第一章绪论 1。持术跳活动的要素右那些？ 2.提高项目的经济效果有何积极意义？ 技术经济学的基本原理包含哪些内容 5,为什么对方案要进行系统评价 6.技术经济分析的一般过程是什么？ 7.为什么说技术经济分析是一个动态规划过程？ 技术经济分析人员应具备哪些知识和能力？ 10.在进行技术经济评价时要遵循那些评价原则？为什么要强调可比性原则？应注意哪些可比条件？ 第二章现金流量构成与资金等值计算 1.什么是现金流量？财务现金流量与国民经济效益费用流量有何区别？ 经营成本与会计成本的主要区别是什么？为什么在工程经济分析中要引入经营成本的概念 绘制现金流量图的目的及主要注意事项是什么 5.在工程经济分析中是如何对时间因素进行研究的？试举例说明。 6。何谓资金的时间价值？如何理解资金的时间价值？ 7,单利与复利的区别是什么？试举例说明。 什么是名义利率 实际利率 10.为什么要计算资金等值？影响资金等值的要素有哪些 11.企业固定资产折旧的方法有哪些？它们各有什么特点？ 12.企业利润如何构成？它们如何计算？ 练习顺 1.现有一项目，其现金流量为：第一年末支付1000万元，第二年末支付1500万元，第三年收益200 万元，第四年收益300万元，第五年收益400万元，第六年到第十年每年收益500万元，第十一年收益450 万元，第十二年收益400万元，第十三年收益350万元，第十四年收益450万元。设年利率为12%，求： (1)现值：(2②)终值：（③）第二年末项目的等值。 2.利用复利公式和复利系数表确定下列系数值 1/A.115 ②)(/P,10%,8.6) (3)(P/A,8.8%,7.8): (4)(/F,9.5%,4.5) 3.某设备价格为55万元，合同签订时付了10万元，然后采用分期付款方式。第一年末付款14万元， 从第二年初起每半年付款4万元。设年利率为12%，每半年复利一次。问多少年能付清设备价款？ 4.某人每月末存款100元，期限5年，年利率10%，每半年复利一次。计息周期内存款试分别按单利 和复利计算，求第五年末可得本利和多少？ 如果整个时期 以名义利率为6%的半年复利计算利息，储户帐户中剩余的1000元多少年后可增 值到1500元？ 6.某人从事小额贷款生意，他按合同借出200元，合同规定，借款者在偿债时须在每个周末付给6.8 元，持续35周，问：()每年的名义利率是多少？(b)实际利率是多少？ 7.奖金支付方案有以下四种： (1)立即支付10万 (2)期限为10年的年末年金1.9万元 (3)第10年末一次支付32万元： (4)从第6年末起支付5年的等额年金5万元。 请绘制各方案的现金流量图，计算分析并选出最大价值的方案
第一章 绪论 1．技术实践活动的要素有哪些？ 2．提高项目的经济效果有何积极意义？ 3．技术实践活动的后果和效果有何区别与联系？ 4．技术经济学的基本原理包含哪些内容？ 5．为什么对方案要进行系统评价？ 6．技术经济分析的一般过程是什么？ 7．为什么说技术经济分析是一个动态规划过程？ 8．技术经济分析的基本步骤有哪些？ 9．技术经济分析人员应具备哪些知识和能力？ 10．在进行技术经济评价时要遵循那些评价原则？为什么要强调可比性原则？应注意哪些可比条件？ 第二章 现金流量构成与资金等值计算 1．什么是现金流量？财务现金流量与国民经济效益费用流量有何区别？ 2．构成现金流量的基本经济要素有哪些？ 3．经营成本与会计成本的主要区别是什么?为什么在工程经济分析中要引入经营成本的概念？ 4．绘制现金流量图的目的及主要注意事项是什么？ 5．在工程经济分析中是如何对时间因素进行研究的？试举例说明。 6．何谓资金的时间价值？如何理解资金的时间价值？ 7．单利与复利的区别是什么？试举例说明。 8．什么是终值、现值、等值？ 9．什么是名义利率、实际利率？ 10．为什么要计算资金等值？影响资金等值的要素有哪些？ 11．企业固定资产折旧的方法有哪些？它们各有什么特点？ 12．企业利润如何构成？它们如何计算？ 练 习 题 1．现有一项目，其现金流量为：第一年末支付 1000 万元，第二年末支付 1500 万元，第三年收益 200 万元，第四年收益 300 万元，第五年收益 400 万元，第六年到第十年每年收益 500 万元，第十一年收益 450 万元，第十二年收益 400 万元，第十三年收益 350 万元，第十四年收益 450 万元。设年利率为 12%，求： (1)现值；(2)终值；(3)第二年末项目的等值。 2．利用复利公式和复利系数表确定下列系数值： (1)(F/A，11.5%，10)； (2)(A/P，10%，8.6)； (3)(P/A，8.8%，7.8)； (4)(A/F，9.5%，4.5) 3．某设备价格为 55 万元，合同签订时付了 10 万元，然后采用分期付款方式。第一年末付款 14 万元， 从第二年初起每半年付款 4 万元。设年利率为 12%，每半年复利一次。问多少年能付清设备价款？ 4．某人每月末存款 100 元，期限 5 年，年利率 10%，每半年复利一次。计息周期内存款试分别按单利 和复利计算，求第五年末可得本利和多少？ 5．如果整个时期，以名义利率为 6﹪的半年复利计算利息，储户帐户中剩余的 1000 元多少年后可增 值到 1500 元？ 6．某人从事小额贷款生意，他按合同借出 200 元，合同规定，借款者在偿债时须在每个周末付给 6.8 元，持续 35 周，问：（a）每年的名义利率是多少？（b）实际利率是多少？ 7．奖金支付方案有以下四种： （1）立即支付 10 万元； （2）期限为 10 年的年末年金 1.9 万元； （3）第 10 年末一次支付 32 万元； （4）从第 6 年末起支付 5 年的等额年金 5 万元。 请绘制各方案的现金流量图，计算分析并选出最大价值的方案
