第7章建筑工程施工图预算的编制 概述 建筑面积计算 工程量计算概述 建筑工程工程量清单项目及计算规则 装饰装修工程工程量清单项目及计算规则 施工图预算的编制方法 施工图预算的审查
第7章 建筑工程施工图预算的编制 • 概述 • 建筑面积计算 • 工程量计算概述 • 建筑工程工程量清单项目及计算规则 • 装饰装修工程工程量清单项目及计算规则 • 施工图预算的编制方法 • 施工图预算的审查
7.1概述 o施工图预算的概念 o施工图预算的作用 o施工图预算的编制依据 o一般土建工程施工图预算的步骤
7.1 概述 施工图预算的概念 施工图预算的作用 施工图预算的编制依据 一般土建工程施工图预算的步骤
7.2建筑面积计算 7.2.1建筑面积的含义 7.2.2建筑面积的作用 7.2.3建筑面积计算规则
7.2 建筑面积计算 7.2.1 建筑面积的含义 7.2.2 建筑面积的作用 7.2.3 建筑面积计算规则
7.2.1建筑面积的含义 建筑面积:也称为建筑展开面积,是指建 筑物各层外围水平投影面积的总和
7.2.1 建筑面积的含义 建筑面积：也称为建筑展开面积，是指建 筑物各层外围水平投影面积的总和
7.2.1建筑面积的含义 建筑面积的组成: 建筑面积=使用面积+辅助面积+结构面积 有效面积=使用面积+辅助面积 使用面积一直接为生产或生活使用的净面积 筑辅助面积→辅助生产或生活所占的净面积一楼梯间走道 结构面积}-墙、柱等构件所占面积
7.2.1 建筑面积的含义 建筑面积的组成： 建筑面积=使用面积+辅助面积+结构面积 有效面积=使用面积+辅助面积 建筑 面积 使用面积 辅助面积 结构面积 直接为生产或生活使用的净面积 辅助生产或生活所占的净面积 墙、柱等构件所占面积 楼梯间|走道
7.2.2建筑面积的作用 建筑面积是一项反映建筑平面建设规 模的数量指标,是衡量建筑物技术、经济 指标的重要参数
7.2.2 建筑面积的作用 建筑面积是一项反映建筑平面建设规 模的数量指标，是衡量建筑物技术、经济 指标的重要参数
7.2.2建筑面积的作用 (1)建筑面积在编制工程建设概算时 是计算工程量的基础
7.2.2 建筑面积的作用 （1）建筑面积在编制工程建设概算时， 是计算工程量的基础
7.2.2建筑面积的作用 (2)建筑面积是核定估算、概算、预算工程造价的 个重要基础数据,是计算和确定工程造价, 并分析工程造价和工程设计合理性的一个基础 性指标, 如:土地利用系数=建筑面积/建筑物占地面积 建筑平面系数=使用面积/建筑面积 若这些指标未达到要求的标准时,应重新修改设计
7.2.2 建筑面积的作用 (2)建筑面积是核定估算、概算、预算工程造价的 一个重要基础数据，是计算和确定工程造价， 并分析工程造价和工程设计合理性的一个基础 性指标。 如：土地利用系数 = 建筑面积/建筑物占地面积 建筑平面系数 = 使用面积/建筑面积 若这些指标未达到要求的标准时，应重新修改设计
7.2.2建筑面积的作用 (3)建筑面积是国家进行建设工程数据统计 固定资产宏观调控的重要指标
7.2.2 建筑面积的作用 (3)建筑面积是国家进行建设工程数据统计、 固定资产宏观调控的重要指标
7.2.2建筑面积的作用 (4)建筑面积是房地产交易、工程承发包交 易、建筑工程有关运营费用的核定等的 个关键指标
7.2.2 建筑面积的作用 (4)建筑面积是房地产交易、工程承发包交 易、建筑工程有关运营费用的核定等的一 个关键指标
