深圳职业技术学院案例深圳TCL大厦智能化工程回顾_楼宇自动化技术.doc_大学文库

深圳 TCL 大厦智能化工程回顾作者：王彦 [摘要] 本文通过对深圳 TCL 大厦智能化工程的回顾，总结了建筑智能化工程的若干特点，介绍了应用系统工程的观点设计建筑智能化工程的思路，讨论了对建筑智能化的系统集成和质量管理的认识。 [关键词] 智能建筑系统工程方案设计系统集成质量管理 1、引言 TCL 大厦占地面积 15147.2 平方米，总建筑面积 83439.6 平方米。东西跨度 163.5 米，南北跨度 50.4 米，大厦层高东则 10 层，西则 19 层。本大厦的定位为甲级智能化建筑，将建设成为智能化研发和办公环境。智能化的建设要达到：（1）具备现代化的网络和通信手段；（2）创造安全、舒适和高效的智慧空间；（3）体现个性化的设计，人性化的需求；（4）实现设备运行管理与控制自动化，节约能源；（5）减少维护管理人员，降低营运成本；（6）具有高度的灵活性和可扩展性。 TCL 大厦的智能化系统建设方面，着重考虑并突出以下几个方面，使之功能完善、先进、实用、可靠、安全。充分发挥 TCL 大厦内各主要设备的使用效能，将设备管理、消防报警、电子安保、门禁等整合成一个综合统一的系统，同时实行分级分布式控制、集中监视和统一管理。构造支持千兆位宽带传输速率和多种传输介质的计算机局域网络平台。除了为 TCL 大厦内部的高效信息传输提供有效手段之外，而且使 TCL 大厦与外部通信具有宽带联网的能力，保证各类信息，包括语音、数据、视频、图像、文字等多媒体准确实时交换与处理。 1． 1 术经济特点 TCL 大厦智能化系统我们将按如下原则进行建设，即：（1）适用性（2）安全可靠性（3）标准化和开放性（4）集成性和可扩展性（5）经济性和节能性（6）先进性（7）可靠性、易维护性本着从满足业主的实际需要出发，严格遵循投资合理、规划统一、立足现在、适度超前的

设计方向，为用户提供个完整全面的解决方案，力求使系统成流足用户日前的应用需求。叉考到今后枝术大厦的综合功能服其体而音本工程建设的总体建设刘为适用性本方案以足业主需求为目标，最大限度地满足用户提出的功能需求，并针对本大厦作为观代化大的特点，碗梁舒适性、先进性和实性安个可靠保证每天系统24小时连续工作，系统可靠性高，并保证使部分系统发生故障也不至影响整体系统的正然运作。另外颈考感存储、传输及快用过程中的安全。标准化和开米用、国家最新的规范和标准米设计、工和测试系统，采用符合址新际、国家准、得到四际仪成机构认证的产品，保证系统能兼客不同厂商、不同协议的设备，并须考心开做的接口、易编程的通讯方式，以便业主日后对弱统进行扩容乃至二次开发。集城性和可扩辰性实现对间大厦内各子系绕分散式控州，集中统一·式管理和监轻，总体结构具有可扩展性兼容性和开放性，袋成不同生产厂商的先透产品，使整个大厦的智能化系统可以随着技术的边步不断速得到充实和高。经济性和节饶性在实现先进性的前提下，达到功能和经济的优化设计，使节能指标达到20馆以上。先讲性系统的先进性主装休现在策统的整体统性以及系统设计和设备迹型的量优化和适当的超前量。为从根本上提高TL大夏的帮能度，把各个子系统作为一个整体来设计。通过完馨的系统总集咸的力式。有机地把各子系统统一于一致的工作平台，从丽充分利用现有防流，敏大限皮地发挥使用效能。对一些贯穿整个智能化工程的系统，统一规划、合理设计，以免在以后的实际工程实施中发生冲突或者产生重复投资的弊纳，并便于日后的签护保养工作。在保证经济实用性的原则下，进用优秀的进口设备和技术，参考田外大最先进的智能建筑的设计方案，从设计规划到设备远型，力求反鼓当今世界最新的科技文明成果。可靠性、局年护性为了最大限度地敏到所需雏护人员少、雏护工作量小、锥护强度和维护安用低，尽可能选月易于安装和雄护的产品和平台，并将各种不同的子系统，集成在玫的工作平台上，使用些

