五栋大楼“商务软环境的革命”策略思考及2004年3-6月份整体推广计划
北京典晶机构/石上清泉广告 五栋大楼“商务软环境的革命”策略思考及2004年3－6月份整体推广计划
五栋大楼 2003年回顾 2003年虽然并没有做正式的、大规模推广,但是在业内及客群心目中已经有一定的知名度 2003年12月在销售接待中心举行了首轮内部认购,初步试探市场,形式比较乐观 预计2004年3月中取得销售许可证,目前暂定3月28日正式开盘,项目推广已是箭在弦上、蓄势待 发 以下是针对本案现状提出的广告推广策略(包括开盘专案策划及开盘后广告推广主题策划) 本提案资料为www4ADOWN.cn收集整理,版权属于著作公司,仅限个人收藏,学芬京典盟!清蹰夸作
北京典晶机构/石上清泉广告 2003年虽然并没有做正式的、大规模推广，但是在业内及客群心目中已经有一定的知名度 前言 2003年12月在销售接待中心举行了首轮内部认购，初步试探市场，形式比较乐观 预计2004年3月中取得销售许可证，目前暂定3月28日正式开盘，项目推广已是箭在弦上、蓄势待 发 2003年回顾： 以下是针对本案现状提出的广告推广策略（包括开盘专案策划及开盘后广告推广主题策划）
五栋大楼 第—部分:开盘专案策划 本提案资料为www4ADOWN.cn收集整理,版权属于著作公司,仅限个人收藏,学芬京典盟!清蹰夸作
北京典晶机构/石上清泉广告 第一部分：开盘专案策划
开盘策划 五栋大楼 核心推广策略:制造悬念,引发互动,快速爆破 通过《北京青年报》M塞尔夫系列报广制造悬念,与《新京报》联合策动 M塞尔夫杯”北京西区商务软环境设计评比活动,并在开盘当天举行颁 奖,揭密“M塞尔夫就是 MYSELF”,快速引爆市场关于“五栋大楼—商 务软环境的革命”的广泛关注。 本提案资料为www4ADOWN.cn收集整理,版权属于著作公司,仅限个人收藏,学芬京典盟!清蹰夸作
北京典晶机构/石上清泉广告 开盘策划 核心推广策略：制造悬念，引发互动，快速爆破 通过《北京青年报》M·塞尔夫系列报广制造悬念，与《新京报》联合策动 “M·塞尔夫杯”北京西区商务软环境设计评比活动，并在开盘当天举行颁 奖，揭密“M·塞尔夫就是MYSELF”，快速引爆市场关于“五栋大楼——商 务软环境的革命”的广泛关注
图形表示 五栋大楼 制造悬念 ② 引发互动 ③快速爆破 时间 时间 时间 开盘前4-5周开始 开盘前4-5周开始 3月28日开盘 通过《北京青年报》 与《新京报》联合 开盘当天举行颁奖 M塞尔夫系列报 策动“M塞尔夫 揭密“M塞尔夫就 制造悬念 杯”北京西区商务 是 MYSELF”,快速 软环境设计评比活 引爆市场 动 本提案资料为www4ADOWN.cn收集整理,版权属于著作公司,仅限个人收藏,学芬京典盟!清蹰夸作
北京典晶机构/石上清泉广告 图形表示 通过《北京青年报》 M·塞尔夫系列报 广制造悬念 ① 制造悬念 时间： 开盘前4-5周开始 与《新京报》联合 策动“M·塞尔夫 杯”北京西区商务 软环境设计评比活 动 ② 引发互动 时间： 开盘前4-5周开始 开盘当天举行颁奖， 揭密“ M·塞尔夫 就 是 MYSELF” ， 快 速 引爆市场 ③ 快速爆破 时间： 3月28日开盘
策略执行 五栋大楼 开盘 26日 1日18日25日 ①制造悬念x 2004/03月 28日 时间 想象的世界才是真实的世界 想象的世界才是真实的世界 代替别人思考是不智的行为 开盘前4-5周开始 通过《北京青年报》 M塞尔夫系列报 制造悬念 五栋大提8 本提案资料为www4ADOWN.cn收集整理,版权属于著作公司,仅限个人收藏,学芬京典盟!清蹰夸作
