北京中关村科技发展（控股）股份有限公司2015年年度报告全文

北京中关村科技发展(控股)股份有限公司2015年年度报告全文 天軻科技 北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 2015年年度报告 2016-039 016年04月

北京中关村科技发展（控股）股份有限公司 2015 年年度报告全文 1 北京中关村科技发展（控股）股份有限公司 2015 年年度报告 2016-039 2016 年 04 月

北京中关村科技发展(控股)股份有限公司2015年年度报告全文 第一节重要提示、目录和释义 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、 完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任 公司负责人侯占军先生、主管会计工作负责人宋学武先生及会计机构负责人(会计主管 人员)黄瑛女士声明:保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 除下列董事外,其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议 未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务未亲自出席会议原因 被委托人姓名 黄秀虹 董事 侯占军 董事 翟姗姗 董事 侯占军 本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述,不构成公司对投资者的实质承诺,敬请投资者 注意投资风险。 公司年度财务报告已经中兴华会计师事务所(特殊普通合伙)审计并出具标准无保留意 见的审计报告。本年度报告涉及公司未来发展展望、经营计划等前瞻性陈述,不构成对投资 者的实质承诺,请投资者认真阅读,注意投资风险。《中国证券报》、《证券时报》和巨潮资讯 网www.cninfo.com.cn为本公司2015年度选定的信息披露媒体,本公司所有信息均以在上述 选定媒体刊登的信息为准,敬请投资者注意投资风险 公司计划不派发现金红利,不送红股,不以公积金转增股本。 2

北京中关村科技发展（控股）股份有限公司 2015 年年度报告全文 2 第一节 重要提示、目录和释义 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、 完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人侯占军先生、主管会计工作负责人宋学武先生及会计机构负责人（会计主管 人员）黄瑛女士声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议 未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名 黄秀虹 董事 公务 侯占军 邹晓春 董事 公务 张晔 翟姗姗 董事 公务 侯占军 本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者 注意投资风险。 公司年度财务报告已经中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）审计并出具标准无保留意 见的审计报告。本年度报告涉及公司未来发展展望、经营计划等前瞻性陈述，不构成对投资 者的实质承诺，请投资者认真阅读，注意投资风险。《中国证券报》、《证券时报》和巨潮资讯 网 www.cninfo.com.cn 为本公司 2015 年度选定的信息披露媒体，本公司所有信息均以在上述 选定媒体刊登的信息为准，敬请投资者注意投资风险。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本

北京中关村科技发展(控股)股份有限公司2015年年度报告全文 目录 第一节重要提示、目录和释义 第二节公司简介和主要财务指标 第三节公司业务概要 第四节管理层讨论与分析 第五节重要事项 30 第六节股份变动及股东情况 第七节优先股相关情况 第八节董事、监事、高级管理人员和员工情况 第九节公司治理 第十节财务报告 第十一节备查文件目录 146

北京中关村科技发展（控股）股份有限公司 2015 年年度报告全文 3 目录 第一节 重要提示、目录和释义................................................................................. 2 第二节 公司简介和主要财务指标............................................................................. 5 第三节 公司业务概要................................................................................................. 9 第四节 管理层讨论与分析....................................................................................... 12 第五节 重要事项....................................................................................................... 30 第六节 股份变动及股东情况................................................................................... 48 第七节 优先股相关情况........................................................................................... 53 第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况................................................... 54 第九节 公司治理....................................................................................................... 59 第十节 财务报告....................................................................................................... 65 第十一节 备查文件目录......................................................................................... 146

北京中关村科技发展(控股)股份有限公司2015年年度报告全文 释义 释义项 释义内容 公司、本公司 指北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 指中国证券监督管理委员会 易所 指深圳证券交易所 股股东 指国美控股集团有限公司 指人民币元

北京中关村科技发展（控股）股份有限公司 2015 年年度报告全文 4 释义 释义项 指 释义内容 公司、本公司 指 北京中关村科技发展（控股）股份有限公司 证监会 指 中国证券监督管理委员会 交易所 指 深圳证券交易所 控股股东 指 国美控股集团有限公司 元 指 人民币元

