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南开大学:《马克思主义基本原理概论》课程教学资源(案例)马克思主义基本原理概论案例作业

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1案例:从地心说到日心说 日月星辰每天从东方升起,往西方落下。寻常百姓首先关心的是自己份内的柴、米、油 盐,忙乎了一整天就躺到床上摆平休息。第二天太阳露头后,日子还是照样过。而第二天太 阳必定是会出来的,天上的事管它作甚?不过,天文学家则不同,他们必须编制历法,预报 节气和日、月蚀,所以晚上就仰观星空,观测天象的变化,以此来进行推算。 远在欧洲的古希腊,天文学家们认为天体的运动应该符合数的“和谐”的规则,轨道应 该是“完美”的图案。而最完美的图案非“圆”莫属。希腊的哲学家对圆有唱不完的赞歌: 圆周上的各点到中心的距离都一样,圆周上每一点都是起点又是终点,无始无终,圆从各个 方向看都是一样的等等,圆简直是太完满太美妙了!因此,天体理所当然应该绕着滚圆的圆 周来运行,而圆心则非咱们地球地球莫属。 地心说是亚里士多德的首创,他认为宇宙的运动是由上帝推动的。他说,宇宙是一个有 限的球体,分为天地两层,地球位于宇宙中心,所以日月围绕地球运行,物体总是落向地面。 地球之外有9个等距天层,由里到外的排列次序是:月球天、水星天、金星天、太阳天、火 星天、木星天、土星天、恒星天和原动力天,此外空无一物。各个天层自己不会动,上帝推 动了恒星天层,恒星天层才带动了所有的天层运动。人居住的地球,静静地屹立在宇宙的中 心。 托勒密于公元二世纪,提出了自己的宇宙结构学说,即“地心说”。托勒密全面继承了 亚里士多德的地心说,并利用前人积累和他自己长期观测得到的数据,写成了8卷本的《伟 大论》。在书中,他把亚里士多德的9层天扩大为11层,把原动力天改为晶莹天,又往外添 加了最高天和净火天。托勒密设想,各行星都绕着一个较小的圆周上运动,而每个圆的圆心 则在以地球为中心的圆周上运动。他把绕地球的那个圆叫“均轮”,每个小圆叫“本轮”。同 时假设地球并不恰好在均轮的中心,而偏开一定的距离,均轮是一些偏心圆:日月行星除作 上述轨道运行外,还与众恒星一起,每天绕地球转动一周。托勒密这个不反映宇宙实际结构 的数学图景,却较为完满的解释了当时观测到的行星运动情况,并取得了航海上的实用价值, 从而被人们广为信奉。 当时的欧洲正处在黑暗的中世纪的末期。亚里士多德一托勒密的地球中心说早已被基督 教会改造成为基督教义的支柱。然而,由于观测技术的进步,在托勒密的地心体系里必须用 80个左右的圆周才能获得同观测比较相合的结果,而且这类圆周的数目还有继续增加的趋 势。当时一些具有进步思想的哲学家和天文学家都对这个复杂的体系感到不满。哥白尼就是 其中一个

1 1.案例:从地心说到日心说 日月星辰每天从东方升起,往西方落下。寻常百姓首先关心的是自己份内的柴、米、油、 盐,忙乎了一整天就躺到床上摆平休息。第二天太阳露头后,日子还是照样过。而第二天太 阳必定是会出来的,天上的事管它作甚?不过,天文学家则不同,他们必须编制历法,预报 节气和日、月蚀,所以晚上就仰观星空,观测天象的变化,以此来进行推算。 远在欧洲的古希腊,天文学家们认为天体的运动应该符合数的“和谐”的规则,轨道应 该是“完美”的图案。而最完美的图案非“圆”莫属。希腊的哲学家对圆有唱不完的赞歌: 圆周上的各点到中心的距离都一样,圆周上每一点都是起点又是终点,无始无终,圆从各个 方向看都是一样的等等,圆简直是太完满太美妙了!因此,天体理所当然应该绕着滚圆的圆 周来运行,而圆心则非咱们地球地球莫属。 地心说是亚里士多德的首创,他认为宇宙的运动是由上帝推动的。他说,宇宙是一个有 限的球体,分为天地两层,地球位于宇宙中心,所以日月围绕地球运行,物体总是落向地面。 地球之外有 9 个等距天层,由里到外的排列次序是:月球天、水星天、金星天、太阳天、火 星天、木星天、土星天、恒星天和原动力天,此外空无一物。各个天层自己不会动,上帝推 动了恒星天层,恒星天层才带动了所有的天层运动。人居住的地球,静静地屹立在宇宙的中 心。 托勒密于公元二世纪,提出了自己的宇宙结构学说,即“地心说”。托勒密全面继承了 亚里士多德的地心说,并利用前人积累和他自己长期观测得到的数据,写成了 8 卷本的《伟 大论》。在书中,他把亚里士多德的 9 层天扩大为 11 层,把原动力天改为晶莹天,又往外添 加了最高天和净火天。托勒密设想,各行星都绕着一个较小的圆周上运动,而每个圆的圆心 则在以地球为中心的圆周上运动。他把绕地球的那个圆叫“均轮”,每个小圆叫“本轮”。同 时假设地球并不恰好在均轮的中心,而偏开一定的距离,均轮是一些偏心圆;日月行星除作 上述轨道运行外,还与众恒星一起,每天绕地球转动一周。托勒密这个不反映宇宙实际结构 的数学图景,却较为完满的解释了当时观测到的行星运动情况,并取得了航海上的实用价值, 从而被人们广为信奉。 当时的欧洲正处在黑暗的中世纪的末期。亚里士多德—托勒密的地球中心说早已被基督 教会改造成为基督教义的支柱。然而,由于观测技术的进步,在托勒密的地心体系里必须用 80 个左右的圆周才能获得同观测比较相合的结果,而且这类圆周的数目还有继续增加的趋 势。当时一些具有进步思想的哲学家和天文学家都对这个复杂的体系感到不满。哥白尼就是 其中一个

