2、工程监理企业 内容提要】 本章主要内容包括:工程监理企业的概念、分类和组织形 式;工程监理企业的设立与资质管理;工程监理企业的经 营管理;工程监理企业与工程建设各方的关系。学习重点 是工程监理企业的资质管理,难点是工程监理企业与工程 建设各方的关系 能力要求】 通过本章的学习,学生应达到了解工程监理企业的概念 分类和组织形式等基础知识,熟悉工程监理企业经营管理 的相关内容,掌握工程监理企业的设立、资质管理等有关 知识的要求
2、工程监理企业 • 【内容提要】 • 本章主要内容包括：工程监理企业的概念、分类和组织形 式；工程监理企业的设立与资质管理；工程监理企业的经 营管理；工程监理企业与工程建设各方的关系。学习重点 是工程监理企业的资质管理，难点是工程监理企业与工程 建设各方的关系。 • 【能力要求】 • 通过本章的学习，学生应达到了解工程监理企业的概念、 分类和组织形式等基础知识，熟悉工程监理企业经营管理 的相关内容，掌握工程监理企业的设立、资质管理等有关 知识的要求
2、工程监理企业 目 录 21工程监理企业的概念、分类和组织形式 2.2工程监理企业的设立与资质管理* 2.3工程监理企业经营管理 24工程监理企业与工程建设各方的关系 思考题
2、工程监理企业 目 录 2.1 工程监理企业的概念、分类和组织形式 2.2 工程监理企业的设立与资质管理* 2.3 工程监理企业经营管理 2.4 工程监理企业与工程建设各方的关系 思考题
21工程监理企业的概念、分类和组织形式 ·2.1.1工程监理企业的含义 工程监理企业是指取得监理资质证书,具有法人资格,主 要从事建设工程监理工作的监理公司、监理事务所,以及 承接监理业务的工程设计、科研院所和工程咨询单位,它 是监理工程师的执业机构 建设工程监理企业是我国建设领域经济市场化的必然产物, 是建设市场的三大主体之一。它在建设市场的作用是为建 设市场交易活动的各方提供高智能的技术服务,其工作是 接受工程项目业主委托对建设工程项目的投资、工期、质 量、合同、信息、环境、职业健康安全进行监督管理,协 调参与建设工程项目有关单位的工作关系
2.1工程监理企业的概念、分类和组织形式 • 2.1.1 工程监理企业的含义 • 工程监理企业是指取得监理资质证书，具有法人资格，主 要从事建设工程监理工作的监理公司、监理事务所，以及 承接监理业务的工程设计、科研院所和工程咨询单位，它 是监理工程师的执业机构。 • 建设工程监理企业是我国建设领域经济市场化的必然产物， 是建设市场的三大主体之一。它在建设市场的作用是为建 设市场交易活动的各方提供高智能的技术服务，其工作是 接受工程项目业主委托对建设工程项目的投资、工期、质 量、合同、信息、环境、职业健康安全进行监督管理，协 调参与建设工程项目有关单位的工作关系
21.2工程监理企业的分类 工程监理企业是实行独立核算、从事盈利性服务活动ν 的经济组织 不同的企业有不同的性质和特点,根据不同的标准可 将企业划分成不同的类别
2.1.2工程监理企业的分类 工程监理企业是实行独立核算、从事盈利性服务活动 的经济组织。 不同的企业有不同的性质和特点，根据不同的标准可 将企业划分成不同的类别
·(1)按经济责任划分 ·①有限责任公司。有限责任公司的股东都是以其对公司的 出资额为限来对公司承担责任。公司只是以其全部资产来 承担公司的债务,股东对超出公司全部资产的债务不承担 责任。 ②无限责任公司。无限责任公司在民事责任中承担无限责 任。即无论资本金多少,在民事责任中承担应担负的经济 责任
• (1)按经济责任划分 • ①有限责任公司。有限责任公司的股东都是以其对公司的 出资额为限来对公司承担责任。公司只是以其全部资产来 承担公司的债务，股东对超出公司全部资产的债务不承担 责任。 • ②无限责任公司。无限责任公司在民事责任中承担无限责 任。即无论资本金多少，在民事责任中承担应担负的经济 责任
·(2)按所有制性质划分 ·①全民所有制企业。全民所有制企业是依法自主经营、自 负盈亏、独立核算的社会主义商品生产和经营单位。 ②集体所有制企业。集体所有制企业是以生产资料的劳动 群众集体所有制为基础的独立的商品经济组织,可分为城镇集 体所有制企业和乡村集体所有制企业两种。 ·③私营企业。私营企业是指企业资产归私人所有、雇工8人 以上的营利性经济组织(雇工8人以下的称为个体工商户,不 能称为企业)。 ·④混合所有制企业。混合所有制企业是指资产由不同所有 制成分构成的企业
• （2）按所有制性质划分 • ①全民所有制企业。 全民所有制企业是依法自主经营、自 负盈亏、独立核算的社会主义商品生产和经营单位。 • ②集体所有制企业。 集体所有制企业是以生产资料的劳动 群众集体所有制为基础的独立的商品经济组织，可分为城镇集 体所有制企业和乡村集体所有制企业两种。 • ③私营企业。 私营企业是指企业资产归私人所有、雇工8人 以上的营利性经济组织（雇工8人以下的称为个体工商户，不 能称为企业)。 • ④混合所有制企业。 混合所有制企业是指资产由不同所有 制成分构成的企业