8.某厂固定资产原值10000元，使用年限为5年，残值为1000元，估计在这5年中可以工作3000 小时，每年实际工作时数依次为600、650、620、590、540小时.试用直线法、工作量法、年数总和法计 算各年的折旧费用。 某家庭以住房抵押贷款方式购买了一套住宅，住房抵押贷款期限为20年，年利率为6%，以每月 2500元等额还款。该家庭于第9年初一次性偿还贷款本金10万元，余额在以后的5年内用按月等额还款 的方式还清，则最后5年内的月等领还煮额为多少？ 10.某企业为了购买设备，以12%的利率贷到40万元款，答应按15年还清本利，在归还了10次后， 该企业想把余颜一次性还清。问在10年末应准备多少能将余款洁？ 1山.连续8年每年年末支付 笔款项， 第 -年20000元，以后每年递增1500元，若年利率为8%，问 全部支付款项的现值是多少 12.某工程项目借用外资1.5亿元用于进口设备，年利率10%，设备第一年年末到货后第一年年中开 始计息，设备全部到货后开始投产，投产两年后开始达到设计能力。投产后各年的盈利（利润加税金）和 提取的折旧费如表2-1，项目投产后应根据还款能力尽早偿还外资贷款。试问： 表2-1工程项目数据 弹位：万元 年份 0 2 3 5 借款 15000 欢利 1000 1000 2000 折旧 1000 10001000 (1)用盈利和折旧偿还贷款需要多少年？ (2)若延迟两年投产，用盈利和折旧偿还贷款需要多少年？分析还款年限变动的原则 (3)如果只用盈利偿还贷款，情况又如何？为什么？ 第四意经济效果评价指标与方法 内部收益率的经济涵义是什么 3.投资方案有哪几儿种类型， 试举例说明。 4.投资回收期法的含义是什么？ 5.项目的净现值和净现值指数的含义有何不同？ 试讨论并认识传 投资 策方法的缺陷 8。在经济评价时，有哪几种最常用的指标？它们各自的优缺点是什么？ 9,互斥方案比较时，应注意哪些问顺？ 练习题 1.某方案的现金流量如下所示，基准收益率为15%，试计算 (1)静态与动态的投资回收期： (2)净现值NPy (3)内部收益率： 年份 0 1 2 5 刚个洁品-)000 450 550 650 700 800 2.某公共事业拟定一个15年规划，分三期建成，开始投资6000元，5年后再投资5000元，10年 后再投资40000元。每年的保养费：前5年每年1500元 次3.年每年2500元，最后5年每年3500年， 15年年末残值为8000元，试用8%的基准收益率计算该规划的费用现值和费用年值。 3.某投资方案初始投资为120万元，年销售收入为100万元，寿命为6年，残值为10万元，年经营 费用为50万元。试求方案内部收益率。 4建一个临时合库需8000元 一旦拆除即毫无价值，假定仓库每年净收益为1360元， (1)使用8年时，其内部收益率为多少？ (2)若希望得到10%的收益率，则该仓库至少使用多少年才值得投资？
8．某厂固定资产原值 10000 元，使用年限为 5 年，残值为 1000 元，估计在这 5 年中可以工作 3000 小时，每年实际工作时数依次为 600、650、620、590、540 小时，试用直线法、工作量法、年数总和法计 算各年的折旧费用。 9．某家庭以住房抵押贷款方式购买了一套住宅，住房抵押贷款期限为 20 年，年利率为 6%，以每月 2500 元等额还款。该家庭于第 9 年初一次性偿还贷款本金 10 万元，余额在以后的 5 年内用按月等额还款 的方式还清，则最后 5 年内的月等额还款额为多少？ 10．某企业为了购买设备，以 12﹪的利率贷到 40 万元款，答应按 15 年还清本利，在归还了 10 次后， 该企业想把余额一次性还清，问在 10 年末应准备多少才能将余款还清？ 11．连续 8 年每年年末支付一笔款项，第一年 20000 元，以后每年递增 1500 元，若年利率为 8﹪，问 全部支付款项的现值是多少? 12．某工程项目借用外资 1.5 亿元用于进口设备，年利率 10﹪，设备第一年年末到货后第一年年中开 始计息，设备全部到货后开始投产，投产两年后开始达到设计能力。投产后各年的盈利（利润加税金）和 提取的折旧费如表 2-1，项目投产后应根据还款能力尽早偿还外资贷款。试问： 表 2-1 工程项目数据 单位：万元 年份 0 1 2 3 4 5 借款 15000 盈利 1000 1000 2000 折旧 1000 1000 1000 （1）用盈利和折旧偿还贷款需要多少年？ （2）若延迟两年投产，用盈利和折旧偿还贷款需要多少年？分析还款年限变动的原则。 （3）如果只用盈利偿还贷款，情况又如何？为什么？ 第四章 经济效果评价指标与方法 1．影响基准折现率的因素主要有哪些？ 2．内部收益率的经济涵义是什么？ 3．投资方案有哪几种类型，试举例说明。 4．投资回收期法的含义是什么？ 5．项目的净现值和净现值指数的含义有何不同？ 6．在什么情况下项目会出现多个内部收益率？ 7．试讨论并认识传统投资决策方法的缺陷。 8．在经济评价时，有哪几种最常用的指标？它们各自的优缺点是什么？ 9．互斥方案比较时，应注意哪些问题？ 练 习 题 1．某方案的现金流量如下所示，基准收益率为 15%，试计算 （1）静态与动态的投资回收期； （2）净现值 NPV； （3）内部收益率； 年份 0 1 2 3 4 5 现金流量 -2000 450 550 650 700 800 2．某公共事业拟定一个 15 年规划，分三期建成，开始投资 60000 元，5 年后再投资 50000 元，10 年 后再投资 40000 元。每年的保养费：前 5 年每年 1500 元，次 3.年每年 2500 元，最后 5 年每年 3500 年， 15 年年末残值为 8000 元，试用 8%的基准收益率计算该规划的费用现值和费用年值。 3．某投资方案初始投资为 120 万元，年销售收入为 100 万元，寿命为 6 年，残值为 10 万元，年经营 费用为 50 万元。试求方案内部收益率。 4．建一个临时仓库需 8000 元，一旦拆除即毫无价值，假定仓库每年净收益为 1360 元。 （1）使用 8 年时，其内部收益率为多少？ （2）若希望得到 10%的收益率，则该仓库至少使用多少年才值得投资？
