建筑装饰施工组织与管理 第四章建筑装饰工程施工组织设计 第一节施工组织设计的编制依据和程序 第二节工程概况及特点 第三节施工方案的选择 第四节施工进度计划 第五节施工准备工作计划 第六节各项资源需要量计划 第七节施工平面图设计 第八节主要技术组织措施
建筑装饰施工组织与管理 第四章 建筑装饰工程施工组织设计 第一节 施工组织设计的编制依据和程序 第二节 工程概况及特点 第三节 施工方案的选择 第四节 施工进度计划 第五节 施工准备工作计划 第六节 各项资源需要量计划 第七节 施工平面图设计 第八节 主要技术组织措施
建筑装饰施工组织与管理 第一节施工组织设计的编制依据和程序 施工组织设计的编制依据 1.主管部门的有关批文 主管部门的有关批文,主要包括主管部门批准的装饰工程 期限,对工程提出的质量要求,工程所需要的装饰材料与订货 计划,装饰工程项目所在地区建设主管部门的批件,以及招投 标文件和工程施工承包合同等。 2.经过会审的施工图纸 经过会审的施工图纸,这是经过多方共同审定的技术资料 是装饰施工过程中施工的技术依据和质量标准,是编制施工组 织设计的主要依据。经过会审的施工图纸,主要是指装饰工程 经过会审后的全部施工图纸、图纸会审记录、设计单位变更或 补充设计的通知,有关标准图集等
建筑装饰施工组织与管理 第一节 施工组织设计的编制依据和程序 一、施工组织设计的编制依据 1.主管部门的有关批文 主管部门的有关批文，主要包括主管部门批准的装饰工程 计划文件、概预算指标和投资计划，分期分批交付使用的项目 期限，对工程提出的质量要求，工程所需要的装饰材料与订货 计划，装饰工程项目所在地区建设主管部门的批件，以及招投 标文件和工程施工承包合同等。 2.经过会审的施工图纸 经过会审的施工图纸，这是经过多方共同审定的技术资料， 是装饰施工过程中施工的技术依据和质量标准，是编制施工组 织设计的主要依据。经过会审的施工图纸，主要是指装饰工程 经过会审后的全部施工图纸、图纸会审记录、设计单位变更或 补充设计的通知，有关标准图集等
建筑装饰施工组织与管理 3.工程施工时间计划 工程施工时间计划,是对装饰工程施工顺序和时间的 具体安排,主要是指工程的开工日期和竣工日期的规定, 对其它穿插项目施工的要求,装饰工程中重点施工部位的 具体时间要求,以及计划提前完工的措施等。 4.施工组织总设计 如果单位建筑装饰工程是整个建筑装饰工程项目的 部分,那么就应当将建筑装饰工程施工组织设计中的总体 施工部署,以及与本工程施工有关的规定和要求作为编制 的依据
建筑装饰施工组织与管理 3.工程施工时间计划 工程施工时间计划，是对装饰工程施工顺序和时间的 具体安排，主要是指工程的开工日期和竣工日期的规定， 对其它穿插项目施工的要求，装饰工程中重点施工部位的 具体时间要求，以及计划提前完工的措施等。 4.施工组织总设计 如果单位建筑装饰工程是整个建筑装饰工程项目的一 部分，那么就应当将建筑装饰工程施工组织设计中的总体 施工部署，以及与本工程施工有关的规定和要求作为编制 的依据
建筑装饰施工组织与管理 5.现行施工规范规程 现行的施工规范与规程,主要是指国家现行的装饰工程施 工及验收规范、操作规程、质量标准、预算定额、施工定额 技术规定等。如《建筑裝饰工程质量验收规范》(GB50210 2001)、《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209 2001 《住宅装饰裝修工程施工规范》(GB50327-2001 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50235-2001) 《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-1995)等。 6.装饰工程施工条件 装饰工程的施工条件如何,对于编制施工组织设计影响很 大,所以施工条件也是编制施工组织设计的主要依据之一。施 工条件主要包括:建设单位对工程施工可能提供的供水、供电、 临时办公用房、仓库用房、加工用房等,以及劳动力、装饰材 料、施工机具等资源的来源及供应情况等
建筑装饰施工组织与管理 5.现行施工规范规程 现行的施工规范与规程，主要是指国家现行的装饰工程施 工及验收规范、操作规程、质量标准、预算定额、施工定额、 技术规定等。如《建筑装饰工程质量验收规范》（GB 50210- 2001）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB 50209- 2001）、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB 50327-2001）、 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50235-2001）、 《建筑内部装修设计防火规范》（GB 50222-1995）等。 6.装饰工程施工条件 装饰工程的施工条件如何，对于编制施工组织设计影响很 大，所以施工条件也是编制施工组织设计的主要依据之一。施 工条件主要包括：建设单位对工程施工可能提供的供水、供电、 临时办公用房、仓库用房、加工用房等，以及劳动力、装饰材 料、施工机具等资源的来源及供应情况等
