试卷代号：2223 座位号■ 中央播电视大学2008一2009学年度第一学期“开放专科”期米考试 物业管理财税基础 试题 2009年1月 题 号 二 四 五 总分 分 数 得分 坪卷人 一、判断忍{每2分，共20分】 .从资金的供应方来君，长期资金的风险大，戒本高。() 2.订货本与订购批量成反比，储存成本与订购批量成正比。() 3.房屋出租收人应列为其他业务收人，商业用房经营收人应列为主营业务收人。〔) 4,液动预算要考虑成本效拉原则。〔】 5.在同一会计年度内开始并完成的劳务，应在芳务完成时确认收入。(） 6.物业臂理企业成本，费用核算应坚持权责发生制原则。() 7,当企业营业收入波动较大时，可采用算术平均法预测营业收人。() 8,企业对希望工程的捐账，应列为营业外支出。() 9.定期预算的优点是能够使预算期间与会计年度相配合，便于考核和评价预算的执行结 果。〔) 1D,资金使用的约束程度是在筹资过程中的须考虑的经济因素。() 得分 评卷人 二、单项选择题〔每题2分，共20分} 1.下列有关资产债表说法正.确的是()。 A,该表是反映企业某一时期财务状况的静态会报表 B,该表是反映企业某一时期经营成果的静态会计报表 C,该表是反映介业特定日期经营成果的静念会计报表 D.该装是反映企亚特定日期财务状况的静态会计报浅 1337
2.下列指标可用于分析企业的短期偿货能力()： Λ.资产净利 B负债比率 C.现金比率 I).已我利息倍数 3.下刿项日中，需与收人配比的是( A.背业成本 B.管理费州 (财务费用 1).待摊费用 A,利用高低点法对混合成本进行分解，…·般适州于( )企业 A.成本变动趋势波动 B.成本变动趋势稳定 C.成本变动趋势急剧 山.新设立的企业 5下列有关物业管理企业营业成本核算特点，错误的是( ). A·般不有在产品 B成本构成中，间接费用比例较大 心.以小区（楼）管理处为成本核算对象D.成本核算宜采用逐步结转分步法 6.某物业管弹企业200？年未为某小区街宅进行顶房大修理。大修理期4个月，到200？ 年末工程尚未完工，则应()确认2007年的营业收人。 A.不确认 B.按合同金额 C.按本年已完成的劳芬比例 )按实际已收到工程款 7.利润中心是指( )的任中心。 A.对战本负责 B.对收人负贲 C.对利润负责 少.对成本、收人、利海都要负责 &.物业服务收费成当遵循( )原则。 A,“必要、合理”惊则 B.“计刻使用”原则 C.“合狸、公开、费用与艇务水平相话用”原则 ).“敞务第一"原则 9.风险来自于()。 A.市场 H.市场竞争 C,企业 I).国家 10.下列等资方式中，资本成木最低的是( )。 A.发行股本 B.发行微券 C.长明代款 D.留存收益 1338
得分「评卷人 三、多项选择短（每题2分，共10分】 1.会f报表的阅读者一般为( ). A.企业经营者 B企业投资者 C.政府有关部门 D.企业主管 上.企业债权人 2.用来衡量企业短期偿债能力的财务指标是( )。 A.负债比率 B.流动比率 C.速动比率 D.现金比率 E.已获利氙倍数 3.可用来衡量企业长期偿侦能力的财务指标是( )。 A、负债比率 B.流动比率 C.速动比￥* ).现金比布 上.已获利总倍数 4.因代管基金而形成的长期负债，包括( A.房屋共同部位维格花金 出共同设施维修基金 C.住户缴交的服务费用 D.维：韩金产生的利息收人 E.物业管理企业交钠的有偿楼)用费 5.物业件理企业的理财活动主要包括( )方面。 A,经济合同的签订 B.会计按算 C.财务管理 D.税收与筹划 E,保险 .1339
得 分 评卷人 四.简答愿（每题10分，共30分】 1.内部控制制度的概念和作州有哪些？ 2.在收支预算法下，现金质算主要包括哪些内容？ 3.企业可以从哪些尊资渠道和筹资方式等集资金？ 得 分 详卷人 五、计算题（每题10分，共20分】 1.某物业管型企业为某小区住宅进行大修理。大像理期3个月，合同总收人800000元， 系2007年末已预收520CC0元，实际发生成本400000元，估计还会发生50000元的成本。 要求：2007年该确认多少营业收入！ 2.美华物业企业余年需要燃料油2500吨，每次订货成本500元，每吨燃料储存成本 20元. 要求：试计算该企业的经济订购批量，全年订货总成本、每年最佳钉货次数和供应回隔期。 130
试卷代号：2223 中央广播电视大学2008一2009学年度第一学期“开放专科”期末考试 物业管理财税基础试题答案及评分标准 (供参者) 2009年1月 一、判断厢（每题2分，共20分） 】.X 2.X 3.× 4.× 5./ 6.√ 7.X 8.√ 9.X 10.× 二，单项选择厘（每厘2分，共20分） 1.D 2.C 3.A 4.B 5.D 6.C 7.D 8.C 9.B 10.C 三，多项选择题【每题2分，共10分】 1.ABCDE 2.BCD 3,AE 4.ABDE 5.D北 四、葡答题（每题0分，共30分】 1.内部控制制度的概念种作用有哪些？ 内部控制制度：(4分) 是指企业内部由于分工产生的相互制约，相互联系的基础上，采取一系列控制性措施、方 法井予以规范化、系统化、制度化，出此形成的一套严密的控制机制。 内都控制制度的作用：(6分) 绿护资产的安全种完整。 保止会计及其他信息资料的真实可靠。 有利于提高业芬处理的工作效率。 有利丁实现企业的经营方针和经营月材。 2.收支预算法是指将顶算期内可能发生的一切现金流入、流出项甘分类列入现金预算表 中，以确定收支整异，采州适当财务对策的方法。〔6分】 在收支预算方法下，现金预算主要包括四部分内容： 141
①现金收人：②现金文出：③兜金余绌：①现金融通. 容对一点得1分。 3.企业可以从哪些等资須道和筹资方式筹集资金？ 企业的筹资渠道主要有如下几个：(5分) ()母家财政投入资金， (2)很行信贷资金。 (3)非银行金融机构资金。 (4)其他企业投人资金。 (5)民间投入资金。 (6)企业自留资金 ()外商和港澳台资金。 企业筹资方式：(5分)】 吸收直接投资，发行股票，银行借款、商业信用发行偾券、融资租赁， 五、计算题{每题10分，共20分) 400000 1.应确定劳务的完成释度一400000十50000=88.89% 应确认收人=80000×88.89%=711120元 第-步得5分，第二步得5分。 2.经济订购批量=353.55吨 （2.5分) 最佳贷次数=7次 (2.5分) 金年订货总成本-7071.06元(2.5分) 供应闻隔期一1.7个月 (2.5分) 1342