呈:连云港新浦区建设局 國國墨 系统团队 喜庆文化 情篮 工作 发中价值 +系统团队+喜庆文化 +价值回报+和谐发展 烨隆中国
呈：连云港新浦区建设局
喜庆城系统服务团队看连云港 沿海开发带 江/盐 连云港—一个现代环的港口工业城市、山海相拥的知名旅游城市、国际性的海滨城市。地处 中国沿海中部的黄海之滨,江苏省东北部,东与日本、韩国、朝鲜隔海相望,西与江苏徐州市和 山东省郯城、临沭毗邻,北与山东省日照市、莒南县接壤,南邻江苏淮 安、宿迁和盐城市。 连云港是中国沿海首批14个对外开放城市之一、新亚欧大陆桥东方桥头堡,地理位置 十分优越。市区面积880平方公里,市区建成区面积65平方公里。辖东海、赣榆、灌云、灌南4 县和新浦、海州、连云三区及国家级经济技术开发区,总人口达到482.23万人,其中市区71.56 万人。新浦区为市政府所在地
喜庆城系统服务团队 看 连云港 连云港—一个现代环的港口工业城市、山海相拥的知名旅游城市、国际性的海滨城市。地处 中国沿海中部的黄海之滨，江苏省东北部，东与日本、韩国、朝鲜隔海相望,西与江苏徐州市和 山东省郯城、临沭毗邻，北与山东省日照市、莒南县接壤，南邻江苏淮 安、宿迁和盐城市。 连云港是中国沿海首批14个对外开放城市之一、新亚欧大陆桥东方桥头堡，地理位置 十分优越。市区面积880平方公里，市区建成区面积65平方公里。辖东海、赣榆、灌云、灌南４ 县和新浦、海州、连云三区及国家级经济技术开发区，总人口达到482.23万人，其中市区71.56 万人。新浦区为市政府所在地
喜庆城系统服务团队看连云港 连云港生产总值 社会消费品零售总额 800 20.00% 国社会消费品零售总额(亿元) 600 15.00% 400 10.00 0 113 211.5 247.5 04年05年 令生产总值(亿元 141644359 eH s we 011 一增长率 1.40%12.10%13.90%14.20%15.10%13.80%13.10% 02年03年04年05年06年07年08年 连云港居民收入情况 16000 15255 11476 12000 887 10006 8000 结论: 6000 1604780 4250 从2002年到去年的经济数据来看 连云港的经济增长速度正常,与 2000 国家同期的增长速度相仿。但是 明显低于江苏省平均增长速度 02年03年04年 年 06年 07年 08年 目前居民收入也低于江苏省平均 水平。随着连云港近期成为国家 年03年04年05年0年0年0年经济战略部署的重要组成部分 口城镇居民可支配收入(元)76287780881210001161325415255相信在未来几年内经济增长速度 口农民纯收入(元)30003208364378042504740541将大幅度提高
喜庆城系统服务团队 看 连云港 结论： 从2002年到去年的经济数据来看， 连云港的经济增长速度正常，与 国家同期的增长速度相仿。但是 明显低于江苏省平均增长速度， 目前居民收入也低于江苏省平均 水平。随着连云港近期成为国家 经济战略部署的重要组成部分， 相信在未来几年内经济增长速度 将大幅度提高
喜庆城系统服务团队看连云港 城市规模 至2030年连云港中心城区人口规模达到250万人左右 城市建设用地总规模控制在250万平方公里左右。至2 020年中心城区人口达190万人,用地规模190平方公里。 城镇空间布局规划 1.市域空间主框架:“一体两翼” 2市域城镇空间结构:“一心三轴” 3.三极动:通过新海城区的西向拉动、赣榆县城的北 向拉动、连云城区的南向拉动,统筹四县区域发展。 结论 喜庆城连云港分店的人均消费水平可能略低于江苏地区其他分店20%30%。但由于连 云港的后期利好,经济可能会迎来快速起飞。这对于烨隆中国的喜庆城战略部署也不 失是一个机会,进入门坎和招商难度较小的情况下进入,消费水平在运营后快速上升
喜庆城系统服务团队 看 连云港 城市规模： 至2030年连云港中心城区人口规模达到250万人左右， 城市建设用地总规模控制在250万平方公里左右。至2 020年中心城区人口达190万人,用地规模190平方公里。 城镇空间布局规划： 1.市域空间主框架：“一体两翼” 2.市域城镇空间结构：“一心三轴” 3.三极动：通过新海城区的西向拉动、赣榆县城的北 向拉动、连云城区的南向拉动，统筹四县区域发展。 结论： 喜庆城连云港分店的人均消费水平可能略低于江苏地区其他分店20%-30%。但由于连 云港的后期利好，经济可能会迎来快速起飞。这对于烨隆中国的喜庆城战略部署也不 失是一个机会，进入门坎和招商难度较小的情况下进入，消费水平在运营后快速上升
