第二章建筑工程定额及其单价的确定(6学时) 一、本章教学目的 通过本章的学习，让学生学握工程计价的具体依据。熟悉定额体系的具体分 类及人工、材料、机械定额的基础，明确预算、施工、概算定额等的内容及它们 在工程不同阶段的具体应用。 二、本章教学重点和难点 本章的重点是对工程定额体系的学习。难点在于工程定额体系种类繁多，概 念容易混淆。 三、本章内容 (一)工程定额 工程定额主要是指工程计价时用于构成工程实体和有助于工程实体形成的 各种资源消耗的数量标准，也包括工程建设管理方面的费用标准等。工程定额种 类繁多，是工程计价重要的依据。在建设工程的不同阶段，工程估价采用不同的 定额。 (1)投资决策阶段，编制投资估算时只能采用估算指标、历史数据、类似 工程数据资料等作为计价依据。 (2)初步设计阶段，编制设计概算的依据是概算定额或概算指标。 (3)施工图设计阶段，编制施工图预算时采用的是预算定额。 (4)工程招投标阶段，工程承包商编制和确定投标报价的基础和依据是本 企业的企业定额、施工定额等。 (二)工程定额体系 工程定额体系涵盖了不同内容、编制程序、专业性质和用途的工程定额。各 类建设工程的性质、内容和实物形态有其差异性，建设与管理的内容和要求也不 同，工程管理中使用的定额种类也就各有差异。按建设工程定额的内容、编制程 序、用途、适用范围、专业性质的不同，可对其进行分类。 1.按生产要素内容分类 (1)人工定额 人工定额，也称劳动定额。人工定额是在正常的施工技术和组织条件下，完 成单位合格产品所必需的人工消耗量标准。该标准是企业对工人在单位时间内完 成产品数量、质量的综合要求。 (2)材料消耗定额 材料消耗定额是在合理和节约使用材料的条件下，生产单位质量合格产品所 必须消耗的一定规格的材料、成品、半成品和水、电等资源的数量标准。 (3)机械台班定额
1 第二章 建筑工程定额及其单价的确定（6 学时） 一、本章教学目的 通过本章的学习，让学生掌握工程计价的具体依据。熟悉定额体系的具体分 类及人工、材料、机械定额的基础，明确预算、施工、概算定额等的内容及它们 在工程不同阶段的具体应用。 二、本章教学重点和难点 本章的重点是对工程定额体系的学习。难点在于工程定额体系种类繁多，概 念容易混淆。 三、本章内容 （一）工程定额 工程定额主要是指工程计价时用于构成工程实体和有助于工程实体形成的 各种资源消耗的数量标准，也包括工程建设管理方面的费用标准等。工程定额种 类繁多，是工程计价重要的依据。在建设工程的不同阶段，工程估价采用不同的 定额。 （1）投资决策阶段，编制投资估算时只能采用估算指标、历史数据、类似 工程数据资料等作为计价依据。 （2）初步设计阶段，编制设计概算的依据是概算定额或概算指标。 （3）施工图设计阶段，编制施工图预算时采用的是预算定额。 （4）工程招投标阶段，工程承包商编制和确定投标报价的基础和依据是本 企业的企业定额、施工定额等。 （二）工程定额体系 工程定额体系涵盖了不同内容、编制程序、专业性质和用途的工程定额。各 类建设工程的性质、内容和实物形态有其差异性，建设与管理的内容和要求也不 同，工程管理中使用的定额种类也就各有差异。按建设工程定额的内容、编制程 序、用途、适用范围、专业性质的不同，可对其进行分类。 1.按生产要素内容分类 （1）人工定额 人工定额，也称劳动定额。人工定额是在正常的施工技术和组织条件下，完 成单位合格产品所必需的人工消耗量标准。该标准是企业对工人在单位时间内完 成产品数量、质量的综合要求。 （2）材料消耗定额 材料消耗定额是在合理和节约使用材料的条件下，生产单位质量合格产品所 必须消耗的一定规格的材料、成品、半成品和水、电等资源的数量标准。 （3）机械台班定额