北京中关村科技发展(控股)股份有限公司2015年年度报告全文 第二节公司简介和主要财务指标 、公司信息 股票简称 票代码 000931 变更后的股票简称(如有)无 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 北京中关村科技发展控股)股份有限公司 公司的中文简称 公司的外文名称(如有)| BEIJING CENTERGATE TECHNOLOGIES( HOLDING)CO,LTD 公司的外文名称缩写(如有)无 公司的法定代表人 注册地址 北京市海淀区中关村南大街32号 注册地址的邮政编码 00081 办公地址 北京市海淀区中关村南大街31号神舟大厦8层 办公地址的邮政编码 00081 公司网址 http://www.centek.com.cn 电子信箱 investoracentek. com.cn 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 黄志宇 田玥 联系地址 北京市海淀区中关村南大街31号神舟大厦8层北京市海淀区中关村南大街3号神舟大厦8层 电话 010-57768018 010-57768018 传真 010-57768100 ol0-57768100 电子信箱 linvestor(@centek.com.cn investor@centek.com.cn 三、信息披露及备置地点 公司选定的信息披露媒体的名称 《中国证券报》、《证券时报》 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址htp/www.cninfo.com.cn 司年度报告备置地点 北京市海淀区中关村南大街31号神舟大厦8层公司董事会秘书处

北京中关村科技发展（控股）股份有限公司 2015 年年度报告全文 5 第二节 公司简介和主要财务指标 一、公司信息 股票简称 中关村 股票代码 000931 变更后的股票简称（如有） 无 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 公司的中文简称 中关村 公司的外文名称（如有） BEIJING CENTERGATE TECHNOLOGIES (HOLDING) CO., LTD. 公司的外文名称缩写（如有）无 公司的法定代表人 侯占军 注册地址 北京市海淀区中关村南大街 32 号 注册地址的邮政编码 100081 办公地址 北京市海淀区中关村南大街 31 号神舟大厦 8 层 办公地址的邮政编码 100081 公司网址 http://www.centek.com.cn 电子信箱 investor@centek.com.cn 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 黄志宇 田玥 联系地址 北京市海淀区中关村南大街 31 号神舟大厦 8 层 北京市海淀区中关村南大街 31号神舟大厦8层 电话 010-57768018 010-57768018 传真 010-57768100 010-57768100 电子信箱 investor@centek.com.cn investor@centek.com.cn 三、信息披露及备置地点 公司选定的信息披露媒体的名称 《中国证券报》、《证券时报》 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 http://www.cninfo.com.cn 公司年度报告备置地点 北京市海淀区中关村南大街 31 号神舟大厦 8 层公司董事会秘书处

北京中关村科技发展(控股)股份有限公司2015年年度报告全文 四、注册变更情况 组织机构代 70022560-6 公司上市以来主营业务的变化情况(如有)无变更 根据中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司2007年1月4日出具的过户 登记确认书,200年12月29日,国美控股集团有限公司(原名:北京鹏泰 投资有限公司)受让北京住总集团有限责任公司所持S中关村股份18564413 历次控股股东的变更情况(如有) 股及北京市国有资产经营有限责任公司所持S中关村股份10000完成过 户登记手续:上述股权转让过户登记手续完成后,本公司原控股股东北京住总 集团有限责任公司不再持有本公司股份,国美控股集团有限公司成为本公司第 大股东(详见2007年1月6日,公告2007-001号) 五、其他有关资料 公司聘请的会计师事务所 会计师事务所名称 中兴华会计师事务所(特殊普通合伙) 会计师事务所办公地址 北京市西城区阜外大街1号四川大厦东座15层 签字会计师姓名 吴新民、吴朝晖 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 √适用口不适用 保荐机构名称 保荐机构办公地址保荐代表人姓名 持续督导期间 督导期间从《股权分置改革之持续督导协议》生 北京市东城区东直门南大街3 国都证券有限责任公司 国华投资大厦9层10层薛虎 效之日起至本公司股权分置改革时非流通股股 东所做承诺履行完毕止 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 适用口不适用 财务顾问名称 财务顾问办公地址 务顾问主办人姓名 持续督导期间 国都证券有限责任公司 北京市东城区东直门南大街3张坤 自重大资产重组实施完毕之日起至实施完毕 号国华投资大厦9层10层 后的第一个会计年度止。 六、主要会计数据和财务指标 公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据 是√否 2015年 2014 本年比上年增减 2013年 营业收入(元) 1078,026,319.583034,19692567 -6447% 3,605,177851.36 归属于上市公司股东的净利润(元 152,389,929.1 13,750,90401 1008.22 196,9300689 归属于上市公司股东的扣除非经常性 -52,266,514.8 49,998,261.77 208,429,211.16 损益的净利润(元)

