城乡规划体系 ● 法规体系 核心 ● 行政体系 行政主体 编制体系十运作体系 +工作内容 编制体系 实施管理体系 建设项貝规划管理 监督检查 乡 城镇体系规划 市规 规 庄 划 建 建 划 智滑 划管理 行政监督 法机构监督 社会监督 提 程
城乡规划体系 • 法规体系 • 行政体系 • 编制体系+运作体系 编制体系 实施管理体系 核心 行政主体 工作内容 城 镇 体 系 规 划 城 市 规 划 镇 规 划 乡 规 划 村 庄 规 划 建设项目规划管理 监督检查 建 设 用 地 规 划 管 理 建 设 工 程 规 划 管 理 行 政 监 督 立 法 机 构 监 督 社 会 监 督
第三章 城乡规划的编制与实施 ● 主要内容： 城乡规划编制； ·城乡规划实施管理
第三章 城乡规划的编制与实施 • 主要内容： • 城乡规划编制； • 城乡规划实施管理
重 点：城乡规划的编制阶段、编制内 容。 难 点：城乡规划审批及实施。 要求：掌握城乡规划的编制阶段、编 制内容，了解城乡规划的审批及实施
• 重 点：城乡规划的编制阶段、编制内 容。 • 难 点：城乡规划审批及实施。 • 要 求：掌握城乡规划的编制阶段、编 制内容，了解城乡规划的审批及实施
3.1城乡规划的编制
3.1城乡规划的编制
编制体系 表3.2-3 我国法定城乡规划类型 层面 规划属性 法定规划类型 国家层面 战略性规划 全国城镇体系规划 省（自治区）域层面 战略性规划 省城城镇体系规划 战略性规划 城市总体规划 城市、城镇层面 控制性详细规划 实施性规划 修建性详细线划 战略性规划 乡规划 乡村层面 实施性规划 村住规划
编制体系 依据《中华人民共和国城乡规划法》第 二条：“本法所称城乡规划，包括城镇体系 规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规 划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细 规划。详细规划分为控制性详细规划和修建 性详细规划”
城乡规划编制体系 城镇体系规划 全国城镇体系规划 省域城镇体系规划 总体规划 城市规划 详细规划 控制性详细规划 修建性详细规划 镇规划 乡规划 村庄规划
城乡规划编制体系 全国城镇体系规划 省域城镇体系规划 城市规划 镇规划 总体规划 乡规划 村庄规划 详 细 规 划 城 镇 体 系 规 划 控制性详细规划 修建性详细规划
城乡规划编制依据 →上一级城镇体系规划或区域规划； 土地利用规划； →本市国民经济及社会发展规划； →法律法规与标准规范； >上位规划及相关规划
一、城乡规划编制依据 →上一级城镇体系规划或区域规划； →土地利用规划； →本市国民经济及社会发展规划； →法律法规与标准规范； →上位规划及相关规划
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几个专业术语 • 市域 ：城市政府行政管辖的全部地域。 • 城镇体系：是在一个国家或相对完整的区域 中，有不同职能分工、不同等级规模、空间 分布有序、联系密切、相互依存的城镇群体。 • 城镇体系规划：一定地域范围内，以区域生 产力合理布局和城镇职能分工为依据，确定 不同人口规模等级和职能分工的城镇的分布 和发展规划。 • 中心城区：是城市政治、经济、文化中心， 以外环线以内地区作为中心城范围
二 编制内容 (摘自“城市规划编制办法》 (一)总体规划纲要 市域城镇体系规划纲要； 提出城市规划区范围； 分析城市职能、提出城市性质和发展目 标； 提出禁建区、限建区、适建区范围； 预测城市人口规模； 研究中心城区空间增长边界，提出建设 用地规模和建设用地范围；
（一）总体规划纲要 • 市域城镇体系规划纲要； • 提出城市规划区范围； • 分析城市职能、提出城市性质和发展目 标； • 提出禁建区、限建区、适建区范围； • 预测城市人口规模； • 研究中心城区空间增长边界，提出建设 用地规模和建设用地范围； 二、编制内容（摘自“城市规划编制办法”）
提出交通发展战略及主要对外交通设施 布局原则； 提出重大基出设施和公共服务设施的发 展目标； 提出建立综合防灾体系的原则和建设方 针。 成果：纲要文本、说明、相应的图纸和 研究报告
• 提出交通发展战略及主要对外交通设施 布局原则； • 提出重大基础设施和公共服务设施的发 展目标； • 提出建立综合防灾体系的原则和建设方 针。 成果：纲要文本、说明、相应的图纸和 研究报告