清华大学 课件 合同的解除_合同法学第十章

● 合的万 2

第十章 合同的解除

第一节合同解除概述 合同解除的界定 二、 合同解除的性质 (一)合同解除大多以有效成立的合同为 标的 。1、 以有效成立的合同为标的，是合同解除 区别于合同无效、合同撤销 、要约或者承 诺的撤回诸制度的重要之点

第一节 合同解除概述  一、合同解除的界定  二、合同解除的性质  （一）合同解除大多以有效成立的合同为 标的  1、以有效成立的合同为标的，是合同解除 区别于合同无效、合同撤销、要约或者承 诺的撤回诸制度的重要之点

。2、已经成立但未生效的合同也可以作为解 除的对象。 。3、有些合同原则上不得解除，有些合同在 特殊的情况下或者在特定的阶段不得被解 除。 (二)合同解除必须具备解除的条件 。1、具备法定或约定的条件 合同解除以具备法定或约定的解除条件为 必要。 ò2、 违反从给付义务与合同解除

 2、已经成立但未生效的合同也可以作为解 除的对象。  3、有些合同原则上不得解除，有些合同在 特殊的情况下或者在特定的阶段不得被解 除。  （二）合同解除必须具备解除的条件  1、具备法定或约定的条件  合同解除以具备法定或约定的解除条件为 必要。  2、违反从给付义务与合同解除

违反从给付义务是否允许解除合同贝则存在 不同看法。我们认为，违反从给付义务致 使合同目的落空，或者使权利人遭受严重 损失的，可以解除合同。 。3、违反附随义务与合同解除 (三）)合同解除原则上必须有解除行为 解除行为有两种类型：一是当事人双方协 商同意；二是解除权人一方发出解除的意 思表示。 四 解除的效果是使合同关系消灭

 违反从给付义务是否允许解除合同则存在 不同看法。我们认为，违反从给付义务致 使合同目的落空，或者使权利人遭受严重 损失的，可以解除合同。  3、违反附随义务与合同解除  （三）合同解除原则上必须有解除行为  解除行为有两种类型：一是当事人双方协 商同意；二是解除权人一方发出解除的意 思表示。  （四）解除的效果是使合同关系消灭

三、 合同解除与有关制度的区别 (一) 解除与撤销 解除与撤销虽然都是合同消灭的制度，但 两者之间，既有明显的区别，也有重合的 现象。两者之间的区别如下 。1、适用范围。 02、 发生的原因。 03、 发生的效力。 04、 事由产生的时间

 三、合同解除与有关制度的区别  （一）解除与撤销  解除与撤销虽然都是合同消灭的制度，但 两者之间，既有明显的区别，也有重合的 现象。两者之间的区别如下：  1、适用范围。  2、发生的原因。  3、发生的效力。  4、事由产生的时间

二)解除与附解除条件 在附条件的法律行为中， 有所谓解除条件。 解除条件成就时，法律行为消灭。 就效果 来看，两者有共性。 但两者的差异更为显 然o 四、合同解除的类型 (一) 单方解除与协议解除 。1、单方解除。 2、协议解除。 《合同法》第93条第1款规定，当事人协商 致，可以解除合同

 （二）解除与附解除条件  在附条件的法律行为中，有所谓解除条件。 解除条件成就时，法律行为消灭。就效果 来看，两者有共性。但两者的差异更为显 然。  四、合同解除的类型  （一）单方解除与协议解除  1、单方解除。  2、协议解除。  《合同法》第93条第1款规定，当事人协商 一致，可以解除合同

(二) 法定解除与约定解除 。1、法定解除 (1)一般法定解除。 (2)特别法定解除。 02、约定解除。 《合同法》第93条第2款规定，当事人可以 约定一方解除合同的条件。解除合同的条 件成献时，解除权人可以解除合同。 里严度里具里里

 （二）法定解除与约定解除  1、法定解除  （1）一般法定解除。  （2）特别法定解除。  2、约定解除。  《合同法》第93条第2款规定，当事人可以 约定一方解除合同的条件。解除合同的条 件成就时，解除权人可以解除合同

合同解除的类型 双方合意 协议解除93.1 合同的解除 约定解除93.2 单方行使解除权 法定解除94

合同解除的类型 合 同 的 解 除 双方合意 单方行使解除权 协议解除93.1 法定解除94 约定解除93.2

第二节合同解除的条件 协议解除的条件(《合同法》93条第1款) 二、不可抗力致使不能实现合同目的的解除权 这种情形，我国 《合同法》允许当事人通过行使 解除权的方式将合同解除 (第94条第1项)。 三、迟延履行的解除权 《合同法》第94条第3项规定，当事人一方迟延 履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行 的，当事人可以解除合同

第二节 合同解除的条件  一、协议解除的条件（《合同法》93条第1款）  二、不可抗力致使不能实现合同目的的解除权  这种情形，我国《合同法》允许当事人通过行使 解除权的方式将合同解除（第94条第1项）。  三、迟延履行的解除权  《合同法》第94条第3项规定，当事人一方迟延 履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行 的，当事人可以解除合同

依据《合同法》第94条第4项规定， 当事人 一方迟延履行债务或者有其他违约行为致 使不能实现合同目的，另一方当事人可以 解除合同。 例如，甲为庆祝其母60大寿，向乙蛋糕店 定制蛋糕一份， 约定于寿筵开始时交付。 该履行期限即属特别重要，届时乙未能履 行，甲得不经催告而径行解除合同

 依据《合同法》第94条第4项规定，当事人 一方迟延履行债务或者有其他违约行为致 使不能实现合同目的，另一方当事人可以 解除合同。  例如，甲为庆祝其母60大寿，向乙蛋糕店 定制蛋糕一份，约定于寿筵开始时交付。 该履行期限即属特别重要，届时乙未能履 行，甲得不经催告而径行解除合同