北京中关村科技发展（控股）股份有限公司 2015 年年度报告全文 6 四、注册变更情况 组织机构代码 70022560-6 公司上市以来主营业务的变化情况（如有）无变更 历次控股股东的变更情况（如有） 根据中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司 2007 年 1 月 4 日出具的过户 登记确认书，2006 年 12 月 29 日，国美控股集团有限公司（原名：北京鹏泰 投资有限公司）受让北京住总集团有限责任公司所持 S 中关村股份 185,644,133 股及北京市国有资产经营有限责任公司所持S 中关村股份11,000,000 股完成过 户登记手续；上述股权转让过户登记手续完成后，本公司原控股股东北京住总 集团有限责任公司不再持有本公司股份，国美控股集团有限公司成为本公司第 一大股东（详见 2007 年 1 月 6 日，公告 2007-001 号）。 五、其他有关资料 公司聘请的会计师事务所 会计师事务所名称 中兴华会计师事务所（特殊普通合伙） 会计师事务所办公地址 北京市西城区阜外大街 1 号四川大厦东座 15 层 签字会计师姓名 吴新民、吴朝晖 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 √ 适用 □ 不适用 保荐机构名称 保荐机构办公地址 保荐代表人姓名 持续督导期间 国都证券有限责任公司 北京市东城区东直门南大街 3 号国华投资大厦 9 层 10 层 薛虎 督导期间从《股权分置改革之持续督导协议》生 效之日起至本公司股权分置改革时非流通股股 东所做承诺履行完毕止。 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 √ 适用 □ 不适用 财务顾问名称 财务顾问办公地址 财务顾问主办人姓名 持续督导期间 国都证券有限责任公司 北京市东城区东直门南大街 3 号国华投资大厦 9 层 10 层 张坤 自重大资产重组实施完毕之日起至实施完毕 后的第一个会计年度止。 六、主要会计数据和财务指标 公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据 □ 是 √ 否 2015 年 2014 年 本年比上年增减 2013 年 营业收入（元） 1,078,026,319.58 3,034,196,925.67 -64.47% 3,605,177,851.36 归属于上市公司股东的净利润（元） 152,389,929.15 13,750,904.01 1008.22% -196,930,068.99 归属于上市公司股东的扣除非经常性 损益的净利润（元） -52,266,514.85 -49,998,261.77 4.54% -208,429,211.16

北京中关村科技发展(控股)股份有限公司2015年年度报告全文 营活动产生的现金流量净额(元) 10,945,934.90 391.310.673.68 497,422,72466 基本每股收益(元股) 0.2258 0.0204 -0.2918 稀释每股收益(元股) 0.0204 100686 -0.2918 加权平均净资产收益率 21.48% 2.31 -29.74% 2015年末 2014年末 本年末比上年末增减 2013年末 总资产(元) 2,756,854625.672,514,627,841.49 4,345,437,854.03 归属于上市公司股东的净资产(元) 790,728,729 628,212,28260 25.87% 63,177,94565 七、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 口适用√不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 口适用√不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情 八、分季度主要财务指标 单位:元 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 营业收入 135534089.36 263,432,445.36 285380,24642 393,679,538.44 归属于上市公司股东的净利润 19,272,113.441 168,931,0372 1350864638 10.777.640.68 归属于上市公司股东的扣除非经 常性损益的净利润 19,521,043.24 22,340,568.52 1,911,923.00 12,316,826.0 经营活动产生的现金流量净额 58,003,102.45 96,143,197.84 0237,97727 16,956,18322 上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 是√否 九、非经常性损益项目及金额 √适用口不适用 项目 2015年金额2014年金额2013年金额 非流动性资产处置损 非流动资产处置损益(包括已计提资产减 218,06,307765619,76528 值准备的冲销部分) 473,7307益主要为本公司本期 转让北京中科霄云资

