工程概预算课程设计任务书 (框剪) 西安建筑科技大学 施工与管理教研室 二零零九年三月
工程概预算课程设计任务书 （框剪） 西安建筑科技大学 施工与管理教研室 二零零九年三月
工程概预算课程设计任务书 设计目的 本课程设计为土建工程施工图预算,是《工程概预算》课程的主要实践教学 环节。通过本课程设计使学生结合教材所讲授的工程预算知识,对一个实际工程 编制工程量清单和进行工程量清单报价,掌握工程量的计算规则,工程量清单的 编写和工程量清单报价的编制方法,从而达到巩固学习内容和检验学习效果的目 的,并为今后工作中的熟练应用打下坚实的基础 二、设计内容 编制工程量清单 收集熟悉有关资料文件 分析图纸确定清单分项 按分项及计算规则计算清单工程量 确定项目名称、拟定项目特征的描述、确定项目编码、确定计量单位、计算 工程量、完成分部分项工量清单编制 编制措施项目清单和其他项目清单 按规范格式整理工程量清单。 2.工程量清单计价 分部分项工程工程量计算 综合单价计算(人工费、材料费、机械使用费;管理费;利润); 措施项目费计算 规费计算 税金计算 编制招标控制价 三、设计条件 1、工程概况 1)建设单位:中铁第二十工程局工程机械厂 2)建设地点:西安市康新路 3)建筑工程等级:一级 4)设计使用年限:50年 5)建筑防火分类:一类 耐火等级:地上建筑为一级,地下建筑均为一级 6)建筑规模:本工程为办公住宅楼,地下一层为停车库,停车位为50位是 Ⅲ类车库,地下二层战时为常六核人防,二等人员掩蔽所战时为停车库,一~六 层为办公用房,七层~二十八层为住宅 7)总建筑面积:318228m2(地上179967m2,地下38262m2)建筑基底面 积:1626.3m2 建筑层数:地上28层,地下2层, 建筑高度:93800m。 9)建筑物抗震设防烈度:8度, 建筑结构类型:框剪
工程概预算课程设计任务书 一、设计目的 本课程设计为土建工程施工图预算，是《工程概预算》课程的主要实践教学 环节。通过本课程设计使学生结合教材所讲授的工程预算知识，对一个实际工程 编制工程量清单和进行工程量清单报价，掌握工程量的计算规则，工程量清单的 编写和工程量清单报价的编制方法，从而达到巩固学习内容和检验学习效果的目 的，并为今后工作中的熟练应用打下坚实的基础。 二、设计内容 1.编制工程量清单 收集熟悉有关资料文件； 分析图纸确定清单分项； 按分项及计算规则计算清单工程量； 确定项目名称、拟定项目特征的描述、确定项目编码、确定计量单位、计算 工程量、完成分部分项工量清单编制； 编制措施项目清单和其他项目清单； 按规范格式整理工程量清单。 2.工程量清单计价 分部分项工程工程量计算； 综合单价计算（人工费、材料费、机械使用费；管理费；利润）； 措施项目费计算； 规费计算； 税金计算； 编制招标控制价。 三、设计条件 1、工程概况 1）建设单位：中铁第二十工程局工程机械厂 2）建设地点：西安市康新路 3）建筑工程等级：一级 4）设计使用年限：50 年 5）建筑防火分类：一类, 耐火等级：地上建筑为一级，地下建筑均为一级。 6）建筑规模：本工程为办公住宅楼，地下一层为停车库，停车位为 50 位是 Ⅲ类车库，地下二层战时为常六核人防，二等人员掩蔽所,战时为停车库，一~六 层为办公用房，七层~二十八层为住宅。 7）总建筑面积：31822.8 ㎡（地上 17996.7 ㎡，地下 3826.2 ㎡）建筑基底面 积：1626.3 ㎡ 8）建筑层数：地上 28 层，地下 2 层, 建筑高度：93.800m。 9）建筑物抗震设防烈度：8 度, 建筑结构类型：框剪
10)设计标高:相对标高±0000相当于绝对高程值(黄海系)407.1m。 户型配比表 户型名称套内建筑阳台面积公摊面积套总建筑套型 户数/层 面积(m)(m) (m3)|面积(m) 66.41 7.772 1669 1961两室两厅 B 39.53 10.9/2 9.93 1612 室一厅 卫 2143 3272两室两厅 71.48 58/2 1796 283.3 两室两厅 E 70.46 14.7/2 1770 283.3 两室两厅 卫 公摊面积16746标准层面853:01 图中所注面积为套内净使用面积 (m2) 积(m2) 2、防火设计 1)本工程地下室二层分两个防火分区;地下一层分为一个防火分区, 六层办公每层为一个防火分区:七层以上每层为一个防火分区,防火墙及各层防 火分区面积见平面图。 2)地下室每防火分区设两部疏散楼梯,疏散宽度26m,一~六层办公每层设 二部疏散楼梯,疏散宽度40m,七层以上每单元各设一部剪刀梯,疏散宽度2.30m。 3)住宅部分剪刀梯为防烟楼梯间,每塔楼设有一部消防电梯。消防控制室 设于一层 3、建筑防水 1)屋面防水:根据《屋面工程技术规范》(GB50345-2004),防水等级为 级,两道设防。 2)地下室防水:根据《地下工程防水技术规范》(GB50108-2001),防水等 级为一级,两道设防。