案例分析 )当事人 原告:王玉梅、李勇、李美、李威原告:郎禄依、钱永正 被告:汪小庭 (二)诉辨主张 1.原告王玉梅、李勇、李美、李威诉称:(1)座落于ⅹ省ⅹ县城关镇虹霓巷21号内北 面棚头楼屋一间、北面天井平屋一间原系王玉梅丈夫之养父母郎旺漠、陈娇连夫妇的共同财 产:(2)郎旺漠1967年病故,陈娇连1973年始与王永汉同居生活,1976年病故,上述房产 被王永汉擅自赠送给其外孙汪小庭;(3)王玉梅丈夫即李勇、李美、李威之父李汝新于1956 年由郎旺漠、陈娇连收为养子,成年后对二老极尽赡养待奉之责,郎旺漠、陈娇连的房产应 由李汝新继承:(4)李汝新不幸于1993年因病逝世,原告是李汝新之合法继承人,有权转 继承郎旺漠、陈娇连的房产。请求法院依法保护原告的合法权益,判令被告汪小庭退出所占 房屋 2。原告郎禄依诉称:(1)原告之父郎岳林系郎旺漠嫡子,是郎旺漠、陈娇连房产的合法 继承人:(2)郎旺漠晚年生活主要由原告之父郎岳林负担,其应继份额应多于其他继承人 (3)陈娇连病故后,原告之母林秀娥多次向王永汉提出让其出屋,经调解同意让王永汉住 到终老,王永汉无权处分该房产;(4)原告是郎岳林、林秀娥的独养女儿,现父母皆已逝世 要求转继承郎旺漠、陈娇连之遗产。 3原告钱永正诉称:原告之母郎春芳系郎旺漠之嫡女,于1987年病故,父亦已谢世,别 无兄弟姐妹,依法有权转继承郎旺漠、陈娇连之遗产。 4被告汪小庭瓣称:(1)陈娇连于1973年与被告之外公王永汉结婚,陈娇连遗产已由王 永汉继承所有;(2)陈娇连去世已近20年,原告方主张产权,已丧失了胜诉权:(3)王永 汉与被告立有遗赠协议,并经公证,受赠房产于法有据:(4)被告已履行了遗赠协议规定的 义务,并已实际接受遗赠,他人无权再予干涉。请求法院依法驳回原告的诉讼请求 (三)事实和根据 经人民法院査明:座落于ⅹ省ⅹⅹ县城关镇虹霓巷21号内北面棚头楼屋一间、平屋 间土改时由郎旺漠、陈娇连夫妇登记在册。但在ⅹx县永字号第53205号士地房产所有证中 注明:平屋一间与丁某某等五人平均共有。土改不久,平屋共有人共同交该平屋与家业部门 调换,郎旺漠、陈娇连换得座呈虹霓巷21号内北面天井一间屋屋的二分之一产权。郎旺漠 与前妻生有一子郎岳林、一女郎春芳。郎旺漠与陈娇连成婚时,子女皆已成家立业。李汝新 于1956年即随姑母陈娇连在县城读书。1961年经陈娇连所在村干部作证,过继给郎旺漠 陈娇连为子,李汝新时年13岁。之后,李汝新即由郎旺漠、陈娇连抚养并供其读书。1965 年,李汝新随生父母去江西打工,据村居委会证明,李汝新不时有钱寄给陈娇连作生活费。 1967年郎旺漠病故,其生前生活主要由郎岳林负担,此节有村民的证言在卷为凭。1970年 郎岳林病故。1972年12月,陈娇连与丁某某订立绝卖屋契,由丁某某将上述北面天井平屋 之另一半产权折价人民币1000元断卖给陈娇连。1973年初,陈汝新夫妇婚后居住在虹霓巷 21号房屋内,生下长子李勇后回生父老家居住,后又生育女儿李美、次子李威。1976年陈 娇连病重时,当着邻居面将房产权证书交给李汝新收执。同年陈娇连去世,其安葬费用由王 永汉承担。其时郎岳林之妻林秀娥即要求王永汉搬出虹霓巷21号内房屋,经村干部应德良 胡香菊等调解,同意让王永汉居住至过世。1987年郎春芳去世。1992年3月,王永汉与外 汪小庭写下了遗赠书,称因多年来幸亏女儿和外孙汪小庭扶持照料生活,为感其至诚孝心, 愿将陈娇连遗留的房产楼、平屋各一间在王永汉死后全部赠送给汪小庭,百年后的丧葬事宜
案例分析 （一） 当事人 原告：王玉梅、李勇、李美、李威 原告：郎禄依、钱永正 被告：汪小庭 （二）诉辩主张 1．原告王玉梅、李勇、李美、李威诉称：（1）座落于х省х县城关镇虹霓巷 21 号内北 面棚头楼屋一间、北面天井平屋一间原系王玉梅丈夫之养父母郎旺漠、陈娇连夫妇的共同财 产；(2)郎旺漠 1967 年病故，陈娇连 1973 年始与王永汉同居生活，1976 年病故，上述房产 被王永汉擅自赠送给其外孙汪小庭；（3）王玉梅丈夫即李勇、李美、李威之父李汝新于 1956 年由郎旺漠、陈娇连收为养子，成年后对二老极尽赡养待奉之责，郎旺漠、陈娇连的房产应 由李汝新继承；（4）李汝新不幸于 1993 年因病逝世，原告是李汝新之合法继承人，有权转 继承郎旺漠、陈娇连的房产。