5.已知方案A、B、C的有关资料如下，在基准折现率为15%时，试分别用净现值法与内部收益法对这 三个方案选优。 单位：万元 方案 初始方案 年收入 年支出 经济寿命 300 180 800 5 B 3650 2200 1000 5年 4500 2600 1200 5年 6。某施工机械有两种不同型号，其有关数据如下，利率为10%，试问购买哪种型号的机械比较经济 单位：（元） 方案 初始投资 年现金收入 年经营费 残值 寿命（年 120000 70000 6000 20000 10 00000 70000 8500 10000 1.为修建某河的大标，经考忠有A、B两处可供选点，在A地建桥其投资为1200万元，年维护费2万元， 水泥桥面每10年翻修 次需5万元，在B点建桥，预计投资1100万元， 年维护费8 万元，该桥每三年粉 一次3万元 每10年整修 一次4万元，若利率为10%，试比较两个方案哪个为最优 8.有四个独立方案，其数据如下，若预算资金为30万元，各方案寿命均为8年，折现率为12%，应 洗择那些方案？ 单位：万元 方案 初始投 17 年净收益 3.5 5.5 9.有6个方案的数据如下，设定资金限额为30万元，基准折现率为10%，寿命为5年，现已知A1、 A2互斥，B1、B2互斥，C1、C2互斥，B1、B2从属于A1,C1从属于A2,C2从属于B1,试选择最优的投资 组合方案。 单位：万元 案 A2 B2 C1 2 初始投资 12 16 8 7 年净收益 2.5 2.5 10.某部门正在考虑如表所示的收入和支出的投资方案。试计算这项投资的净现金流量，然后求它的净 现值，基准收益率为12% 年末 支出（千元） 收入（干元） 0 -100 0 -75 5 -20 20 0 45 0 30 11.已知现金流量如表所示，假定基准收益率为10%， 年末 1 万案A `100 50 50 0 方案B -100 40 40 60 60 试计算这两种方案的净现值、将来值和年度等值。 12.在正常情况下，年产100万吨水泥厂的建设期为2年，工程项日总寿命期为18年，不包括建设 期，全部投资在8年内（静态）可以回收，试估计这类工厂所能达到的内部收益率水平。如果新建年产200
5．已知方案 A、B、C 的有关资料如下，在基准折现率为 15%时，试分别用净现值法与内部收益法对这 三个方案选优。 单位：万元 方案 初始方案 年收入 年支出 经济寿命 A 3000 1800 800 5 年 B 3650 2200 1000 5 年 C 4500 2600 1200 5 年 6．某施工机械有两种不同型号，其有关数据如下， 利率为 10%，试问购买哪种型号的机械比较经济？ 单位：（元） 方案 初始投资 年现金收入 年经营费 残值 寿命（年） A 120000 70000 6000 20000 10 B 90000 70000 8500 10000 8 7．为修建某河的大桥，经考虑有 A、B 两处可供选点，在 A 地建桥其投资为 1200 万元，年维护费 2 万元， 水泥桥面每 10 年翻修一次需 5 万元，在 B 点建桥，预计投资 1100 万元，年维护费 8 万元，该桥每三年粉 刷一次 3 万元，每 10 年整修一次 4 万元，若利率为 10%，试比较两个方案哪个为最优？ 8．有四个独立方案，其数据如下，若预算资金为 30 万元，各方案寿命均为 8 年，折现率为 12%，应 选择哪些方案？ 单位：万元 方案 A B C D 初始投资 15 14 13 17 年净收益 5 4 3.5 5.5 9．有 6 个方案的数据如下，设定资金限额为 30 万元，基准折现率为 10%，寿命为 5 年，现已知 A1、 A2 互斥，B1、B2 互斥，C1、C2 互斥，B1、B2 从属于 A1，C1 从属于 A2，C2 从属于 B1，试选择最优的投资 组合方案。 单位：万元 方 案 A1 A2 B1 B2 C1 C2 初始投资 12 16 9 7 8 7 年净收益 4 5 3 2.5 3 2.5 10．某部门正在考虑如表所示的收入和支出的投资方案。试计算这项投资的净现金流量，然后求它的净 现值，基准收益率为 12﹪。 年末 支出（千元） 收入（千元） 0 1 2 3 4 5 -100 -75 -20 -5 0 0 0 5 20 45 60 30 11．已知现金流量如表所示，假定基准收益率为 10﹪。 年末 0 1 2 3 4 方案 A 方案 B -100 -100 50 40 50 40 50 60 50 60 试计算这两种方案的净现值、将来值和年度等值。 12．在正常情况下，年产 100 万吨水泥厂的建设期为 2 年，工程项目总寿命期为 18 年，不包括建设 期，全部投资在 8 年内（静态）可以回收，试估计这类工厂所能达到的内部收益率水平。如果新建年产 200
万吨的水泥厂，建设期为3年，寿命期为20年，为达到同样的投资效果，回收期应不大于儿年？假定投 资在第零年一次性投入。 13.某油田开采方案，零年投资500万元，以后每年产油净收入200万元，估计可开采12年。油井 在第12年末报废时需要开支500万元，试计算内部收益率 并解释其经济含义。 14.A方案投资100万元，年经营费10万元，B方案投资120万元，年经营费6万元，寿命均为10 年。当基准收益率为10%或20%时，何者为优？该例说明什么问题？ 第五章工程项目风险与不确定性分析 1.线性盈亏平衡分析的前提假设是什么？盈亏平衡点的生产能力利用率说明什么问题 2 敏感性分析的目的是什么？要经过哪些步骤？敏感性分析有什么不足之处？ 为什么技术经济研究要考虑不确定性的影响？什么是不确定性和风险原因 4.盈亏分析、敏感性分析及概率分析各自的优点及其适用范围？ 5.盈亏点有几种分析方法？盈亏点产量的经济含义是什么？ 6.概率分析需题哪些步暖？ ,8 简述用不同参数表示的盈亏平衡点的表达式及应用 风险分析和不确定性分析有何区别和联系？ 9.风险测度的基本方法有哪些号 10.风险决策的最显著特征是什么？ 11.风险控制的基本方法有哪些？ 12.面临风险决策问题，决策人的决策准则是什么？ 13。不确定性决策评价策略方案所用的准则是什么？ 14.制定风险管理对策的基本思路是什么？8 15.风险管理的方法有哪些？ 16.风险管理的一般程序有哪些？ 练习 1.某企业生产某种产品，设计年产最为6 00件， 每件产品的出厂价格估算为50元，企业每年固定 性开支为66000元，每件产品成本为28元，求企业的最大可能盈利，企业不盈不亏时最低产量，企业年 利润为5万元时的产量。 2.某厂生产一种配件，有两种加工方法可供选择，一为手工安装，每件成本为1.2元.还需分雄年设 备费用300元：一种为机械生产，需投资4500元购置机械，寿命为9年，预计残值为150元，每个配件 需人工费0.5元，维护设备年成本为180元，如果其他费用相同，利率为10%，试进行加工方法决策 3.某投资项目其主要经济参数的估计值为：初始投资15000元，寿命为10年，残值为0，年收入为 3500元，年支出为1000元，投资收益为15%，(1)当年收入变化时，试对内部收益率的影响进行敏感性 分析：(2)试分析初始投资、年收入与寿命三个参数同时变化时对净现值的敏感性。 4.某项投资活动，其主要经济参数如下表所示，其中年收入与贴现率为不确定性因素，试进行净现 值敏感性分析 最不利P 很可能 最有利0 初始投资（万元） -10000 -10000 -10000 年收入（万元） 2500 3000 4000 20% 15% 12% 寿命（年） 5.某方案需投资25000元，预期寿命为5年，残值为0，每年净现金流量为随机变量，其可能发生的 三种状态的概率及变量值如下：5000元(P=0.3):10000元(P=0.5):12000元(P-0.2):若利率为 12%,试计算净现值的期望值与标准差。 6.某投资方案，其净现值的期望值ENPV]=1200元，净现值方差D[NPV]=3.24×106,试计算：(1) 净现值大于零的概幸 (2)净现值小于1500元的概率