机械台班定额也称机械台班使用定额或机械台班消耗定额，是指施工机械在 正常施工条件下完成单位合格产品所必需的工作时间。它反映了合理地、均衡地 组织劳动和使用机械时该机械在单位时间内的生产效率。 2.按编制程序和用途分类 (1)施工定额：以同一性质的施工过程一一工序作为研究对象，表示生产 产品数量与时间消耗综合关系编制的定额。 (2)预算定额：以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。 (3)概算定额：以扩大的分部分项工程为对象编制的。 (4)概算指标：概算定额的扩大与合并，它是以整个建筑物和构筑物为对 象来编制的。 (5)投资估算指标：在项目建议书和可研阶段编制投资估算、计算投资需 要量时使用的一种指标，是合理确定项目投资的基础。 3.按费用性质分类 (1)建筑工程定额：建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指 标的统称。 (2)设备安装工程定额：安装工程的施工定额、预算定额、概算定额和概 算指标的统称。 (3)建筑安装工程费用定额：一般包括二部分内容：措施费定额和间接费 定额。 (4)工、器具定额：为新建或扩建项目投产运转首次配置的工具、器具数 量标准。 (5)工程建设其他费用定额：独立于建筑安装工程定额、设备和工器具购 置之外的其他费用开支的标准。 4.其他分类 (1)按定额的专业性质分类 ①全国通用定额：②行业通用定额：③专业专用定额。 (2)按定额的主编单位和适用范围分类 ①全国统一定额：②行业统一定额；③地区统一定额：④企业定额：⑤补充 定额。 (3)取费定额 ①其他直接费定额：②现场经费定额：③间接费定额：④工程建设其他费用 定额。 (4)工期定额 ①建设工期定额：②施工工期定额
2 机械台班定额也称机械台班使用定额或机械台班消耗定额，是指施工机械在 正常施工条件下完成单位合格产品所必需的工作时间。它反映了合理地、均衡地 组织劳动和使用机械时该机械在单位时间内的生产效率。 2.按编制程序和用途分类 （1）施工定额：以同一性质的施工过程——工序作为研究对象，表示生产 产品数量与时间消耗综合关系编制的定额。 （2）预算定额：以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。 （3）概算定额：以扩大的分部分项工程为对象编制的。 （4）概算指标：概算定额的扩大与合并，它是以整个建筑物和构筑物为对 象来编制的。 （5）投资估算指标：在项目建议书和可研阶段编制投资估算、计算投资需 要量时使用的一种指标，是合理确定项目投资的基础。 3.按费用性质分类 （1）建筑工程定额：建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指 标的统称。 （2）设备安装工程定额：安装工程的施工定额、预算定额、概算定额和概 算指标的统称。 （3）建筑安装工程费用定额：一般包括二部分内容：措施费定额和间接费 定额。 （4）工、器具定额：为新建或扩建项目投产运转首次配置的工具、器具数 量标准。 （5）工程建设其他费用定额：独立于建筑安装工程定额、设备和工器具购 置之外的其他费用开支的标准。 4.其他分类 （1）按定额的专业性质分类 ①全国通用定额；②行业通用定额；③专业专用定额。 （2）按定额的主编单位和适用范围分类 ①全国统一定额；②行业统一定额；③地区统一定额；④企业定额；⑤补充 定额。 （3）取费定额 ①其他直接费定额；②现场经费定额；③间接费定额；④工程建设其他费用 定额。 （4）工期定额 ①建设工期定额；②施工工期定额