哥白尼不是一个想要推翻全部传统观念的革命派,他只是一个深受毕达哥拉斯学派思想 影响的科学家。他认为真理必定是简单明了的,而托勒密体系所给出的几何图象太复杂了, 他坚信一定能用一种比较简单明了的几何图象,来描述宇宙的结构。他在阿利斯塔克日心说 的启发下,在自己长期坚持天象观测所获得的大量资料基础上,决心从根本上改革托勒密体 系。经过近30年的观测、计算和反复思考,他终于写出了不朽的名著《天体运行论》。 哥白尼在书中明确提出:地球不是宇宙的中心,太阳才是宇宙的中心:地日距离与众恒 星所在的天穹的高度相比是微不足道的:天穹周日旋转的视现象是由于地球绕其自转轴每天 旋转一周所致:太阳在地球上的周年视运动并不是由于它本身在运动,而是因为地球像其它 行星一样绕着太阳公转而造成的。哥白尼的宇宙体系是把太阳放在宇宙的中心,并规定地球 有3种运动:绕地轴的周日自转运动:绕太阳的周年运动:用以解释二分岁差的地轴回转运 动。 哥白尼的日心说否定了教会把地球置于宇宙中心的宗教教义,建立了科学的宇宙体系。 它标志着自然科学与神学的分离和独立。《天体运行论》的发表被后代的历史学家称为“哥 白尼革命”。很多历史学家认为,近代自然科学就是从1543年起诞生的。由于时代的限 制和科学研究条件的制约,哥白尼虽然提出了崭新的学说,但他在方法上却是保守的。他始 终认为天体运动是匀速圆周运动。他的体系虽然比托勒密的体系简单得多,但与后来开普勒 创立的体系相比仍要复杂得多。日心说的稳固的科学基础是在以后开普勒发现行星运动三定 律和牛顿发现万有引力定律之上才建立起来的。 尽管历史上罗马教廷把哥白尼的"日心说"当作异端邪说加以打击,毁掉哥白尼的书,监 禁伽利略,但这既不能改变地球绕太阳转的规律,也不能阻止人们接收"日心说"。 资料来源:李建珊主编《科技文化的起源与发展》南开大学出版社2005.12 思考讨论 该案例中涉及了哪些马克思主义基本原理? 案例解析 该案例中体现的马克思主义基本原理有以下几点:首先,辩证法不仅揭示了世界上一切 事物、现象的普遍联系,而且揭示出事物是运动、变化和发展的,唯物辩证法既是关于世界 普遍联系的科学,也是关于世界永恒发展的科学。人的认识是发展的。认识没有终点,科学 没有顶峰,任何理论都在不断发展。每一个人的认识积累都要经历一个由不知到知、又知之 不多到知之较多的过程,对事物的认识也都有一个由浅到深的过程。从古希腊学者对“圆” 的赞美,到亚里士多德和托勒密的地心说统治,再到哥白尼最终建立的日心说,整个过程就 2

2 哥白尼不是一个想要推翻全部传统观念的革命派,他只是一个深受毕达哥拉斯学派思想 影响的科学家。他认为真理必定是简单明了的,而托勒密体系所给出的几何图象太复杂了, 他坚信一定能用一种比较简单明了的几何图象,来描述宇宙的结构。他在阿利斯塔克日心说 的启发下,在自己长期坚持天象观测所获得的大量资料基础上,决心从根本上改革托勒密体 系。经过近30年的观测、计算和反复思考,他终于写出了不朽的名著《天体运行论》。 哥白尼在书中明确提出:地球不是宇宙的中心,太阳才是宇宙的中心;地日距离与众恒 星所在的天穹的高度相比是微不足道的;天穹周日旋转的视现象是由于地球绕其自转轴每天 旋转一周所致;太阳在地球上的周年视运动并不是由于它本身在运动,而是因为地球像其它 行星一样绕着太阳公转而造成的。哥白尼的宇宙体系是把太阳放在宇宙的中心,并规定地球 有3种运动:绕地轴的周日自转运动;绕太阳的周年运动;用以解释二分岁差的地轴回转运 动。 哥白尼的日心说否定了教会把地球置于宇宙中心的宗教教义,建立了科学的宇宙体系。 它标志着自然科学与神学的分离和独立。《天体运行论》的发表被后代的历史学家称为“哥 白尼革命”。很多历史学家认为,近代自然科学就是从1543年起诞生的。由于时代的限 制和科学研究条件的制约,哥白尼虽然提出了崭新的学说,但他在方法上却是保守的。他始 终认为天体运动是匀速圆周运动。他的体系虽然比托勒密的体系简单得多,但与后来开普勒 创立的体系相比仍要复杂得多。日心说的稳固的科学基础是在以后开普勒发现行星运动三定 律和牛顿发现万有引力定律之上才建立起来的。 尽管历史上罗马教廷把哥白尼的"日心说"当作异端邪说加以打击,毁掉哥白尼的书,监 禁伽利略,但这既不能改变地球绕太阳转的规律,也不能阻止人们接收"日心说"。 资料来源:李建珊主编 《科技文化的起源与发展》 南开大学出版社 2005.12 思考讨论 该案例中涉及了哪些马克思主义基本原理? 案例解析 该案例中体现的马克思主义基本原理有以下几点:首先,辩证法不仅揭示了世界上一切 事物、现象的普遍联系,而且揭示出事物是运动、变化和发展的,唯物辩证法既是关于世界 普遍联系的科学,也是关于世界永恒发展的科学。人的认识是发展的。认识没有终点,科学 没有顶峰,任何理论都在不断发展。每一个人的认识积累都要经历一个由不知到知、又知之 不多到知之较多的过程,对事物的认识也都有一个由浅到深的过程。从古希腊学者对“圆” 的赞美,到亚里士多德和托勒密的地心说统治,再到哥白尼最终建立的日心说,整个过程就

是一个变化发展的,对天体运动规律的由浅到深的认识过程。 其次,实践是检验真理的唯一标准。哥白尼在长期坚持天象观测所获得的大量资料基础 上,经过近30年的观测、计算和反复思考,他终于写出了不朽的名著《天体运行论》,尽 管历史上罗马教廷把哥白尼的"日心说"当作异端邪说加以打击,毁掉哥白尼的书,监禁伽利 略,但这既不能改变地球绕太阳转的规律,也不能阻止人们接收"日心说",这已经成为了客 观存在。 再次,规律是事物的本质的联系,任何规律都是事物的内在根据和本质联系。而日心说 也是天体运动的本质规律。规律是客观的。客观性是规律的根本特点,它的存在不依赖于人 的意识,相反,人的意识活动要受规律的支配。所以,虽然人的意识有能动作用,但是不能 违背客观规律。罗马教廷把哥白尼的"日心说"当作异端邪说加以打击,毁掉哥白尼的书,监 禁伽利略,但这既不能改变地球绕太阳转的规律,也不能阻止人们接收"日心说”,这正说明 了这点。 (阿依努尔·胡马台) 2.案例:电子的发现 1833年,法拉第()提出电解定律,依此推得:1任何原子的单价离子永远带有相同 的电量。这个电量,就是法拉第常量,其值是法拉第在实验中首次确定的。如果联想到1811 年阿伏伽德罗()提出的假说,以及其隐含的常数(后人称之为阿伏伽德罗常量),即1 任何原子的数目都为,那么,就不难想到电荷存在最小的单位:电应当由一种基本电荷, 或者叫“电的原子”所构成的(=)。 但是,这种推论和联想,直到1874年才由斯通尼()作出。他明确指出,原子所带的 电荷为一元电荷的整数倍,并由阿氏常量推算出这一基本电荷量的近似值。在1881年,斯 通尼提出用“电子”这一名字来命名这些电荷的最小单位。 不过,真正从实验上确认电子的存在,是在1897年由汤姆孙()作出的。 下图是示意图,取自汤姆孙的原著。阴极射线从阴极C发出后通过狭缝A、B成一狭 窄的射线,再穿过两片平行的金属板D、E之间的空间,最后到达右端带有标尺的荧光屏上。 D和E之间可以加电场,放电管周围又可加磁场。加电场后E后,射线由点偏到,由此 可知阴极射线带有负电(),再加上一个方向与纸面垂直的磁场,使束点再从回到,即 使磁力()和电力()大小相等、方向相反。从此可以计算出阴极射线的速度=。 去掉电场,由于磁场方向与射线运动方向垂直,将使射线构成一圆形轨迹。若此圆形轨 迹的半径为,则射线内的粒子(质量为)受到的离心力为,它一定与磁力相平衡。既然 己算出,就可以求出。 3