万吨的水泥厂，建设期为 3 年，寿命期为 20 年，为达到同样的投资效果，回收期应不大于几年？假定投 资在第零年一次性投入。 13．某油田开采方案，零年投资 500 万元，以后每年产油净收入 200 万元，估计可开采 12 年。油井 在第 12 年末报废时需要开支 500 万元，试计算内部收益率，并解释其经济含义。 14．A 方案投资 100 万元，年经营费 10 万元，B 方案投资 120 万元，年经营费 6 万元，寿命均为 10 年。当基准收益率为 10﹪或 20﹪时，何者为优？该例说明什么问题？ 第五章 工程项目风险与不确定性分析 1．线性盈亏平衡分析的前提假设是什么?盈亏平衡点的生产能力利用率说明什么问题? 2．敏感性分析的目的是什么?要经过哪些步骤?敏感性分析有什么不足之处? 3．为什么技术经济研究要考虑不确定性的影响？什么是不确定性和风险原因？ 4．盈亏分析、敏感性分析及概率分析各自的优点及其适用范围？ 5．盈亏点有几种分析方法？盈亏点产量的经济含义是什么？ 6．概率分析需要哪些步骤？ 7．简述用不同参数表示的盈亏平衡点的表达式及应用。 8．风险分析和不确定性分析有何区别和联系? 9．风险测度的基本方法有哪些？ 10．风险决策的最显著特征是什么? 11．风险控制的基本方法有哪些? 12．面临风险决策问题，决策人的决策准则是什么？ 13．不确定性决策评价策略方案所用的准则是什么？ 14．制定风险管理对策的基本思路是什么？8. 15．风险管理的方法有哪些？ 16．风险管理的一般程序有哪些？ 练 习 题 1．某企业生产某种产品，设计年产量为 6000 件，每件产品的出厂价格估算为 50 元，企业每年固定 性开支为 66000 元，每件产品成本为 28 元，求企业的最大可能盈利，企业不盈不亏时最低产量，企业年 利润为 5 万元时的产量。 2．某厂生产一种配件，有两种加工方法可供选择，一为手工安装，每件成本为 1.2 元,还需分摊年设 备费用 300 元；一种为机械生产，需投资 4500 元购置机械，寿命为 9 年，预计残值为 150 元，每个配件 需人工费 0.5 元，维护设备年成本为 180 元，如果其他费用相同，利率为 10%，试进行加工方法决策。 3．某投资项目其主要经济参数的估计值为：初始投资 15000 元，寿命为 10 年，残值为 0，年收入为 3500 元，年支出为 1000 元，投资收益为 15%，（1）当年收入变化时，试对内部收益率的影响进行敏感性 分析；（2）试分析初始投资、年收入与寿命三个参数同时变化时对净现值的敏感性。 4．某项投资活动，其主要经济参数如下表所示，其中年收入与贴现率为不确定性因素，试进行净现 值敏感性分析。 参 数 最不利 P 很可能 M 最有利 O 初始投资（万元） 年收入（万元） 贴现率 寿命（年） -10000 2500 20% 6 -10000 3000 15% 6 -10000 4000 12% 6 5．某方案需投资 25000 元，预期寿命为 5 年，残值为 0，每年净现金流量为随机变量，其可能发生的 三种状态的概率及变量值如下：5000 元（P=0.3）；10000 元（P=0.5）；12000 元（P=0.2）；若利率为 12%，试计算净现值的期望值与标准差。 6．某投资方案，其净现值的期望值 E[NPV]=1200 元，净现值方差 D[NPV]=3.24×106，试计算：（1） 净现值大于零的概率；（2）净现值小于 1500 元的概率
?.某项目方案预计在计算期内的支出、收入如表所示，试以财务内部收益率指标对方案进行敏感性分 析（基准收益率为10%）。 年份 0 3 4 56 投资（万元） 50 300 50 年经营成本（万元） 150 200 200 200 年销售成本（万元） 300 400 400 400 8.某电视机投资项目，设计年生产能力为10万元，预计产品售价为18O0元/台，年固定总成本为 1050万元，单位产品变动成本为1590元。试确定该项目的盈亏平衡产量，并用生产能力利用率来表示盈 亏平衡点 9.某项目的总投资为450元，年经营成本为36万元，年销售收入为98万元，项目寿命周期为10年， 基准折现率为13%。 (1)试找出敏感性因素： 2)试就投资与销售收入变动进行敏感性分析。 0 已知某工业投资项目的净现值概率分布为正态分布。净现值的期望值为80万元，标准差为36万 元。(1)试确定净现值大于或等于零的概率 (2)试确定净现值大于50万元的概率： (3)试确定净现值小于-10万元的概率。 11.某工厂生产一种化工原料，设计生产能力为月产6000吨，产品售价为1300元/吨，每月的固定 成本为145万元。单位产品变动成本为930元 /吨 试分别画出月固定成 变动成本 单位 产品固定 成本、单位产品变动成本与月产量的关系曲线，并求出以月产量、生产能力利用率、销售价格、单位产品 变动成本表示的盈亏平衡点。 12.某工程项目四个策略方案在三种状态下的净现值如下表所示，每种状态出现的概率己估出来，使 用下列准则进行决策： 方案 状态（概率） S1(0.3) S2(0.5 S;(0.2) 25 -15 15 15 .5 45 10 (1)满意度准则 (2)最大可能准 (3)期望值准则 (4)期望值方差准则 g[x(最大值一最小值)/5，A=1. 13.某公司为了提 ,拟采用两种设备采购方案： 成本2000元，可用5年， 自动化设备，成本50000元，可以使用 10年，残值为零第二 手动设备， 残值为零。若采用方案 年后亦将面 临下列两种决策： 是购买同样手动设备：二是购置半自动设备，价格40000元，五年终了残值为20000 元。各种机器的年经营成本如下：自动化10000元：手动14000元：半自动11000元。 (1)试绘制问题的决策树： (2)使用年值(W)求各决策点的最佳方案，设利率为10% 14.A、B、C、D四个方案，有四种可能的期望利润。表给出了它们的数值。 S4 A 8 10 4 6 6 6 D 5 8
