第3章工程造价 及驶用构成 31概述 32设备及工、器具购置费用的构成 33建筑安装工程费用 34工程建设其他费用 35预备费、建设期贷款利息、固定资产 投资方向调节税
第3章 工程造价 及费用构成 3.1 概述 3.2 设备及工、器具购置费用的构成 3.3 建筑安装工程费用 3.4 工程建设其他费用 3.5预备费、建设期贷款利息、固定资产 投资方向调节税
31概述 3.1.1工程造价的含义 工程造价的直意就是工程的建造价格。工程造价有如下两 种含义。 工程投资费用 工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部 固定资产投资费用。(投资者-业主) 工程建造价格 从承包者(承包商),或供应商,或规划、设计等机构 的角度来定义,为建成一项工程,预计或实际在土地市 场、设备市场、技术劳务市场,以及承包市场等交易活 动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格
3.1 概述 3.1.1 工程造价的含义 工程造价的直意就是工程的建造价格。工程造价有如下两 种含义。 ▪ 工程投资费用 工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部 固定资产投资费用。 （投资者---业主） ▪ 工程建造价格 从承包者（承包商），或供应商，或规划、设计等机构 的角度来定义，为建成一项工程，预计或实际在土地市 场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活 动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格
3.1.2工程造价的特点 ①工程造价的大额性; ②工程造价的个别性、差异性; ③工程造价的动态性; ④工程造价的层次性; ⑤工程造价的兼容性。 f
3.1.2 工程造价的特点 ▪ ① 工程造价的大额性； ▪ ② 工程造价的个别性、差异性； ▪ ③ 工程造价的动态性； ▪ ④ 工程造价的层次性； ▪ ⑤ 工程造价的兼容性
3.1.3工程造价的作用 建设工程造价是项目决策的依据 建设工程造价是制定投资计划和控制投资 的依据 建设工程造价是筹集建设资金的依据 工程造价是合理利益分配和调节产业结构 的手段 工程造价是评价投资效果的重要指标
3.1.3工程造价的作用 ▪ 建设工程造价是项目决策的依据 ▪ 建设工程造价是制定投资计划和控制投资 的依据 ▪ 建设工程造价是筹集建设资金的依据 ▪ 工程造价是合理利益分配和调节产业结构 的手段 ▪ 工程造价是评价投资效果的重要指标
21.2我国现行工程造价的构成 ●工程造价包涵工程项目按照确定的建设内容、 建设规模、建设标准、功能和使用要求等全 部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。 ●我国现行工程造价的构成主要内容为:设备 及工、器具购置费用;建筑安装工程费用; 工程建设其他费用;预备费;建设期利息 固定资产投资方向调节税
2.1.2 我国现行工程造价的构成 ⚫工程造价包涵工程项目按照确定的建设内容、 建设规模、建设标准、功能和使用要求等全 部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。 ⚫我国现行工程造价的构成主要内容为：设备 及工、器具购置费用；建筑安装工程费用； 工程建设其他费用；预备费；建设期利息； 固定资产投资方向调节税
直接费 固定资产—建筑安装工程费间接费 利润 投资 税金 工程造价 设备购置费一[设备运杂费 建筑工程项 设备及工、器具 购置费用 工具器具及生产家具购置费 土地使用费 工程建设其他费用与项目建设有关的其他费用 目总 与未来企业生产经营有关的其他费用 预备费 基本预备费 投资 建设期利息 涨价预备费 固定资产投资方向调节税(2000年1月1日暂停) 流动资产投资——铺底流动资金
固定资产 投资 工程造价 流动资产投资——铺底流动资金 建 筑 工 程 项 目 总 投 资 建筑安装工程费 设备及工、器具 购置费用 工程建设其他费用 预备费 建设期利息 固定资产投资方向调节税（2000年1月1日暂停） 土地使用费 与项目建设有关的其他费用 与未来企业生产经营有关的其他费用 基本预备费 涨价预备费 设备购置费 工具器具及生产家具购置费 设备原价 设备运杂费 直接费 间接费 利润 税金
设备及工器具购置费用 设备及工器具购置费是指为工程项目购置或自制达到固定资产标准的设备 和新建、扩建工程项目配置的首批工器具及生产家具所需的费用,设备 及工器具购置费由设备费和工器具及生产家具购置费组成。 设备购置费包括设备原价或进口设备抵岸价和设备运杂费 设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费 1国产设备原价:一般指的是设备制造厂的交货价,或订货合同价。 (1)国产标准设备原价 (2)国产非标准设备原价 2进口设备原价:是指进口设备抵岸价。 进口设备抵岸价与进口设备的交货类别有关。 进口设备的交货类别可分为内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类。 进口设备抵岸价=货价(FOB)+国外运费+国外运输保险费+银行财务费 +外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关监管手续费
