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课程安排 第一天：建安工程造价 第二天：过程预算控制 第三天：鲁班造价软件软件
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定额 定额是在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械 的条件下，预先规定完成单位合格产品的消耗的资 源数量的标准，它反映一定时期的社会生产力水平 的高低。对于每一个施工项目，都测算出用量。 010401002001 T 清 独立基础 m3 12 12.00 4-7-3 Tz定 TJ 现浇现拌砼独立基础.… m3 12 12.001.00. 增加费 清单指引 特征及内容 工料机组成单价组成 现浇现拌砼独立 类型 编号 名称 规.，单位尼.. 现行价 含量 调整.， 调整系数」合价 C E0075 现浇现拌混凝士 m3 278.080 1.0150 1.0150 1.000000282. JX0203 机动翻斗车 1t 台班 161.800 0.1290 0.1290 1.00000020.872 K JX0220 皮带运输机 10m 台班 156.160 0.0385 0.0385 1.000000 6.012 0234电动滚筒式混.. 400L 台班 146.750 0.0385 0.0385 1.000000 5.650 JX0689 混凝土震捣器 插入式台班 13.520 0.0769 0.0769 1.000000 1.040 R RG002 混凝土工 工日 76.000 0.4510 0.4510 1.00000034.276 R RG014 其他工 工日 76.000 0.3295 0.3295 1.00000025.042 C Z0006 水 3 2.000 0.9190 0.9190 1.000000 1.838 Z0015 草袋 m2 2.000 0.1530 0.1530 1.000000 0.306
定额 定额是在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械 的条件下，预先规定完成单位合格产品的消耗的资 源数量的标准，它反映一定时期的社会生产力水平 的高低。 对于每一个施工项目，都测算出用量
工程量清单 工程量清单是依据建设工程设计图纸、工程量计算规则 一定的计量单位、技术标准等计算所得的构成工程 实体各分部分项的、可供编制标底和投标报价的实 物工程量的汇总清单表。 建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、 规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清 单。 已○4.1土〔石)方工程 010401001 带形基础 m3 A,1.1土方工程 □A.1.2石方工程 010401002 独立基础 m3 A,1.3土石方回填 010401003 满堂基础 m3 ⊙A,2桩与地基基础工程 010401004 设备基础 m3 A.2.1混凝土桩 010401005 桩承台基础 m3 A.22其他桩 A.2.3地基与边坡处理 010401006 垫层 m3 出A.3砌筑工程 010402001 矩形柱 m3 日○A4混凝土及钢筋混凝土工程置 010402002 异形柱 m3 A.4.1现浇混凝土基础 010403001 基础梁 m3 A.4.2现浇混凝土柱 白A.4.3现浇混凝土梁 010403002 矩形梁 m3 白A.4.4现德混凝土墙 010403003 异形梁 m3 A.4.5现德混凝土板 010403004 圈梁 m3 A.4.6现浇混疑土楼梯
工程量清单 工程量清单是依据建设工程设计图纸、工程量计算规则、 一定的计量单位、技术标准等计算所得的构成工程 实体各分部分项的、可供编制标底和投标报价的实 物工程量的汇总清单表。 建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、 规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清 单
工程量清单计价与定额计价 1、计价依据不同 定额计价：统一的预算定额十费用定额+调价系数政府定价。 清单计价：企业定额市场竞争定价 2、计价项目划分不同 ①定额计价模式中计价项目的划分以施工工序为主，内容单一（有 一个工序即有一个计价项目)。而清单计价模式中计价项目 的划分分别以工程实体为对象，项目综合度较大，将形成某 实体部位或构件必须的多项工序或工程内容并为一体，能直 观地反映出该实体的基本价格。 如：砖砌化粪池按座综合了挖土方、作垫层、池底板、砌砖池、抹 灰、回填等。锚杆支护按综合了钻孔、制浆、压浆、锚杆 制作、张拉锚、喷射砂浆等工序或工程内容
工程量清单计价与定额计价 1、计价依据不同 定额计价：统一的预算定额＋费用定额＋调价系数 政府定价。 清单计价：企业定额 市场竞争定价 2、计价项目划分不同 ①定额计价模式中计价项目的划分以施工工序为主，内容单一（有 一个工序即有一个计价项目）。而清单计价模式中计价项目 的划分分别以工程实体为对象，项目综合度较大，将形成某 实体部位或构件必须的多项工序或工程内容并为一体，能直 观地反映出该实体的基本价格。 如：砖砌化粪池按座综合了挖土方、作垫层、池底板、砌砖池、抹 灰、回填等。锚杆支护按㎡综合了钻孔、制浆、压浆、锚杆 制作、张拉锚、喷射砂浆等工序或工程内容