7.某项目方案预计在计算期内的支出、收入如表所示，试以财务内部收益率指标对方案进行敏感性分 析（基准收益率为 10﹪）。 年份 0 1 2 3 4 5 6 投资（万元） 年经营成本（万元） 年销售成本（万元） 50 300 50 150 300 200 400 200 400 200 400 8．某电视机投资项目，设计年生产能力为 10 万元，预计产品售价为 1800 元／台，年固定总成本为 1050 万元，单位产品变动成本为 1590 元。试确定该项目的盈亏平衡产量，并用生产能力利用率来表示盈 亏平衡点。 9．某项目的总投资为 450 元，年经营成本为 36 万元，年销售收入为 98 万元，项目寿命周期为 10 年， 基准折现率为 13﹪。 （1）试找出敏感性因素； （2）试就投资与销售收入变动进行敏感性分析。 10．已知某工业投资项目的净现值概率分布为正态分布。净现值的期望值为 80 万元，标准差为 36 万 元。（1）试确定净现值大于或等于零的概率； （2）试确定净现值大于 50 万元的概率； （3）试确定净现值小于-10 万元的概率。 11．某工厂生产一种化工原料，设计生产能力为月产 6000 吨，产品售价为 1300 元／吨，每月的固定 成本为 145 万元。单位产品变动成本为 930 元／吨，试分别画出月固定成本、月变动成本、单位产品固定 成本、单位产品变动成本与月产量的关系曲线，并求出以月产量、生产能力利用率、销售价格、单位产品 变动成本表示的盈亏平衡点。 12．某工程项目四个策略方案在三种状态下的净现值如下表所示，每种状态出现的概率已估出来，使 用下列准则进行决策： 方案 状态（概率） S1（0.3） S2（0.5） S3（0.2） Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ 30 15 35 45 25 15 30 10 -15 15 -5 -5 （1）满意度准则 （2）最大可能准则 （3）期望值准则 （4）期望值方差准则，σ[x]=（最大值—最小值）／5，A=1.0 13．某公司为了提高产量，拟采用两种设备采购方案：第一，自动化设备，成本 50000 元，可以使用 10 年，残值为零；第二，手动设备，成本 20000 元，可用 5 年，残值为零。若采用方案二，一年后亦将面 临下列两种决策：一是购买同样手动设备；二是购置半自动设备，价格 40000 元，五年终了残值为 20000 元。各种机器的年经营成本如下：自动化 10000 元；手动 14000 元；半自动 11000 元。 （1）试绘制问题的决策树； （2）使用年值（AW）求各决策点的最佳方案，设利率为 10﹪。 14．A、B、C、D 四个方案，有四种可能的期望利润。表给出了它们的数值。 S1 S2 S3 S4 A 7 9 5 2 B 8 1 10 4 C 6 6 6 6 D 5 7 9 8
(1)分别用最大最大、最大最小、后悔值和等可能准则进行决策，在每种准则下，哪个方案将被选 中？ (2)如果把表中的每个数字减去12，然后再乘以12，再用各种准则进行决策，所得的结果说明了什 么？ 15。对表中的矩阵应用赫维茨准则，并说明不同的乐观程度是如何影响最优方案选优的 S S S A 0 1 0 D 6 11 -10 4 .7 16.一家工厂得到一笔低息工业贷款，可以用它在一个经济不景气的地区修建加工厂。未来经济和政 治条件影响对地区的选择。经初步研究，在每种可能的未来条件下，地区建厂的经营情况如表所示 地点 可能的条件 S S S NW 0 20 12 10 16 6 6 8 SE 4 18 6 14 10 0 试问按照乐观、悲观、等可能、赫维茨(=0.75)和后悔值准则进行决策的结果如何？ 17.某工厂花200000元购买 一台电脑，卡伊巴电脑用在A,B,C,D,E5中不同的加工工序中 各种加工工序是用了电脑后能获得的年收益分别为120000元，130000元，150000元，160000元，200000 元。电脑的使用寿命随使用的工序不同而变化。电脑为各工序使用1,2,3,4年的概率如表所示： 工序 电脑的使用寿合（年） 1 4 0.25 0.25 0.25 0.25 B 030 030 030 010 030 0.40 025 005 D 02 0.60 0.20 0.00 0.50 0.50 0.00 0.00 如基准折现率为10%，求电脑使用于5种工序中的各种工序的期望值和方差。你认为该把电脑使用在 哪一种工序中？为什么？ 18.某电力公司打算制造一种新的通信仪器，生产这种仪器的决策需要500万元的投资，这种仪器的 需求最并不知道，但能做出 三种估计：假如估计需求量很大，今后5年又500万元的收益：需求最一般 今后4年每年有160万元的收益：需求量很小，今后4年每年有80万元的收益。 估计需求量小的概率为0.1，需求量大的概率为0.5，贴现率为10%。 (1)根据期望值，公司是否做这种投资？ (2)有人建议对需求量的实际情况进行调查，给这种调查的最大费用是多少 (3)花75000元的成木进行调查，结果是有利或无利的概率如表所示 需求量 有利的 无利的 大(H) 09 01 中(M) 0.5 0.5 小 1.0 公司是否做这种调查？假如做调查，而调查表明是无利的，公司生产这种机器吗？调查的期望收益是 多少