5.基础单价 (1)劳动力的单位价格 劳动力单位价格是指一个建筑安装生产工人完成一个工作日的工作后应当 获得的全部人工费用。包括基本工资、工资性补贴、辅助工资、劳动保护费、职 工福利费。 (2)材料单位价格 材料单位价格是指材料从来源运到工地仓库或施工现场存放材料地点后出 库的综合平均价格。包括材料基价和材料运杂费。 (3)施工机械台班单价 施工机械台班单价是指一台机械工作一个班(8小时)所发生的机械使用费 以及机械安、拆费、场外运输费。 (4)设备费单价 6.工程造价指数 7.有关工程造价的经济法规政策 (三)建安工程人工、材料、机械定额基础 1.人工定额 人工定额，也称劳动定额。人工定额是在正常的施工技术组织条件下，完成 单位合格产品所必需的人工消耗量标准。人工定额反映生产工人在正常施工条件 下的劳动效率，表示每个工人在单位时间内为生产合格产品所必须消耗的劳动时 间，或者在一定的劳动时间中所生产的合格产品数量。人工定额分为时间定额和 产量定额。 (1)时间定额 时间定额，就是某种专业，某种技术等级工人班组或个人，在合理的生产组 织和合理使用材料的条件下，完成单位合格产品所必需的工作时间，包括准备与 结束时间、基本生产时间，辅助生产时间、不可避免的中断时间及工人必须的休 息时间，工人工作时间分解如图3.1所示。时间定额以工日为单位，每一工日按 八小时计算。其计算方法如下。 单位产品时间定额（工日）一每工产量 或单位产品时间定额（工日）=小组成员工日数总和 机械台班产量
3 5.基础单价 （1）劳动力的单位价格 劳动力单位价格是指一个建筑安装生产工人完成一个工作日的工作后应当 获得的全部人工费用。包括基本工资、工资性补贴、辅助工资、劳动保护费、职 工福利费。 （2）材料单位价格 材料单位价格是指材料从来源运到工地仓库或施工现场存放材料地点后出 库的综合平均价格。包括材料基价和材料运杂费。 （3）施工机械台班单价 施工机械台班单价是指一台机械工作一个班（8 小时）所发生的机械使用费 以及机械安、拆费、场外运输费。 （4）设备费单价 6.工程造价指数 7.有关工程造价的经济法规政策 （三）建安工程人工、材料、机械定额基础 1.人工定额 人工定额，也称劳动定额。人工定额是在正常的施工技术组织条件下，完成 单位合格产品所必需的人工消耗量标准。人工定额反映生产工人在正常施工条件 下的劳动效率，表示每个工人在单位时间内为生产合格产品所必须消耗的劳动时 间，或者在一定的劳动时间中所生产的合格产品数量。人工定额分为时间定额和 产量定额。 （1）时间定额 时间定额，就是某种专业，某种技术等级工人班组或个人，在合理的生产组 织和合理使用材料的条件下，完成单位合格产品所必需的工作时间，包括准备与 结束时间、基本生产时间，辅助生产时间、不可避免的中断时间及工人必须的休 息时间，工人工作时间分解如图 3.1 所示。时间定额以工日为单位，每一工日按 八小时计算。其计算方法如下。 单位产品时间定额（工日）＝ 1 每工产量 或单位产品时间定额（工日）＝ 小组成员工日数总和 机械台班产量
准备与结束工作时间 有效工作时 基本工作时间 间 休息时间 辅助工作时间 必须消耗的 时间（定额时 间) ,不可避免中断时间 工人工作 时间 多余和偶然工作时间 损失时间 施工本身造成的 (非定额时 停工时间 间) 非施工本身造成的 违背劳动纪律损失时间 图3.1工人工作时间分解示意图 (2)产量定额 产量定额，是在合理的生产组织和合理使用材料的条件下，某种专业，某种 技术等级的工人班组或个人在单位工日中所应完成的合格产品的数量，其计算方 法如下。 每工产量一单位产品时间定额（工日 产量定额的计量单位有：米(m)、平方米(m)、立方米(m)、吨(t)、块、 根、件、扇等。 (3)时间定额与预算定额二者的关系 时间定额与产量定额互为倒数，即： 时间定额X产量定额=】 (4)预算定额
4 （2）产量定额 产量定额，是在合理的生产组织和合理使用材料的条件下，某种专业，某种 技术等级的工人班组或个人在单位工日中所应完成的合格产品的数量，其计算方 法如下。 每工产量＝ 1 单位产品时间定额（工日） 产量定额的计量单位有：米（m）、平方米（m 2）、立方米（m 3）、吨（t）、块、 根、件、扇等。 （3）时间定额与预算定额二者的关系 时间定额与产量定额互为倒数，即： 时间定额×产量定额＝1 （4）预算定额 工人工作 时间 必须消耗的 时间（定额时 间） 损失时间 （非定额时 间） 有 效 工作 时 间 休息时间 不可避免中断时间 多余和偶然工作时间 停工时间 违背劳动纪律损失时间 施工本身造成的 非施工本身造成的 辅助工作时间 基本工作时间 准备与结束工作时间 图 3.1 工人工作时间分解示意图