设计方向，为用户提供一个完整全面的解决方案，力求使系统既满足用户目前的应用需求，又考虑到今后技术的发展趋势，以使 TCL 大厦的综合功能服务能够迅速适应和领导未来的变化。具体而言，根据业主的要求，结合我们在智能建筑多年的经验，本工程建设的总体建设原则为：适用性本方案以满足业主需求为目标，最大限度地满足用户提出的功能需求，并针对本大厦作为现代化 TCL 大厦的特点，确保舒适性、先进性和实用性。安全可靠性保证每天系统 24 小时连续工作，系统可靠性高，并保证即使部分系统发生故障也不至影响整体系统的正常运作。另外须考虑存储、传输及使用过程中的安全。标准化和开放性采用国际、国家最新的规范和标准来设计、施工和测试系统，采用符合最新国际、国家标准、得到国际权威机构认证的产品，保证系统能兼容不同厂商、不同协议的设备，并须考虑开放的接口、易编程的通讯方式，以便业主日后对系统进行扩容乃至二次开发。集成性和可扩展性实现对 TCL 大厦内各子系统分散式控制，集中统一式管理和监控，总体结构具有可扩展性、兼容性和开放性，集成不同生产厂商的先进产品，使整个大厦的智能化系统可以随着技术的进步不断地得到充实和提高。经济性和节能性在实现先进性的前提下，达到功能和经济的优化设计，使节能指标达到 20%以上。先进性系统的先进性主要体现在系统的整体统一性以及系统设计和设备选型的最优化和适当的超前量。为从根本上提高 TCL 大厦的智能度，把各个子系统作为一个整体来设计，通过完善的系统总集成的方式，有机地把各子系统统一于一致的工作平台，从而充分利用现有资源，最大限度地发挥使用效能。对一些贯穿整个智能化工程的系统，统一规划、合理设计，以免在以后的实际工程实施中发生冲突或者产生重复投资的弊病，并便于日后的维护保养工作。在保证经济实用性的原则下，选用优秀的进口设备和技术，参考国外大量先进的智能建筑的设计方案，从设计规划到设备选型，力求反映当今世界最新的科技文明成果。可靠性、易维护性为了最大限度地做到所需维护人员少、维护工作量小、维护强度和维护费用低，尽可能选用易于安装和维护的产品和平台，并将各种不同的子系统，集成在一致的工作平台上，使用基

之接不南链专浅不同货问的园大厦智能化的内容是多方面的，学自动化烧(S)是TL大厦智能化的最主装组成部分之案时，从中功能需求，选用当今世界名生产商霍尼伟尔的产，以保证本方案总体给构上优、技术上先进可行、经济合《1》技术特点描述本系统采用公司的开放楼字集成管理件团I( 系统设备采用了EYEL.公司吸新的华于LonTalk协设的XL50C型控制器和50控制 BI服务运行在基于1dsT的平台上，系统网络运行在道信协议为标雅的1CP/四快速以太网上，并且通过0 etvork,标准的S4按口，支持BET、OC 等的需接口方式，非常容易实现与式他两电系统的通讯和联网、数据共享：通过其巾的任何组件都能使竹理员更好地管理口，大厦中的每一个细节，完全能满足建设方和设计方对系笑的使用装求。 L50C及L50控制器有很好的灵活性，可根据1℃L大厦的特点分敏安装，实现就地控料集中管理。 (2)系统设计恩想针对业主的具体要求，根据现场设备的实际分布情况，按熙为业主节的的原则，对原设选行了改动，们控制的灵活性及扩展性得到了大大提高。采用如下结构及协议，具体无下项建筑设备监控系统图， 2,2综合布线系的按照L大匠综合布线系统需求根告的要求，汽用L国际电工开发和研制的建锁物结村化镞合线系统CABLING SYSTE,其中包括于兆(1G)多核光纤弱统及三类制缆干找，水半超 5类的配置方案，TC田际电工的产品儿有然有的网峰及图像适配器，具备数据透信、语音通信和图像通信全套解决方案功能， 2,3安防扇饶安全防范系统是对心大厦内人员和设备提供安全保防的必要拾落，为此需配置设计网密的安全保卫软硬件系统。根据心1大厦的使用功能知成结构，建筑内的安全防范系统设置应综合考®整体的业本安全管理和1心1大厦的专用安全管理要术，采用子系统分合方式针对安防各了系统进行合理设计以完普系饶性能