北京中关村科技发展（控股）股份有限公司 2015 年年度报告全文 7 经营活动产生的现金流量净额（元） -10,945,934.90 -391,310,673.68 -97.20% 497,422,724.66 基本每股收益（元/股） 0.2258 0.0204 1006.86% -0.2918 稀释每股收益（元/股） 0.2258 0.0204 1006.86% -0.2918 加权平均净资产收益率 21.48% 2.31% 19.17% -29.74% 2015 年末 2014 年末 本年末比上年末增减 2013 年末 总资产（元） 2,756,854,625.67 2,514,627,841.49 9.63% 4,345,437,854.03 归属于上市公司股东的净资产（元） 790,728,729.18 628,212,282.60 25.87% 563,177,945.65 七、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 八、分季度主要财务指标 单位：元 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 营业收入 135,534,089.36 263,432,445.36 285,380,246.42 393,679,538.44 归属于上市公司股东的净利润 -19,272,113.44 168,931,037.25 13,508,646.38 -10,777,640.68 归属于上市公司股东的扣除非经 常性损益的净利润 -19,521,043.24 -22,340,568.52 1,911,923.00 -12,316,826.09 经营活动产生的现金流量净额 58,003,102.45 -96,143,197.84 10,237,977.27 16,956,183.22 上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 □ 是 √ 否 九、非经常性损益项目及金额 √ 适用 □ 不适用 单位：元 项目 2015 年金额 2014 年金额 2013 年金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减 值准备的冲销部分） 218,106,307.76 56,119,765.28 1,473,773.07 非流动性资产处置损 益主要为本公司本期 转让北京中科霄云资

北京中关村科技发展(控股)股份有限公司2015年年度报告全文 产管理有限公司 100%股权投资收益 计入当期损益的政府补助(与企业业务密 相关,按照国家统一标准定额或定量享 3,375,530.0 7,926,9262 2,729497.23 受的政府补助除外) 与公司正常经营业务无关的或有事项产生 期支付农行西城支行 16,491,4129 的损益 担保案件款项所致 该案件本期己结案 除同公司正常经营业务相关的有效套期保 值业务外,持有交易性金融资产、交易性 金融负债产生的公允价值变动损益,以及 13,469,90708 处置交易性金融资产、交易性金融负债和 可供出售金融资产取得的投资收益 单独进行减值测试的应收款项减值准备转 861909235 上述各项之外的其他营业外收入和支 213.702 8.720.798.84 214,533 减:所得税影响额 480,73660 4,146,871.69 876.704.76 少数股东权益影响额(税后) 66.946.11 899762,33 661.049.2 204.656.44 63,749,1657811,499142.I 对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目,以及把《公 开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目,应 说明原因 口适用√不适用 公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益 项目界定为经常性损益的项目的情形

北京中关村科技发展（控股）股份有限公司 2015 年年度报告全文 8 产管理有限公司 100%股权投资收益。 计入当期损益的政府补助（与企业业务密 切相关，按照国家统一标准定额或定量享 受的政府补助除外） 3,375,530.06 7,926,926.28 2,729,497.23 与公司正常经营业务无关的或有事项产生 的损益 -16,491,412.93 主要是由于本公司本 期支付农行西城支行 担保案件款项所致， 该案件本期已结案。 除同公司正常经营业务相关的有效套期保 值业务外，持有交易性金融资产、交易性 金融负债产生的公允价值变动损益，以及 处置交易性金融资产、交易性金融负债和 可供出售金融资产取得的投资收益 13,469,907.08 单独进行减值测试的应收款项减值准备转 回 8,619,092.35 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 213,702.18 -8,720,798.84 214,533.50 减：所得税影响额 480,736.60 4,146,871.69 876,704.76 少数股东权益影响额（税后） 66,946.11 899,762.33 661,049.22 合计 204,656,444.36 63,749,165.78 11,499,142.17 -- 对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公 开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应 说明原因 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益 项目界定为经常性损益的项目的情形

