责任一般分为行政处分和行政处罚， 民事法律责任是指民事主体违反民事法律规范规定的义务所应承担的法律后果，即由《民法通 则》规定的对民事违法行为人依法采取的以核复被损害的权利为目的，并与一定的民事制核措施相 联系的国家强制形式。民事法律责任分为：违约责任，侵权责任和不厦行其他义务的责任。 刑事法律责任：是指行为人实随了刑法所禁止的见罪行为面多须承担的法律后果。对违法行为 人所深取的刑事制裁措施称为刑罚：刑罚有主刑和阳加刑。 以卷代号7073《建筑妹线》试题第6页（其8面）
试卷代号 7073 《建筑法规》试题 第6页（共8页） 试卷代号：7073 中央广播电视大学开放教育专科 2009 学年度春学期期末考试 建设法规试题答案及评分标准 （供参考） 2009 年 6 月 一、 单项选择题（每小题 2 分，共 20 分） 题号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 答案 A B C D A B C D A B 二、 多项选择题（每小题 3 分，共 30 分） 题号 1 2 3 4 5 答案 ＡＢＣＤE ＢＤＥ ＡＢＣＤＥ ＢＤＥ ＡＢＣＤＥ 题号 6 7 8 9 10 答案 ＡＢＣＤＥ ＢＣ ＢＤＥ A C E ＡＢＣＥ 三、简答题（每小题 10 分，共 30 分） 1． 简述建筑法律责任的主要形式和内容？ 答：建筑法律责任根据不同性质的违法行为划分为：刑事法律责任、民事法律责任和行政法律 责任。 行政法律责任是指行政法律关系的主体因违反行政法律规范但尚为构成犯罪的违法行为而依法 应承担的消极性法律后果。行政法律责任一般分为行政处分和行政处罚。 民事法律责任是指民事主体违反民事法律规范规定的义务所应承担的法律后果，即由《民法通 则》规定的对民事违法行为人依法采取的以恢复被损害的权利为目的，并与一定的民事制裁措施相 联系的国家强制形式。民事法律责任分为：违约责任、侵权责任和不履行其他义务的责任。 刑事法律责任：是指行为人实施了刑法所禁止的犯罪行为而必须承担的法律后果。对违法行为 人所采取的刑事制裁措施称为刑罚：刑罚有主刑和附加刑
2,简述仲浆解决纠纷的重要意文。 答：仲栽与审判相比，有更大的灵活性和便利性，是公正，及时解决经济纠粉的重要于段，有重 要的实际意义。 (1)仲载有较强的白主性，当事人之间比较信任。从中请立案、组成钟载避到开庭串理，钟截的 每一步均能体现当事人的自主性，军能提决定性的建议。尤其是仲载结构和仲裁员都是自己遗定的， 种战员又是由有酸望、公道、正派的各个行业专家担任，当事人信任度高。 (2)仲裁程序简便易行，当事人双方都有种裁权，可以提出种裁请求，业可以提出反请求，可以 开庭屏论，也可以庭上和解。和解又反悔。辩论终站还会核证求最后意见，没有诉论的各种限制而 能阿样的保护当事人的合法权益。 (3)仲裁开庭灵活，可以不公开审理，从而保守当事人的商业程密，并减少被此的感情冲突。避 免影响日后正常的商业交往。 《4)种裁的费用比较节省，尤其因及时处理纠粉而节省时问。 3。简述总包单位和分包单位的质量贵任？ 建筑工程实行总承包的，总承包单位应对全部建筑工程质量负责，实行抛察、设计、植工、设备 采期的一项或多项总承色的。总承包单位应对承包工程或采期议备的质量负责。总承包单位依法进 行分包的，分包单位应该拔分包合同钓定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分 但单位对分包工程的质量承担连替责任： 四、案例分析题（每小题20分，共20分） 【案例1】200%年8月。某大学（甲方）为建设学生宿舍，通过招标的方式与某建筑公可（乙 方)签订了一份《建设工程随工合同》，采用图定总价的合同形式，工程款支付方式为：开工前预 付总价款的1%：余款在竣工验收合格后一次结清。同时合同约定：在验收合格后6个月内，如果 发生质量问题，由乙方负责操修， 工程于006年7月30日骏工，经甲方组织相关部门参如线工验收，发现三至五层内墙教缝较 多，甲方要求乙方维修后再验收，乙方的裂斜部分做了简单的修补，经验收合格。由于临近开学， 甲方接收并开始使用学生宿舍。由于工程质量存在隐患，该学生宿舍于200丽年3月，位干第五层的 内承重墙倒塌，改使3人受伤，其中1人致残。受害人和甲方起诉到法院，受害人要求甲方和乙方 赌德提失，甲方要求乙方赔德捐失，并承加保修责任。乙方以甲方使用不当和超过6个月的保修期 限面拒绝赔偿。 请问：(1)本事故属干安全生产事故还是质量缺陌事故？ (2)受害人要求乙方。损失是否合理？为什么？ 试垂代号们方《建筑达呢》试题第7真《共8真)