喜庆城系统服务团队看连云港 据统计,连云港08年登记结婚人数共计4577对。根据烨隆中国的调查统计,连云港市的市区婚庆 消费市场达到4.3亿元(按照每对消费62600元计算);周边各乡镇的婚庆消费市场达到6.2亿元 (按照每对消费16000元计算),可见连云港市喜庆类的消费市场空间潜力多么巨大。 根据烨隆中国在对婚礼费用的调查中发现,在城镇举办婚礼的平均费用为62620元,这里不包含新 婚房屋装修、家电家具购买等,在新婚时,对房屋新居装修的费用平均为5698元,购买家用电器 平均1680元,家具为17494元。而农村的则在16100元。有88.4%的新人认为结婚时要拍婚纱照 78.7%认为要在酒楼举行宴席。 城市举行婚礼的各项费用支出比例 农村举行婚礼的各项费用支出比例 序号各项支出费用(元)各项占比%) 序号各项支出费用(元)各项占比(%) 婚宴 34120 0.54 宴请 6000 0.37 2买首饰 12000 0.19 首饰 3000 0.19 3 服装 6000 0.10 衣服 3000 0.19 4乐队司仪3800 0.06 拍婚纱照 1500 5拍婚纱照3000 0.05 烟酒糖茶 1000 0.06 6 其他 2000 0.03 234567 其他 1000 7租用车辆1700 0.03 婚礼用车 600 0.04 合计 62620 1.00 合计 16100 1.00
喜庆城系统服务团队 看 连云港 据统计，连云港08年登记结婚人数共计45777对。根据烨隆中国的调查统计，连云港市的市区婚庆 消费市场达到4.3亿元（按照每对消费62600元计算）；周边各乡镇的婚庆消费市场达到6.2亿元 （按照每对消费16000元计算），可见连云港市喜庆类的消费市场空间潜力多么巨大。 根据烨隆中国在对婚礼费用的调查中发现，在城镇举办婚礼的平均费用为62620元，这里不包含新 婚房屋装修、家电家具购买等，在新婚时，对房屋新居装修的费用平均为56998元，购买家用电器 平均16680元，家具为17494元。而农村的则在16100元。有88.4%的新人认为结婚时要拍婚纱照， 78.7%认为要在酒楼举行宴席。 序号 各项支出 费用(元) 各项占比(%) 1 婚宴 34120 0.54 2 买首饰 12000 0.19 3 服装 6000 0.10 4 乐队司仪 3800 0.06 5 拍婚纱照 3000 0.05 6 其他 2000 0.03 7 租用车辆 1700 0.03 合计 62620 1.00 城市举行婚礼的各项费用支出比例 农村举行婚礼的各项费用支出比例
喜庆城系统服务团队看本项目 振海路 西路 连云港市喜庆中心西依青年公园、东临新孔南路,交通便利,周围为中高档居 住小区,具有优越的生态环境。喜庆中心总建筑面积7400余平方米,由管理中心、 商业用房1、商业用房2三幢建筑组成。其中管理中心建筑面积2960平方米、商业用房 1建筑面积2650平方米、商业用房2建筑面积1840平方米。 →(100分
喜庆城系统服务团队 看 本项目 连云港市喜庆中心西依青年公园、东临新孔南路，交通便利，周围为中高档居 住 小区，具有优越的生态环境。喜庆中心总建筑面积7400余平方米，由管理中心、 商业用房1、商业用房2三幢建筑组成。其中管理中心建筑面积2960平方米、商业用房 1建筑面积2650平方米、商业用房2建筑面积1840平方米。 形 100分
喜庆城系统服务团队看本项目 青年公园规划特色鲜明、设计布局合理、功能结构清晰、 表现手法独特、内容构成丰富,体现了“婚庆”文化主题。 目前青年公园已于2009年5月1日开园,对市民免费开放。 精 90分
喜庆城系统服务团队 看 本项目 青年公园规划特色鲜明、设计布局合理、功能结构清晰、 表现手法独特、内容构成丰富，体现了“婚庆”文化主题。 目前青年公园已于2009年5月1日开园，对市民免费开放。 精 90分
喜庆城系统服务团队看本项目 青年公园是高标准规划、高档次建设、高质量管理的精品工程, 为广大市民提供休闲、娱乐、游玩、观赏于一体的活动场所, 充分体现城市公园的生态效益、社会效益和经济效益。 气 80分
喜庆城系统服务团队 看 本项目 气 80分 青年公园是高标准规划、高档次建设、高质量管理的精品工程， 为广大市民提供休闲、娱乐、游玩、观赏于一体的活动场所， 充分体现城市公园的生态效益、社会效益和经济效益
喜庆城系统服务团队看本项目 系统服务商业团队 今项目规划、综合策划 中销售、招商、整合 中国际化物管服务 标准化经营管理 中统一运营(直营、加盟) 神 尚未 构建
喜庆城系统服务团队 看 本项目 神 尚未 构建
喜庆城系统服务团队如何做本项目 1.注入全新品牌效益 2.导入专业系统服务团队 3引入系统化、科学化管理与商业运营模式 4.提高本项目商业价值 5.提升本项目喜庆文化 6.建立可持续发展的事业 7政府、投资客、消费者、老百姓、企业都满意
喜庆城系统服务团队如何 做 本项目