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长安大学:《建筑技术经济学》课程教学资源(PPT课件)第二章 现金流量构成与资金等值计算

资源类别:文库,文档格式:PPT,文档页数:21,文件大小:186.5KB,团购合买
第一节 现金流量及其构成 一、现金流量 二、现金流量的构成 三、固定资产折旧 四、成本费用的构成(自学内容) 第二节 资金等值计算 一、资金的时间价值 二、资金的等值计算 三、定差数列的等值计算公式 四、实际利率与名义利率 第三节 习题课
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第二章现金流量构成与资金等值计算 第一节现金流量及其构成 一、现金流量 现金流量的构成 三、固定资产折旧 四、成本费用的构成(自学内容) 第二节资金等值计算 资金的时间价值 资金的等值计算 定差数列的等值计算公式 四、实际利率与名义利率 第三节习题课 课堂讨论 课堂练习

第二章 现金流量构成与资金等值计算 第一节 现金流量及其构成 一、现金流量 二、现金流量的构成 三、固定资产折旧 四、成本费用的构成(自学内容) 第二节 资金等值计算 一、资金的时间价值 二、资金的等值计算 三、定差数列的等值计算公式 四、实际利率与名义利率 第三节 习题课 课堂讨论 课堂练习

第一节现金流量及其构成 现金流量 1.现金流量的概念 在技术经济分析中,把各个时间点上实际发生的资金流出或资金流入 称 为现金流量。其中流入系统的称现金流入,流出系统的称为现金流出,同 时间点上其差额称净现金流量。 几点说明: 每一笔现金流入和现金流出都必须有相应的发生时点; 只有当一个经济系统收入或支出的现金所有权发生真实变化时,这部 分现金才能成为现金流量; 对一项经济活动的现金流量的考虑与分析,因考察角度和所研究系统 的范围不同会有不同结果。 现金流量的表示方法 1)表或图 2)现金流量图的绘制 (3)现值、终值、年值 (4)项目评价与工程经济的表示方法不同

第一节 现金流量及其构成 一、现金流量 1. 现金流量的概念 在技术经济分析中,把各个时间点上实际发生的资金流出或资金流入 称 为现金流量。其中流入系统的称现金流入,流出系统的称为现金流出,同 一时间点上其差额称净现金流量。 几点说明: • 每一笔现金流入和现金流出都必须有相应的发生时点; • 只有当一个经济系统收入或支出的现金所有权发生真实变化时,这部 分现金才能成为现金流量; • 对一项经济活动的现金流量的考虑与分析,因考察角度和所研究系统 的范围不同会有不同结果。 2. 现金流量的表示方法 (1)表或图 (2)现金流量图的绘制 (3)现值、终值、年值 (4)项目评价与工程经济的表示方法不同

现金流量的构成 投资 折旧 现金流量 成本费用 销售收入 利润 税金

二、现金流量的构成 投资 折旧 成本费用 销售收入 利润 税金 现 金 流 量

固定资产折旧 折旧的概念 (1)折旧:折旧是对固定资产磨损和价值损耗的补偿 (2)有形磨损:由于生产因素或自然因素引起的 无形磨损:又称经济磨损,是指非使用和非自然因素引起的固定资 产价值的损失,如技术进步、新设备的产生等。 说明: ①折旧不计入现金流量,但明显改变所得税额,而所得税计入现金流量。 ②折旧允许统筹使用 影响折旧的因素 1)折旧的基数 是指通过折旧应予以弥补的固定资产原值价格或重置价值 (2)固定资产净残值 指它退废时可能收回的残余材料价值扣除发生的清理费用后的金额。 如不好计算,可取原值的3~5% (3)估计使用年限 正确的使用年限应该既反映设备的有形磨损,又反映无形磨损。过 长,人为扩大利润,企业缺乏后劲;过短,人为增加成本,缩小利 润,侵占了上缴国家的财政税收

