第九章旅游投资与决策
第九章 旅游投资与决策
学习目标:旅游投资是一个国家或地区旅游业发 展的前提条件,也是旅游企业实现扩大再生产的 物质基础。本章主要论述旅游投资基金来源、旅 游建设项目类型、基建程序、投资可行性研究以 及投资决策。应注意在实际工作中,在进行旅游 投资项目可行性研究和投资效益的评价时,在着 重考虑其经济效益的同时,也要注意投资项目的 社会效益。本章重点为旅游投资决策,要求学生: (1)了解旅游投资可行性研究。(2)掌握旅游 投资决策的基本思想和方法
• 学习目标：旅游投资是一个国家或地区旅游业发 展的前提条件，也是旅游企业实现扩大再生产的 物质基础。本章主要论述旅游投资基金来源、旅 游建设项目类型、基建程序、投资可行性研究以 及投资决策。应注意在实际工作中，在进行旅游 投资项目可行性研究和投资效益的评价时，在着 重考虑其经济效益的同时，也要注意投资项目的 社会效益。本章重点为旅游投资决策，要求学生： （1）了解旅游投资可行性研究。（2）掌握旅游 投资决策的基本思想和方法
第1节旅游投资与旅游基本建 设项目 、旅游投资概念与资金分类 1.旅游投资的概念 旅游投资是指一定时期内,根据旅游业或旅 游企业发展的需要将一定数量的资金投入到 其发展项目中,以获得比其投入资金数量更 大的产出
第1节 旅游投资与旅游基本建 设项目 一、旅游投资概念与资金分类 1.旅游投资的概念 旅游投资是指一定时期内，根据旅游业或旅 游企业发展的需要将一定数量的资金投入到 其发展项目中，以获得比其投入资金数量更 大的产出
·2旅游投资的分类 ·旅游投资从资金来源角度可分为: (1)国家投资:是根据国民经济协调发展的需要, 有计划地分配于旅游业的投资 (2)银行贷款:是旅游基础设施建设资金来源的渠 道,分为人民币贷款和外汇贷款。 (3)利用外资:即利用国外资金进行旅游基本建设 投资 (4)自筹资金:是地方、部门或企事业单位按照国 家规定,用地方机动财力,各种专项资金和自筹 的箕他资金安排的基本建设投资
• 2.旅游投资的分类 • 旅游投资从资金来源角度可分为： • (1)国家投资：是根据国民经济协调发展的需要， 有计划地分配于旅游业的投资。 • (2)银行贷款：是旅游基础设施建设资金来源的渠 道，分为人民币贷款和外汇贷款。 • (3)利用外资：即利用国外资金进行旅游基本建设 投资。 • (4)自筹资金：是地方、部门或企事业单位按照国 家规定，用地方机动财力，各种专项资金和自筹 的其他资金安排的基本建设投资
旅游工程建设项目分类 1.旅游工程建设项目的概念 旅游工程建设项目是指仅为旅游活动而兴 建或以促进旅游目标实现为主的工程建设 项目
• 二、旅游工程建设项目分类 • 1.旅游工程建设项目的概念 • 旅游工程建设项目是指仅为旅游活动而兴 建或以促进旅游目标实现为主的工程建设 项目
·2我国旅游工程建设项目的分类 ·我国旅游工程建设项目,从不同角度可进行以下分类 (1)从建设内容可分为景区项目、饭店宾馆项目、旅游教育 项目、游乐项目、旅游商品开发项目、旅游交通项目以及 其他项目 ·(2)从建设性质可分为新建项目、扩建改造项目和恢复建设 项 ·(3)从投资规模可分为大中型项目和小型项目。 (4)从基建阶段可分为新开工项目和续建项目 (5)从项目隶属关系可分为国家旅游局直属项目和地方项目
• 2.我国旅游工程建设项目的分类 • 我国旅游工程建设项目，从不同角度可进行以下分类： • (1)从建设内容可分为景区项目、饭店宾馆项目、旅游教育 项目、游乐项目、旅游商品开发项目、旅游交通项目以及 其他项目。 • (2)从建设性质可分为新建项目、扩建改造项目和恢复建设 项目。 • (3)从投资规模可分为大中型项目和小型项目。 • (4)从基建阶段可分为新开工项目和续建项目。 • (5)从项目隶属关系可分为国家旅游局直属项目和地方项目
三、旅游基本建设的一般程序 1旅游基本建设程序的概述 旅游基本建设程序是指基本建设项目从决 策、设计、施工到竣工验收交付使用全过 程中各项工作的先后顺序
三、旅游基本建设的一般程序 • 1.旅游基本建设程序的概述 • 旅游基本建设程序是指基本建设项目从决 策、设计、施工到竣工验收交付使用全过 程中各项工作的先后顺序
·2我国旅游基本建设的程序 ·我国旅游基本建设的程序一般分为6个环节: (1)提出项目建议书。 (2)可行性研究 (3)编制项目初步设计文件 (4)编制年度建设计划。 (5)申报开工报告。 (6)竣工验收、交付使用
• 2.我国旅游基本建设的程序 • 我国旅游基本建设的程序一般分为6个环节： • (1)提出项目建议书。 • (2)可行性研究。 • (3)编制项目初步设计文件。 • (4)编制年度建设计划。 • (5)申报开工报告。 • (6)竣工验收、交付使用
第2节旅游投资的可行性研究 、进行可行性研究的必要性 1进行可行性研究的目的 可行性研究是对拟议的工程在未来能否带 来经营上和经济上的利益而对市场和经济 前景进行的研究,以确定该工程的建设在 技术上、经济上的可行性
第2节 旅游投资的可行性研究 • 一、进行可行性研究的必要性 • 1.进行可行性研究的目的 • 可行性研究是对拟议的工程在未来能否带 来经营上和经济上的利益而对市场和经济 前景进行的研究，以确定该工程的建设在 技术上、经济上的可行性
·2进行可行性研究的必要性 (1)可行性研究是工程建设中投资前阶段的 主要内容。 (2)可行性研究是基本建设程序中的重要 环 (3)可行性研究还为建设项目筹措资金提供 便利条件
• 2.进行可行性研究的必要性 • (1)可行性研究是工程建设中投资前阶段的 主要内容。 • (2)可行性研究是基本建设程序中的重要一 环。 • (3)可行性研究还为建设项目筹措资金提供 便利条件
