第十章建筑设备更新技术经济分析 第一节设备更新的特点和原则 设备更新的特点和原则 二、设备的磨损及补偿 第二节设备大修及其经济界限 新增设备的经济分析 、设备大修的经济界限 第三节设备更新技术绎济分析 概述 、设备经济寿命 三、设备原型更新分析 四、设备现代化技术改造分析 课堂讨论 课堂习题
第一节 设备更新的特点和原则 一、设备更新的特点和原则 二、设备的磨损及补偿 第二节 设备大修及其经济界限 一、新增设备的经济分析 二、设备大修的经济界限 第三节 设备更新技术经济分析 一、概述 二、设备经济寿命 三、设备原型更新分析 四、设备现代化技术改造分析 课堂讨论 课堂习题 第十章 建筑设备更新技术经济分析
第一节设备更新的特点和原则 随着建筑需求的发展,对建筑物的形式、功能、规格提出了较高要求, 要求生产技术提高,质量、费用、工期的要求使建然工业化生 对备的 需求量及功能要求也在提髙,如塔吊、泵送、涫开模板、土方机械搅 拌机械等。为此,建筑施工企业都存在着如何使企业的技术装备结构理 化,如何使企业设备利用率、机械效率和设备运营成本等指标保持在好 状态的问题 设备更新的特点和原贝 1.特点 (1)假定设备的收益是相同的,方案比较时只对其费用进行比较; (2)不同设备方案的使用寿命不同,常采用年度费用进行比较 年度费用=资金恢复费用+年度使用费(经营成本) 2.原则 (1)不考虑沉没成本(比较方案时,只计算现在价值,不管原值 (2)不能简单的按照直接现金流量比较,而应从一个客观立场去比较
第一节 设备更新的特点和原则 随着建筑需求的发展，对建筑物的形式、功能、规格提出了较高要求， 要求生产技术提高，质量、费用、工期的要求使建筑工业化生产。对备的 需求量及功能要求也在提高，如塔吊、泵送、滑升模板、土方机械搅 拌机械等。为此，建筑施工企业都存在着如何使企业的技术装备结构理 化，如何使企业设备利用率、机械效率和设备运营成本等指标保持在好 状态的问题。 一、设备更新的特点和原则 1. 特点 （1）假定设备的收益是相同的，方案比较时只对其费用进行比较； （2）不同设备方案的使用寿命不同，常采用年度费用进行比较 年度费用=资金恢复费用+年度使用费（经营成本） 2. 原则 （1）不考虑沉没成本（比较方案时，只计算现在价值，不管原值） （2）不能简单的按照直接现金流量比较，而应从一个客观立场去比较
二、设备的磨损及补偿 1.设备的有形磨损 (1)第Ⅰ类有形磨损: 外力作用下(如摩擦、受到冲击、超负荷或交变应力作用、受热 不均匀等)造成的实体磨损、变形或损坏。 (2)第Ⅱ类有形磨损 自然力作用下(生锈、腐蚀、老化等)造成的磨损 (3)度量 磨损值=原样修复的费用R 磨损程度ah原样修复(达到完好)的费用/修复时再生产价值K 2.设备的无形磨损 (1)第I类无形磨损 设备制作工艺进步使生产成本降低 (2)第Ⅱ类无形磨损: 技术进步,出现更先进的设备
二、设备的磨损及补偿 1. 设备的有形磨损 （1）第Ⅰ类有形磨损： 外力作用下（如摩擦、受到冲击、超负荷或交变应力作用、受热 不均匀等）造成的实体磨损、变形或损坏。 （2）第Ⅱ类有形磨损： 自然力作用下（生锈、腐蚀、老化等）造成的磨损。 （3）度量 磨损值=原样修复的费用R 磨损程度αh=原样修复（达到完好）的费用R/修复时再生产价值K 2. 设备的无形磨损 （1）第Ⅰ类无形磨损： 设备制作工艺进步使生产成本降低 （2）第Ⅱ类无形磨损： 技术进步，出现更先进的设备
(3)度量 磨损程度ah(原始价值一讨论时再生产价值)/原始价值 磨损数值=原值一再生产价值 3.综合磨损 (1)既有有形磨损,又有无形磨损 (2)度量 原始值一再生产值+原样修复 a=W/原始价值 4.设备磨损的补偿形式 局部补偿 对有形磨损:修理 对无形磨损:进行现代化技术改造 2.完全补偿 更换 用原型设备更换 用新型设备更换