人工幅度差=（基本用工+起运距用工）×人工幅度差系数 人工工日消耗量的确定：基本用工，其他用工（包括超运距用工、辅助用工、 人工幅度差】 2.材料定额 材料消耗定额是在合理和节约使用材料的条件下，生产单位质量合格产品所 必须消耗的一定规格的材料、成品、半成品和水、电等资源的数量标准。施工中 材料的消耗，可分为必须的材料消耗和损失的材料两类性质。 (1)材料净耗量的测定 ①理论计算法： 根据设计、施工验收规范和材料规格等，从理论上计算材料的净用量。如砖墙的 用砖数和砌筑砂浆的用量计算如下： 用砖数： 1 A= 墙厚×（砖长+灰缝）×（砖厚+灰缝） 大K 式中K一墙厚的砖数×2 砂浆用量：B=1一砖数×（砖块体积） ②测定法：根据试验情况和现场测定的资料数据确定材料的净用量。 ③图纸计算法：根据选定的图纸，计算各种材料的体积、面积、延长米或重 量。 ④经验法：根据历史上同类的经验进行估算 (2)材料不可避免损耗量 (3)周转性材料摊销额的测定 ①利用现场技术测定法 ②实验室试验法 ③现场统计法 ④理论计算方法 (4)材料消耗量的确定 损耗率= 净用量×100% 损耗量 总消耗量=净用量十损耗量 =净用量×(1十损耗率) (5)周转性材料消耗定额的编制 5
5 人工幅度差=(基本用工+起运距用工)×人工幅度差系数 人工工日消耗量的确定：基本用工，其他用工（包括超运距用工、辅助用工、 人工幅度差） 2.材料定额 材料消耗定额是在合理和节约使用材料的条件下，生产单位质量合格产品所 必须消耗的一定规格的材料、成品、半成品和水、电等资源的数量标准。施工中 材料的消耗，可分为必须的材料消耗和损失的材料两类性质。 （1）材料净耗量的测定 ① 理论计算法： 根据设计、施工验收规范和材料规格等，从理论上计算材料的净用量。如砖墙的 用砖数和砌筑砂浆的用量计算如下： 用砖数： 式中 K—墙厚的砖数×2 砂浆用量：B＝1－砖数×（砖块体积） ②测定法：根据试验情况和现场测定的资料数据确定材料的净用量。 ③图纸计算法：根据选定的图纸，计算各种材料的体积、面积、延长米或重 量。 ④经验法：根据历史上同类的经验进行估算。 （2）材料不可避免损耗量 （3）周转性材料摊销额的测定 ①利用现场技术测定法 ②实验室试验法 ③现场统计法 ④理论计算方法 （4）材料消耗量的确定 损耗率＝ 100 损耗量 ％ 净用量 总消耗量＝净用量＋损耗量 ＝净用量×（1＋损耗率） （5）周转性材料消耗定额的编制 ( ) ( ) 1 A= K 墙厚 砖长＋灰缝 砖厚＋灰缝
周转性材料指在施工过程中多次使用、周转的工具性材料，如钢筋混凝土工 程用的模板，搭设脚手架用的杆子、跳板，挖土方工程用的挡士土板等。 周转性材料消耗一般与下列四个因素有关： ·第一次制浩时的材料消耗（一次使用量） ·每周转使用一次材料的损耗（第二次使用时需要补充）： 。周转使用次数： ·周转材料的最终回收及其回收折价。 定额中周转材料消耗量指标的表示，应当用一次使用量和摊销量两个指标表 示。一次使用量是指周转材料在不重复使用时的一次使用量，供施工企业组织施 工用：摊销量是指周转材料退出使用，应分摊到每一计量单位的结构构件的周转 材料消耗量，供施工企业成本核算或预算用。 3.机械台班定额 机械台班定额也称机械台班使用定额或机械台班消耗定额，是指施工机械在 正常施工条件下完成单位合格产品所必需的工作时间。它反映了合理地、均衡地 组织劳动和使用机械时该机械在单位时间内的生产效率。机械台班时间分解如图 3.2所示。 (1)确定机械台班定额消耗量的基本方法 ①确定正常的施工条件 ②确定机械一小时纯工作正常生产率 ③确定机械的正常利用系数 ④计算施工机械台班定额 (2)预算定额中机械台班消耗量的确定 施工机械定额台班消耗量×(1+机械幅度差系数) (3)概算定额中机械台班消耗量的确定 预算定额中机械台班消耗量×(1十机械幅度差系数) (4)机械台班使用定额的编制 编制机械台班使用定额，主要包括以下内容。 ①拟定机械工作的正常施工条件，包括工作地点的合理组织、施工机械作 业方法的拟定、确定配合机械作业的施工小组的组织、以及机械工作班制度等。 ②确定机械净工作生产率，即确定出机械纯工作一小时的正常生产率。 ③确定机械的利用系数。机械的正常利用系数，是指机械在施工作业班内 对作业时间的利用率。 机械利用系数=工作班净工作时间 机械工作班时间 6