3 是一个变化发展的,对天体运动规律的由浅到深的认识过程。 其次,实践是检验真理的唯一标准。哥白尼在长期坚持天象观测所获得的大量资料基础 上,经过近30年的观测、计算和反复思考,他终于写出了不朽的名著《天体运行论》,尽 管历史上罗马教廷把哥白尼的"日心说"当作异端邪说加以打击,毁掉哥白尼的书,监禁伽利 略,但这既不能改变地球绕太阳转的规律,也不能阻止人们接收"日心说",这已经成为了客 观存在。 再次,规律是事物的本质的联系,任何规律都是事物的内在根据和本质联系。而日心说 也是天体运动的本质规律。规律是客观的。客观性是规律的根本特点,它的存在不依赖于人 的意识,相反,人的意识活动要受规律的支配。所以,虽然人的意识有能动作用,但是不能 违背客观规律。罗马教廷把哥白尼的"日心说"当作异端邪说加以打击,毁掉哥白尼的书,监 禁伽利略,但这既不能改变地球绕太阳转的规律,也不能阻止人们接收"日心说",这正说明 了这点。 ( 阿依努尔•胡马台) 2.案例:电子的发现 1833 年,法拉第( )提出电解定律,依此推得:1 任何原子的单价离子永远带有相同 的电量。这个电量,就是法拉第常量 ,其值是法拉第在实验中首次确定的。如果联想到 1811 年阿伏伽德罗( )提出的假说,以及其隐含的常数(后人称之为阿伏伽德罗常量) ,即 1 任何原子的数目都为 ,那么,就不难想到电荷存在最小的单位:电应当由一种基本电荷, 或者叫“电的原子”所构成的( = )。 但是,这种推论和联想,直到 1874 年才由斯通尼( )作出。他明确指出,原子所带的 电荷为一元电荷的整数倍,并由阿氏常量推算出这一基本电荷量的近似值。在 1881 年,斯 通尼提出用“电子”这一名字来命名这些电荷的最小单位。 不过,真正从实验上确认电子的存在,是在 1897 年由汤姆孙( )作出的。 下图是示意图,取自汤姆孙的原著。阴极射线从阴极 C 发出后通过狭缝 A、B 成一狭 窄的射线,再穿过两片平行的金属板 D、E 之间的空间,最后到达右端带有标尺的荧光屏上。 D 和 E 之间可以加电场,放电管周围又可加磁场。加电场后 E 后,射线由 点偏到 ,由此 可知阴极射线带有负电( ),再加上一个方向与纸面垂直的磁场 ,使束点再从 回到 ,即 使磁力( )和电力( )大小相等、方向相反。从此可以计算出阴极射线的速度 = 。 去掉电场,由于磁场方向与射线运动方向垂直,将使射线构成一圆形轨迹。若此圆形轨 迹的半径为 ,则射线内的粒子(质量为 )受到的离心力为 ,它一定与磁力 相平衡。既然 已算出, 就可以求出

在汤姆孙之前,人们对阴极射线的研究己有数十年历史,为什么这样简单的实验迟至 19世纪90年代有人做呢?关键在于高真空的获得。汤姆孙开始做实验时,放电管内真空度 不高,结果没有观察到任何持续的偏转。当时一位著名的物理学家、电磁波的发现者赫兹(), 早就进行过类似的实验,但不见任何偏转,他就错误的认为:阴极射线是不带电的。 不过,汤姆孙被誉为“一位最先打开通向基本粒子物理学大门的伟人”的主要原因,还 不仅仅在于测出了数值,而在于他敢于同传统观念决裂,第一个大胆地承认了点子的存在。 早在1890年,休斯脱()就曾研究过氢放电管中阴极射线的偏转,且算出构成阴极射 线微粒的荷质比为氢离子荷质比的千倍以上。但他不敢相信自己的测量结果,而觉得“阴极 射线质量只有氢原子的千分之一还不到”的结论是荒谬的:相反,他假定:阴极射线粒子的 大小与原子一样,而电荷却较氢离子大。 1897年,德国考夫曼()做了类似的实验,他测到的数值远比汤姆孙的要精确,与 现代值只差1%。他还观察到值随电子速度的改变而改变。但是,他当时没有勇气发表这 些结果:他不承认阴极射线是粒子的假设。直到1901年,他才把结果公布于世。 这些人,都是恩格斯所描述的“当真理碰到鼻子尖的时候还是没有得到真理”的人。在 科学发展史上。在科学发展史上,这类事是屡见不鲜的。 而汤姆孙却勇敢地做出了“有比原子小得多得粒子存在”的正确结论。 资料来源:《原子物理学》第四版,杨福家著 1985年8月第1版,2008年4月第4版,高等教育出版社,第6-8页 思考讨论题 1.该案例中涉及了那些马克思主义基本原理? 2.怎样深入理解科学理论对实践的指导作用? 案例解析 该案例涉及的一个重要理论就是世界物质的客观实在性。人类在谋求物质生活资料以维 持自身生存和不断改善自身生活条件的长期劳动实践中,形成了世界观和方法论。而世界观 是人们对整个世界的总体看法和根本观点,方法论是人们认识和改造世界所遵循的根本方法 的学说和理论体系,方法论同世界观是统一的。哲学是系统化、理论化的世界观,也是方法 论。而哲学又可以划分为唯物主义和唯心主义两个对立的基本派系。唯物主义把世界的本原 归结为物质,主张物质第一性,意识第二性,意识是物质的产物:无心主义把世界的本原归 结为精神,主张意识第一性,物质第二性,物质是意识的产物。物质范畴是唯物主义世界观 的基石。从古到今,唯物主义对物质概念的理解,经历了从朴素到科学、从片面到比较安全 4

4 在汤姆孙之前,人们对阴极射线的研究已有数十年历史,为什么这样简单的实验迟至 19 世纪 90 年代有人做呢?关键在于高真空的获得。汤姆孙开始做实验时,放电管内真空度 不高,结果没有观察到任何持续的偏转。当时一位著名的物理学家、电磁波的发现者赫兹( ), 早就进行过类似的实验,但不见任何偏转,他就错误的认为:阴极射线是不带电的。 不过,汤姆孙被誉为“一位最先打开通向基本粒子物理学大门的伟人”的主要原因,还 不仅仅在于测出了 数值,而在于他敢于同传统观念决裂,第一个大胆地承认了点子的存在。 早在 1890 年,休斯脱( )就曾研究过氢放电管中阴极射线的偏转,且算出构成阴极射 线微粒的荷质比为氢离子荷质比的千倍以上。但他不敢相信自己的测量结果,而觉得“阴极 射线质量只有氢原子的千分之一还不到”的结论是荒谬的;相反,他假定:阴极射线粒子的 大小与原子一样,而电荷却较氢离子大。 1897 年,德国考夫曼( )做了类似的实验,他测到的 数值远比汤姆孙的要精确,与 现代值只差 1%。他还观察到 值随电子速度的改变而改变。但是,他当时没有勇气发表这 些结果:他不承认阴极射线是粒子的假设。直到 1901 年,他才把结果公布于世。 这些人,都是恩格斯所描述的“当真理碰到鼻子尖的时候还是没有得到真理”的人。在 科学发展史上。在科学发展史上,这类事是屡见不鲜的。 而汤姆孙却勇敢地做出了“有比原子小得多得粒子存在”的正确结论。 资料来源:《原子物理学》第四版,杨福家 著 1985 年 8 月第 1 版,2008 年 4 月第 4 版,高等教育出版社,第 6-8 页 思考讨论题 1.该案例中涉及了那些马克思主义基本原理? 2.怎样深入理解科学理论对实践的指导作用? 案例解析 该案例涉及的一个重要理论就是世界物质的客观实在性。人类在谋求物质生活资料以维 持自身生存和不断改善自身生活条件的长期劳动实践中,形成了世界观和方法论。而世界观 是人们对整个世界的总体看法和根本观点,方法论是人们认识和改造世界所遵循的根本方法 的学说和理论体系,方法论同世界观是统一的。哲学是系统化、理论化的世界观,也是方法 论。而哲学又可以划分为唯物主义和唯心主义两个对立的基本派系。唯物主义把世界的本原 归结为物质,主张物质第一性,意识第二性,意识是物质的产物;无心主义把世界的本原归 结为精神,主张意识第一性,物质第二性,物质是意识的产物。物质范畴是唯物主义世界观 的基石。从古到今,唯物主义对物质概念的理解,经历了从朴素到科学、从片面到比较安全