本相同的操作即可控制不同的系统，甚至进一步实现不同系统间的自动联动。 2 方案总体设计规划 2．1 楼宇自动化系统（BAS） TCL 大厦智能化的内容是多方面的，楼宇自动化系统（BAS）是 TCL 大厦智能化的最主要的组成部分之一。根据我们对智能化系统多年的实施经验，在设计本次工程建筑设备监控系统方案时，从 TCL 大厦智能化的本质出发，充分考虑业主各种功能需求，选用当今世界著名生产厂商霍尼伟尔的产品，以保证本方案总体结构上最优、技术上先进可行、经济合理。（1）技术特点描述本系统采用 HONEYWELL 公司的开放楼宇集成管理组件 EBI(Enterprise Building Integrator)系统。系统设备采用了 HONEYWELL 公司最新的基于 LonTalk 协议的 XL500 C 型控制器和 XL50 控制器。 EBI 服务器运行在基于 Windows NT 的平台上，系统网络运行在通信协议为标准的 TCP/IP 快速以太网上，并且通过 ODBC、Network API、标准的 SQL 接口，支持 BACNET、OPC、LONWORKS 等的数据接口方式，非常容易实现与其他弱电系统的通讯和联网、数据共享；通过其中的任何一个组件都能使管理员更好地管理 TCL 大厦中的每一个细节，完全能满足建设方和设计方对系统的使用要求。 XL500C 及 XL50 控制器有很好的灵活性，可根据 TCL 大厦的特点分散安装，实现就地控制，集中管理。（2）系统设计思想针对业主的具体要求，根据现场设备的实际分布情况，按照为业主节约的原则，对原设计进行了改动，但控制的灵活性及扩展性得到了大大提高。采用如下结构及协议，具体见下页- 建筑设备监控系统图： 2．2 综合布线系统按照 TCL 大厦综合布线系统需求报告的要求，选用 TCL 国际电工开发和研制的建筑物结构化综合布线系统 CABLING SYSTEM，其中包括千兆（1G）多模光纤系统及三类铜缆干线，水平超 5 类的配置方案。TCL 国际电工的产品具有独有的网络及图像适配器，具备数据通信、语音通信和图像通信全套解决方案功能。 2．3 安防系统安全防范系统是对 TCL 大厦内人员和设备提供安全保障的必要措施，为此需配置设计周密的安全保卫软硬件系统。根据 TCL 大厦的使用功能组成结构，建筑内的安全防范系统设置应综合考虑整体的基本安全管理和 TCL 大厦的专用安全管理要求，采用子系统分合方式针对安防各子系统进行合理设计以完善系统性能

坠个TL大厦保安系统由以下子系统构成 1》闭路电视整控系统尚界防范蓝门禁管型系统团路电监控系饼用美国EL0多媒体矩阵照控系统，PELC0矩库系统采用全新的核化篇构的设计理名，在体系结性运作机制、综合管理、远程实时控制、资料管、安全体系等方面己经成功越传统控系统的模式，海影像监控带个新的域防盗报警系统根君智能大厦的防盗报警系统“自城网，独立运行“的原则，防鉴报警笑采用以美国安定宝(DEC0 VISTA-20防盗报答主机、红外双鉴深测器，紧急安扭为主的宝内防路系统。安定宝具有凝警探测及接收处理的全系统产品，技术成鹅品质优良，是报警设备中的主导品神。安定宝报警信号可以通过干接点接口与CCTV监控丰机连接实现报警联动通系统选用深则达实公可的产品， “3一卡适”系统是一叁综合！装管埋、保安逆更、停车场管理、1C卡消费、考勃管理及图书管理于体的智能·卡通系统，被专家们称为智能化管理系统之执牛耳者。心L研究院这次一卡工程虽然没有上个，们为以后的扩展留有大的余地。报奢答、门禁子系统可通过网锋、中口、干接点等方式集咸于闭路电视胜控养统，从而达到各子系钟与CTV系统的集成联动。在本项目中，各子系铁的管理全部集中在植控中心，距离比收近，从授资角废可选择串口方式果成。设备成本较低，兔维护工作！只发有非正常信号产生系统自动联动摄像机、监视器、网络录像等视领设各，自动录制现场图像以查看取证：同时士控空显示屏会有相应信息条闪动，提程值班人员注意，各手系统充分考虑满足用户的需求，在红件及俊件设计上，采用了模块化的分层设计，战号方快地实现系饶扩展：软、班件只器增加相应校块即可， 2.4会议厅系统会议系统，采用PHL1PS的C数字会收系统视听系统，果采用05E等专业扩声乐饶：授5系统，采用S0000流明投能机：会议中控系统，采用美同中奥控制系统。满足会议系统的功能：5人的控到、表决，主席发产、选泽发音、多人讨论发音。专门安装了1台反馈抑制器，解决干扰、失真、中音等问恩，抑制“璃叫”和同声

