长沙民政职业技术学院案例个案研究_社会调查第六章.doc_大学文库

案例：餐老操作化莱高校大学生社会调查小分队，曾经准备利用2006年上率年韵双休目等业余时间，采用案例6.4 案例：个案研究一个普通职员心酸房史：北京到上海”龟兔赛跑白从202年初从北京米到上海成家立业，刘林就和上海的房价较上了劾儿。“最早没有赶上2900元一平方米的房子，放弃了：再想买的时候，付不起10万元的首付，又放弃了：后来能付起0万元首付了，房价又灌了，无奈又政弃…”几句话道出了他的无奈。周年后的今天，他仍然流违在上海街头的中介屋以及网上的各种房产顾道，巴望着能买到一套自己买得起的房子。去年以来的宏观调挖，上海居全国之首的高房价首当其冲受到影响，一时间“上海楼价至少要殊去一半”的说法到处都是，刘林以为机会到了，可没想到“她城像一个贵妇人。怜钢地看了我们一限，当我们以为她是要来近就我们的时候，她却高雅地一转身，妙曼地雅线向前走了…”刻林口中的贵妇，指的依然是上为的房价。龟免赛跑如今的刘林是上海一家金业的普通职员。002年为了追随白已的爱情，他离开北京来到上海的女友身边。两个同是异乡之人在此地开始共同开创事业与生话。刚到上海的时候，由于多年东奔西跑不稳定，他们]几乎没有什么积蓄，2003年初，他斯说离自己所租房子不运的地方有期房出售，房价是2900元/平方米， “现在所起来，简直还比不上一个中等域市的房价，可这对当时的我们来说着实已是不便宜。按20的首付计算，100平方米的房子就要交58000元。”刘林说。当时刻林在北京同事胸买的房子也只有2500-3200元/平方米，而且交通和地理位置霜要比上海这个项目好得多一一从这里到刘林上班的地方要1个半小时，他爱人上班也至少要1个多小时，而且周围还没有相关的配套设施，纯粹是上海人眼中的“多下

案例：概念操作化某高校大学生社会调查小分队，曾经准备利用 2006 年上半年的双休日等业余时间，采用案例 6．4：案例：个案研究一个普通职员心酸房史：北京到上海"龟兔赛跑" 自从 2002 年初从北京来到上海成家立业，刘林就和上海的房价较上了劲儿。“最早没有赶上 2900 元一平方米的房子，放弃了；再想买的时候，付不起 10 万元的首付，又放弃了；后来能付起 10 万元首付了，房价又涨了，无奈又放弃……”几句话道出了他的无奈。四年后的今天，他仍然流连在上海街头的中介屋以及网上的各种房产频道，巴望着能买到一套自己买得起的房子。去年以来的宏观调控，上海居全国之首的高房价首当其冲受到影响，一时间“上海楼价至少要跌去一半”的说法到处都是，刘林以为机会到了，可没想到“她就像一个贵妇人，怜悯地看了我们一眼，当我们以为她是要来迁就我们的时候，她却高雅地一转身，妙曼地继续向前走了……”刘林口中的贵妇，指的依然是上海的房价。龟兔赛跑如今的刘林是上海一家企业的普通职员。2002 年为了追随自己的爱情，他离开北京来到上海的女友身边。两个同是异乡之人在此地开始共同开创事业与生活。刚到上海的时候，由于多年东奔西跑不稳定，他们几乎没有什么积蓄。2003 年初，他们听说离自己所租房子不远的地方有期房出售，房价是 2900 元/平方米。 “现在听起来，简直还比不上一个中等城市的房价，可这对当时的我们来说着实已是不便宜。按 20%的首付计算，100 平方米的房子就要交 58000 元。”刘林说。当时刘林在北京同事购买的房子也只有 2500-3200 元/平方米，而且交通和地理位置都要比上海这个项目好得多——从这里到刘林上班的地方要 1 个半小时，他爱人上班也至少要 1 个多小时，而且周围还没有相关的配套设施，纯粹是上海人眼中的“乡下