北京典晶机构/石上清泉广告 策略执行 通过《北京青年报》 M·塞尔夫系列报 广制造悬念 ① 制造悬念 时间： 开盘前4-5周开始 2004/ 02月 2004/03月 04日 11日 18日 25日 28日 开盘 26日
策略执行 五栋大楼 开盘 12日19日26日 1日18日25日 引发互动 2004/02月 2004/03月 28日 12日前与新 时间 京报沟通并 确定合作 开盘前4-5周开始 活动组织及 前期准备 活动执行中,新京报大篇幅、多频次、全 与《新京报》联合 方位报道,评比委员会由新京报负责,评 策动“M塞尔夫 比过程全部摄像以示公正 杯”北京西区商务 软环境设计评比活 开盘活动现 场由新京报 颁奖 本提案资料为www4ADOWN.cn收集整理,版权属于著作公司,仅限个人收藏,学芬京典盟!清蹰夸作
北京典晶机构/石上清泉广告 策略执行 2004/ 02月 2004/03月 04日 11日 18日 25日 28日 开盘 26日 与《新京报》联合 策动“M·塞尔夫 杯”北京西区商务 软环境设计评比活 动 ② 引发互动 时间： 开盘前4-5周开始 12日 19日 12日前与新 京报沟通并 确定合作 活动组织及 前期准备 活动执行中，新京报大篇幅、多频次、全 方位报道，评比委员会由新京报负责，评 比过程全部摄像以示公正 开盘活动现 场由新京报 颁奖
策略执行 五栋大楼 开盘 19日26日 04日1日18日25日 ③ 快速爆破 2004/02月 2004/03月 28日 时间 开盘活动策划说明 3月28日开盘 现场布置以参与评奖的商务软环境设计 作品为主,活动主题是借助颁奖揭密 开盘当天举行颁奖 M塞尔夫”,奖品建议为一面镜子 揭密“M塞尔夫 最后大奖颁出前揭出谜底,“M塞尔 就是 MYSELF 夫”杯大奖获得者本身就是“M塞尔 快速引爆市场 夫 活动整体调性:出人意外,又在情理之 中,细节之处见工夫。 本提案资料为www4ADOWN.cn收集整理,版权属于著作公司,仅限个人收藏,学芬京典盟!清蹰夸作
北京典晶机构/石上清泉广告 策略执行 2004/ 02月 2004/03月 04日 11日 18日 25日 28日 开盘 19日 26日 开盘当天举行颁奖， 揭密“M·塞尔夫 就 是 MYSELF” ， 快速引爆市场 ③ 快速爆破 时间： 3月28日开盘 开盘活动策划说明： 现场布置以参与评奖的商务软环境设计 作品为主，活动主题是借助颁奖揭密 “M·塞尔夫” ，奖品建议为一面镜子， 最后大奖颁出前揭出谜底， “M·塞尔 夫”杯大奖获得者本身就是“M·塞尔 夫” 。 活动整体调性：出人意外，又在情理之 中，细节之处见工夫
五栋大楼 第二部分:开盘后广告推广主题 本提案资料为www4ADOWN.cn收集整理,版权属于著作公司,仅限个人收藏,学芬京典盟!清蹰夸作
北京典晶机构/石上清泉广告 第二部分：开盘后广告推广主题
推广主题 五栋大楼 核心推广主题:五栋大楼—商务软环境的革命 塑造北京西区的商务写字楼第一个提岀“商务软环境革命″的项目差异化形 本提案资料为www4ADOWN.cn收集整理,版权属于著作公司,仅限个人收藏,学芬京典盟!清蹰夸作
北京典晶机构/石上清泉广告 推广主题 核心推广主题：五栋大楼——商务软环境的革命 塑造北京西区的商务写字楼第一个提出“商务软环境革命”的项目差异化形 象