②定额计价模式中计价项目的工程实体与措施合二为一。即该项目 既有实体因素又包含措施因素在内。而清单计价模式工程量 计算方法是将实体部分与措施部分分离，有利于业主、企业 视工程实际自主组价，实现了个别成本控制 ③定额计价模式的项目划分中着重考虑了施工方法因素，从而限制 了企业优势的展现，而清单计价模式的项目中不再与施工方 法挂钩，而是将施工方法的因素放在组价中由计价人考虑。 3、单价组成不同 定额计价模式中使用的单价为“工料单价法”，即人+材+机， 将管理费、利润等在取费中考虑。清单计价模式中使用的单 价为“综合单价法”，单价组成为：人工+材料+机械+管理 费+利润+风险。使用“综合单价法”更直观的反映了各计价 项目（包括构成工程实体的分部分项工程项目和措施项目、 其它项目)的实际价格，但现阶段当不包括“规费和税金
②定额计价模式中计价项目的工程实体与措施合二为一。即该项目 既有实体因素又包含措施因素在内。而清单计价模式工程量 计算方法是将实体部分与措施部分分离，有利于业主、企业 视工程实际自主组价，实现了个别成本控制 ③定额计价模式的项目划分中着重考虑了施工方法因素，从而限制 了企业优势的展现，而清单计价模式的项目中不再与施工方 法挂钩，而是将施工方法的因素放在组价中由计价人考虑。 3、单价组成不同 定额计价模式中使用的单价为“工料单价法”，即人+材+机， 将管理费、利润等在取费中考虑。清单计价模式中使用的单 价为“综合单价法”，单价组成为：人工+材料+机械+管理 费+利润+风险。使用“综合单价法”更直观的反映了各计价 项目（包括构成工程实体的分部分项工程项目和措施项目、 其它项目）的实际价格，但现阶段当不包括“规费和税金
4、工程量计算规则不同 定额计价模式按分部分项工程的实际发生量计量，而清单 计价模式则按分部分项实物工程量净量计量，当分部 分项子目综合多个工程内容时，以主体工程内容的单 位为该项目的计量单位。 比如：挖10m底面宽为1.8m,深2m的砖基础土方，定额 计价的工程量计算要考虑增及工作面及放坡因素，为： (1.8+2×0.2+2×0.33)×2×10=57.2m3,清单计价 中工程量的计算不考虑增加工作面及放坡，为 1.8×2×10=36m3。 5、计价程序不同 定额计价的思路与程序是：直接费+间接费+利润+差价+ 规费+税金 清单计价的思路与程序是：分部分项工程费+措施项目 费+其它项目费+规费+税金
4、工程量计算规则不同 定额计价模式按分部分项工程的实际发生量计量，而清单 计价模式则按分部分项实物工程量净量计量，当分部 分项子目综合多个工程内容时，以主体工程内容的单 位为该项目的计量单位。 比如：挖10m底面宽为1.8m，深2m的砖基础土方，定额 计价的工程量计算要考虑增及工作面及放坡因素，为： （1.8+2×0.2+2×0.33）×2×10=57.2m3，清单计价 中工程量的计算不考虑增加工作面及放坡，为 1.8×2×10=36m3。 5、计价程序不同 定额计价的思路与程序是：直接费+间接费+利润+差价+ 规费+税金 清单计价的思路与程序是：分部分项工程费+措施项目 费+其它项目费+规费+税金
清单套定额 项目编码项目名称 项目特征· 计量单位 工程量计算规则e 工程内容e 1.土壤类别e 1.土方挖填 按设计图示尺寸以建筑物首层面 010101001 平整场地 2.弃士运距 e 2.场地找平 积计算e 3.取士运距 3.运输e 项目编码 项目名称 项目特征e 计量单位 工程量计算规则 工程内容 010406001 直形楼梯e 按设计图示尺寸以水 1.混凝士强度等级 混凝土制作、 平投影面积计算。不扣除 2.混凝上拌和料要 m3 运输、浇筑、振 宽度小于500mm的楼梯井， 求e 捣、养护中 010406002 弧形楼梯 伸入墙内部分不计算
清单套定额
根据工作内容套定额。 编码 专业类别代码 项目名称 清单工作内容 单位 单位工程 项 [工作内容] 1、排地表水 2、土方开挖 ■010101002001 挖土方 3、挡士板支拆 m3 4、截桩头 5、基底钎探 6、运输 1-1-2 TZ 定 T丁人工挖土方埋深1.5m以内 土方开挖 m3 1-1-11 TZ 定 T丁 手推车运土运距50m以内 运输 m3 1-1-14 z定 T丁支术挡土板双面 挡士板支拆 m2 1-5-1 TZ 定 TJ 截钢砼方桩 截桩头 根 1-6-2 TZ 定 T丁基坑明排水集水井抽水 排地表水 每口井·天
根据工作内容套定额
计算综合单价：人工+材料+机械+管理费+利润 砖基础：管理费=（人工+材料+机械）*25%， 利润=（人工+材料+机械）*12% 编码 专业类别代码 项目名称 单位工程量 基价」 合价 综合单价 综合合价 单位工程 项 29.473 40.377 010101002001 T清 挖土方 m3 1.00 29.47329.473 40.377 40.377 1-1-1 Tz定T丁人工挖土方埋深1n以内 m3 1.4021.052 29.473 28.841 40.377 平444444444非y 增加费清单指引特征及内容 工料机组成 单价组成 工挖土方埋深 类型 编号 名称 规.单位尼. 现行价「含量 调整. 调整系数合价 R RG014其他工 工日 76.000 0.2770 0.27701.00000021.052
计算综合单价：人工+材料+机械+管理费+利润 砖基础：管理费=(人工+材料+机械)*25%， 利润=(人工+材料+机械)*12%
