犹京航堂航天大学 Beijing University of Aeronautics and Astronautics 第五章经济要素的预测与估计 销售情况 残值F n使用年限 C成本 a投资 投入方面主要是基本建设投资、原料、劳动力等 出方面主要是产品、服务、生活的改善、时间的节省 及自然环境的改善等 这些要素的状况将取决于两个方面:一是项目将来所处的 环境;二是项目本身的技术方案
1 第五章 经济要素的预测与估计 销售情况 c成本 a投资 残值F n使用年限 投入方面主要是基本建设投资、原料、劳动力等 产出方面主要是产品、服务、生活的改善、时间的节省 及自然环境的改善等 这些要素的状况将取决于两个方面：一是项目将来所处的 环境；二是项目本身的技术方案
京航堂航天大学 Beijing University of Aeronautics and Astronautics 5.1净现金流量的计算 5.2工程项目投资估算 53工程项目的寿命估计 5.4固定资产折旧计算 5.5产品成本估计 5.6技术经济预测
2 5.2 工程项目投资估算 5.3 工程项目的寿命估计 5.4 固定资产折旧计算 5.5 产品成本估计 5.6 技术经济预测 5.1 净现金流量的计算
京航堂航天大学 5.1现金流量的计算 Beijing University of Aeronautics and Astronautics 一般的工程项目整个寿命周期内现金流量为: 建设期投产期 稳产期 回收期
3 一般的工程项目整个寿命周期内现金流量为： 建设期 投产期 稳产期 回收期 5.1 现金流量的计算
加犹京航堂肮天 Beijing University of Aeronautics and Astronautics 销售收入 年销售量×出厂价格 总成本 变动成本十固定成本 一折旧 =固定资金×折旧率 一销售税 =销售额×税率 应税利润(毛利) 所得税 毛利×税率 净利润(净利) 十折旧 与前一项折旧相抵,建设期投资已经 注入现金流量,折旧费不应再计入。 当年投资 十当年回收 净现金流量 4
4 =净现金流量 ＋当年回收 －当年投资 与前一项折旧相抵，建设期投资已经 注入现金流量，折旧费不应再计入。 ＋折旧 =净利润（净利） －所得税 ＝毛利×税率 =应税利润（毛利） －折旧 =固定资金×折旧率 －总成本 ＝变动成本＋固定成本 销售收入 ＝年销售量×出厂价格 －销售税 =销售额×税率
京航堂航天大学 Beijing University of Aeronautics and Astronautics 5.2工程项目投资估算 投资的构成与来源 1总投资的构成 建筑工程 设备、主要大型工具、器具购置 基本建设投资 安装工程 固定资产投资 其他基建 总投 更新改造投资 资建设期借款利息 流动资金
5 一、投资的构成与来源 5.2 工程项目投资估算 1.总投资的构成 设备、主要大型工具、器具购置 总 投 资 固定资产投资 建设期借款利息 流动资金 基本建设投资 更新改造投资 建筑工程 安装工程 其他基建
京航堂航天大学 Beijing University of Aeronautics and Astronautics 2投资来源 (1)固定资金来源 ①银行贷款 ②自筹资金 ③专用拨款 ④利用外资 (2)流动资金来源 若个体企业,可以是贷款或自筹,对国有企业的规定是: 按现行财政规定,技术项目方案的全部流动资金30%由企业 自筹,70%由银行贷款解决。 6
6 2.投资来源 (1) 固定资金来源 ① 银行贷款 ② 自筹资金 ③ 专用拨款 ④利用外资 (2) 流动资金来源 若个体企业，可以是贷款或自筹，对国有企业的规定是： 按现行财政规定，技术项目方案的全部流动资金30％由企业 自筹，70％由银行贷款解决
京航堂航天大学 Beijing University of Aeronautics and Astronautics 固定资产投资估算 根据估算的阶段不同,投资的计算有不同名称。在我 国,对项目的投资计算,根据设计工作的深度不同, 可分为: 投资阶段 投资计算 规划阶段 估算 初步设计 概算 施工图设计 预算 竣工后 决算 7
7 根据估算的阶段不同，投资的计算有不同名称。在我 国，对项目的投资计算，根据设计工作的深度不同， 可分为： 二、固定资产投资估算 投资阶段 投资计算 规划阶段 初步设计 施工图设计 竣工后 估算 概算 预算 决算
京航堂航天大学 Beijing University of Aeronautics and Astronautics 常用的固定资产投资估算方法有指数法、比 例法和单位生产能力法。 1生产规模指数估算法 公式 x x1为已知项目的规模y1为已知项目的投资 x2为评价项目的规模y2为评价项目的投资 n为工程能力指数 它是考虑技术项目方案规模大小对投资的影响进行估算的
8 常用的固定资产投资估算方法有指数法、比 例法和单位生产能力法。 1.生产规模指数估算法 公式 y y x x n 2 1 2 1 = x1为已知项目的规模 y1为已知项目的投资 x2为评价项目的规模 y2为评价项目的投资 n为工程能力指数 它是考虑技术项目方案规模大小对投资的影响进行估算的
京航堂航天大学 Beijing University of Aeronautics and Astronautics 不同的条件,n可取不同的值: (i)若项目、设备的尺寸(规格)不同n=0.6~0.7 通过增加项日主要设备的尺小、效率、功率达到护大生产规 模的目的 (i)若项目的设备相同,但数量不同n=0.8-1.0 通过增加项日方案的设备数量达到力大生产规模的月的 (i)试验性项目、高温、高压项目n=0.3~0.5 9
9 不同的条件，n可取不同的值： (i)若项目、设备的尺寸（规格）不同 n = 0.6～0.7 通过增加项目主要设备的尺寸、效率、功率达到扩大生产规 模的目的 (ii)若项目的设备相同，但数量不同 n = 0.8～1.0 通过增加项目方案的设备数量达到扩大生产规模的目的 (iii)试验性项目、高温、高压项目 n = 0.3～0.5
京航堂航天大学 Beijing University of Aeronautics and Astronautics 2单位生产能力估算法 公式 P=PO P—拟建项目的固定资产投资额 P—平均单位生产能力所需投资 Q拟建项目的设计生产能力(或产量) 平均单位生产能力(或单位产品)的投资额,并不是 根据某一个项目求得的,而是经过一些(类似)项目的综 合分析,按照不同的建设地区、设计规模、主要技术特征 等条件总结出的平均值 10
10 P = P’Q 2.单位生产能力估算法 公式 P—拟建项目的固定资产投资额 P’—平均单位生产能力所需投资 Q—拟建项目的设计生产能力（或产量） 平均单位生产能力（或单位产品）的投资额，并不是 根据某一个项目求得的，而是经过一些（类似）项目的综 合分析，按照不同的建设地区、设计规模、主要技术特征 等条件总结出的平均值