的认识过程。马克思主义哲学认为,世界的本原是物质,不仅自然界是物质的,人类社会也 具有物质性。马克思主义的物质观坚持了物质的客观实在性原则,坚持了为唯物主义一元论, 同唯心主义一元论和二元论划清了界限。从与意识的对立统一关系中去把握物质、规定物质, 是马克思主义关于物质世界本质的观点的根本特点。电子的存在,在被无数人否认后,被汤 姆孙大胆的提出,最终获得公证,到现在电子的发现对整个物理界都是一个重大的贡献。为 什么会有如此的多的人(如休斯脱、考夫曼等)明明己经发现了电子的存在,却又不敢承认 自己眼前所存在的一切?这正是唯心主义在作祟。但是,汤姆孙看到了物质与意识的关系与 差别,所以他能够跨越心里的障碍,最终他获得了成功。 (颜林) 3.案例:北硅谷对南硅谷 2003年,招商地产旗下阳光带海滨城推向市场,而当时的高新技术南区尚是一片荒凉, 未充分挖掘片区价值,以招商地产为首的高新技术园区的房地产企业发起了轰轰烈烈的“南 硅谷运动”,把高新技术园区形象的概括为南硅谷,以期能像美国的硅谷一样成长,给房地 产的发展提供强大的经济基础。 在深圳的版图上,能和高新技术园区(南硅谷)相提并论的高新技术产业区并不多见, 如果单纯的以深南大道为界简单的把高新技术产业园区划分为南北硅谷显然是不合理的,一 方面由于高新产业技术园区原为一整体,在功能配套上不能分割,另一方面,北硅谷和南硅 谷在发展模式、产业结构上不能完全雷同,否则,南北之说仅仅只能是地理上的概念,而不 能作为产业特征的概念。 显然,北硅谷只能在大深圳的版图上另起炉灶,那么又有哪一个区域能够和南硅谷相提 并论,一较高低呢,又有哪个区域能够自成一体,在产业发展模式上区别于南硅谷,在产业 发展后劲上超过南硅谷呢?显然只有坂雪岗,唯有坂雪岗。因此,我们把未来二十年再塑深 圳高新科技产业新形象的的坂雪岗科技园区形象的称之为北硅谷。 在产业发展模式上,南硅谷注重产品研发,以电子信息产业为中心,培育出生物医药、 光机电一体化、新材料三大产业,而北硅谷则注重产品研发和生产,产业结构在南硅谷的基 础上适度重型化,加快推进汽车制造业的发展。下面,我们将逐步展开南北硅谷的表演研 究分析,从经济发展模式,产业结构,配套商务,房地产市场等较多来全面诠释两个区域的 发展趋势。 ■南北硅谷产值大比拼:118.92亿元/平方米vs47亿元/平方米,北硅谷直逼南硅谷 北硅谷(坂雪岗)地区位于深圳市龙岗区布吉镇坂雪岗片区的南部。北接布龙一级公路 5

5 的认识过程。马克思主义哲学认为,世界的本原是物质,不仅自然界是物质的,人类社会也 具有物质性。马克思主义的物质观坚持了物质的客观实在性原则,坚持了为唯物主义一元论, 同唯心主义一元论和二元论划清了界限。从与意识的对立统一关系中去把握物质、规定物质, 是马克思主义关于物质世界本质的观点的根本特点。电子的存在,在被无数人否认后,被汤 姆孙大胆的提出,最终获得公证,到现在电子的发现对整个物理界都是一个重大的贡献。为 什么会有如此的多的人(如休斯脱、考夫曼等)明明已经发现了电子的存在,却又不敢承认 自己眼前所存在的一切?这正是唯心主义在作祟。但是,汤姆孙看到了物质与意识的关系与 差 别 , 所 以 他 能 够 跨 越 心 里 的 障 碍 , 最 终 他 获 得 了 成 功 。 ( 颜林 ) 3.案例:北硅谷对南硅谷 2003 年,招商地产旗下阳光带海滨城推向市场,而当时的高新技术南区尚是一片荒凉, 未充分挖掘片区价值,以招商地产为首的高新技术园区的房地产企业发起了轰轰烈烈的“南 硅谷运动”,把高新技术园区形象的概括为南硅谷,以期能像美国的硅谷一样成长,给房地 产的发展提供强大的经济基础。 在深圳的版图上,能和高新技术园区(南硅谷)相提并论的高新技术产业区并不多见, 如果单纯的以深南大道为界简单的把高新技术产业园区划分为南北硅谷显然是不合理的,一 方面由于高新产业技术园区原为一整体,在功能配套上不能分割,另一方面,北硅谷和南硅 谷在发展模式、产业结构上不能完全雷同,否则,南北之说仅仅只能是地理上的概念,而不 能作为产业特征的概念。 显然,北硅谷只能在大深圳的版图上另起炉灶,那么又有哪一个区域能够和南硅谷相提 并论,一较高低呢,又有哪个区域能够自成一体,在产业发展模式上区别于南硅谷,在产业 发展后劲上超过南硅谷呢?显然只有坂雪岗,唯有坂雪岗。因此,我们把未来二十年再塑深 圳高新科技产业新形象的的坂雪岗科技园区形象的称之为北硅谷。 在产业发展模式上,南硅谷注重产品研发,以电子信息产业为中心,培育出生物医药、 光机电一体化、新材料三大产业,而北硅谷则注重产品研发和生产,产业结构在南硅谷的基 础上适度重型化,加快推进汽车制造业的发展。 下面,我们将逐步展开南北硅谷的表演研 究分析,从经济发展模式,产业结构,配套商务,房地产市场等较多来全面诠释两个区域的 发展趋势。 ■南北硅谷产值大比拼: 118.92 亿元/平方米 vs47 亿元/平方米,北硅谷直逼南硅谷 北硅谷(坂雪岗)地区位于深圳市龙岗区布吉镇坂雪岗片区的南部。北接布龙一级公路