三、固定资产折旧 一、折旧的概念 (1)折旧:折旧是对固定资产磨损和价值损耗的补偿。 (2)有形磨损:由于生产因素或自然因素引起的。 无形磨损:又称经济磨损,是指非使用和非自然因素引起的固定资 产价值的损失,如技术进步、新设备的产生等。 说明: ①折旧不计入现金流量,但明显改变所得税额,而所得税计入现金流量。 ②折旧允许统筹使用。 二、影响折旧的因素 (1)折旧的基数 是指通过折旧应予以弥补的固定资产原值价格或重置价值。 (2)固定资产净残值 指它退废时可能收回的残余材料价值扣除发生的清理费用后的金额。 如不好计算,可取原值的3~5%。 (3)估计使用年限 正确的使用年限应该既反映设备的有形磨损,又反映无形磨损。过 长,人为扩大利润,企业缺乏后劲;过短,人为增加成本,缩小利 润,侵占了上缴国家的财政税收

固定资产折旧的方法 般折旧法 直线法、工作量法 加速折旧法 余额递减法、双倍余额递减法、年数总和法。 (1)直线折旧法 它是折旧时间而非使用状况的函数。是由于时间引起的固定资产价值 的降低。将应计折旧值平均分摊到使用年限内的每一年 优点: 简单明了,计算方便,在侧重无形损耗时更加适用。 缺点 ①随资使用年限增加,保养费、修理费增加 ②没有考虑使用状况 适用:负荷均匀的资产 (2)工作量法 以固定资产应提折旧额除以预计工作时间或工作量 R(PL)/M×100% Dkp 特点 所提折旧额与使用程度成比例,但未考虑无形损耗。 (3)余额递减法 L不能为0

三、固定资产折旧的方法 一般折旧法 直线法、工作量法 加速折旧法 余额递减法、双倍余额递减法、年数总和法。 (1)直线折旧法 它是折旧时间而非使用状况的函数。是由于时间引起的固定资产价值 的降低。将应计折旧值平均分摊到使用年限内的每一年。 优点: 简单明了,计算方便,在侧重无形损耗时更加适用。 缺点: ①随资使用年限增加,保养费、修理费增加; ②没有考虑使用状况。 适用:负荷均匀的资产 (2)工作量法 以固定资产应提折旧额除以预计工作时间或工作量 R=(P-L)/M×100% D=k·R 特点: 所提折旧额与使用程度成比例,但未考虑无形损耗。 (3)余额递减法 L不能为0

(4)双倍余额递减法 注意 从折旧年限到期前二年开始改用直线法提折旧。 (5)年数总和法 加速折旧法: ①既考虑了有形损耗,也考虑了无形。 ②与生产状况相对应。 ③与维修费用相对应。 (6)几种折旧方法的比较 参照例题进行比较(参p89)

(4) 双倍余额递减法 注意: 从折旧年限到期前二年开始改用直线法提折旧。 (5) 年数总和法 加速折旧法: ①既考虑了有形损耗,也考虑了无形。 ②与生产状况相对应。 ③与维修费用相对应。 (6) 几种折旧方法的比较 参照例题进行比较(参p89)

四、成本费用的构成 成本费用的概念 1.概念 2.与财会中成本概念的区别 财会中的成本是实际发生的费用,技术经济是预测技术经济中,引入财 会中没有的概念 总成本费用的构成 1.总成本费用项目 2.固定成本与可变成本 三、经营成本 总成本费用—折旧——维简费摊销——计入成本利息 四、机会成本与沉入成本 五、销售收入、利润和税金

四、成本费用的构成 一、成本费用的概念 1. 概念 2. 与财会中成本概念的区别 财会中的成本是实际发生的费用,技术经济是预测技术经济中,引入财 会中没有的概念 二、总成本费用的构成 1. 总成本费用项目 2. 固定成本与可变成本 三、经营成本 总成本费用——折旧——维简费——摊销——计入成本利息 四、机会成本与沉入成本 五、销售收入、利润和税金