尽管如此，周围的人仍说这己经算是根便宜了，鼓动他们去买。于是在思谋了一个星期后，他们到售楼处去打听，结果被告知一期己经售完，只能等二期了。一直到2003年 10月。刘林才听说上面票个棱盘的二期开盘了。但通过各种渠道一打所，房价己经变成 4500-5000元/平方米。刘林打了个青娃温水效应的比方：如果把青蛙做进邃透的开水里。青蛙会一下子出米违命，如果把青蛙傲进适的水里，然后把水慢慢加温，舒适中的青蛙会在不知不觉中被沸水煮死。而他感觉自己就像一只青蛙。最初刚看到2900元/平方米的时候，他几乎要确起来了，怎么有这么高的房价！健是在上海过了一年以后，随着温水效应，当听到500元的价格时，他己轻吃惊不起来了。从此，他充分体会到“先下手为强。后下手湿澳”的道理，开始更加关心起极市，天天盯着新盘研究。到“楼市话题”5中“道听途说”各种或真成假的消息。他说，那时候：网上各种5上，基本是“多头”的天下。“多头”们天天在宜扬各种“利好”的消息，知果是事位“空军”说出不同的见解，马上就会被机议和刚笑得体无完肤。那时候自己是从米没有在上面发过言的。感凭是自己限不上形势。简直是处在社会底层的渣津，没钱没势。是上海这个大都市的弃儿，是“乡下人”，根本没有说话的权力。如果白己没有在上海买到一处房子，那就水运都不能自称为上海人，水运拾不起头来。于是，在这种环境与这种心理之下，刘林买房的心理就越米越急迫了。随后，他和爱人去了川沙那边看了一个棱盘，等他们得到消息的时候，30元/平方米的价格己经又成为过服烟云了。新开盘的二期也开始卖到4500元/平方米了。刘林说，那个时候，楼盘刚开盘，就可能在一两天的功夫全部售完。只有在开量前事先得到消息起早资厘去排以才行，而即使推了几天几夜的队也不一定能买到房子，因为排队是为了拿号码。拿了号码还要等抽奖。抽中了才有机会买房子。甚至有的楼盘刚开盘，售楼处会宜布“本期己经售完”，购房者不得不到周边的中介那里去买期房：为了能鼓领进售楼处签个合同，购房者要给关系人交纳几万、十几万元的“好处费

尽管如此，周围的人仍说这已经算是很便宜了，鼓动他们去买。于是在思谋了一个星期后，他们到售楼处去打听，结果被告知一期已经售完，只能等二期了。一直到 2003 年 10 月，刘林才听说上面那个楼盘的二期开盘了，但通过各种渠道一打听，房价已经变成 4500-5000 元/平方米。刘林打了个青蛙温水效应的比方：如果把青蛙放进滚烫的开水里，青蛙会一下子蹦出来逃命。如果把青蛙放进适温的水里，然后把水慢慢加温，舒适中的青蛙会在不知不觉中被沸水煮死。而他感觉自己就像一只青蛙。最初刚看到 2900 元/平方米的时候，他几乎要蹦起来了，怎么有这么高的房价！但是在上海过了一年以后，随着温水效应，当听到 4500 元的价格时，他已经吃惊不起来了。从此，他充分体会到“先下手为强，后下手遭殃”的道理，开始更加关心起楼市，天天盯着新盘研究，到“楼市话题”BBS 中“道听途说”各种或真或假的消息。他说，那时候，网上各种 BBS 上，基本是“多头”的天下。“多头”们天天在宣扬各种“利好”的消息，如果是哪位“空军”说出不同的见解，马上就会被讥讽和嘲笑得体无完肤。那时候自己是从来没有在上面发过言的，感觉是自己跟不上形势，简直是处在社会底层的渣滓，没钱没势，是上海这个大都市的弃儿，是“乡下人”，根本没有说话的权力。如果自己没有在上海买到一处房子，那就永远都不能自称为上海人，永远抬不起头来。于是，在这种环境与这种心理之下，刘林买房的心理就越来越急迫了。随后，他和爱人去了川沙那边看了一个楼盘，等他们得到消息的时候，3200 元/平方米的价格已经又成为过眼烟云了。新开盘的二期也开始卖到 4500 元/平方米了。刘林说，那个时候，楼盘刚开盘，就可能在一两天的功夫全部售完。只有在开盘前事先得到消息起早贪黑去排队才行，而即使排了几天几夜的队也不一定能买到房子，因为排队是为了拿号码，拿了号码还要等抽奖，抽中了才有机会买房子。甚至有的楼盘刚开盘，售楼处就会宣布“本期已经售完”，购房者不得不到周边的中介那里去买期房；为了能被领进售楼处签个合同，购房者要给关系人交纳几万、十几万元的“好处费

长沙民政职业技术学院 案例 个案研究_社会调查第六章

长沙民政职业技术学院案例个案研究_社会调查第六章