整个 TCL 大厦保安系统由以下子系统构成： 1）闭路电视监控系统 2）防盗报警及周界防范系统 3）门禁管理系统 4）保安巡更管理系统 5）停车场管理系统 6） ID 卡消费、考勤管理系统闭路电视监控系统选用美国 PELCO 多媒体矩阵监控系统，PELCO 矩阵系统采用全新的模块化结构的设计理念，在体系结构、运作机制、综合管理、远程实时控制、资料管理、安全体系等方面已经成功超越传统监控系统的模式，将影像监控带入一个崭新的领域。防盗报警系统根据智能大厦的防盗报警系统“自成网络，独立运行”的原则，防盗报警系统采用以美国安定宝(ADEMCO) VISTA-120 防盗报警主机、红外双鉴探测器，紧急安钮为主的室内防盗系统。安定宝具有报警探测及接收处理的全系统产品，技术成熟品质优良，是报警设备中的主导品牌。安定宝报警信号可以通过干接点接口与 CCTV 监控主机连接实现报警联动。一卡通系统选用深圳达实公司的产品， “C3 一卡通”系统是一套综合门禁管理、保安巡更、停车场管理、IC 卡消费、考勤管理及图书管理于一体的智能一卡通系统，被专家们称为智能化管理系统之执牛耳者。TCL 研究院这次一卡通工程虽然没有上全，但为以后的扩展留有大的余地。报警、门禁子系统可通过网络、串口、干接点等方式集成于闭路电视监控系统，从而达到各子系统与 CCTV 系统的集成联动。在本项目中，各子系统的管理全部集中在监控中心，距离比较近，从投资角度可选择串口方式集成，设备成本较低，免维护工作；只要有非正常信号产生，系统自动联动摄像机、监视器、网络录像等视频设备，自动录制现场图像以查看取证；同时主控室显示屏会有相应信息条闪动，提醒值班人员注意。各子系统充分考虑满足用户的需求，在软件及硬件设计上，采用了模块化的分层设计，极易方便地实现系统扩展：软、硬件只需增加相应模块即可。 2．4 会议厅系统会议系统，采用 PHILIPS 的 DCN 数字会议系统；视听系统,采用 BOSE 等专业扩声系统；投影系统，采用 SONY 5000 流明投影机；会议中控系统，采用美国 AMX 中央控制系统；满足会议系统的功能：55 人的签到、表决，主席发言、选择发言、多人讨论发言。专门安装了 1 台反馈抑制器，解决干扰、失真、串音等问题，抑制“啸叫”和回声