（1）分别用最大最大、最大最小、后悔值和等可能准则进行决策，在每种准则下，哪个方案将被选 中？ （2）如果把表中的每个数字减去 12，然后再乘以 12，再用各种准则进行决策，所得的结果说明了什 么？ 15．对表中的矩阵应用赫维茨准则，并说明不同的乐观程度是如何影响最优方案选优的？ S1 S2 S3 S4 S5 A -8 6 2 -5 4 B 4 -2 -3 3 2 C 0 1 2 1 0 D 6 11 -10 4 -7 16．一家工厂得到一笔低息工业贷款，可以用它在一个经济不景气的地区修建加工厂。未来经济和政 治条件影响对地区的选择。经初步研究，在每种可能的未来条件下，地区建厂的经营情况如表所示： 地点 可能的条件 S1 S2 S3 S4 NW 0 2 8 20 NE 4 14 12 10 SW 16 6 6 8 SE 4 4 18 6 C 4 14 10 9 试问按照乐观、悲观、等可能、赫维茨（=0.75）和后悔值准则进行决策的结果如何？ 17．某工厂花 200000 元购买了一台电脑，卡伊巴电脑用在 A，B，C，D，E 5 中不同的加工工序中， 各种加工工序是用了电脑后能获得的年收益分别为 120000 元，130000 元，150000 元，160000 元，200000 元。电脑的使用寿命随使用的工序不同而变化。电脑为各工序使用 1，2，3，4 年的概率如表所示： 工序 电脑的使用寿命（年） 1 2 3 4 A 0.25 0.25 0.25 0.25 B 0.30 0.30 0.30 0.10 C 0.30 0.40 0.25 0.05 D 0.20 0.60 0.20 0.00 E 0.50 0.50 0.00 0.00 如基准折现率为 10﹪，求电脑使用于 5 种工序中的各种工序的期望值和方差。你认为该把电脑使用在 哪一种工序中？为什么？ 18．某电力公司打算制造一种新的通信仪器，生产这种仪器的决策需要 500 万元的投资，这种仪器的 需求量并不知道，但能做出三种估计：假如估计需求量很大，今后 5 年又 500 万元的收益；需求量一般， 今后 4 年每年有 160 万元的收益；需求量很小，今后 4 年每年有 80 万元的收益。 估计需求量小的概率为 0.1，需求量大的概率为 0.5，贴现率为 10﹪。 （1）根据期望值，公司是否做这种投资？ （2）有人建议对需求量的实际情况进行调查。给这种调查的最大费用是多少？ （3）花 75000 元的成本进行调查，结果是有利或无利的概率如表所示 需求量 有利的 无利的 大（H） 0.9 0.1 中（M） 0.5 0.5 小（L） 0.0 1.0 公司是否做这种调查？假如做调查，而调查表明是无利的，公司生产这种机器吗？调查的期望收益是 多少？
19.各策略方案的费用如下表所示，试用下列准则进行决策 自然状态A 策略方案 718 10 14 14 14 4 5 26 10 14 V 14 22 10 10 10 12 12 10 (1)乐观准则 (2)悲观准则 (3)等可能准则(a=2/3) (4)后悔值准则 第六章建设项目资金筹指与资本成本 1.我国建设项目投资有哪些来源渠道？4 2.我国竞争性项目，基础性项目和公益性项目各自的主要筹资渠道是什么？中 3.试述利用债券，股票筹资的优缺点。中 4.获义项目融资的本质特征是什么，适合于哪些项目？ 借用国外资金的方式有哪些 6。政策性银行与商业性银行经营目标上有何区别？中 7.什么是资本成本？中 8.资金筹措的原则是什么？ 9.项目总投资包括些主要内容 练习顾 某公司从银行借款10万元，年利率8%，公司的实际所得税率为33%。如果按下列方式支付利 息，计算借款的税后实际利率 (1)一年分四次支付利息 (2)一年分十一次支付利息 (3)一年分两次支付利息」 2.某公司为购买新设备，发行了一批新债券。每张债券票面值为10000元，年利率8% 一年分四次支 付利息，15年期满 。每张债券发行时市价9500元。如果实际所得说率33%，那么，公司新发行债券的实 际税后成本是多少？ 3.某企业取得三年期长期贷款1000万元，年利10%，每年付息一次，到期一次还本，贷款和管理 费及担保费为0.5%，企业所得税税率33%，则该项长期贷款的资金成本为多少？ 4.假定某公司发行面值为500万元的10年期债券，票面利率8%，发行费用率5%，发行价格550 万元， 公司所得税税 为33 。求该公司债券的资金成本 5.某公司发行优先股股票，票面额按正常市价计算为200万元，筹措费费率为4%，股息年利率为 14%,则其资金成本率为多少？ 6.某一期间证券市场无风险报倒率为11%，平均风险股票必要报率为15%，某一股份公司普通股 值为1.15，则该普通股的资金成本为多少？ 7.如果一年前你买了一种债券，其票面价值1000元，年利率6%，每半年支付一次，现在债券的市 价为1000元，若你的资金时间价值为10%（税前），所得税率为30%，要让你现在把债券卖掉，那么每 张债券损失多少？
19．各策略方案的费用如下表所示，试用下列准则进行决策： 自然状态 策略方案 A B C D Ⅰ Ⅱ Ⅳ Ⅴ Ⅲ 18 14 5 14 10 18 14 26 22 12 10 14 10 10 12 14 14 14 10 10 （1）乐观准则 （2）悲观准则 （3）等可能准则（α=2/3） （4）后悔值准则 第六章 建设项目资金筹措与资本成本 1．我国建设项目投资有哪些来源渠道? 2．我国竞争性项目，基础性项目和公益性项目各自的主要筹资渠道是什么? 3．试述利用债券，股票筹资的优缺点。 4．狭义项目融资的本质特征是什么，适合于哪些项目？ 5．借用国外资金的方式有哪些？ 6．政策性银行与商业性银行经营目标上有何区别? 7．什么是资本成本? 8．资金筹措的原则是什么？ 9．项目总投资包括哪些主要内容？ 练 习 题 1．某公司从银行借款１０万元，年利率８%，公司的实际所得税率为３３%。如果按下列方式支付利 息,计算借款的税后实际利率。 （1）一年分四次支付利息。 （2）一年分十二次支付利息。 （3）一年分两次支付利息。 2．某公司为购买新设备,发行了一批新债券。每张债券票面值为 10000 元,年利率 8%，一年分四次支 付利息，15 年期满。每张债券发行时市价 9500 元。如果实际所得说率 33%，那么，公司新发行债券的实 际税后成本是多少？ 3．某企业取得三年期长期贷款 1000 万元，年利率 10﹪，每年付息一次，到期一次还本，贷款和管理 费及担保费为 0.5﹪，企业所得税税率 33﹪，则该项长期贷款的资金成本为多少？ 4．假定某公司发行面值为 500 万元的 10 年期债券，票面利率 8﹪，发行费用率 5﹪，发行价格 550 万元，公司所得税税率为 33﹪。求该公司债券的资金成本。 5．某公司发行优先股股票，票面额按正常市价计算为 200 万元，筹措费费率为 4﹪，股息年利率为 14﹪，则其资金成本率为多少？ 6．某一期间证券市场无风险报酬率为 11﹪，平均风险股票必要报酬率为 15﹪，某一股份公司普通股 值为 1.15，则该普通股的资金成本为多少？ 7．如果一年前你买了一种债券，其票面价值 1000 元，年利率 6﹪，每半年支付一次，现在债券的市 价为 1000 元，若你的资金时间价值为 10﹪（税前），所得税率为 30﹪，要让你现在把债券卖掉，那么每 张债券损失多少？