(3)按工程监理企业资质等级划分 ·工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质 其中,专业资质按照工程性质和技术特点划分为若干工程 类别;综合资质、事务所资质不分级别。 ·(4)按专业类别划分 ·根据《工程监理企业资质管理规定》的最新规定,我国的 工程类别分为房屋建筑工程、冶炼工程、矿山工程、化工 石油工程、水利水电工程、电力工程、农林工程、铁路工踩 程、公路工程、港口与航道工程、航天航空工程、通信二 程、市政公用工程、机电安装工程共14类
• （3）按工程监理企业资质等级划分 • 工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质。 其中，专业资质按照工程性质和技术特点划分为若干工程 类别；综合资质、事务所资质不分级别。 • （4）按专业类别划分 • 根据《工程监理企业资质管理规定》的最新规定，我国的 工程类别分为房屋建筑工程、冶炼工程、矿山工程、化工 石油工程、水利水电工程、电力工程、农林工程、铁路工 程、公路工程、港口与航道工程、航天航空工程、通信工 程、市政公用工程、机电安装工程共14类
·2.1.3工程监理企业的组织形式 工程监理企业按照组织形式分为公司制工程监理企业、合 伙工程监理企业、个人独资工程监理企业、中外合资经营 工程监理企业和中外合作经菅工程监理企业等。下面主要 对公司制工程监理企业和合伙工程监理企业进行简单介绍 ·2.1.3.1公司制工程监理企业 ·我国公司制工程监理企业分为两类,即监理有限责任公司 和监理股份有限公司 (1)监理有限责任公司 监理有限责任公司是指由2人以上50人以下的股东共同出 资,股东以其出资额对公司承担有限责任,公司以其全部 资产对公司的债务承担责任的企业法人a
• 2.1.3 工程监理企业的组织形式 • 工程监理企业按照组织形式分为公司制工程监理企业、合 伙工程监理企业、个人独资工程监理企业、中外合资经营 工程监理企业和中外合作经营工程监理企业等。下面主要 对公司制工程监理企业和合伙工程监理企业进行简单介绍。 • 2.1.3.1 公司制工程监理企业 • 我国公司制工程监理企业分为两类，即监理有限责任公司 和监理股份有限公司。 • （1）监理有限责任公司 • 监理有限责任公司是指由2人以上50人以下的股东共同出 资，股东以其出资额对公司承担有限责任，公司以其全部 资产对公司的债务承担责任的企业法人
监理有限责任公司有以下特征: ①公司不对外发行股票,股东的出资额由股东协商确定。 ·②股东交付股金后,公司出具股权证书,作为股东在公司 中拥有的权益凭证,股东不得退股,只能转让股权 ·③公司股东所负责任仅以其出资额为限 ④公司具有法人地位。 ⑤在公司名称中必须注明“有限责任公司”字样。 ·⑥公司可以设立分公司 ·⑦公司财务可以不对外公开
• 监理有限责任公司有以下特征： • ①公司不对外发行股票，股东的出资额由股东协商确定。 • ②股东交付股金后，公司出具股权证书，作为股东在公司 中拥有的权益凭证，股东不得退股，只能转让股权。 • ③公司股东所负责任仅以其出资额为限。 • ④公司具有法人地位。 • ⑤在公司名称中必须注明“有限责任公司”字样。 • ⑥公司可以设立分公司。 • ⑦公司财务可以不对外公开
(2)监理股份有限公司 监理股份有限公司是指全部资本由等额股份构成,并通过 发行股票筹集资本,股东以其所认购股份对公司承担责任 公司以其全部资产对公司债务承担责任的企业法人 ·监理股份有限公司主要有以下特征 ·①公司资本划分为金额相等的股份,股东以其所认购的股 份对公司承担有限责任 ②公司可以公开向社会发行股票,但发起人认缴和社会公 开募集的股本需达到法定资本最低限额,即1000万元人民 币 ③公司以其全部资产对公司债务承担责任。 ④公司股东的数量有最低限制,应当有5个以上发起人
• （2）监理股份有限公司 • 监理股份有限公司是指全部资本由等额股份构成，并通过 发行股票筹集资本，股东以其所认购股份对公司承担责任， 公司以其全部资产对公司债务承担责任的企业法人。 • 监理股份有限公司主要有以下特征： • ①公司资本划分为金额相等的股份，股东以其所认购的股 份对公司承担有限责任。 • ②公司可以公开向社会发行股票，但发起人认缴和社会公 开募集的股本需达到法定资本最低限额，即1000万元人民 币。 • ③公司以其全部资产对公司债务承担责任。 • ④公司股东的数量有最低限制，应当有5个以上发起人
