西安建筑科技大学：《房地产开发与经营》教学大纲_会计学专业教学大纲

西安建筑科技大学：《技术经济学》课程教学资源（电子教案）第十章 房地产开发项目经济评价

案例： 某房地产集团属下一家物业经营管理公司，成立初期，该公司非常注重管理的规范化和 充分调动员工积极性，制定了一套较科学完善的薪酬管理制度，公司得到了较快的发展，短 短的两年多时间，公司的业务增长了 110％。随着公司业务的增加和规模的扩大，员工也增 加了很多，人数达到了 220 多人。但公司的薪酬管理制度没有随公司业务发展和人才市场的 变化而适时调整，还是沿用以前的

12-1 农业项目评估 12-2 交通运输项目评估 12-3 社会事业项目评估 12-4 电信项目评估 12-5 水利与市政公用设施项目评估 12-6 房地产开发项目评估

根据民事证据高度盖然性占优势的原则，法官可以通过一般交易观念、逻辑推理和经验 法则，确定合同相对人是否有理由相信行为人的行为系职务行为。 简要案情 佛山市三水区千叶花园房地产有限公司（以下简称千叶花园公司）的员工叶耀松

温家宝：重点发展面向广大群众的普通商品住房 一是从我国人多地少的国情和现阶段经济发展水平出发，合理规划、科学建设、适度消费， 发展节能省地环保型建筑，形成具有中国特点的住房建设和消费模式

１．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 ２．本合同所称现房是指已经过工程质量监督部门验收，并取得质量合格证明文件，可以立即交付使用的商品房

为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。 项目内容及规模：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其 他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买 商品房，甲、乙双方达成如下协议：

甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得北京 市 区（县） 地块的国有土地使用权，土地使用面积为 平方米，土地使用年限 年，自 年 月 日至 年 月 日止，国有土地使用证号为 。甲方在上述地块上建设项目的 名称为 ，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批 准，准予上市预售，外销预售许可证号为京房市外证字第 号