6 周转性材料指在施工过程中多次使用、周转的工具性材料，如钢筋混凝土工 程用的模板，搭设脚手架用的杆子、跳板，挖土方工程用的挡土板等。 周转性材料消耗一般与下列四个因素有关： • 第一次制造时的材料消耗（一次使用量）； • 每周转使用一次材料的损耗（第二次使用时需要补充）； • 周转使用次数； • 周转材料的最终回收及其回收折价。 定额中周转材料消耗量指标的表示，应当用一次使用量和摊销量两个指标表 示。一次使用量是指周转材料在不重复使用时的一次使用量，供施工企业组织施 工用；摊销量是指周转材料退出使用，应分摊到每一计量单位的结构构件的周转 材料消耗量，供施工企业成本核算或预算用。 3.机械台班定额 机械台班定额也称机械台班使用定额或机械台班消耗定额，是指施工机械在 正常施工条件下完成单位合格产品所必需的工作时间。它反映了合理地、均衡地 组织劳动和使用机械时该机械在单位时间内的生产效率。机械台班时间分解如图 3.2 所示。 （1）确定机械台班定额消耗量的基本方法： ① 确定正常的施工条件 ② 确定机械一小时纯工作正常生产率 ③ 确定机械的正常利用系数 ④ 计算施工机械台班定额 （2）预算定额中机械台班消耗量的确定 施工机械定额台班消耗量×（1＋机械幅度差系数） （3）概算定额中机械台班消耗量的确定 预算定额中机械台班消耗量×（1＋机械幅度差系数） （4）机械台班使用定额的编制 编制机械台班使用定额，主要包括以下内容。 ① 拟定机械工作的正常施工条件，包括工作地点的合理组织、施工机械作 业方法的拟定、确定配合机械作业的施工小组的组织、以及机械工作班制度等。 ② 确定机械净工作生产率，即确定出机械纯工作一小时的正常生产率。 ③ 确定机械的利用系数。机械的正常利用系数，是指机械在施工作业班内 对作业时间的利用率。 机械利用系数＝ 工作班净工作时间 机械工作班时间
④计算机械定额台班。施工机械台班产量定额的计算如下。 施工机械台班产量定额=机械生产率X工作班延续时间×机械利用系数 施工机械时间定额=随工机械台班产量定额 ⑤拟定工人小组的定额时间。工人小组的定额时间是指配合施工机械作业 的工人小组的工作时间总和 工人小组定额时间=施工机械时间定额X工人小组的人数 正常负荷下的工作时间 有效工作时间 有根据地降低负荷下的工作时间 低负荷下的工作时间 不可避免的无 消耗时间 负荷工作时间 与工艺过程特点有关的中断时间 不可避免的中 断时间 与机械保养有关的中断时间 工作 一工人休息时间 时 ]多余工作时间 施工本身造成的停工时间 失时间 停工时间 非施工本身造成的停工时间 违背劳动纪律损失 3.2机械台班时间分解示意图 (5)案例分析 [背景材料] 砌筑1砖砖墙工程、技术测定资料如下： ①完成1m3砌体的基本工作时间为16.6小时（折算成一人工作）： 辅助工作时间为工作班的3%：准备与结束时间为工作班的2%：不可避免的中断 时间为工作班的2%；休息时间为工作班的18%：超距离运输砖每千块需耗时2 小时：人工幅度差系数为10%。 ②砌墙采用M5水泥砂浆，其实体积折算虚体积系数为1.07，砖和砂浆的损 >