北京中关村科技发展(控股)股份有限公司2015年年度报告全文 第三节公司业务概要 报告期内公司从事的主要业务 (一)公司从事的主要业务 报告期内,公司业务主要分为生物医药、房地产及建筑、其他三大业务。其中:生物医药主要从事外用制剂、片剂、注 射剂、原料药、胶囊制剂、口服溶液剂、麻醉药品的研发、制造与销售:房地产及建筑主要包括房地产开发及销售、制造销 售商品混凝土和水泥制品等;其他业务主要包括物业管理、餐饮、住宿、投资及公司不归类于生物医药和房地产及建筑的其 他业务 1、医药主要产品 (1)报告期内,公司已进入注册程序的药品情况。 药品名称 注册分类应症或者功能主治注册阶段进展 氨酚羟考酮片 申报生产,CDE待审评。 盐酸羟吗啡酮 化药3.1 镇痛 2016年1月获得临床批件。 盐酸羟吗啡酮片化药3 镇痛 016年1月获得临床批件 琥珀酸美托洛尔 化药3.1 抗高血压 016年3月获得临床批件 琥珀酸美托洛尔缓释片化药6 抗高血压 016年1月获得临床批件 联苯苄唑 化药6 抗真菌 申报生产,CDE待审评。 厄贝沙坦氢氯噻嗪片|化药6 抗高血压 申报生产,2015年11月撤回注册申请 苡仁六妙颗粒 中药6性盆腔炎,附件炎,正在进行补充临床试验阶段,未进入审批。206年1月撤回注 宫内膜炎 申请 (2)报告期内,公司现有主要药品情况 药品名称册分类运应症或者功能主治明专利起止期限尼否进入医保药品目录是否属于中药保护品种 富马酸比索洛尔片3类高血压 2002-2022 西地碘含片 5类/喉炎、 1990-2010 龈炎、牙周炎 是否否 否否否 盐酸苯环壬酯片1类预防晕车、晕船、晕机 1993-2013 (3)截止报告期末,公司尚未涉及生物制品的制造与销售 2、房地产及建筑 要包括房地产开发,制造销售商品混凝土和水泥制品。 主要包括:电子卖场的管理、物业管理服务、酒店服务业以及公司其他不能归类于生物医药、房地产及建筑的其他业 务 (二)行业发展格局及地位 1医药行业 医药行业事关全民健康,市场刚性需求巨大,属典型的弱周期行业,但受政策影响较大。2015年医药行业政策密集落地, 医保控费力度趋严、分级诊疗制度推行、医师多点执业铺开、医疗器械审评审批制度改革、精准医疗计划等陆续出台,引导 行业向更高效、更合理的方向发展。由于催生医药行业“黄金十年”的政策环境已发生根本改变,报告期内,医药行业进入转 型期,行业平均增速首次低于两位数,进入中低速发展的“新常态”。但从长远分析,医药行业的改革有利于行业长远发展 有利于优势企业通过并购重组迅速壮大规模,同时,也为企业创新提供了良好的外部环境