8.如果一年前你买了一种债券，其票面价值1000元，年利率6%，每半年支付一次，现在债券的市 价为1000元，若你的资金时间价值为10%（税前），所得税率为30%，要让你现在把债券卖掉，那么每 张债券损失多少？ 如果信贷公司按月复利率5.25%向它的存户支付利息，公司所得税为40%，其支付的实际税后年 利率为多少。 第七章律设项目可行性研究 1.可行性研究为什么要分段进行？ 2.可行性研究的编制依据有哪些？ 3。可行性研究的作用是什么？ 4.市场分析在可行性研究中起的地位是什么？ 5.可行性研究的工作原则有哪些？ 6.市场调查的方法有哪些？ 7.可行性研究的基本内容和特点是什么？ 如何进行项目的技术方案的分析和确定？ 第八章建设项目财务评价 1.财务评价的目的是什么？ 2.财务评价所需要的基础数据有哪些？ 3.项目借款利息如何计算？ 全部投资现金流量表与自有资金现金流量表的主要差别有哪些？ 练习题 1,某项目计算期20年，各年净现金流量(CI一C0)如下表所示。基准折现率i。=10%。试根据项目 的财务净现值NPV判断此项目是否可行，并计算项目的静态投资回收期和动态投资回收期和内部收益率。 年份 4 5 7-20 净现金流量（元）180 -250150 84 112 150 2.某律设项日的建设期为4年建设金由国内银行得款，第一年得款领为1000万元，第一年为200 万元，第三年为3000万元，第四年贷款额为2000万元。银行贷款利率为10%，试计算到建设期末共欠银 行本利多少元。 3.有一投资项目，固定资产投资50万元，于第1年初投入：流动资金投资20万元，于第二年初投 入，全部为贷款，利率8%。项目于第2年投产，产品销售第2年为50万元，第3~8年为80万元：经营 成本第二年为30万元，第3~8年为45万元：增值税率14%：第2~8年折旧费每年为6万元：第8年未 处理固定资产可得收入8万元 根据以上条件列出的全投资现金流量表（见表1、表2）是否正确？若有错，请改正过来。 表1 全投资现金流量表（一） 单位：万元垂 年份 1 3-7 8 销售收入 50 80 80 固定资产回收 8 现金流出 经营成木 3 45 固定资产投资 50 流动资金 增值税 11.2 11.2 折相 净现金流量 25.8
8．如果一年前你买了一种债券，其票面价值 1000 元，年利率 6﹪，每半年支付一次，现在债券的市 价为 1000 元，若你的资金时间价值为 10﹪（税前），所得税率为 30﹪，要让你现在把债券卖掉，那么每 张债券损失多少？ 9．如果信贷公司按月复利率 5.25﹪向它的存户支付利息，公司所得税为 40﹪，其支付的实际税后年 利率为多少？ 第七章 建设项目可行性研究 1．可行性研究为什么要分段进行？ 2．可行性研究的编制依据有哪些？ 3．可行性研究的作用是什么？ 4．市场分析在可行性研究中起的地位是什么？ 5．可行性研究的工作原则有哪些？ 6．市场调查的方法有哪些？ 7．可行性研究的基本内容和特点是什么？ 8．如何进行项目的技术方案的分析和确定？ 9．在建厂条件分析与项目选址中应注意什么？ 第八章 建设项目财务评价 1．财务评价的目的是什么？ 2．财务评价所需要的基础数据有哪些？ 3．项目借款利息如何计算？ 4．全部投资现金流量表与自有资金现金流量表的主要差别有哪些？ 练 习 题 1．某项目计算期 20 年，各年净现金流量(CI－CO)如下表所示。基准折现率 i０＝１0％。试根据项目 的财务净现值 NPV 判断此项目是否可行，并计算项目的静态投资回收期和动态投资回收期和内部收益率。 年 份 1 2 3 4 5 7-20 净现金流量(元) -180 -250 150 84 112 150 2．某建设项目的建设期为４年，建设资金由国内银行贷款，第一年贷款额为 1000 万元，第二年为 2000 万元，第三年为 3000 万元，第四年贷款额为 2000 万元。银行贷款利率为 10%，试计算到建设期末共欠银 行本利多少元。 3．有一投资项目，固定资产投资 50 万元，于第１年初投入；流动资金投资 20 万元，于第二年初投 入，全部为贷款，利率 8%。项目于第 2 年投产，产品销售第 2 年为 50 万元，第 3～8 年为 80 万元；经营 成本第二年为 30 万元，第 3～8 年为 45 万元；增值税率 14%；第 2～8 年折旧费每年为 6 万元；第 8 年未 处理固定资产可得收入 8 万元。 根据以上条件列出的全投资现金流量表(见表 1、表 2)是否正确?若有错，请改正过来。 表１ 全投资现金流量表(一) 单位:万元 年 份 0 1 2 3～7 8 现金流入 销售收入 固定资产回收 50 80 80 8 现金流出 经营成本 固定资产投资 流动资金 增值税 折旧 50 20 30 7 6 45 11.2 6 45 11.2 6 净现金流量 -50 -20 7 17.8 25.8
表2 全投资现金流量表（二） 单位：万元垂 年份 1 7 37 8 现金流入 销售收入 0 80 固定资产回咽 折旧 洁出 经营成本 45 45 固定资产投资 50 流动资金 增值税 112 11.2 流动资金利息 16 16 净现金流量 -50 -20 17.4 28.2 36.2 4.某工业项目计算期为15年，建设期为3年，第4年投产，第5年开始达到生产能力。项目建设投 资（未包含建设期借款利息）为8000万元，其中自有投资为4000万元，不足部分向银行借款，银行借款 利率为10%，假定每年借款发生在年中。 建设期只计息不还款，第4年初投产后开始还贷， 每年什清利 并分10年等额偿还建设期利息资本化后的全部借款本金。现金流量的发生时点遵循年末习惯法。分年投 资情况如表1所示。 表1 年份 合计 建设投资（万元 2500 3500 2000 800 其中：自有资金投资（万元） 1500 1500 1000 4000 第四年初投入生产所需的全部流动资金2490万元，全部用银行借款，年利率10%。 项目销售税金及附加和经营成本的预测值如表2所示。 表2 单位：万元 年份 15 销售收 5600 8000 8000 8000 销售税金及附加 320 480 480 480 经营成本 3500 5000 5000 5000 固定资产折旧采用直线折旧法，折旧年限为15年，残值率%，建设期利息计入固定资产原值 所得税税率为33%。 基准收益率为12% 试计算完成以下表格，并计算该项目全部资金净现值和静态投资回收期， (1)建设期利息计算表 单位：万元 年份 1 3 年初欠款 0 当年借制 当年利息 年末欠款累计 (2)借款偿还计划及利息计算表 单位：万元 年份 5 11 12 3 年初欠款 4631 当年利息支付463 当年还本 463 年末尚公 (3)利润与所得税计算表 单位：万元
