10建筑工程设计和施工方案的技 术经济分析 101评价的目的、要求及指标分类 ●102建筑设计方案的技术经济指标体系 10.3建筑设计方案技术经济的评价方法 104建筑施工方案的技术经济指标体系
10建筑工程设计和施工方案的技 术经济分析 ⚫ 10.1评价的目的、要求及指标分类 ⚫ 10.2建筑设计方案的技术经济指标体系 ⚫ 10.3建筑设计方案技术经济的评价方法 ⚫ 10.4 建筑施工方案的技术经济指标体系
101建筑工程技术经济评价的目 的、要求及指标分类 ●1011技术经济评价的目的 1012技术经济评价的基本要求 ●1013技术经济评价的指标分类
10.1建筑工程技术经济评价的目 的、要求及指标分类 ⚫ 10.1.1技术经济评价的目的 ⚫ 10.1.2技术经济评价的基本要求 ⚫ 10.1.3技术经济评价的指标分类
1011技术经济评价的目的
10.1.1技术经济评价的目的
1012技术经济评价的基本要求 坚持党的建设方针 ●适用、经济、在可能的条件下注意美观 满足可比性 °1.满足需要上的可比原则 2.满足消耗上的可比原则 °3.满足价格上的可比原则 4.满足时间上的可比 突出主要指标
10.1.2技术经济评价的基本要求 ⚫ 一、坚持党的建设方针 ⚫ 适用、经济、在可能的条件下注意美观 ⚫ 二、 满足可比性 ⚫ 1．满足需要上的可比原则 ⚫ 2．满足消耗上的可比原则 ⚫ 3．满足价格上的可比原则 ⚫ 4．满足时间上的可比 ⚫ 三、 突出主要指标
1013技术经济评价的指标分类 按指标的性质 ●按指标的表现形式 ●按指标的应用和表述
10.1.3技术经济评价的指标分类 ⚫ 按指标的性质 ⚫ 按指标的表现形式 ⚫ 按指标的应用和表述
按指标的性质 ●可分为总指标和局部指标,也即控制指标 和表述指标。 总指标是表示整个方案的经济效果的全面 指标,如技术方案的建筑功能效果和社会 劳动消耗; ●而局部指标是直接表示某个局部技术方案 的指标,如平均每套卧室数、使用面积系 数等
一、按指标的性质 ⚫ 可分为总指标和局部指标，也即控制指标 和表述指标。 ⚫ 总指标是表示整个方案的经济效果的全面 指标，如技术方案的建筑功能效果和社会 劳动消耗； ⚫ 而局部指标是直接表示某个局部技术方案 的指标，如平均每套卧室数、使用面积系 数等
二、按指标的表现形态 ●可分为实物指标和价值指标,还有用系数 百分比表示的相对指标。所谓实物指标是 指以实物形态反映技术方案的经济效果的 系列指标。 ●对于表示技术方案的经济性、效率、利用 程度的指标也可采用系数和百分比等相对 指标,如建筑密度、平面系数等
二、按指标的表现形态 ⚫ 可分为实物指标和价值指标，还有用系数、 百分比表示的相对指标。所谓实物指标是 指以实物形态反映技术方案的经济效果的 一系列指标。 ⚫ 对于表示技术方案的经济性、效率、利用 程度的指标也可采用系数和百分比等相对 指标，如建筑密度、平面系数等
三、按指标的应用和表述 三、按指标的应用 可分为建设指标和使用指标 四、按指标的表述 ●可分为定性指标和定量指标
三、按指标的应用和表述 ⚫ 三、按指标的应用 ⚫ 可分为建设指标和使用指标。 ⚫ 四、按指标的表述 ⚫ 可分为定性指标和定量指标
102建筑设计方案的技术经济指 标体系 1021工业建设厂区总平面设计和工业建筑设 计方案的技术经济评价指标 工业建设厂区总平面设计方案的技术经济指标 单项工业建筑设让计方案的评价指标 022居住区规划设计的技术经济评价指标 ●10.23公共建筑设计方案的技术经济评价指标 县有共性的技术经济指标 具有特性的技术经济指标 1024住宅建筑的技术经济评价指标体系
10.2建筑设计方案的技术经济指 标体系 ⚫ 10.2.1工业建设厂区总平面设计和工业建筑设 计方案的技术经济评价指标 ⚫ 一、工业建设厂区总平面设计方案的技术经济指标 ⚫ 二、单项工业建筑设计方案的评价指标 ⚫ 10.2.2居住区规划设计的技术经济评价指标 ⚫ 10.2.3公共建筑设计方案的技术经济评价指标 一 具有共性的技术经济指标 二 具有特性的技术经济指标 ⚫ 10.2.4住宅建筑的技术经济评价指标体系
工业建设厂区总平面设 计方案的技术经济指标 1.厂区占地面积。指工业企业广区围墙(或指厂 区规定的界限)以内的用地面积。 建筑物和构筑物的占地面积。是指按建筑物底 层勒脚以上外墙边线所围成的面积计算,构筑物 的占地面积按其外轮廓计算。 ●3.有固定装卸设备的堆场(如露天栈桥、龙门吊 堆场等),露天堆场(如原料、燃料堆场等)和 作业场地的占地面积。是指工业场地内设固定建 筑基础的露天仓库、堆场、作业场地的外轮廓所 围成的面积
一、 工业建设厂区总平面设 计方案的技术经济指标 ⚫ 1．厂区占地面积。指工业企业厂区围墙（或指厂 区规定的界限）以内的用地面积。 ⚫ 2．建筑物和构筑物的占地面积。是指按建筑物底 层勒脚以上外墙边线所围成的面积计算，构筑物 的占地面积按其外轮廓计算。 ⚫ 3．有固定装缷设备的堆场（如露天栈桥、龙门吊 堆场等），露天堆场（如原料、燃料堆场等）和 作业场地的占地面积。是指工业场地内设固定建 筑基础的露天仓库、堆场、作业场地的外轮廓所 围成的面积