北京中关村科技发展（控股）股份有限公司 2015 年年度报告全文 9 第三节 公司业务概要 一、报告期内公司从事的主要业务 （一）公司从事的主要业务 报告期内，公司业务主要分为生物医药、房地产及建筑、其他三大业务。其中：生物医药主要从事外用制剂、片剂、注 射剂、原料药、胶囊制剂、口服溶液剂、麻醉药品的研发、制造与销售；房地产及建筑主要包括房地产开发及销售、制造销 售商品混凝土和水泥制品等；其他业务主要包括物业管理、餐饮、住宿、投资及公司不归类于生物医药和房地产及建筑的其 他业务。 1、医药主要产品 （1）报告期内，公司已进入注册程序的药品情况。 药品名称 注册分类 适应症或者功能主治 注册阶段\进展 氨酚羟考酮片 化药6 镇痛 申报生产，CDE待审评。 盐酸羟吗啡酮 化药3.1 镇痛 2016年1月获得临床批件。 盐酸羟吗啡酮片 化药3.1 镇痛 2016年1月获得临床批件。 琥珀酸美托洛尔 化药3.1 抗高血压 2016年3月获得临床批件。 琥珀酸美托洛尔缓释片 化药6 抗高血压 2016年1月获得临床批件。 联苯苄唑 化药6 抗真菌 申报生产，CDE待审评。 厄贝沙坦氢氯噻嗪片 化药6 抗高血压 申报生产，2015年11月撤回注册申请。 苡仁六妙颗粒 中药6 慢性盆腔炎，附件炎， 子宫内膜炎 正在进行补充临床试验阶段，未进入审批。2016年1月撤回注册 申请。 （2）报告期内，公司现有主要药品情况。 药品名称 注册分类 适应症或者功能主治 发明专利起止期限 是否进入医保药品目录 是否属于中药保护品种 富马酸比索洛尔片 3类 抗高血压 2002-2022 是 否 西地碘含片 5类 咽喉炎、口腔溃疡、牙 龈炎、牙周炎 1990-2010 否 否 盐酸苯环壬酯片 1类 预防晕车、晕船、晕机 1993-2013 否 否 （3）截止报告期末，公司尚未涉及生物制品的制造与销售。 2、房地产及建筑 主要包括房地产开发，制造销售商品混凝土和水泥制品。 3、其他业务 主要包括：电子卖场的管理、物业管理服务、酒店服务业以及公司其他不能归类于生物医药、房地产及建筑的其他业 务。 （二）行业发展格局及地位 1.医药行业 医药行业事关全民健康，市场刚性需求巨大，属典型的弱周期行业，但受政策影响较大。2015年医药行业政策密集落地， 医保控费力度趋严、分级诊疗制度推行、医师多点执业铺开、医疗器械审评审批制度改革、精准医疗计划等陆续出台，引导 行业向更高效、更合理的方向发展。由于催生医药行业“黄金十年”的政策环境已发生根本改变，报告期内，医药行业进入转 型期，行业平均增速首次低于两位数，进入中低速发展的“新常态”。但从长远分析，医药行业的改革有利于行业长远发展， 有利于优势企业通过并购重组迅速壮大规模，同时，也为企业创新提供了良好的外部环境

北京中关村科技发展(控股)股份有限公司2015年年度报告全文 2房地产行业 2015年国家对房地产行业坚持“促消费、去库存”的总基调,供需两端宽松政策频出,促进市场量价稳步回升,行业运行 的政策环境显著改善。在多轮政策推动下,楼市整体已平稳回暖,部分热点城市住房需求旺盛。但多数城市对政策反应并不 敏感,市场需求仍表现乏力,较高的库存压力下,房价多呈下跌态势。 3行业地位 参见核心竞争力分析一节 主要资产重大变化情况 1、主要资产重大变化情况 主要资产 重大变化说明 股权资产|本期处置全资子公司北京中科霄云资产管理有限公司100%股权但在公司整体合并中对股权投资的账面金额不受 影响 固定资产本期处置全资子公司北京中科霄云资产管理有限公司固定资产减少 无形资产本期未有重大变化 在建工程本公司持有的山东中关村医药科技发展有限公司在建的山东产业园区未完工还在建设中 2、主要境外资产情况 口适用√不适用 三、核心竞争力分析 (一)品牌优势 本公司是在国务院批准北京市政府建设中关村科技园区的大背景下应运而生,于1999年6月注册成立,并于当年7月在深 交所挂牌上市的一家控股型企业。自成立以来,以集团控股的管理模式投资设立了十多家分、子公司,致力于生物医药和科 技园区开发建设等产业,参与了中关村科技园区基础设施和创业环境建设,积累了丰富的资源,并拥有“中关村科技”的品牌 优势 公司拥有华素片、飞赛乐等广受消费者知晓的产品,在口腔领域和晕动领域具有较强的品牌认知度。报告期内北京华素 制药股份有限公司(以下简称:华素制药)拥有的“华素”品牌被国家工商行政管理总局授予全国驰名商标, (二)主要产品在各自领域具有较强的市场竞争力 1、西地碘含片(商品名:“华素片”)具有自主知识产权和较高的品牌知名度,在口腔西药领域具有较强的竞争优势 2、富马酸比索洛尔(商品名:“博苏”)为国内首仿,在β-受体阻滞剂领域市场份额稳居前列 3、盐酸苯环壬酯片(商品名:“飞赛乐”)为国家一类新药,全球范围内创新药,是当前全球“晕动症”领域的先进药 物,华素制药是目前全世界唯一生产厂家,已获得中国、美国、日本、英国、德国、法国、意大利7个国家专利,曾获得 家技术发明二等奖、军队科技进步一等奖。盐酸苯环壬酯成份及制备方法获国家发明专利,曾获联合国世界知识产权组织授 予的杰出发明奖 4、在镇痛和精神领域,华素制药系国家麻醉药品定点生产企业。拥有“盐酸二氢埃托啡”、“盐酸曲马多片”、“盐酸纳 曲酮”、“盐酸羟考酮”等多种镇痛和精神类产品。而对多多药业有限公司(以下简称:多多药业)的并购,增强了公司在此 领域的竞争力。多多药业是国内盐酸曲马多原料药仅有的四家生产厂家之一,盐酸曲马多原料药产量在行业内稳居第