表２ 全投资现金流量表(二) 单位：万元 年 份 0 1 2 3～7 8 现金流入 销售收入 固定资产回收 折 旧 50 6 80 6 80 8 6 现金流出 经营成本 固定资产投资 流动资金 增值税 流动资金利息 50 20 30 7 1.6 45 11.2 1.6 45 11.2 1.6 净现金流量 -50 -20 17.4 28.2 36.2 4．某工业项目计算期为 15 年，建设期为 3 年，第 4 年投产，第 5 年开始达到生产能力。项目建设投 资（未包含建设期借款利息）为 8000 万元，其中自有投资为 4000 万元，不足部分向银行借款，银行借款 利率为 10%，假定每年借款发生在年中。建设期只计息不还款，第 4 年初投产后开始还贷，每年付清利息 并分 10 年等额偿还建设期利息资本化后的全部借款本金。现金流量的发生时点遵循年末习惯法。分年投 资情况如表 1 所示。 表 1 年份 1 2 3 合计 建设投资（万元） 其中：自有资金投资（万元） 2500 1500 3500 1500 2000 1000 8000 4000 第四年初投入生产所需的全部流动资金 2490 万元，全部用银行借款，年利率 10%。 项目销售税金及附加和经营成本的预测值如表 2 所示。 表 2 单位：万元 年份 4 5 6 . 15 销售收入 销售税金及附加 经营成本 5600 320 3500 8000 480 5000 8000 480 5000 . . . 8000 480 5000 固定资产折旧采用直线折旧法，折旧年限为 15 年，残值率 5%，建设期利息计入固定资产原值。 所得税税率为 33%。基准收益率为 12%。 试计算完成以下表格，并计算该项目全部资金净现值和静态投资回收期。 （1）建设期利息计算表 单位：万元 年份 1 2 3 4 年初欠款 当年借款 当年利息 年末欠款累计 0 （2）借款偿还计划及利息计算表 单位：万元 年份 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 年初欠款 4631 当年利息支付 463 当年还本 463 年末尚欠 （3）利润与所得税计算表 单位：万元
年份 4 56 7 89101112131415 销售收入 经营成本 折旧 建设投资借故利息463 流动资金借款利息249 销售税金及附加 利润总额 所相甜 税后利润 5。某项目共向银行贷款2亿元，建设期4年。贷款投放安排为第 年4000万元 二年7500万元 第三年7500万元，第四年1000万元，年利率3.6%。试列表计算各年的利息额及建设期借款利息总额。 第九章公益性项目评价 1.公益性项目评价与财务评价的区别 2.费用效益分析有哪些指标？它们各自的适用范围是什么？ 3.费用效益分析 、费用效果分析、多目 综合评价分析的区别是什么？它们各自的适用范围是什么 练习题 1,修建某水库有高坝和低坝两个方案，其投资、各项费用及年收益如下表所示，服务年限为50年， 试问哪个方案是最优方案？ 单位：万元 高坝 低坝 投资 360 150 年维护费用 4.5 2.5 年效益 25 15 2.某工程项目使用过程中，缺乏安全装置，每年由于安全事故造成的经济损失40000元，现拟增设 安全措施，每年可减少损失50%，但需要投资18万元，使用期为20年，设i=8%,每年维修费占投资的 3%,试评价是否有必要设置这种安全措施？ 3.根据下表资料，试进行投资方案选择。 评价指标 单位 甲方案 乙方案 因方案 建设投资 万元 50 45 42 建设工期 稀缺资源消耗 千吨 01 85 平 2025 1900 210 使用寿命 12 10 10 4.某住宅建筑有三套方案，其功能指标、权重及各指标得分如下表所示，试评选出最优方案 指标 权 A方案得分值B方案得分值 方案得分值 家俱布置适宜程度 朝向布置 13.95 21.8 18.44 厨房布置 卫生间布置 通风 外观效果 第十一章房地产开发项目的经济评价 1.试述房地产综合开发的概
年 份 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 销售收入 经营成本 折旧 建设投资借款利息 463 流动资金借款利息 249 销售税金及附加 利润总额 所得税 税后利润 5．某项目共向银行贷款 2 亿元，建设期 4 年。贷款投放安排为第一年 4000 万元，第二年 7500 万元， 第三年 7500 万元，第四年 1000 万元，年利率 3.6%。试列表计算各年的利息额及建设期借款利息总额。 第九章 公益性项目评价 1．公益性项目评价与财务评价的区别？ 2．费用效益分析有哪些指标？它们各自的适用范围是什么？ 3．费用效益分析、费用效果分析、多目标综合评价分析的区别是什么？它们各自的适用范围是什么？ 练 习 题 1．修建某水库有高坝和低坝两个方案，其投资、各项费用及年收益如下表所示，服务年限为 50 年， 试问哪个方案是最优方案? 单位:万元 项 目 高 坝 低 坝 投资 年维护费用 年效益 360 4.5 25 150 2.5 15 2．某工程项目使用过程中，缺乏安全装置，每年由于安全事故造成的经济损失 40000 元，现拟增设 安全措施，每年可减少损失 50%，但需要投资 18 万元，使用期为 20 年，设ｉ＝8%，每年维修费占投资的 3%，试评价是否有必要设置这种安全措施? 3．根据下表资料，试进行投资方案选择。 评价指标 单位 甲方案 乙方案 丙方案 建设投资 建设工期 稀缺资源消耗 占地面积 年经营费 使用寿命 万元 月 千吨 平方米 万元 年 50 8 91 1750 18 12 45 7 95 2025 210 10 42 9 85 1900 21 10 4．某住宅建筑有三套方案，其功能指标、权重及各指标得分如下表所示，试评选出最优方案。 指标 权重 A 方案得分值 B 方案得分值 C 方案得分值 家俱布置适宜程度 朝向布置 厨房布置 卫生间布置 通风 外观效果 5 7 9 7 6 5 3 13.95 1 2 2 1 2 21.8 3 3 1 1 1 18.44 2 2 1 2 第十一章 房地产开发项目的经济评价 1．试述房地产综合开发的概念