其中围护结构采用防水混凝土。外设防水层的设防高度应 高出室外地面05m。 3)其他防水:卫生间、厨房、阳台、外廊和其他用水房间的楼地面标高, 应比同层其他房间、走廊的楼地面标髙低20。卫生间墙根部应用C15混凝土现 浇120高条带。配电室、强弱电井道设120髙门槛。消防电梯前室地面找坡,坡 向楼梯间。 4、墙体 1)钢筋混凝土墙体的位置、厚度、构造详见结施图 2)砖墙: 外墙:±0.000以下:240厚MU10实心粘土砖;用M7.5水泥砂浆砌筑。 ±0.000以上:除注明外均为200厚KF型空心砖;用M5混合砂浆 砌筑 内墙:±0.000以下:除注明外均为240厚MU10实心粘土砖;用MU5水 泥砂浆砌筑 ±0.000以上:厨房、卫生间周围采用KP1型承重多孔砖,其他未注 明者均为200厚KF型空心砖,用M5混合砂浆砌筑
10）设计标高：相对标高±0.000 相当于绝对高程值（黄海系）407.1m。 户型配比表 户型名称 套内建筑 面积（㎡） 阳台面积 （㎡） 公摊面积 （㎡） 套总建筑 面积（㎡） 套型 户数/层 A 66.41 7.7/2 16.69 196.1 两室两厅 一卫 2 户 B 39.53 10.9/2 9.93 161.2 一室一厅 一卫 2 户 C 85.31 11.5/2 21.43 327.2 两室两厅 一卫 2 户 D 71.48 15.8/2 17.96 283.3 两室两厅 一卫 2 户 E 70.46 14.7/2 17.70 283.3 两室两厅 一卫 2 户 公摊面积 （㎡） 167.46 标准层面 积（㎡） 853.01 图中所注面积为套内净使用面积 2、防火设计 1）本工程地下室二层分两个防火分区；地下一层分为一个防火分区，一~ 六层办公每层为一个防火分区；七层以上每层为一个防火分区,防火墙及各层防 火分区面积见平面图。 2）地下室每防火分区设两部疏散楼梯，疏散宽度 2.6m,一~六层办公每层设 二部疏散楼梯，疏散宽度4.0m,七层以上每单元各设一部剪刀梯，疏散宽度2.30m。 3）住宅部分剪刀梯为防烟楼梯间，每塔楼设有一部消防电梯。消防控制室 设于一层。 3、建筑防水 1）屋面防水：根据《屋面工程技术规范》（GB50345-2004），防水等级为二 级，两道设防。 2）地下室防水：根据《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001），防水等 级为一级，两道设防。其中围护结构采用防水混凝土。外设防水层的设防高度应 高出室外地面 0.5m。 3）其他防水：卫生间、厨房、阳台、外廊和其他用水房间的楼地面标高， 应比同层其他房间、走廊的楼地面标高低 20。卫生间墙根部应用 C15 混凝土现 浇 120 高条带。配电室、强弱电井道设 120 高门槛。消防电梯前室地面找坡，坡 向楼梯间。 4、墙体 1）钢筋混凝土墙体的位置、厚度、构造详见结施图。 2）砖墙： 外墙：±0.000 以下：240 厚 MU10 实心粘土砖；用 M7.5 水泥砂浆砌筑。 ±0.000 以上：除注明外均为 200 厚 KF 型空心砖；用 M5 混合砂浆 砌筑。 内墙：±0.000 以下：除注明外均为 240 厚 MU10 实心粘土砖；用 MU5 水 泥砂浆砌筑。 ±0.000 以上：厨房、卫生间周围采用 KP1 型承重多孔砖，其他未注 明者均为 200 厚 KF 型空心砖，用 M5 混合砂浆砌筑
3)室内填充墙为轻质墙体,采用承重空心砖,其位置和厚度见建筑平面图。 5、材料 1)混凝土强度等级:基础垫层为C15(垫层与基础之间的防水做法及厚度 见建施图,未注明的基础垫层厚度为100);构造柱、圈梁为C25:;基础梁板混 凝土强度等级为C40。 结构标高表及混凝土强度等级表 水箱河屋面103700 c35c30 水箱间99200 4.500 C35 C30 屋項花架项97.400 1.800 C35 C30 电梯机房9440300c35c30 大屋面92.200 2.200c35c30 2889.20 300c35c30 2786.200 300c35c30 2683200 3000 35 2580.200 3000 c35 300c35c30 23|74.200 3000 C30 221200300c35c30 2168.200 c35c30 2065.200 3000c35c30 62.200 C35 C 1859.200 3.000 1756.200 3000 C40 13 000000 CCcCCC 00四 00555555 c35c30 45 1035.20 93200 3.000 300c CcC000CCCCC 25900 21.400 517.200 0055 8800 C35 4.200c50c35 -0.100 4700c50c35 基磁项 数教面标高H(m)层高(m)墙、柱砼梁,板砼 2)钢筋:IHPB235钢筋;Ⅱ为HRB335钢筋:Ⅲ为HRB400钢筋