请求法院依法保护原告的合法权益，判令被告汪小庭退出所占 房屋。 2．原告郎禄依诉称：（1）原告之父郎岳林系郎旺漠嫡子，是郎旺漠、陈娇连房产的合法 继承人；（2）郎旺漠晚年生活主要由原告之父郎岳林负担，其应继份额应多于其他继承人； （3）陈娇连病故后，原告之母林秀娥多次向王永汉提出让其出屋，经调解同意让王永汉住 到终老，王永汉无权处分该房产；（4）原告是郎岳林、林秀娥的独养女儿，现父母皆已逝世， 要求转继承郎旺漠、陈娇连之遗产。 3 原告钱永正诉称：原告之母郎春芳系郎旺漠之嫡女，于 1987 年病故，父亦已谢世，别 无兄弟姐妹，依法有权转继承郎旺漠、陈娇连之遗产。 4 被告汪小庭辩称：（1）陈娇连于 1973 年与被告之外公王永汉结婚，陈娇连遗产已由王 永汉继承所有；（2）陈娇连去世已近 20 年，原告方主张产权，已丧失了胜诉权；（3）王永 汉与被告立有遗赠协议，并经公证，受赠房产于法有据；（4）被告已履行了遗赠协议规定的 义务，并已实际接受遗赠，他人无权再予干涉。请求法院依法驳回原告的诉讼请求。 （三） 事实和根据 经人民法院查明：座落于х省хх县城关镇虹霓巷 21 号内北面棚头楼屋一间、平屋一 间土改时由郎旺漠、陈娇连夫妇登记在册。但在хх县永字号第 53205 号土地房产所有证中 注明：平屋一间与丁某某等五人平均共有。土改不久，平屋共有人共同交该平屋与家业部门 调换，郎旺漠、陈娇连换得座呈虹霓巷 21 号内北面天井一间屋屋的二分之一产权。郎旺漠 与前妻生有一子郎岳林、一女郎春芳。郎旺漠与陈娇连成婚时，子女皆已成家立业。李汝新 于 1956 年即随姑母陈娇连在县城读书。1961 年经陈娇连所在村干部作证，过继给郎旺漠、 陈娇连为子，李汝新时年 13 岁。之后，李汝新即由郎旺漠、陈娇连抚养并供其读书。1965 年，李汝新随生父母去江西打工，据村居委会证明，李汝新不时有钱寄给陈娇连作生活费。 1967 年郎旺漠病故，其生前生活主要由郎岳林负担，此节有村民的证言在卷为凭。1970 年 郎岳林病故。1972 年 12 月，陈娇连与丁某某订立绝卖屋契，由丁某某将上述北面天井平屋 之另一半产权折价人民币 1000 元断卖给陈娇连。1973 年初，陈汝新夫妇婚后居住在虹霓巷 21 号房屋内，生下长子李勇后回生父老家居住，后又生育女儿李美、次子李威。1976 年陈 娇连病重时，当着邻居面将房产权证书交给李汝新收执。同年陈娇连去世，其安葬费用由王 永汉承担。其时郎岳林之妻林秀娥即要求王永汉搬出虹霓巷 21 号内房屋，经村干部应德良、 胡香菊等调解，同意让王永汉居住至过世。1987 年郎春芳去世。1992 年 3 月，王永汉与外 汪小庭写下了遗赠书，称因多年来幸亏女儿和外孙汪小庭扶持照料生活，为感其至诚孝心， 愿将陈娇连遗留的房产楼、平屋各一间在王永汉死后全部赠送给汪小庭，百年后的丧葬事宜
也由汪小庭负责,该遗赠书办理了公证。1993年李汝新病故。1994年3月x县开展房产所 有权登记,王玉梅持53205号土地房产所有证、断卖屋契以及继承证明申请登记上述房产。 1995年8月王永汉病故,上述房屋由汪小庭占有使用。王玉梅同年9月4日向ⅹ县人民法 院提起诉讼。法院追加郎禄依、钱永正、李勇、李美、李威一并参加诉讼。经法院委托,ⅹ 县房地产管理委员会对讼争房屋价值进行鉴定,楼屋一间价值4798.08元,平屋一间价值 8232.20元 问:此案如何处理
也由汪小庭负责，该遗赠书办理了公证。1993 年李汝新病故。1994 年 3 月х县开展房产所 有权登记，王玉梅持 53205 号土地房产所有证、断卖屋契以及继承证明申请登记上述房产。 1995 年 8 月王永汉病故，上述房屋由汪小庭占有使用。王玉梅同年 9 月 4 日向х县人民法 院提起诉讼。法院追加郎禄依、钱永正、李勇、李美、李威一并参加诉讼。经法院委托，х 县房地产管理委员会对讼争房屋价值进行鉴定，楼屋一间价值 47988．08 元，平屋一间价值 8232．20 元。 问：此案如何处理
