第三章:招标投标 第一节:招投标程序 第二节:评标方法 第三节:建设工程合同与工程价款结算 第四节:招标投标审计 2021/2/19
2021/2/19 1 第三章：招标投标 • 第一节：招投标程序 • 第二节：评标方法 • 第三节：建设工程合同与工程价款结算 • 第四节：招标投标审计
第一节:招标投标程序 市场:一对多(一买对多卖,一卖 对多买) 招标投标:一个买主(业主)择优 确定卖主(承包商)的竞价方式。 基本程序:招标投标—开标一评 标一中标;具体程序? ·四、方式:公开招标、邀请招标 2021/2/19
2021/2/19 2 第一节：招标投标程序 • 一、市场：一对多（一买对多卖，一卖 对多买） • 二、招标投标：一个买主（业主）择优 确定卖主（承包商）的竞价方式。 • 三、基本程序：招标—投标—开标—评 标—中标；具体程序？ • 四、方式：公开招标、邀请招标
五、具体程序 排序:1、接收投标文件;2、编制标 底;3、确定中标单位:4、签定承发 包合同;5、投标单位资格审查;6、 成立招标工作小组;7、发售招标文 件;8、评标;9、组织现场勘察和招 标答疑;10、编制招标文件;11、发 出中标通知书;12、开标;13、发布 招标公告 2021/2/19
2021/2/19 3 五、具体程序 排序：1、接收投标文件;2、编制标 底;3、确定中标单位;4、签定承发 包合同;5、投标单位资格审查;6、 成立招标工作小组;7、发售招标文 件;8、评标;9、组织现场勘察和招 标答疑;10、编制招标文件;11、发 出中标通知书;12、开标;13、发布 招标公告
·答案:(6、10、2、13、5、7、9、1、 12、8、3、11、4、) 2021/2/19
2021/2/19 4 • 答案：（6、10、2、13、5、7、9、1、 12、8、3、11、4、）
课堂训练:哪些地方不符合《招 标投标法》的规定? 某办公楼的招标人于2000年10月11日向 具备承担该项目能力的 ABCDE5家投标 单位发出投标邀请书,其中说明,10月 17到18日9时到16时在该招标人总工程 师室领取招标文件,10月28日14时为投 标截止时间。该5家投标单位均接受邀 请,按规定时间提交了投标文件,A在 送出投标文件发现报价有严重失误,在 2021/2/19
2021/2/19 5 课堂训练：哪些地方不符合《招 标投标法》的规定？ 某办公楼的招标人于2000年10月11日向 具备承担该项目能力的ABCDE5家投标 单位发出投标邀请书，其中说明，10月 17到18日9时到16时在该招标人总工程 师室领取招标文件，10月28日14时为投 标截止时间。该5家投标单位均接受邀 请，按规定时间提交了投标文件，A在 送出投标文件发现报价有严重失误，在
投标截止时间前10分钟递交书面声明撤回投 标文件。开标由公证人员主持和检查投标文 件密封情况无误,宣布BCDE4家投标单位的 报价、工期等内容。 评委由招标人直接确定,6人组成,招标方代 表3人,技术专家3人。 评标过程中,评委要求BD就施工方案的技术 难点超出投标文件作更详细说明,招标方代 表希望B单位再适当考虑降低报价的可能性。 2021/2/19
2021/2/19 6 • 投标截止时间前10分钟递交书面声明撤回投 标文件。开标由公证人员主持和检查投标文 件密封情况无误，宣布BCDE4家投标单位的 报价、工期等内容。 • 评委由招标人直接确定，6人组成，招标方代 表3人，技术专家3人。 • 评标过程中，评委要求BD就施工方案的技术 难点超出投标文件作更详细说明，招标方代 表希望B单位再适当考虑降低报价的可能性
4个投标人综合得分从高到低依次BDCE 故B中标。B为外地企业,投标人11月10 将中标通知书挂号寄出,B于11月14日 收到中标通知书。 从报价看,低到高DCBE,因此招标人 和投标单位B就合同价进行多次谈判, 最终相当于C的价格,12月12日签定书 面合同。 2021/2/19 7
2021/2/19 7 • 4个投标人综合得分从高到低依次BDCE 故B中标。B为外地企业，投标人11月10 将中标通知书挂号寄出， B于11月14日 收到中标通知书。 • 从报价看，低到高DCBE，因此招标人 和投标单位B就合同价进行多次谈判， 最终相当于C的价格，12月12日签定书 面合同
答案 当·(1)不满20日; ·(2)招标人主持; ·(3)应宜布家投标 (4)招标人确定 →.(5)6人组成; (6)专家3人 ·(7)详细说明 .(8)超出投标文件 (9)考虑降低报价; ·(10)12月12日。 2021/2/19 8
2021/2/19 8 答案 • （ 1）不满20日； • （ 2）招标人主持； • （ 3）应宣布 5家投标； • （ 4）招标人确定 • （ 5 ） 6人组成； • （ 6）专家 3 人 • （ 7）详细说明 • （ 8）超出投标文件； • （ 9）考虑降低报价； • （10 ）12 月12日
第二节:评标方法 、综合评标法:综合投标单位的各主 要因素进行综合打分 案例:某综合楼施工,由业主自行组织 施工公开招标。现有A、B、C、D4家经 资格审查合格的施工企业参加该工程投 标,与评标指标有关的数据见下表: 2021/2/19 9
2021/2/19 9 第二节：评标方法 • 一、综合评标法：综合投标单位的各主 要因素进行综合打分。 • 案例：某综合楼施工，由业主自行组织 施工公开招标。现有A、B、C、D4家经 资格审查合格的施工企业参加该工程投 标，与评标指标有关的数据见下表：
评分方法: 投标单位:ABCD; 报价(万元):3420;3528;3600;3636 ·工期(天) :460;455;460;450 报价以标底价(3600万元)的士3%以内 为有效标,评分方法是:报价以标底价-3%为 100分,在标底价3%以内,以标底价-3%为基 准,每上升1%扣5分; 2021/2/19 10
2021/2/19 10 评分方法： • 投标单位：ABCD； • 报价（万元）：3420；3528；3600；3636 • 工期（天）：460；455；460；450 • 1、 报价以标底价（3600万元）的±3%以内 为有效标，评分方法是：报价以标底价-3%为 100分，在标底价3%以内，以标底价-3%为基 准，每上升1%扣5分；