（3）度量 磨损程度αh=（原始价值－讨论时再生产价值）/原始价值 磨损数值=原值－再生产价值 3. 综合磨损 （1）既有有形磨损，又有无形磨损 （2）度量 W=原始值－再生产值+原样修复 α=W/原始价值 4. 设备磨损的补偿形式 1. 局部补偿 ➢ 对有形磨损：修理 ➢ 对无形磨损：进行现代化技术改造 2. 完全补偿： ➢ 更换 ❖ 用原型设备更换 ❖ 用新型设备更换
第二节设备大修及其经济界限 新增设备的经济分析 1购置与租赁的经济分析 1)购置设备的费用 2)租赁的费用 2.自制与外购的经济分析 1)自制设备的条件 (2)外购设备的条件 设备大修的经济界限 修理 1)不同构配件由不同材料制成,使用性质、功能不同,磨损不同,修 理的种类也不同。 (2)保养、小修、大修三种 保养:通过减少磨损来保持设备性能,减少故障 小修:排除运转中出现的突发性故障和异常,以及对损坏严重的局 部进行调整修理。 大修:调整、修复或更换磨损的部件,使整机全部或接近全部恢复 性能
一、新增设备的经济分析 1 购置与租赁的经济分析 （1）购置设备的费用 （2）租赁的费用 2. 自制与外购的经济分析 （1）自制设备的条件 （2）外购设备的条件 二、设备大修的经济界限 1. 修理 （1）不同构配件由不同材料制成，使用性质、功能不同，磨损不同，修 理的种类也不同。 （2）保养、小修、大修三种 保养：通过减少磨损来保持设备性能，减少故障。 小修：排除运转中出现的突发性故障和异常，以及对损坏严重的局 部进行调整修理。 大修：调整、修复或更换磨损的部件，使整机全部或接近全部恢复 性能。 第二节 设备大修及其经济界限
2.大修经济界限 设备大修理能延长设备的使用期限,但在技术上和经济上都是有限度的。 技术上:为恢复设备性能,可进行修理,但有限度 经济上,大修理应满足以下条件 R该次大修理费用 基本条件(最低经济界限):R≤P一LP一同种设备的重置价值 L—旧设备被替换时的残值 补充条件 C;≤C(即大修后设备生产单位产品的成本应小于等于同 种新设备的生产单位产品的成本)
2. 大修经济界限 设备大修理能延长设备的使用期限，但在技术上和经济上都是有限度的。 技术上：为恢复设备性能，可进行修理，但有限度 经济上，大修理应满足以下条件： R—该次大修理费用 基本条件（最低经济界限）：R≤P－L P—同种设备的重置价值 L—旧设备被替换时的残值 补充条件： Cj≤C0 （即大修后设备生产单位产品的成本应小于等于同 种新设备的生产单位产品的成本）
第三节设备更新技术经济分析 概述 设备更新的经济意义 设备原型更新的意义显而易见,可使生产经营活动延续下去。设 备技术更新,是用技术更先进的设备取代已过时的落后设备,是对设 备的提前更换,具有以下意义 (1)促进企业技术进步 (2)降低消耗,提高企业效益; (3)提高劳动生产率; (4)促进国家经济发展。如19世纪80年代,英国把大量资本投于国外, 没有充分重视老工业部门的设备更新,舍不得丢掉产业革命时留下 的大量陈旧设备,妨碍了工业发展。再如日本,1956年后,先后执 行了四个工业振兴法,在大力抓智力投资的同时,一手抓专业化, 手抓设备更新,工业得到迅速发展。 2.设备更新的核心问题 选择最优更新时机及相应的更新方式和更新机型
一、概述 1. 设备更新的经济意义 设备原型更新的意义显而易见，可使生产经营活动延续下去。设 备技术更新，是用技术更先进的设备取代已过时的落后设备，是对设 备的提前更换，具有以下意义： （1）促进企业技术进步； （2）降低消耗，提高企业效益； （3）提高劳动生产率； （4）促进国家经济发展。如19世纪80年代，英国把大量资本投于国外， 没有充分重视老工业部门的设备更新，舍不得丢掉产业革命时留下 的大量陈旧设备，妨碍了工业发展。再如日本，1956年后，先后执 行了四个工业振兴法，在大力抓智力投资的同时，一手抓专业化， 一手抓设备更新，工业得到迅速发展。 2. 设备更新的核心问题 选择最优更新时机及相应的更新方式和更新机型。 第三节 设备更新技术经济分析