(新布龙路),东靠清平快速路,西面、南面为北硅谷村行政村的地域界线,规划区总面积 为12.24平方公里。规划区规划居住人口5.5万人,总建筑面积428.14万m2,城市建设用 地面积5.03平方公里。2005年官方统计该片区产值超过500亿元,事实上,如果将一路之 隔的富士康企业工业产值计算在内,该片区的工业产值将超过1000亿大关,直逼南硅谷。 2006年1一7月份工业增加值约为118亿元,一年总量将超过200亿元,直逼南硅谷年工业 增加值的260亿元。现该片区聚集了华为、新天下、康冠、驰源等10多家国内外知名企业, 北硅谷正在成长为全市电子信息、生物技术、新材料等先进工业生产基地。 南硅谷面积11.5平方公里,2005年高新区工业总产值1367.58亿元,高新技术产品产 值1324.32亿元,工业增加值260.13亿元,2005年高新区在占全市0.6%的土地上实现每 平方公里工业总产值118.92亿元。 ■企业实力大比拼:南区外移,北区日盛 ☐华为vs中兴 华为对中兴,一家民企,一家上市公司,都属于中国程控交换机界的大哥大企业,但从 企业实力和发展后劲来看,华为更胜一筹。2005年华为销售收入达453亿元,同比增长超 过40%,中兴通讯2005年销售收入仅为,增长速度也较化为有大幅下滑。 口富士康〉(长城+金蝶+海王…) 由于处于同一片区,因此我们也把富士康计作为北硅谷的重要元素,号称中国出口第一 企业的富士康年产值超过2000亿元,在北硅谷的龙华生产基地年产值超过500亿元,是北 硅谷最大的企业,也是深圳最大的企业,其年产值超过长城、金蝶和海王三家企业的总和。 纵观南北硅谷的企业,南硅谷企业偏轻,北硅谷企业偏重,南硅谷企业偏研发,是企业 总部的理想基地,北硅谷企业偏生产,是企业研发生产的重要基地。因此,近年来,以华为 为主的南硅谷企业逐步外迁,一定程度上消弱了南硅谷的经济实力。 ■南北硅谷区域发展大比拼:南硅谷集约发展,北硅谷扩展发展 南硅谷总占地面积11.5平方公里,其中规划工业用地2.8平方公里(含后海路以南填海 区),交通道路用地3.3平方公里,生活配套及其他用地5.4平方公里。目前,南硅谷已 开发建成的土地面积6.5平方公里,划而未建的土地面积1.3平方公里,未划未建的空地仅 37平方公里。而周边己无扩容的可能性,因此,南硅谷的发展只能依靠集约式,充分利用 每一寸土地,发展高新技术产业。相比之下,北硅谷就显得从容的多,一方面北硅谷地处观 澜一龙华一坂雪岗高新科技产业带,南北东西均有扩容的余地,另一方面,地租成本较低, 更容易吸引高新技术产业企业入住。因此,未来北硅谷发展潜力应高于南硅谷,在不久的将 6

6 (新布龙路),东靠清平快速路,西面、南面为北硅谷村行政村的地域界线,规划区总面积 为 12.24 平方公里。规划区规划居住人口 5.5 万人,总建筑面积 428.14 万 m2,城市建设用 地面积 5.03 平方公里。2005 年官方统计该片区产值超过 500 亿元,事实上,如果将一路之 隔的富士康企业工业产值计算在内,该片区的工业产值将超过 1000 亿大关,直逼南硅谷。 2006 年 1—7 月份工业增加值约为 118 亿元,一年总量将超过 200 亿元,直逼南硅谷年工业 增加值的 260 亿元。现该片区聚集了华为、新天下、康冠、驰源等 10 多家国内外知名企业, 北硅谷正在成长为全市电子信息、生物技术、新材料等先进工业生产基地。 南硅谷面积 11.5 平方公里, 2005 年高新区工业总产值 1367.58 亿元,高新技术产品产 值 1324.32 亿元,工业增加值 260.13 亿元, 2005 年高新区在占全市 0.6%的土地上实现每 平方公里工业总产值 118.92 亿元。 ■ 企业实力大比拼:南区外移,北区日盛 □华为 vs 中兴 华为对中兴,一家民企,一家上市公司,都属于中国程控交换机界的大哥大企业,但从 企业实力和发展后劲来看,华为更胜一筹。2005 年华为销售收入达 453 亿元,同比增长超 过 40%,中兴通讯 2005 年销售收入仅为,增长速度也较化为有大幅下滑。 □富士康〉(长城+ 金蝶+海王……) 由于处于同一片区,因此我们也把富士康计作为北硅谷的重要元素,号称中国出口第一 企业的富士康年产值超过 2000 亿元,在北硅谷的龙华生产基地年产值超过 500 亿元,是北 硅谷最大的企业,也是深圳最大的企业,其年产值超过长城、金蝶和海王三家企业的总和。 纵观南北硅谷的企业,南硅谷企业偏轻,北硅谷企业偏重,南硅谷企业偏研发,是企业 总部的理想基地,北硅谷企业偏生产,是企业研发生产的重要基地。因此,近年来,以华为 为主的南硅谷企业逐步外迁,一定程度上消弱了南硅谷的经济实力。 ■南北硅谷区域发展大比拼:南硅谷集约发展,北硅谷扩展发展 南硅谷总占地面积 11.5 平方公里,其中规划工业用地 2.8 平方公里(含后海 路以南填海 区),交通道路用地 3.3 平方公里,生活配套及其他用地 5.4 平方公 里。 目前,南硅谷已 开发建成的土地面积 6.5 平方公里,划而未建的土地面积 1.3 平方公里,未划未建的空地仅 3.7 平方公里。而周边已无扩容的可能性,因此,南硅谷的发展只能依靠集约式,充分利用 每一寸土地,发展高新技术产业。相比之下,北硅谷就显得从容的多,一方面北硅谷地处观 澜—龙华—坂雪岗高新科技产业带,南北东西均有扩容的余地,另一方面,地租成本较低, 更容易吸引高新技术产业企业入住。因此,未来北硅谷发展潜力应高于南硅谷,在不久的将