第二节资金等值计算 资金的时间价值 概念 1.概念:不同时间发生的等额资金在价值上的差别称为资金的时间价值 (其实质是资金在生产流通过程中随时间推移而产生的增值) 例:建工P37 某厂搬迁,每年节约1千万元,新厂寿命20年,问搬迁费用为2亿元搬 迁是否合算? 2.产生时间价值的原因 通货膨胀 风险 货币增值 3.资金时间价值的含义 1)资金用于生产、构成生产要素、生产的产品除了弥补生产中物化劳动 与活劳动外有剩余。 (2)货币一旦用于投资,就不可现期消费,资金使用者应有所补偿 利息与利率 ①利息是指占用资金所付出的代价(或放弃资金使用权所得的补偿) 利息=目前总金额-本金

第二节 资金等值计算 一、资金的时间价值 一、概念 1. 概念:不同时间发生的等额资金在价值上的差别称为资金的时间价值。 (其实质是资金在生产流通过程中随时间推移而产生的增值) 例:建工 P37 某厂搬迁,每年节约1千万元,新厂寿命20年,问搬迁费用为2亿元搬 迁是否合算? 2. 产生时间价值的原因 ➢ 通货膨胀 ➢ 风险 ➢ 货币增值 3. 资金时间价值的含义 (1)资金用于生产、构成生产要素、生产的产品除了弥补生产中物化劳动 与活劳动外有剩余。 (2)货币一旦用于投资,就不可现期消费,资金使用者应有所补偿。 二、利息与利率 ①利息是指占用资金所付出的代价(或放弃资金使用权所得的补偿) 利息=目前总金额-本金

②利率是一个计息周期内所得的利息额与本金的比值 利率=单位时间内所得利息额/本金 ③影响利率的因素 平均利润率 资金供求 物价 经济政策 国际利率水平 ④利息的作用 ⑤利息税、债转股 存款增长过快,平均财富作用不大,1950~1958年曾征收过 三、单利与复利 1.单利指仅用本金计算利息,利息不再生利。 2.复利指本金、利息都计算利息 说明: ①在我国,国库券以单利计,建设项目经济评价中则是按复利计算。 ②由于复利计息比较符合资金在社会再生产中的实际情况,因此利息计算 在技术经济分析中采用复利法 3.复利有间断复利和连续复利

②利率是一个计息周期内所得的利息额与本金的比值 利率=单位时间内所得利息额/本金 ③影响利率的因素 ➢ 平均利润率 ➢ 资金供求 ➢ 物价 ➢ 经济政策 ➢ 国际利率水平 ④利息的作用 ⑤利息税、债转股 存款增长过快,平均财富作用不大,1950~1958年曾征收过 三、单利与复利 1. 单利指仅用本金计算利息,利息不再生利。 2. 复利指本金、利息都计算利息。 说明: ①在我国,国库券以单利计,建设项目经济评价中则是按复利计算。 ②由于复利计息比较符合资金在社会再生产中的实际情况,因此利息计算 在技术经济分析中采用复利法。 3. 复利有间断复利和连续复利

当计息周期为一定时间区间,按复利计息,称为间断复利; 当计息周期无限缩短,则称为连续复利 说明 连续复利较符合资金的规则,但计算太复杂 四、等值的概念 1.在考虑时间因素的情况下,不同时点发生的绝对值不等的资金可能 具有相等的价值,称为资金等值 2.影响等值的因素 利率大小 本金多少 >计息周期长短 3.折现(贴现): 将将来某一时点的资金换算成现在时点的等值金额称为折现或贴现 4.折现率 计算中使用的反映资金时间价值的参数叫折现率

当计息周期为一定时间区间,按复利计息,称为间断复利; 当计息周期无限缩短,则称为连续复利 说明: 连续复利较符合资金的规则,但计算太复杂。 四、等值的概念 1. 在考虑时间因素的情况下,不同时点发生的绝对值不等的资金可能 具有相等的价值,称为资金等值。 2. 影响等值的因素: ➢ 利率大小 ➢ 本金多少 ➢ 计息周期长短 3. 折现(贴现): 将将来某一时点的资金换算成现在时点的等值金额称为折现或贴现。 4. 折现率 计算中使用的反映资金时间价值的参数叫折现率

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