北京中关村科技发展（控股）股份有限公司 2015 年年度报告全文 10 2.房地产行业 2015年国家对房地产行业坚持“促消费、去库存”的总基调，供需两端宽松政策频出，促进市场量价稳步回升，行业运行 的政策环境显著改善。在多轮政策推动下，楼市整体已平稳回暖，部分热点城市住房需求旺盛。但多数城市对政策反应并不 敏感，市场需求仍表现乏力，较高的库存压力下，房价多呈下跌态势。 3.行业地位 参见核心竞争力分析一节 二、主要资产重大变化情况 1、主要资产重大变化情况 主要资产 重大变化说明 股权资产 本期处置全资子公司北京中科霄云资产管理有限公司 100%股权但在公司整体合并中对股权投资的账面金额不受 影响 固定资产 本期处置全资子公司北京中科霄云资产管理有限公司固定资产减少 无形资产 本期未有重大变化 在建工程 本公司持有的山东中关村医药科技发展有限公司在建的山东产业园区未完工还在建设中 2、主要境外资产情况 □ 适用 √ 不适用 三、核心竞争力分析 （一）品牌优势 本公司是在国务院批准北京市政府建设中关村科技园区的大背景下应运而生，于1999年6月注册成立，并于当年7月在深 交所挂牌上市的一家控股型企业。自成立以来，以集团控股的管理模式投资设立了十多家分、子公司，致力于生物医药和科 技园区开发建设等产业，参与了中关村科技园区基础设施和创业环境建设，积累了丰富的资源，并拥有“中关村科技”的品牌 优势。 公司拥有华素片、飞赛乐等广受消费者知晓的产品，在口腔领域和晕动领域具有较强的品牌认知度。报告期内北京华素 制药股份有限公司（以下简称：华素制药）拥有的“华素”品牌被国家工商行政管理总局授予全国驰名商标。 （二）主要产品在各自领域具有较强的市场竞争力 1、 西地碘含片（商品名：“华素片”）具有自主知识产权和较高的品牌知名度，在口腔西药领域具有较强的竞争优势。 2、 富马酸比索洛尔（商品名：“博苏”）为国内首仿，在β-受体阻滞剂领域市场份额稳居前列。 3、 盐酸苯环壬酯片（商品名：“飞赛乐”）为国家一类新药，全球范围内创新药，是当前全球“晕动症”领域的先进药 物，华素制药是目前全世界唯一生产厂家，已获得中国、美国、日本、英国、德国、法国、意大利7 个国家专利，曾获得国 家技术发明二等奖、军队科技进步一等奖。盐酸苯环壬酯成份及制备方法获国家发明专利，曾获联合国世界知识产权组织授 予的杰出发明奖。 4、在镇痛和精神领域，华素制药系国家麻醉药品定点生产企业。拥有“盐酸二氢埃托啡”、“盐酸曲马多片”、“盐酸纳 曲酮”、“盐酸羟考酮”等多种镇痛和精神类产品。而对多多药业有限公司（以下简称：多多药业）的并购，增强了公司在此 领域的竞争力。多多药业是国内盐酸曲马多原料药仅有的四家生产厂家之一，盐酸曲马多原料药产量在行业内稳居第一