设备及工器具购置费是指为工程项目购置或自制达到固定资产标准的设备 和新建、扩建工程项目配置的首批工器具及生产家具所需的费用，设备 及工器具购置费由设备费和工器具及生产家具购置费组成。 设备购置费包括设备原价或进口设备抵岸价和设备运杂费 设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费 1.国产设备原价：一般指的是设备制造厂的交货价，或订货合同价。 （1）国产标准设备原价 （2）国产非标准设备原价 2.进口设备原价：是指进口设备抵岸价。 进口设备抵岸价与进口设备的交货类别有关。 进口设备的交货类别可分为内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类。 进口设备抵岸价=货价（FOB）+国外运费+国外运输保险费+银行财务费 +外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关监管手续费 设备及工器具购置费用
某项目进口一套加工设备,该设备的离岸价(FOB)为200万 美元,国际运费5万美元,运输保险费2万美元,关税税率为 20%,增值税税率为17%,无消费税,求该设备的增值税 (外汇牌价1:683) 解 进口设备应缴增值税额 (到岸价格+到岸价格乂关税税率+消费税)×增值税税率 到岸价格=离岸价格+国际运费+运输保险费 200+5+2 207万美元 该进口设备应缴增值税额=(207+207×20%)×17%×683 =28842万元
某项目进口一套加工设备，该设备的离岸价（FOB）为200万 美元，国际运费5万美元，运输保险费2万美元，关税税率为 20%，增值税税率为17%，无消费税，求该设备的增值税。 （外汇牌价1：6.83） 解： 进口设备应缴增值税额 =(到岸价格+到岸价格×关税税率+消费税)×增值税税率 到岸价格=离岸价格+国际运费+运输保险费 =200+5+2 =207万美元 该进口设备应缴增值税额=(207+207×20%)×17%×6.83 =288.42万元
从某国进口设备,重量1000,装运港船上交货价400美予N 工程建设位于国内某省会城市。如果国际运费标准为300美元/ 海上运输保险费率为3‰,银行财务费率为5‰,外贸手续费率 为1.5%,关税税率为22%,增值税的税率为17%,消费税税率为 10%,银行外汇牌价为1美元=6.8元人民币,对该设备的原价进 行估价 解: 进口设备FOB=400×68=2720(万元) 国际运费=300×1000×68=204(万元) 海运保险费=(2720+204)/(1-3‰)×3%=8.80(万元) C|F=2720+204+880=29328(万元) 银行财务费=2720×5%=136(万元) 外贸手续费=29328×15%=4399(万元) 关税=2932.8×22%=64522(万元) 消费税=(2932.8+645.22)/(1-10%)×10%=39756(万元) 增值税=(2932.8+64522+397.56)×17%=67586(万元) 进口设备原价=29328+136+4399+64522+397.56+67586 =4709.02(万元)
从某国进口设备，重量1000吨，装运港船上交货价400万美元， 工程建设位于国内某省会城市。如果国际运费标准为300美元/吨， 海上运输保险费率为3 ‰，银行财务费率为5 ‰，外贸手续费率 为1.5%，关税税率为22%，增值税的税率为17%，消费税税率为 10%，银行外汇牌价为1美元=6.8元人民币，对该设备的原价进 行估价 解： 进口设备FOB=400×6.8=2720（万元） 国际运费=300×1000×6.8=204 （万元） 海运保险费=（2720+204） /（1-3 ‰ ）×3 ‰ =8.80 （万元） CIF=2720+204+8.80=2932.8 （万元） 银行财务费=2720 ×5 ‰=13.6 （万元） 外贸手续费=2932.8 × 1.5%=43.99 （万元） 关税= 2932.8 × 22%=645.22 （万元） 消费税=（ 2932.8 +645.22） /（1-10%）×10%=397.56 (万元) 增值税=(2932.8 +645.22 +397.56)×17%=675.86 （万元） 进口设备原价= 2932.8 +13.6+43.99+645.22 +397.56+675.86 =4709.02 （万元）
3设备运杂费 设备运杂费的构成 国产标准设备制造厂交货地点起至工地仓库(或施工组 织设计指定的需要安装设备的堆放地点)止所发生的运 费和装卸费。 进口设备则由我国到岸港口、边境车站起至工地仓库 (或施工组织设计指定的需要安装设备的对方地点)止 所发生的运费和装卸费。 在设备出厂价格中没有包含的设备包装和包装材料器 具费 供销部门的手续费 建设单位(或工程承包公司)的采购与仓库保管费 设备运杂费按设备原价乘以设备运杂费率计算 设备运杂费=设备原价×设备运杂费率
3.设备运杂费 • 设备运杂费的构成 • 国产标准设备制造厂交货地点起至工地仓库（或施工组 织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运 费和装卸费。 • 进口设备则由我国到岸港口、边境车站起至工地仓库 （或施工组织设计指定的需要安装设备的对方地点）止 所发生的运费和装卸费。 • 在设备出厂价格中没有包含的设备包装和包装材料器 具费 • 供销部门的手续费 • 建设单位（或工程承包公司）的采购与仓库保管费 • 设备运杂费按设备原价乘以设备运杂费率计算 设备运杂费＝设备原价×设备运杂费率