建筑装饰施工组织与管理 二、施工组织设计的内容 单位装饰工程施工组织设计编制内容的深度和广度,应 根据工程规模大小、技术复杂程度和现场施工条件而确定。 尤其是弱电系统施工比较复杂,专业技术要求高,协调 配合性较强,在编制单位装饰工程施工组织设计时,应充分 考虑这些项目与装饰施工的关系,合理安排施工顺序,给设 备安装预留一定的时间,以免出现相互影响或交叉施工的不 利情况 单位建筑装饰工程施工组织设计的内容主要包括:工程 概况及特点、施工方案的选择、施工进度的安排、施工准备 工作计划、各项资源需用量计划、施工平面的布置、施工的 主要措施等
建筑装饰施工组织与管理 二、施工组织设计的内容 单位装饰工程施工组织设计编制内容的深度和广度，应 根据工程规模大小、技术复杂程度和现场施工条件而确定。 尤其是弱电系统施工比较复杂，专业技术要求高，协调 配合性较强，在编制单位装饰工程施工组织设计时，应充分 考虑这些项目与装饰施工的关系，合理安排施工顺序，给设 备安装预留一定的时间，以免出现相互影响或交叉施工的不 利情况。 单位建筑装饰工程施工组织设计的内容主要包括：工程 概况及特点、施工方案的选择、施工进度的安排、施工准备 工作计划、各项资源需用量计划、施工平面的布置、施工的 主要措施等
建筑装饰施工组织与管理 三、施工组织设计的编制程序 第二节工程概况及特点 、工程概况及特点 (一)工程装饰的概况 (二)工程装饰设计特点 (三)工程装饰施工特点
建筑装饰施工组织与管理 三、施工组织设计的编制程序 第二节 工程概况及特点 一、工程概况及特点 （一）工程装饰的概况 （二）工程装饰设计特点 （三）工程装饰施工特点
建筑装饰施工组织与管理 建筑物地点特征 建筑物地点特征,应介绍准备装饰工程所在的位置 地形、地势、环境、气温、冬雨期施工时间、主导风向、 风力大小等。如果本工程项目是整个建筑物的一部分,则 应说明准备装饰工程所在的具体层、段。 装饰施工条件 装饰施工条件主要说明施工现场及周围环境条件,装 饰材料、成品、半成品、运输车辆、劳动力、技术装备和 企业管理水平,以及施工供电、供水、临时设施等情况
建筑装饰施工组织与管理 二、建筑物地点特征 建筑物地点特征，应介绍准备装饰工程所在的位置、 地形、地势、环境、气温、冬雨期施工时间、主导风向、 风力大小等。如果本工程项目是整个建筑物的一部分，则 应说明准备装饰工程所在的具体层、段。 三、装饰施工条件 装饰施工条件主要说明施工现场及周围环境条件，装 饰材料、成品、半成品、运输车辆、劳动力、技术装备和 企业管理水平，以及施工供电、供水、临时设施等情况
建筑装饰施工组织与管理 第三节施工方案的选择 、装饰工程的施工对象 (一)新建工程的建筑装饰施工 新建工程的建筑装饰施工有两种施工方式,其一,是 主体结构完成之后进行装饰施工,它可以避免装饰施工与 结构施工之间的相互干扰。其二,是主体结构施工阶段就 插入装饰施工,这种施工方式多出现在高层建筑中,一般 建筑装饰施工与结构施工应相差三个楼层以上。建筑装饰 施工可以自第二层开始,自下向上进行或自上向下逐层进 行。这种施工安排能与结构施工立体交叉、平行流水,可 以加快施工进度
建筑装饰施工组织与管理 第三节 施工方案的选择 一、装饰工程的施工对象 （一）新建工程的建筑装饰施工 新建工程的建筑装饰施工有两种施工方式，其一，是 主体结构完成之后进行装饰施工，它可以避免装饰施工与 结构施工之间的相互干扰。其二，是主体结构施工阶段就 插入装饰施工，这种施工方式多出现在高层建筑中，一般 建筑装饰施工与结构施工应相差三个楼层以上。建筑装饰 施工可以自第二层开始，自下向上进行或自上向下逐层进 行。这种施工安排能与结构施工立体交叉、平行流水，可 以加快施工进度
建筑装饰施工组织与管理 (二)旧建筑物改造装饰施工 日建筑物改造装饰施工,一般有以下三种情况: (1)不改动原有建筑的结构,只改变原来的建筑装饰,但 原有的水、电、暖、卫、设备管线可能发生变动。 (2)为了满足新的使用功能和装饰功能的要求,不仅要改 变原有的建筑外貌,而且还要对原有建筑结构进行局部改 动 (3)完全改变原有建筑的功能用途,如办公楼或宿舍楼改 为饭店、酒店、娱乐中心、商店等
建筑装饰施工组织与管理 （二）旧建筑物改造装饰施工 旧建筑物改造装饰施工，一般有以下三种情况： （1）不改动原有建筑的结构，只改变原来的建筑装饰，但 原有的水、电、暖、卫、设备管线可能发生变动。 （2）为了满足新的使用功能和装饰功能的要求，不仅要改 变原有的建筑外貌，而且还要对原有建筑结构进行局部改 动。 （3）完全改变原有建筑的功能用途，如办公楼或宿舍楼改 为饭店、酒店、娱乐中心、商店等
建筑装饰施工组织与管理 、施工方案的选择 (一)确定施工程序 施工程序是指单位装饰工程中各分部工程或施工阶段 的先后次序及其相互制约关系。不同施工阶段的不同工作 内容,按其固有的、不可违背的先后次序向前开展,其间 有着不可分割的联系,既不能相互代替,也不能随意跨越 与颠倒。 建筑装饰工程的施工程序,一般有先室外后室内、先 室内后室外或室内外同时进行三种情况。施工时应根据装 饰工期、劳动力配备、气候条件、脚手架类型等因素综合 考虑
建筑装饰施工组织与管理 二、施工方案的选择 （一）确定施工程序 施工程序是指单位装饰工程中各分部工程或施工阶段 的先后次序及其相互制约关系。不同施工阶段的不同工作 内容，按其固有的、不可违背的先后次序向前开展，其间 有着不可分割的联系，既不能相互代替，也不能随意跨越 与颠倒。 建筑装饰工程的施工程序，一般有先室外后室内、先 室内后室外或室内外同时进行三种情况。施工时应根据装 饰工期、劳动力配备、气候条件、脚手架类型等因素综合 考虑