试卷代号 7073 《建筑法规》试题 第7页（共8页） 2．简述仲裁解决纠纷的重要意义。 答：仲裁与审判相比，有更大的灵活性和便利性，是公正、及时解决经济纠纷的重要手段，有重 要的实际意义。 （1）仲裁有较强的自主性，当事人之间比较信任。从申请立案、组成仲裁庭到开庭审理，仲裁的 每一步均能体现当事人的自主性，都能提决定性的建议。尤其是仲裁结构和仲裁员都是自己选定的， 仲裁员又是由有威望、公道、正派的各个行业专家担任，当事人信任度高。 （2）仲裁程序简便易行，当事人双方都有仲裁权，可以提出仲裁请求，业可以提出反请求，可以 开庭辩论，也可以庭上和解，和解又反悔，辩论终结还会被征求最后意见，没有诉讼的各种限制而 能同样的保护当事人的合法权益。 （3）仲裁开庭灵活，可以不公开审理，从而保守当事人的商业秘密，并减少彼此的感情冲突，避 免影响日后正常的商业交往。 （4）仲裁的费用比较节省，尤其因及时处理纠纷而节省时间。 3．简述总包单位和分包单位的质量责任？ 建筑工程实行总承包的，总承包单位应对全部建筑工程质量负责，实行勘察、设计、施工、设备 采购的一项或多项总承包的，总承包单位应对承包工程或采购设备的质量负责。总承包单位依法进 行分包的，分包单位应该按分包合同约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分 包单位对分包工程的质量承担连带责任。 四、案例分析题（每小题 20 分，共 20 分） 【案例 1】2005 年 8 月，某大学（甲方）为建设学生宿舍，通过招标的方式与某建筑公司（乙 方）签订了一份《建设工程施工合同》，采用固定总价的合同形式。工程款支付方式为：开工前预 付总价款的 10%；余款在竣工验收合格后一次结清。同时合同约定：在验收合格后 6 个月内，如果 发生质量问题，由乙方负责维修。 工程于 2006 年 7 月 30 日竣工，经甲方组织相关部门参加竣工验收，发现三至五层内墙裂缝较 多，甲方要求乙方维修后再验收，乙方的裂缝部分做了简单的修补，经验收合格。由于临近开学， 甲方接收并开始使用学生宿舍。由于工程质量存在隐患，该学生宿舍于 2007 年 3 月，位于第五层的 内承重墙倒塌，致使 3 人受伤，其中 1 人致残。受害人和甲方起诉到法院，受害人要求甲方和乙方 赔偿损失，甲方要求乙方赔偿损失，并承担保修责任。乙方以甲方使用不当和超过 6 个月的保修期 限而拒绝赔偿。 请问：（1）本事故属于安全生产事故还是质量缺陷事故？ （2）受害人要求乙方赔偿损失是否合理？为什么？
(3)乙方以甲方使用不当和超过6个月的保修期限而拒绝赔偿是否合理。为什么了 答：(1)木事故属于质量缺陷事故，因为木事故发生在交付使用后，不是发生在难筑生产过程 中， (2)受害人直接要求乙方赔微不合理，按州有关法律规定，受害人与乙方没有直接权利和义务 关系。受害人可以向甲方要求略偿，甲方可以要求乙方赔整受害人的提失， (3)乙方以甲方使用不当和起过6个月的保焦期限而矩绝赔修是不合理的，因为甲乙双方合同 約定的6个月质量保修期，违反了我国房屋工程质量关于建筑工程主体结构的保修期为合理使用年 限的法律规定。 减参代号73《建筑法线》试题第8页《其8真)
试卷代号 7073 《建筑法规》试题 第8页（共8页） （3）乙方以甲方使用不当和超过 6 个月的保修期限而拒绝赔偿是否合理。为什么？ 答：（1）本事故属于质量缺陷事故，因为本事故发生在交付使用后，不是发生在建筑生产过程 中。 （2）受害人直接要求乙方赔偿不合理，按照有关法律规定，受害人与乙方没有直接权利和义务 关系。受害人可以向甲方要求赔偿，甲方可以要求乙方赔偿受害人的损失。 （3）乙方以甲方使用不当和超过 6 个月的保修期限而拒绝赔偿是不合理的。因为甲乙双方合同 约定的 6 个月质量保修期，违反了我国房屋工程质量关于建筑工程主体结构的保修期为合理使用年 限的法律规定