7 ④ 计算机械定额台班。施工机械台班产量定额的计算如下。 施工机械台班产量定额＝机械生产率×工作班延续时间×机械利用系数 施工机械时间定额＝ 1 施工机械台班产量定额 ⑤ 拟定工人小组的定额时间。工人小组的定额时间是指配合施工机械作业 的工人小组的工作时间总和。 工人小组定额时间＝施工机械时间定额×工人小组的人数 （5）案例分析 [背景材料] 砌筑 1 砖砖墙工程、技术测定资料如下： ①完成 1m3 砌体的基本工作时间为 16.6 小时（折算成一人工作）： 辅助工作时间为工作班的 3%；准备与结束时间为工作班的 2%；不可避免的中断 时间为工作班的 2%；休息时间为工作班的 18%；超距离运输砖每千块需耗时 2 小时；人工幅度差系数为 10%。 ②砌墙采用 M5 水泥砂浆，其实体积折算虚体积系数为 1.07，砖和砂浆的损 机 械 工 作 时 间 必 须 消 耗 时 间 损 失 时 间 有效工作时间 不可避免的无 负荷工作时间 不可避免的中 断时间 多余工作时间 停工时间 违背劳动纪律损失 正常负荷下的工作时间 有根据地降低负荷下的工作时间 低负荷下的工作时间 与工艺过程特点有关的中断时间 与机械保养有关的中断时间 工人休息时间 施工本身造成的停工时间 非施工本身造成的停工时间 3.2 机械台班时间分解示意图
耗率分别为3%和8%，完成13砌体需耗水0.8m3,其他材料占上述材料的2%。 ③砂浆用400升搅拌机现场搅拌，其资料如下：运料200秒，装料40秒， 搅拌80秒，卸料30秒，正常中断10秒，机械利用系数0.8，幅度差系数为15%。 ④已知人工工日单价：20.5元/工日：M5水泥砂浆：130元/m3:机砖：180 元/千块：水：0.8元/m3:400升砂浆搅拌机台班单价：120元/台班。 [问题]：在不考虑题目未给出的其它条件下，试确定： 1.砌筑每立方米1砖墙的施工定额。 ⅱ，10m3的1砖墙预算定额及其预算单价 4.工期定额 (1)工期定额的含义 (2)施工工期定额的编制 ①按地区类别划分的原则 ②定额项目划分的原则 ③定额子目划分的原则 ④确定定额水平的原则 (3)建设工期定额的编制 (四)施工定额 施工定额是建筑安装工人或工人小组在合理的劳动组织和正常的施工条件 下，为完成单位合格产品所需消耗的人工、材料、机械的数量标准。 1.施工定额的作用 施工定额在企业管理工作中的基础作用主要表现在以下几个方面： (1)施工定额是企业计划管理的依据。 (2)施工定额是组织和指挥施工生产的有效工具。 (3)施工定额是计算工人劳动报酬的依据。 (4)施工定额有利于推广先进技术。 (5)施工定额是编制施工预算，加强企业成本管理和经济核算的基础。 2.施工定额的编制 (1)施工定额的编制原则 ①施工定额水平必须遵循平均先进的原则。 所谓平均先进水平，是指在正常的生产条件下，多数施工班组或生产者经过 努力可以达到，少数班组或劳动者可以接近，个别班组或劳动者可以超过的水平。 通常这种水平低于先进水平，略高于平均水平 ②定额的结构形式简明适用的原则 所谓简明适用是指定额结构合理，定额步距大小适当，文字通俗易懂，计算方法
8 耗率分别为 3%和 8%，完成 1m3 砌体需耗水 0.8m3，其他材料占上述材料的 2%。 ③砂浆用 400 升搅拌机现场搅拌，其资料如下：运料 200 秒，装料 40 秒， 搅拌 80 秒，卸料 30 秒，正常中断 10 秒，机械利用系数 0.8，幅度差系数为 15%。 ④已知人工工日单价：20.5 元/工日；M5 水泥砂浆：130 元/m3；机砖：180 元/千块；水： 0.8 元/m3；400 升砂浆搅拌机台班单价：120 元/台班。 [问题]：在不考虑题目未给出的其它条件下，试确定： ⅰ.砌筑每立方米 1 砖墙的施工定额。 ⅱ.10m3 的 1 砖墙预算定额及其预算单价。 4.工期定额 （1）工期定额的含义 （2）施工工期定额的编制 ①按地区类别划分的原则 ②定额项目划分的原则 ③定额子目划分的原则 ④确定定额水平的原则 （3）建设工期定额的编制 （四）施工定额 施工定额是建筑安装工人或工人小组在合理的劳动组织和正常的施工条件 下，为完成单位合格产品所需消耗的人工、材料、机械的数量标准。 1.