来,我们有理由相信,北硅谷在工业产值上将全面超越南硅谷。 ■房地产发展:北硅谷滞后潜力无限,南硅谷探顶欲回头 一、北硅谷潜力无限 近年来,由于北硅谷优越的地理位置、相对发达的交通道路网络、良好的“硬件”设施、 浓郁的文化氛围,万科、中海、珠江、前海、金光华、佳兆业等地产商均看好北硅谷,纷纷 进军北硅谷地产业,北硅谷房地产形势持续向好,成为深圳市“二线”关外房地产板块中的 一大热点区域。 目前北硅谷片区己开发和正在开发的各类楼盘有20个左右。包括万科·四季花城、万科 ·第五园、万科城、中海·日辉台、中海·月朗苑、依云山庄、星光之约、金洲嘉丽园、家和 花园、万家灯火、富豪花园、石化新村、天景山庄、台湾花园、春华四季园、富豪山庄、珠 江旭景佳园等。 1.土地价格:日趋上升 北硅谷片区在只有协议方式出让土地时,其协议地价约为640元/平方米,相对低下的 价格不能客观反应当时的土地价值。在深圳土地市场整体步入“阳光交易”(“招拍挂”)的 大环境下,北硅谷的土地交易也逐渐走进公开、公平交易的时代。在2003年的一拍之下成 为地产同行关注的热土,北硅谷从此登上了地产的宴席。2003年7月7日,地块为G03404 一1宗地,是深圳土地拍卖史上单个土地面积最大的一块地。万科力敌群雄,以9.7亿元的 天价拿下,并以2216元/平方米的楼面地价创下新高。该土地后来开发成了现在的万科城, 万科城一期开盘时多层价格即达5500元/平方米,小高层均价为6000元,且销售状况十分 火爆。 2004年关外土地交易价格在品牌公司相互竞争中,急速攀升。造成关外土地竞拍市场 竞争日趋激烈。2004年10月21日万科以2529元/平方米的北硅谷当时最高楼面地价再次获 得G03404一0008地块的使用权。作为福田中心区后花园,北硅谷的地理位置决定了其土地 的价值所在。 在深圳土地紧约束的前提下,北硅谷还拥有较大土地存量市场的情况下,北硅谷土地价 值上升空间还很大。可以预计,随着北硅谷楼市的发展,北硅谷的土地价格会逐渐走高,向 着关内的土地价格水平靠近。 2.住宅销售:快速增长 从2003年11月至2006年6月住宅的销售情况来看,北硅谷片区处在稳步上升阶段, 2003年北硅谷片区11、12两月仅销售58套,2004年销售1235套,2005年高达到1935套

7 来,我们有理由相信,北硅谷在工业产值上将全面超越南硅谷。 ■房地产发展:北硅谷滞后潜力无限,南硅谷探顶欲回头 一、北硅谷潜力无限 近年来,由于北硅谷优越的地理位置、相对发达的交通道路网络、良好的“硬件”设施、 浓郁的文化氛围,万科、中海、珠江、前海、金光华、佳兆业等地产商均看好北硅谷,纷纷 进军北硅谷地产业,北硅谷房地产形势持续向好,成为深圳市“二线”关外房地产板块中的 一大热点区域。 目前北硅谷片区已开发和正在开发的各类楼盘有 20 个左右。包括万科•四季花城、万科 •第五园、万科城、中海•日辉台、中海•月朗苑、依云山庄、星光之约、金洲嘉丽园、家和 花园、万家灯火、富豪花园、石化新村、天景山庄、台湾花园、春华四季园、富豪山庄、珠 江旭景佳园等。 1.土地价格:日趋上升 北硅谷片区在只有协议方式出让土地时,其协议地价约为 640 元/平方米,相对低下的 价格不能客观反应当时的土地价值。在深圳土地市场整体步入“阳光交易”(“招拍挂”)的 大环境下,北硅谷的土地交易也逐渐走进公开、公平交易的时代。在 2003 年的一拍之下成 为地产同行关注的热土,北硅谷从此登上了地产的宴席。2003 年 7 月 7 日,地块为 G03404 —1 宗地,是深圳土地拍卖史上单个土地面积最大的一块地。万科力敌群雄,以 9.7 亿元的 天价拿下,并以 2216 元/平方米的楼面地价创下新高。该土地后来开发成了现在的万科城, 万科城一期开盘时多层价格即达 5500 元/平方米,小高层均价为 6000 元,且销售状况十分 火爆。 2004 年关外土地交易价格在品牌公司相互竞争中,急速攀升。造成关外土地竞拍市场 竞争日趋激烈。2004 年 10 月 21 日万科以 2529 元/平方米的北硅谷当时最高楼面地价再次获 得 G03404—0008 地块的使用权。作为福田中心区后花园,北硅谷的地理位置决定了其土地 的价值所在。 在深圳土地紧约束的前提下,北硅谷还拥有较大土地存量市场的情况下,北硅谷土地价 值上升空间还很大。可以预计,随着北硅谷楼市的发展,北硅谷的土地价格会逐渐走高,向 着关内的土地价格水平靠近。 2.住宅销售:快速增长 从 2003 年 11 月至 2006 年 6 月住宅的销售情况来看,北硅谷片区处在稳步上升阶段, 2003 年北硅谷片区 11、12 两月仅销售 58 套,2004 年销售 1235 套,2005 年高达到 1935 套

增势较猛,比2004年增长了56%,2006年上半年销售1061套,相信下半年也会有不俗的 表现从住宅销售均价看,北硅谷历年也保持着较快的上升趋势,但2006年以来有所放缓。 2003年住宅销售均价为3117.11元/平方米,2004年住宅均价为5097元/平方米。 3.大盘涌现,气势夺人 一直以来,北硅谷楼盘最吸引人的莫过于气势夺人的大盘形象,从最早的占地面积373, 900平方米,建筑面积为544,000平方米,总体容积率为1.45的万科四季花城的正式启动, 郊区化生活趋势进一步的明朗,在这里集中了万科城、第五园、春华四季园、珠江旭景佳园、 日辉台等一批大盘。其中,万科城规模接近47万平方米,春华四季园,第五园,依云山庄 的规模分别是44万平方米,22万平方米,19万平方米。 4.北硅谷群雄并起,演绎两年前南硅谷神话 自2001年建四季花城以来,万科在区内所拥有的土地面积(包括已开发面积)近1.6 平方公里,可开发面积高达180万平方米,占据可开发面积高达40%。形成对北硅谷地产 的绝对垄断。2006年,北硅谷片区炙手可热,主要由万科、中海、金光华、珠江投资、前 海股份等发展商瓜分市场。其中,万科城三期约19万平米,将继去年末推出宽景HOUSE100 余套单位后,陆续推出后面高层公寓与住宅、联院TOWNHOUSE、景院TOWNHOUSE、 TOWNHOUSE等几批单位:万科第五园继去年迅速消化掉一期单位后,3期约9万平米以 TOWNHOUSE为主的单位将在今年推出:中海月朗苑总建筑面积约10万平米,多层、小 高层、高层相结合。珠江投资首次在深圳开发项目旭景佳园建筑面积约12万平米,即将触 角伸到了刀光火影的北硅谷:前海股份的依云山庄,总建筑面积近19万平米,产品形态以 TOWNHOUSE、叠院洋房为主。是除万科项目外,区域内唯一的低容积率项目,也是区域 内最低容积率的项目。 以上推盘数量合计,预测今年北硅谷推出量约为60一80万平米,可谓迎来了北硅谷地 产开发史上的一个高潮。同时,由于今年金光华、珠江投资、前海股份等地产商的新加盟, 北硅谷片区的产品供应量不仅进一步丰富,而且产品升级换代同步提速。相比于两年前的南 硅谷之招商阳光带海滨城,中信海阔天空,中信红树湾、鸿威海怡东方、红树西岸、瑞河耶 纳等大盘云集的情况来看,如今的北硅谷在个盘规模上,在开发强度上,在销售势头上均超 过南硅谷,而其7000元/平方米的均价也和当时的南硅谷旗鼓相当。2006年以来,与龙岗 区的龙岗片区、布吉片区和横岗片区相比,北硅谷片区的二手房价格指数明显高出许多,且 上涨趋势明显 目前,北硅谷片区二手楼市对中小户型的需求量比较大,这主要是由这里的消费群主要 8