张120电动正投影，配合高亮度，高分率的日本50公司的P5150m流系统会按事先设定好的程序分州控制显示系和信号程特该项工程工拉术，质械要求高该项工无论处设备的选或系统的统一置都处于一种商起点。建设方在这一点上具有长延的目光，共意义是极其深远的。对此深别达实智能有限公司将在安装及现场督导工作中坚以科学的态度对待每一个几体问愿，使整个系统具有可性、模块化、可护性，快用安性、高性，统一性确保建筑、药饰、安装、调试四者有机结合，整体美观工程进度控制复染本工程工程量大，交叉作业多，质量要术商，系统的安装分为两个阶段，即前期配合安转阶受相对较长，后期控制部分安装与调成阶段相对较规，时何十分紧张。如何控进度是确工程如期完城的极共重要的目恩。深圳达实智能有限公司充分认识到这一点，并以此为动力发择深期达实智能有限公可技术及人才优势，做到科学组织、合理饱工，工程的配合面较广，且数量较大工程的第一步配合：工图图纸设计交底。依常建设方的安排，在值工开始前进行相关专业施工图的设计交底，斯猜平面布点及管线艳工图。设备及机房布置图、设备按线端子图等。将各专业如电气、电管顶坪铺设配管、土建专业的顶留孔河，本专的管道井点以及设备的定位点等在图纸上充分品示出米，并将带在的一切问牌加以落实解决。第二步配合，在实际，谁工过程中与土建及安装的进度相配合。及时保质陕量地提洪期姿装的设备。第三步配合：我公司的后期安装工作与二次装修的配合。二次装修过程一般都是赶工期面我方的各种设备、校按找以及各种数学终端设备的安装与二次装修是密不可分的，这一步合对成品的关观起着重要的作用。纳网步配合：调试过程与其它各工种、专业的配合。这有一个进度动调配合及对其它各专业的咸品保护月透。其它专业完咸的成品及我公司安装工作的成米是我公司系统调试得以颗利开根的必要基本条件。纳五步配合：与建设方及当地限能郁们的配合和物调工作。设各的达型及变更瓷料的姐织与汇总、资金计划的落实、在塘工过程中遇及的问恩等都与业主整体协羽是密不可分的：在安装及十建的整体进度计划下，制订出切实可行的配合进度计划，确保各个环节的紧密配合

采用一张 120"电动正投影幕，配合高亮度，高分辨率的日本 SANYO 公司的 FX51 5000 流明投影机机组成, 在投影屏幕上能实现投影电脑信号，DVD、录象机信号。在中央控制系统上只要按一个键，系统就会按事先设定好的程序分别控制显示系统和信号切换系统，而不必繁琐的去单独控制每一个设备。 3、工程施工管理 3．1 工程特点该项工程施工技术、质量要求高该项工程无论是设备的选型或系统的统一配置都处于一种高起点。建设方在这一点上具有长远的目光，其意义是极其深远的。对此深圳达实智能有限公司将在安装及现场督导工作中坚持以科学的态度对待每一个具体问题，使整个系统具有可靠性、模块化、可维护性，使用安全性、高速性、统一性，确保建筑、装饰、安装、调试四者有机结合，整体美观协调。工程进度控制复杂本工程工程量大，交叉作业多，质量要求高，系统的安装分为两个阶段，即前期配合安装阶段相对较长，后期控制部分安装与调试阶段相对较短，时间十分紧张。如何控制进度是确保工程如期完成的极其重要的问题。深圳达实智能有限公司充分认识到这一点，并以此为动力，发挥深圳达实智能有限公司技术及人才优势，做到科学组织、合理施工。工程的配合面较广，且数量较大工程的第一步配合：施工图图纸设计交底。依据建设方的安排，在施工开始前进行相关专业施工图的设计交底，搞清平面布点及管线施工图、设备及机房布置图、设备接线端子图等。将各专业如电气、电管预埋铺设配管、土建专业的预留孔洞、本专业的管道井点以及设备的定位点等在图纸上充分显示出来，并将潜在的一切问题加以落实解决。第二步配合：在实际施工过程中与土建及安装的进度相配合。及时保质保量地提供前期安装的设备。第三步配合：我公司的后期安装工作与二次装修的配合。二次装修过程一般都是赶工期，而我方的各种设备、校接线以及各种数字终端设备的安装与二次装修是密不可分的，这一步配合对成品的美观起着重要的作用。第四步配合：调试过程与其它各工种、专业的配合。这有一个进度协调配合及对其它各专业的成品保护问题。其它专业完成的成品及我公司安装工作的成果是我公司系统调试得以顺利开展的必要基本条件。第五步配合：与建设方及当地职能部门的配合和协调工作。设备的选型及变更资料的组织与汇总、资金计划的落实、在施工过程中遇及的问题等都与业主整体协调是密不可分的；在安装及土建的整体进度计划下，制订出切实可行的配合进度计划，确保各个环节的紧密配合

深圳职业技术学院 案例 深圳TCL大厦智能化工程回顾_楼宇自动化技术

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