施工定额的作用 施工定额在企业管理工作中的基础作用主要表现在以下几个方面： （1）施工定额是企业计划管理的依据。 （2）施工定额是组织和指挥施工生产的有效工具。 （3）施工定额是计算工人劳动报酬的依据。 （4）施工定额有利于推广先进技术。 （5）施工定额是编制施工预算，加强企业成本管理和经济核算的基础。 2.施工定额的编制 （1）施工定额的编制原则 ① 施工定额水平必须遵循平均先进的原则。 所谓平均先进水平，是指在正常的生产条件下，多数施工班组或生产者经过 努力可以达到，少数班组或劳动者可以接近，个别班组或劳动者可以超过的水平。 通常这种水平低于先进水平，略高于平均水平。 ② 定额的结构形式简明适用的原则 所谓简明适用是指定额结构合理，定额步距大小适当，文字通俗易懂，计算方法
简便，易为群众掌握运用，具有多方面的适应性，能在较大的范围内满足不同情 况、不同用途的需要。 (2)编制施工定额前的准备工作 编制前的准备工作一般包括以下几个方面的内容： ①明确编制任务和指导思想。 ②系统整理和研究日常积累的定额基本资料。 ③拟定定额编制方案，确定定额水平、定额步距、表达方式等 (五)预算定额与单位估价表 1.预算定额 预算定额是在施工定额的基础上讲行综合扩大编制而成的。预算定额中的人 工、材料和施工机械台班的消耗水平根据施工定额综合取定，定额子目的综合程 度大于施工定额，从而可以简化施工图预算的编制工作。 表1（见PPT第三是页）为1995年《全国统一建筑工程基础定额》中砖石结 构工程分部部分砖墙项的示例。 预算定额的说明包括定额总说明、分部工程说明及各分项工程说明。涉及各 分部需说明的共性问题列入总说明，属某一分部需说明的事项列章节说明。 (1)人工消耗量指标的确定 ①人工消耗指标的组成 i.基本用工 基本用工，指完成分项工程的主要用工量。例如，砌筑各种墙体工程的砌砖、调 制砂浆以及运输砖和砂浆的用工量。 i.其他用工 其他用工，是辅助基本用工消耗的工日。按其工作内容不同又分以下三类： a.超运距用工：指超过人工定额规定的材料、半成品运距的用工。 b.辅助用工：指材料需在现场加工的用工，如筛砂子，淋石灰膏等增加的用 工量。 .人工幅度差用工指人工定额中未包括的，而在一般正常施工情况下又不 可避免的一些零星用工，其内容如下： 各种专业工种之间的工序搭接及土建工程与安装工程的交叉、配合中不可避免的 停歇时间： *施工机械在场内单位工程之间变换位置及在施工过程中移动临时水电线 路引起的临时停水、停电所发生的不可避免的间歇时间： *施工过程中水电维修用工： *隐蔽工程验收等工程质量检查影响的操作时间：
9 简便，易为群众掌握运用，具有多方面的适应性，能在较大的范围内满足不同情 况、不同用途的需要。 （2）编制施工定额前的准备工作 编制前的准备工作一般包括以下几个方面的内容： ① 明确编制任务和指导思想。 ② 系统整理和研究日常积累的定额基本资料。 ③ 拟定定额编制方案，确定定额水平、定额步距、表达方式等。 （五）预算定额与单位估价表 1.预算定额 预算定额是在施工定额的基础上进行综合扩大编制而成的。预算定额中的人 工、材料和施工机械台班的消耗水平根据施工定额综合取定，定额子目的综合程 度大于施工定额，从而可以简化施工图预算的编制工作。 表 1(见 PPT 第三是页)为 1995 年《全国统一建筑工程基础定额》中砖石结 构工程分部部分砖墙项的示例。 预算定额的说明包括定额总说明、分部工程说明及各分项工程说明。涉及各 分部需说明的共性问题列入总说明，属某一分部需说明的事项列章节说明。 （1）人工消耗量指标的确定 ① 人工消耗指标的组成 ⅰ.基本用工 基本用工，指完成分项工程的主要用工量。例如，砌筑各种墙体工程的砌砖、调 制砂浆以及运输砖和砂浆的用工量。 ⅱ.其他用工 其他用工，是辅助基本用工消耗的工日。按其工作内容不同又分以下三类： a.超运距用工：指超过人工定额规定的材料、半成品运距的用工。 b.辅助用工：指材料需在现场加工的用工,如筛砂子，淋石灰膏等增加的用 工量。 c.人工幅度差用工 指人工定额中未包括的，而在一般正常施工情况下又不 可避免的一些零星用工，其内容如下： 各种专业工种之间的工序搭接及土建工程与安装工程的交叉、配合中不可避免的 停歇时间； * 施工机械在场内单位工程之间变换位置及在施工过程中移动临时水电线 路引起的临时停水、停电所发生的不可避免的间歇时间; * 施工过程中水电维修用工； * 隐蔽工程验收等工程质量检查影响的操作时间；