8 增势较猛,比 2004 年增长了 56%, 2006 年上半年销售 1061 套,相信下半年也会有不俗的 表现从住宅销售均价看,北硅谷历年也保持着较快的上升趋势,但 2006 年以来有所放缓。 2003 年住宅销售均价为 3117.11 元/平方米,2004 年住宅均价为 5097 元/平方米。 3.大盘涌现,气势夺人 一直以来,北硅谷楼盘最吸引人的莫过于气势夺人的大盘形象,从最早的占地面积 373, 900 平方米,建筑面积为 544,000 平方米,总体容积率为 1.45 的万科四季花城的正式启动, 郊区化生活趋势进一步的明朗,在这里集中了万科城、第五园、春华四季园、珠江旭景佳园、 日辉台等一批大盘。其中,万科城规模接近 47 万平方米,春华四季园,第五园,依云山庄 的规模分别是 44 万平方米,22 万平方米,19 万平方米。 4.北硅谷群雄并起,演绎两年前南硅谷神话 自 2001 年建四季花城以来,万科在区内所拥有的土地面积(包括已开发面积)近 1.6 平方公里,可开发面积高达 180 万平方米,占据可开发面积高达 40%。形成对北硅谷地产 的绝对垄断。2006 年,北硅谷片区炙手可热,主要由万科、中海、金光华、珠江投资、前 海股份等发展商瓜分市场。其中,万科城三期约 19 万平米,将继去年末推出宽景 HOUSE100 余套单位后,陆续推出后面高层公寓与住宅、联院 TOWNHOUSE、景院 TOWNHOUSE、 TOWNHOUSE 等几批单位;万科第五园继去年迅速消化掉一期单位后,3 期约 9 万平米以 TOWNHOUSE 为主的单位将在今年推出;中海月朗苑总建筑面积约 10 万平米,多层、小 高层、高层相结合。珠江投资首次在深圳开发项目旭景佳园建筑面积约 12 万平米,即将触 角伸到了刀光火影的北硅谷;前海股份的依云山庄,总建筑面积近 19 万平米,产品形态以 TOWNHOUSE、叠院洋房为主。是除万科项目外,区域内唯一的低容积率项目,也是区域 内最低容积率的项目。 以上推盘数量合计,预测今年北硅谷推出量约为 60—80 万平米,可谓迎来了北硅谷地 产开发史上的一个高潮。同时,由于今年金光华、珠江投资、前海股份等地产商的新加盟, 北硅谷片区的产品供应量不仅进一步丰富,而且产品升级换代同步提速。相比于两年前的南 硅谷之招商阳光带海滨城,中信海阔天空,中信红树湾、鸿威海怡东方、红树西岸、瑞河耶 纳等大盘云集的情况来看,如今的北硅谷在个盘规模上,在开发强度上,在销售势头上均超 过南硅谷,而其 7000 元/平方米的均价也和当时的南硅谷旗鼓相当。 2006 年以来,与龙岗 区的龙岗片区、布吉片区和横岗片区相比,北硅谷片区的二手房价格指数明显高出许多,且 上涨趋势明显 目前,北硅谷片区二手楼市对中小户型的需求量比较大,这主要是由这里的消费群主要

由市区的一些白领、本地高新技术企业的中高层管理者和私营小企业主组成所决定,目前这 个需求还在逐步加大。北硅谷楼市价格水平已经达到4000-4500元/平方米左右,并且交易 相当活跃,这也显示出市场较好的消费梯度和承接能力。以四季花城为例,凭借其良好的楼 盘质素,周边较完善的生活配套设施,一套110平方米左右的物业,价格已经上升至近5000 元/平方米,比原购入价上扬15%。巨大的升值潜力,对具有敏锐市场洞察力的地产中介来 说就是巨大的商机,多家大型地产中介纷纷驻扎北硅谷,抢占有利战略地理位置,比如像中 原、中联、世华等一些大型地产中介己经开设铺面 二、南硅谷探顶欲回头 2006年,南硅谷房地产市场发展进入低潮期,无论是推盘量还是土地存量,都较之前 大大减少,然而一手房房价却增至15000元/平方米以上,新房均价虽然有所提升,但是销 售量较之前己经有大幅下滑,预示着该片区新房均价己经探顶,南硅谷商品房价格探顶趋势 十分明显。 1.南硅谷步入成熟期,增肥容易增值难 相比于北硅谷,南硅谷无论是经济发展模式还是房地产发展程度,都已经步入成熟期。 在南硅谷的高新技术产业发展方面,一方面高新产业的聚集度进一步提高,另一方面低产值 高能耗的企业纷纷搬迁,南硅谷逐步形成高新技术企业的总部基地,研发中心。另一方面, 南硅谷土地极为有限,房地产发展空间已经十分狭窄,难有大作为。目前,南硅谷片区的商 品房住宅用地己经基本开发完毕,商品房发展进入成熟期,未来楼市将以二手房交易为主。 因此,通过一手房价提升二手房的可能性大大减弱,而增值能力也相应减弱。 2.超级空档期,无人喝彩 2006年上半年,南硅谷片区上市的项目仅有御景东方、卓越浅水湾、红树西岸三个项 目,三大项目均价突破15000元/平方米,然而销售量却无没有迎来丝毫的喝彩声。尤其是 卓越浅水湾,已经成了深圳楼价下滑的典型案例。到目前为止,卓越项目仍旧有70%左右 的面积未售。而御景东方销售速度也较以往有大幅下滑,销售价格略有松动。相比于2004 年底2005年初的南硅谷市场,销售之火爆,推盘量之大,现在的南硅谷市场显然已经探顶, 继续攀升的可能性极小,楼价下滑的可能性较大。 资料来源:华仲占文集-焦点房地产网 思考讨论题 1该案例中涉及了那些马克思主义基本原理? 2.如何理解经济基础决定上层建筑? 9

9 由市区的一些白领、本地高新技术企业的中高层管理者和私营小企业主组成所决定,目前这 个需求还在逐步加大。北硅谷楼市价格水平已经达到 4000-4500 元/平方米左右,并且交易 相当活跃,这也显示出市场较好的消费梯度和承接能力。以四季花城为例,凭借其良好的楼 盘质素,周边较完善的生活配套设施,一套 110 平方米左右的物业,价格已经上升至近 5000 元/平方米,比原购入价上扬 15%。巨大的升值潜力,对具有敏锐市场洞察力的地产中介来 说就是巨大的商机,多家大型地产中介纷纷驻扎北硅谷,抢占有利战略地理位置,比如像中 原、中联、世华等一些大型地产中介已经开设铺面 二、南硅谷探顶欲回头 2006 年,南硅谷房地产市场发展进入低潮期,无论是推盘量还是土地存量,都较之前 大大减少,然而一手房房价却增至 15000 元/平方米以上,新房均价虽然有所提升,但是销 售量较之前已经有大幅下滑,预示着该片区新房均价已经探顶,南硅谷商品房价格探顶趋势 十分明显。 1.南硅谷步入成熟期,增肥容易增值难 相比于北硅谷,南硅谷无论是经济发展模式还是房地产发展程度,都已经步入成熟期。 在南硅谷的高新技术产业发展方面,一方面高新产业的聚集度进一步提高,另一方面低产值 高能耗的企业纷纷搬迁,南硅谷逐步形成高新技术企业的总部基地,研发中心。另一方面, 南硅谷土地极为有限,房地产发展空间已经十分狭窄,难有大作为。目前,南硅谷片区的商 品房住宅用地已经基本开发完毕,商品房发展进入成熟期,未来楼市将以二手房交易为主。 因此,通过一手房价提升二手房的可能性大大减弱,而增值能力也相应减弱。 2.超级空档期,无人喝彩 2006 年上半年,南硅谷片区上市的项目仅有御景东方、卓越浅水湾、红树西岸三个项 目,三大项目均价突破 15000 元/平方米,然而销售量却无没有迎来丝毫的喝彩声。尤其是 卓越浅水湾,已经成了深圳楼价下滑的典型案例。到目前为止,卓越项目仍旧有 70%左右 的面积未售。而御景东方销售速度也较以往有大幅下滑,销售价格略有松动。相比于 2004 年底 2005 年初的南硅谷市场,销售之火爆,推盘量之大,现在的南硅谷市场显然已经探顶, 继续攀升的可能性极小,楼价下滑的可能性较大。 资料来源:华仲占文集-焦点房地产网 思考讨论题 1.该案例中涉及了那些马克思主义基本原理? 2.如何理解经济基础决定上层建筑?

