温哥华森林 包装推广策划案 本提案资料为www4ADOWN.cn收集整理,版权属于著作公司,仅限个人收藏,学习,严禁传播,谢谢合作!
温哥华森林 包装推广策划案
第一章问题在哪里? 前阶段推广总结 本提案资料为www4ADOWN.cn收集整理,版权属于著作公司,仅限个人收藏,学习,严禁传播,谢谢合作!
第一章 问题在哪里？ ——前阶段推广总结
以前的推广得到什么,缺失什么 推广核心: 原生森林中的别墅 成功之处: 销售状况尚佳。 2.知名度较高。 问题点: 项目形象不明确,未能形成鲜明的个性。 2.整体风格欠缺档次,难显尊贵感。 那么,为什么会在成功的同时,会出现这些问题呢? 本提案资料为www4ADOWN.cn收集整理,版权属于著作公司,仅限个人收藏,学习,严禁传播,谢谢合作!
以前的推广得到什么，缺失什么 推广核心： 原生森林中的别墅 成功之处： 1. 销售状况尚佳。 2. 知名度较高。 问题点： 1. 项目形象不明确，未能形成鲜明的个性。 2. 整体风格欠缺档次，难显尊贵感。 那么，为什么会在成功的同时，会出现这些问题呢？
我们要卖的不是森林,是生活 前期的推广抓住了最具有唯性的核心卖点——原生森林 里的别墅,强调了产品的独特性。因而吸引了关注及购买行为。 但在对核心卖点的表现流于表面、过于单一,仅仅是陈述 事实,以数据及理论依据体现原生森林为居住者带来健康的生 态居住环境,未能将森林这一卖点转化升华为给居住者带来的 最终利益,实现与消费者内心的沟通。因而没有形成项目鲜明 的个性与形象,造成档次欠感欠缺的问题,无法吸引更广范围的 对位人群购买。 我们卖的不是产品,而是产品所带来的生活形态。 那么,我们该如何从更深层次提炼项目核心卖点,并将它 转换升华,从而达到提升项目形象的目的呢? 本提案资料为www4ADOWN.cn收集整理,版权属于著作公司,仅限个人收藏,学习,严禁传播,谢谢合作!
我们要卖的不是森林，是生活 前期的推广抓住了最具有唯一性的核心卖点——原生森林 里的别墅，强调了产品的独特性。因而吸引了关注及购买行为。 但在对核心卖点的表现流于表面、过于单一，仅仅是陈述 事实，以数据及理论依据体现原生森林为居住者带来健康的生 态居住环境，未能将森林这一卖点转化升华为给居住者带来的 最终利益，实现与消费者内心的沟通。因而没有形成项目鲜明 的个性与形象，造成档次感欠缺的问题，无法吸引更广范围的 对位人群购买。 我们卖的不是产品，而是产品所带来的生活形态。 那么，我们该如何从更深层次提炼项目核心卖点，并将它 转换升华，从而达到提升项目形象的目的呢？
第二章寻求解决之道 产品及人群分析 本提案资料为www4ADOWN.cn收集整理,版权属于著作公司,仅限个人收藏,学习,严禁传播,谢谢合作!
第二章 寻求解决之道 ——产品及人群分析
我们拥有什么 茂密的原生森林。拥有上万棵树龄在30年左右的原生高大树 木,独无二的生态景观 人性的设计规划。除将居住与自然完美融合之外,规划中还 关注了令里亲情的融合,如设立会所、中央公园等,营造其乐融 融的公共交流空间 多样的建筑风格。乔治亚风格、都铎风格、草原风格、工匠 风格等4种异域风情的经典建筑风格,19种不同的户型,丰富的 建筑与森林融合,生机勃勃 丰富的商业配套。主要入口处的商业街,包括:会所、商场 邮局、诊所、银行、特色餐厅、幼儿园等,充分满足了居住者的 各种生活需要,形成成熟的生活氛围。 本提案资料为www4ADOWN.cn收集整理,版权属于著作公司,仅限个人收藏,学习,严禁传播,谢谢合作!
我们拥有什么 • 茂密的原生森林。拥有上万棵树龄在30年左右的原生高大树 木，独一无二的生态景观； • 人性的设计规划。除将居住与自然完美融合之外，规划中还 关注了邻里亲情的融合，如设立会所、中央公园等，营造其乐融 融的公共交流空间； • 多样的建筑风格。乔治亚风格、都铎风格、草原风格、工匠 风格等4种异域风情的经典建筑风格，19种不同的户型，丰富的 建筑与森林融合，生机勃勃； • 丰富的商业配套。主要入口处的商业街，包括：会所、商场、 邮局、诊所、银行、特色餐厅、幼儿园等，充分满足了居住者的 各种生活需要，形成成熟的生活氛围
我们到底是怎样一个项目 无论是从环境到规划,还是从建筑到配套,我们的项目都 透露着生机勃勃、精力充沛的成熟味道。 与众不同的是,我们的项目甚至完全没有一个新社区的冷清 感,也没有普通别墅项目的疏离感,而是处处洋溢着和谐、蓬 勃的生命力,仿佛已居住多年的家乡小镇一般亲切温暖。可以 想象未来入住后的生活场景,生机与活力、安祥与温情,将形 成社区独特的气质与魅力。 所以,我们的项目是 一个丰富、成熟的别墅区 本提案资料为www4ADOWN.cn收集整理,版权属于著作公司,仅限个人收藏,学习,严禁传播,谢谢合作!