3.设备更新的原则 (1)技术进步原贝 (2)经济效益原则 4.设备更新分析的特点 (1)假定设备产生的效益相同,只作费用比较; (2)常采用年度费用进行比较; (3)不考虑沉入成本,原设备价值按目前实际值多少钱计算 (4)应从一个客观的立场上去比较。 设备经济寿命的计算 1.设备寿命的概念 1)实际寿命(物理寿命):全新状态→完全报废 (2)技术寿命: (3)折旧寿命:按法定的年限逐年计提折旧,直到设备的账面价值为0 时的期限。 (4)经济寿命:经济上,设备最合理的使用年限,即平均年度使成本 最低时的期限
3. 设备更新的原则 （1）技术进步原则 （2）经济效益原则 4. 设备更新分析的特点 （1）假定设备产生的效益相同，只作费用比较； （2）常采用年度费用进行比较； （3）不考虑沉入成本，原设备价值按目前实际值多少钱计算； （4）应从一个客观的立场上去比较。 二、设备经济寿命的计算 1. 设备寿命的概念 （1）实际寿命（物理寿命）：全新状态→完全报废 （2）技术寿命： （3）折旧寿命：按法定的年限逐年计提折旧，直到设备的账面价值为0 时的期限。 （4）经济寿命：经济上，设备最合理的使用年限，即平均年度使成本 最低时的期限
2.经济寿命的计算方法 (1)静态计算法 设:P设备购置费,C第j年的经营成本,n使用年限, Ln第n年末的残值 则n年内设备的总使用成本为C=P+∑C n年内设备的年平均使用成本为 + 故,可通过计算不同使用年限的年平均使用成本AC来确定设备 的经济寿命。若设备的经济寿命为m年,则应满足下列条件 ACAC AC SAO (2)动态计算法 设:i-折现率,其余符号同上 则n年内设备的总使用成本现值为PF) CPLD
2. 经济寿命的计算方法 （1）静态计算法 设：P—设备购置费，Cj—第j年的经营成本，n—使用年限， Ln—第n年末的残值 则 n年内设备的总使用成本为 n年内设备的年平均使用成本为 故，可通过计算不同使用年限的年平均使用成本ACn来确定设备 的经济寿命。若设备的经济寿命为m年，则应满足下列条件： ACm≤ACm－1，ACm≤ACm+1 （2）动态计算法 设：i—折现率，其余符号同上 则 n年内设备的总使用成本现值为 = = − + n j TCn P Ln Cj 1 ( / , , ) ( / , , ) 1 TC P L P F i n C P F i j n j n n j = = − + = + − = = n j j n n n C n n P L n TC AC 1 1
n年内设备的年平均使用成本为ACn=TC(A/P2L,n) 故,可通过计算不同使用年限的年平均使用成本AC来确定设备的经 济寿命。若设备的经济寿命为m年,则应满足下列条件: AC KAC 设备原型更新分析 这类分析的本质是找出设备的最优更新期,也就是确定何时更新最 好的问题,因此就归结为求解该设备的经济寿命的问题。 1.静态计算 设:P设备购置费,n—使用年限,L第n年末的残值 C第1年的经营成本,λ—年经营成本的增加额Ln 则:设备第j的经营成本为0 =C1+(1-1)元 n年内设备的年平均使用成本为
n年内设备的年平均使用成本为 故，可通过计算不同使用年限的年平均使用成本ACn来确定设备的经 济寿命。若设备的经济寿命为m年，则应满足下列条件： ACm ≤ACm－1，ACm ≤ACm+1 三、设备原型更新分析 这类分析的本质是找出设备的最优更新期，也就是确定何时更新最 好的问题，因此就归结为求解该设备的经济寿命的问题。 1. 静态计算 设：P—设备购置费， n—使用年限，Ln—第n年末的残值 C1—第1年的经营成本，λ—年经营成本的增加额 Ln 则：设备第j年的经营成本为 0 1 2 n P C1 c1+(n-1) λ n年内设备的年平均使用成本为：AC TC (A/ P,i,n) n = n Cj = C1 + ( j −1)