案例解析 该案例首先涉及的一个重要原理是“经济基础决定上层建筑”原理。经济基础是上层建 筑赖以产生、存在和发展的物质基础,上层建筑是经济基础得以确立统治地位并巩固和发展 不可缺少的政治、思想条件。任何上层建筑的产生、存在和发展,都能直接或间接地从社会 的经济结构中得到说明。经济基础的性质决定上层建筑的性质,有什么样的经济基础就有什 么样的上层建筑。经济基础的变更必然引起上层建筑的变革,并决定着其变革的方向。从文 中案例可以看到,北硅谷在迅速崛起,而且实力丝毫不亚于南硅谷,这其中的原因只能是经 济的力量在起着作用。南北硅谷的发展,都是以经济的发展为前提,都是在经济基础的支持 下迅速发展起来,从而产生了以高新产业技术园区为整体,各个产业发展的繁荣景象。假如 没有经济基础的支持,没有经济的刺激,那么南北硅谷或许现在仍是一片荒凉而且未发掘的 地区,更不会有南北硅谷争霸的场面。而且经济基础的改变,也是的南北硅谷的发展有了不 同的方向。譬如,南硅谷注重产品研发,以电子信息产业为中心,培育出生物医药、光机电 一体化、新材料三大产业,而北硅谷则注重产品研发和生产,产业结构在南硅谷的基础上适 度重型化,加快推进汽车制造业的发展。随着经济需求的不同,也使得北硅谷更适合经济的 发展,其实力逐渐超过了南硅谷。而南北硅谷的竞争,则充分体现了“经济基础决定上层建 筑”这一原理。 (纪超) 4.案例:秦山核电站 浙江嘉兴的秦山核电站位于杭州湾畔,一期工程是中国第一座依靠自己的力量设计、建 造和运营管理的30万千瓦压水堆核电站。1985年3月浇灌第一罐核岛底板混凝土,1991 年12月首次并网发电,1994年4月设入商业运行,1995年7月通过国家验收。二期工程, 是建设我国自主设计、自主建造、自主管理、自主运营的首座2×60万千瓦商用压水堆核 电站,于1996年6月2日开工,经过近6年的建设,第一台机组于2002年4月15日比计 划提前47天投入商业运行。秦山三期(重水堆)核电站采用加拿大成熟的坎杜6重水堆核 电技术,建造两台70万千瓦级核电机组。1号机组于2002年11月19日首次并网发电,并 于2002年12月31日投入商业运行。2号机组于2003年6月12日首次并网发电,并于2003 年7月24日投入商业运行。 核电站是以核反应堆来代替火电站的锅炉,以核燃料在核反应堆中发生特殊形式的“燃 烧”产生热量,来加热水使之变成蒸汽。蒸汽通过管路进入汽轮机,推动汽轮发电机发电。 一般说来,核电站的汽轮发电机及电器设备与普通火电站大同小异,其奥妙主要在于核反应 10

10 案例解析 该案例首先涉及的一个重要原理是“经济基础决定上层建筑”原理。经济基础是上层建 筑赖以产生、存在和发展的物质基础,上层建筑是经济基础得以确立统治地位并巩固和发展 不可缺少的政治、思想条件。任何上层建筑的产生、存在和发展,都能直接或间接地从社会 的经济结构中得到说明。经济基础的性质决定上层建筑的性质,有什么样的经济基础就有什 么样的上层建筑。经济基础的变更必然引起上层建筑的变革,并决定着其变革的方向。从文 中案例可以看到,北硅谷在迅速崛起,而且实力丝毫不亚于南硅谷,这其中的原因只能是经 济的力量在起着作用。南北硅谷的发展,都是以经济的发展为前提,都是在经济基础的支持 下迅速发展起来,从而产生了以高新产业技术园区为整体,各个产业发展的繁荣景象。假如 没有经济基础的支持,没有经济的刺激,那么南北硅谷或许现在仍是一片荒凉而且未发掘的 地区,更不会有南北硅谷争霸的场面。而且经济基础的改变,也是的南北硅谷的发展有了不 同的方向。譬如,南硅谷注重产品研发,以电子信息产业为中心,培育出生物医药、光机电 一体化、新材料三大产业,而北硅谷则注重产品研发和生产,产业结构在南硅谷的基础上适 度重型化,加快推进汽车制造业的发展。随着经济需求的不同,也使得北硅谷更适合经济的 发展,其实力逐渐超过了南硅谷。而南北硅谷的竞争,则充分体现了“经济基础决定上层建 筑”这一原理。 (纪超) 4.案例:秦山核电站 浙江嘉兴的秦山核电站位于杭州湾畔,一期工程是中国第一座依靠自己的力量设计、建 造和运营管理的 30 万千瓦压水堆核电站。1985 年 3 月浇灌第一罐核岛底板混凝土,1991 年 12 月首次并网发电,1994 年 4 月设入商业运行,1995 年 7 月通过国家验收。 二期工程, 是建设我国自主设计、自主建造、自主管理、自主运营的首座 2× 60 万千瓦商用压水堆核 电站,于 1996 年 6 月 2 日开工,经过近 6 年的建设,第一台机组于 2002 年 4 月 15 日比计 划提前 47 天投入商业运行。 秦山三期(重水堆)核电站采用加拿大成熟的坎杜 6 重水堆核 电技术,建造两台 70 万千瓦级核电机组。1 号机组于 2002 年 11 月 19 日首次并网发电,并 于 2002 年 12 月 31 日投入商业运行。2 号机组于 2003 年 6 月 12 日首次并网发电,并于 2003 年 7 月 24 日投入商业运行。 核电站是以核反应堆来代替火电站的锅炉,以核燃料在核反应堆中发生特殊形式的“燃 烧”产生热量,来加热水使之变成蒸汽。蒸汽通过管路进入汽轮机,推动汽轮发电机发电。 一般说来,核电站的汽轮发电机及电器设备与普通火电站大同小异,其奥妙主要在于核反应

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