*现场内单位工程之间操作地点转移影响的操作时间： *施工过程中工种之间交叉作业造成的不可避免的剔凿、修复、清理等用工： *施工过程中不可避免的直接少量零星用工： ②人工消耗指标的计算 预算定额的各种用工量，应根据测算后综合取定的工程数量和人工定额进行 计算。 i.综合取定工程量 综合取定工程量是指按照一个地区历年实际设计房屋的情况，选用多份设计 图纸，进行测算取定数量。编制分项定额时，要按工序划分的要求测算、综合取 定工程量，如砌墙工程除了主体砌墙外，还需综合砌筑门窗洞口、附墙烟囱、预 留抗震柱孔等含量。 ⅱ.计算人工消耗量 按照综合取定的工程量或单位工程量和劳动定额中的时间定额，计算出各种 用工的工日数量。 a.基本用工的计算 基本用工数量=Σ（工序工程量×时间定额） b.超运距用工的计算 超运距用工数量=Σ（超运距材料数量×时间定额） 其中：超运距=预算定额规定的运距一劳动定额规定的运距。 c.辅助用工的计算 辅助用工数量=Σ（加工材料数量X时间定额） d.人工幅度差用工的计算 人工幅度差用工数量=Σ（基本用工+超运距用工+辅助用工）×人工幅度差系 数 (2)材料耗用量指标的确定 材料耗用量指标是在节约和合理使用材料的条件下，生产单位合格产品所 必须消耗的一定品种规格的材料、燃料、半成品或配件数量标准。材料耗用量指 标是以材料消耗定额为基础，按预算定额的定额项目，综合材料消耗定额的相关 内容，经汇总后确定。 (3)机械台班消耗指标的确定 预算定额中的施工机械消耗指标，是以台班为单位进行计算，每一台班为八 小时工作制。预算定额的机械化水平，应以多数施工企业采用的和己推广的先进 施工方法为标准。预算定额中的机械台班消耗量按合理的施工方法取定并考虑增 加了机械幅度差
10 * 现场内单位工程之间操作地点转移影响的操作时间； * 施工过程中工种之间交叉作业造成的不可避免的剔凿、修复、清理等用工； * 施工过程中不可避免的直接少量零星用工； ② 人工消耗指标的计算 预算定额的各种用工量，应根据测算后综合取定的工程数量和人工定额进行 计算。 ⅰ.综合取定工程量 综合取定工程量是指按照一个地区历年实际设计房屋的情况，选用多份设计 图纸，进行测算取定数量。编制分项定额时，要按工序划分的要求测算、综合取 定工程量，如砌墙工程除了主体砌墙外，还需综合砌筑门窗洞口、附墙烟囱、预 留抗震柱孔等含量。 ⅱ.计算人工消耗量 按照综合取定的工程量或单位工程量和劳动定额中的时间定额，计算出各种 用工的工日数量。 a.基本用工的计算 基本用工数量＝Σ（工序工程量×时间定额） b.超运距用工的计算 超运距用工数量＝Σ（超运距材料数量×时间定额） 其中：超运距＝预算定额规定的运距－劳动定额规定的运距。 c.辅助用工的计算 辅助用工数量＝Σ（加工材料数量×时间定额） d.人工幅度差用工的计算 人工幅度差用工数量＝Σ（基本用工＋超运距用工＋辅助用工）×人工幅度差系 数 （2）材料耗用量指标的确定 材料耗用量指标是在节约和合理使用材料的条件下，生产单位合格产品所 必须消耗的一定品种规格的材料、燃料、半成品或配件数量标准。材料耗用量指 标是以材料消耗定额为基础，按预算定额的定额项目，综合材料消耗定额的相关 内容，经汇总后确定。 （3）机械台班消耗指标的确定 预算定额中的施工机械消耗指标，是以台班为单位进行计算，每一台班为八 小时工作制。预算定额的机械化水平，应以多数施工企业采用的和已推广的先进 施工方法为标准。预算定额中的机械台班消耗量按合理的施工方法取定并考虑增 加了机械幅度差