3）室内填充墙为轻质墙体，采用承重空心砖，其位置和厚度见建筑平面图。 5、材料 1）混凝土强度等级：基础垫层为 C15（垫层与基础之间的防水做法及厚度 见建施图，未注明的基础垫层厚度为 100）；构造柱、圈梁为 C25；基础梁板混 凝土强度等级为 C40。 2）钢筋：ⅠHPB235 钢筋；Ⅱ为 HRB335 钢筋；Ⅲ为 HRB400 钢筋
3)钢材:未注明者均为Q235碳素结构钢、B级。 6、受力钢筋的保护层厚度 1)基础:基础底板有垫层者为40,无垫层者为70。 2)构造柱:地面以下、露天或室内潮湿环境且与墙体不接触为35;其它均 为25 3)地下室外墙:外侧40,内侧25。 四、参考资料 1.工程量清单计价规范GB50500-2008 22004年《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》 3.2004年《陕西省建筑工程、安装工程、装饰工程、市政工程、园林绿化 工程参考费率》 五、设计成果 1.说明书 2计算底稿:以列表形式分别计算清单工程量和计价工程量 3.预算文件:完成设计附录给定表格的填写。 六、设计进度 序号 课程设计内容 周数 课程设计任务布置、搜集有关资料、熟悉定额 0.5天 编制工程量清单 2天 程量清单计价 2天 4 整理、装订 0.5天 合计 1周
3）钢材：未注明者均为 Q235 碳素结构钢、B 级。 6、受力钢筋的保护层厚度 1）基础：基础底板有垫层者为 40，无垫层者为 70。 2）构造柱：地面以下、露天或室内潮湿环境且与墙体不接触为 35；其它均 为 25。 3）地下室外墙：外侧 40，内侧 25。 四、参考资料 1.工程量清单计价规范 GB50500-2008 2.2004 年《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》 3.2004 年《陕西省建筑工程、安装工程、装饰工程、市政工程、园林绿化 工程参考费率》 五、设计成果 1.说明书 2.计算底稿：以列表形式分别计算清单工程量和计价工程量。 3.预算文件：完成设计附录给定表格的填写。 六、设计进度 序号 课程设计内容 周数 1 课程设计任务布置、搜集有关资料、熟悉定额 0.5 天 2 编制工程量清单 2 天 3 工程量清单计价 2 天 4 整理、装订 0.5 天 合计 1 周
七、设计附录 工程量计算表 序号细目编码细目名称 计算式 单位工程量
七、设计附录 工程量计算表 序号 细目编码 细目名称 计算式 单位 工程量 1 2 3 4 5 6 7 8
工程 招标控制价 招标人: 工程名称 投标总价(小写) (大写) 投标人: 法定代表人 或其授权人: 编制人: 编制时间:年月日
工程 招标控制价 招标人： 工程名称： 投标总价（小写）： （大写）： 投标人： 法定代表人 或其授权人： 编制人： 编制时间： 年 月 日
总说明 工程名称 第页共页
总说明 工程名称： 第 页 共 页
单位工程招标控制价汇总表 工程名称 标段: 第页共页 序号 汇总内容 金额(元) 其中:暂估价(元) 1分部分项工程 2|措施项目 2.1安全文明施工费 3其他项目 3.1暂列金额 3.2专业工程暂估价 3.3|计工日 3.4总承包服务费 4规费 5税金 招标控制价合计=1+2+3+4+5
单位工程招标控制价汇总表 工程名称： 标段： 第 页 共 页 序号 汇总内容 金额（元） 其中：暂估价（元） 1 分部分项工程 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 2 措施项目 2.1 安全文明施工费 3 其他项目 3.1 暂列金额 3.2 专业工程暂估价 3.3 计工日 3.4 总承包服务费 4 规费 5 税金 招标控制价合计=1+2+3+4+5
分部分项工程量清单与计价表 工程名称 标段: 第页共页 序号项目编码项目名称 项目特征描述计量单位工程量 金额(元) 综合合价|其中:暂 单价 估价 本页小计 合计 注:根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》(建标〔2003)206号)的规定,为计取规 费等的使用,可在表中增设其中:“直接费 工费”或“人工费+机械费
分部分项工程量清单与计价表 工程名称： 标段： 第 页 共 页 序号 项目编码 项目名称 项目特征描述 计量单位 工程量 金额（元） 综合 单价 合价 其中：暂 估价 本页小计 合计 注：根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》（建标﹝2003﹞206 号）的规定，为计取规 费等的使用，可在表中增设其中：“直接费”、“人工费”或“人工费+机械费