我们到底是怎样一个项目 无论是从环境到规划，还是从建筑到配套，我们的项目都 透露着生机勃勃、精力充沛的成熟味道。 与众不同的是，我们的项目甚至完全没有一个新社区的冷清 感，也没有普通别墅项目的疏离感，而是处处洋溢着和谐、蓬 勃的生命力，仿佛已居住多年的家乡小镇一般亲切温暖。可以 想象未来入住后的生活场景，生机与活力、安祥与温情，将形 成社区独特的气质与魅力。 所以，我们的项目是—— 一个丰富、成熟的别墅区
我们到底是这样一种生活 通过前面的分析,有—个生动形象的词语,跃入了我们的 视线,那就是 茂盛 原生森林的茂盛,建筑风格的茂盛,亲情氛围的茂盛,生 活情趣的茂盛….种种茂盛丰富着生命的感觉,于是,在茂盛 的气场中,有了茂盛的生活。 这是我们的项目与其它别墅最大的不同之处,也是对森林 这一卖点的升华,可以说,我们的核心利益点就是“茂盛”。 本提案资料为www4ADOWN.cn收集整理,版权属于著作公司,仅限个人收藏,学习,严禁传播,谢谢合作!
通过前面的分析，有一个生动形象的词语，跃入了我们的 视线，那就是—— 茂 盛 原生森林的茂盛，建筑风格的茂盛，亲情氛围的茂盛，生 活情趣的茂盛……种种茂盛丰富着生命的感觉，于是，在茂盛 的气场中，有了茂盛的生活。 这是我们的项目与其它别墅最大的不同之处，也是对森林 这一卖点的升华，可以说，我们的核心利益点就是“茂盛” 。 我们到底是这样一种生活
在生命最茂盛的时候,渴望拥有 我们的目标人群是一个特殊的群体。 他们的文化知识层次较高,年龄层次却并不很高,他们的 事业蒸蒸日上,对家庭和谐、充实的渴求极为强烈。可以说, 他们正处于最自信、最安祥、最稳定、最成熟的人生阶段,也 就是生命最茂盛的阶段。到了这个阶段,正是他们最懂得观赏 自己和观赏生活的时候。 在这样一个生命茂盛的阶段,他们开始渴望拥有一个茂盛 的场所,享受茂盛的生活,他们向往得到最大的幸福感与满足 感,让生活变得丰富,来匹配自己的茂盛人生。 本提案资料为www4ADOWN.cn收集整理,版权属于著作公司,仅限个人收藏,学习,严禁传播,谢谢合作!
在生命最茂盛的时候，渴望拥有 我们的目标人群是一个特殊的群体。 他们的文化知识层次较高，年龄层次却并不很高，他们的 事业蒸蒸日上，对家庭和谐、充实的渴求极为强烈。可以说， 他们正处于最自信、最安祥、最稳定、最成熟的人生阶段，也 就是生命最茂盛的阶段。到了这个阶段，正是他们最懂得观赏 自己和观赏生活的时候。 在这样一个生命茂盛的阶段，他们开始渴望拥有一个茂盛 的场所，享受茂盛的生活，他们向往得到最大的幸福感与满足 感，让生活变得丰富，来匹配自己的茂盛人生
结论 这样的一个群体,处于人生的茂盛阶段,向往着茂 盛的生活,需要一个茂盛的居所。 旺盛的精力,蓬勃的生机,生命的活力…. 我们的项目正是这样一个提供茂盛生活的别墅区 深入展现“茂盛人生”的深刻内涵,与目标群体进 行内心深处的情感沟通,使之对“茂盛人生”产生深切 的向往,从而达到塑造项目形象并促进销售的目的,就 是我们的解决之道。 本提案资料为www4ADOWN.cn收集整理,版权属于著作公司,仅限个人收藏,学习,严禁传播,谢谢合作!
这样的一个群体，处于人生的茂盛阶段，向往着茂 盛的生活，需要一个茂盛的居所。 旺盛的精力，蓬勃的生机，生命的活力…… 我们的项目正是这样一个提供茂盛生活的别墅区。 深入展现“茂盛人生”的深刻内涵，与目标群体进 行内心深处的情感沟通，使之对“茂盛人生”产生深切 的向往，从而达到塑造项目形象并促进销售的目的，就 是我们的解决之道。 结论