别末模教5及答案 一、概念 1、年金现值：是指未来每期支付或收取的货币的现值总额。 2、和赁合同：是指出租人根据承粗人对出卖人。粗赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提 供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 3、粗赁合同的变更：租赁合同的变更是指在合同主体保特式同一性的情况下，基于一定事 实而改变其内容标的的现象。 4、和赁合同的解除：是指租贤合同订立后，尚未全部履行以前，当事人提前终止合月，从 面使因和贯合同所生的债权债务消灭的一种制度。 二，不定项选择题 1、下面关于委托人描述正确的有(acd)。 ā。委托人必须是财产的合法拥有者 6、委托人必须是完全民事行为能力的法人 ,委托人可以是一个人，也可以是多个 d、委托人与受益人可以是同一人 e、禁治产人也可以充当委托人 2、根据投资风险和收益的不同，投资基金可分为(abc), 4,成长投隆型基金b、收入投资型基金©，平衡型投资基金d,股票基金 3、关于委托人、受托人和受益人具描述正确的是（山d), a、可以是一个人或多个人b、既可以是法人，也可以是自然人 ©、法律上对于三个当事人的资格都无限制d,受托人不能充当受益人和委托人 4、信托作为一种财产管理制度，包括以下内容《abcde). a、信托行为b、信托关系人C、信托目的d、信托财产e,信托报侧 5、信托财产具备的特性是(acd). a、独立性b、相关性c、物上代位性d、有限性 6、信托的职能有：(ahcd), a、财产事务管理职能b、触通贤金明能G,社会投资职能d、杜会相利眼能 7、收入型投货基金是以基金当期收入为授资目标，其投货对象主要是(bc). a、锁优股b、债券c,可转让大额定期存单d、普通股 8、在我国，根据《证券授货基金管理暂行办法的规定》，（动cde》符合托管人的资格条作。 a、中国工商眼行b、中国建设银行c、中国农业银行d、中国假行、中国交通银行 9、根据信托剩产的不同，不动产信托可以分为（就）。 a,房屋信托b、设备信托c、土地信托d、相绸型土地信托 10、收入型授货基金是以基金当期收入为投资目标，其投资对象主要是(bc)。 a,领优服b,债券©、可转让大额定期存单d,普通胶 三、单这 1、我国金融租赞公司的最低注历货本金为人民币：A A,5亿元 B.4亿元 C.3亿元 D.2亿元 2、复约型基金反映的是《D)关系。 a。产权美系b、所有权美系e,债权债务美系d、信托关系 3、根据《基金办法》的规定，每个基金管理公司的每个发起人的实收资本不少于(C)
期末模拟 5 及答案 一、概念 1、 年金现值：是指未来每期支付或收取的货币的现值总额。 2、 租赁合同：是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提 供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 3、 租赁合同的变更：租赁合同的变更是指在合同主体保持其同一性的情况下，基于一定事 实而改变其内容标的的现象。 4、 租赁合同的解除：是指租赁合同订立后，尚未全部履行以前，当事人提前终止合同，从 而使因租赁合同所生的债权债务消灭的一种制度。 二、不定项选择题 1、下面关于委托人描述正确的有（ acd）。 a、委托人必须是财产的合法拥有者 b、委托人必须是完全民事行为能力的法人 c、委托人可以是一个人，也可以是多个 d、委托人与受益人可以是同一人 e、禁治产人也可以充当委托人 2、根据投资风险和收益的不同，投资基金可分为（abc ）。 a、成长投资型基金 b、收入投资型基金 c、平衡型投资基金 d、股票基金 3、关于委托人、受托人和受益人具描述正确的是（ abd）。 a、可以是一个人或多个人 b、既可以是法人，也可以是自然人 c、法律上对于三个当事人的资格都无限制 d、受托人不能充当受益人和委托人 4、信托作为一种财产管理制度，包括以下内容（abcde ）。 a、信托行为 b、信托关系人 c、信托目的 d、 信托财产 e、信托报酬 5、信托财产具备的特性是（acd ）。 a、独立性 b、相关性 c、物上代位性 d、有限性 6、信托的职能有：（abcd ）。 a、财产事务管理职能 b、 融通资金职能 c、社会投资职能 d、社会福利职能 7、收入型投资基金是以基金当期收入为投资目标，其投资对象主要是（abc ）。 a、绩优股 b、债券 c、可转让大额定期存单 d、普通股 8、在我国，根据《证券投资基金管理暂行办法的规定》，（ abcde）符合托管人的资格条件。 a、中国工商银行 b、中国建设银行 c、中国农业银行 d、中国银行 e、中国交通银行 9、根据信托财产的不同，不动产信托可以分为（ ac）。 a、房屋信托 b、设备信托 c、土地信托 d、租赁型土地信托 10、收入型投资基金是以基金当期收入为投资目标，其投资对象主要是（abc ）。 a、绩优股 b、债券 c、可转让大额定期存单 d、普通股 三、单选 1、 我国金融租赁公司的最低注册资本金为人民币： A A、 5 亿元 B、 4 亿元 C、 3 亿元 D、 2 亿元 2、契约型基金反映的是（ D ）关系。 a、产权关系 b、所有权关系 c、债权债务关系 d、信托关系 3、根据《基金办法》的规定，每个基金管理公司的每个发起人的实收资本不少于（ C ）
a。1亿元b、2亿元c,3亿元d,4亿元 4。法人信托的受托人是A) A法人机构B私人机构C杜会团体D家庭 5.下面关于开故里基金的说法爆一种是不正确的(C)。 A基金服票经常变动 B基金股票可以暖回 C基金股票可以在服票市场流通买卖 四、判断 1,信托报顾是指收益人所取得的信托收益。(×) 2.受托人在信托期限内是信托财产法律上的所有者，所以其对信托财产的所有权是无限的。 (×) 3,生前信托与身后信托是以签订信托契约的时间划分的。(×) 4,精神病患者所立遗瞩，不管是发病前所立还是发病后所立都不具备法律效力。(×) 5,委托人只有在享受全部信托收益时，才具有解除成锋止信托的权利。（√） 五、简答 1、请简述机赁项目评估应注意的几问题？ 货币的时间价值：效益与代的对应关系：从空间和时间两个方面对项目做动老分析：对租 赁项目用系统分析方法进行评估以后，还要注意看它是否符合投资项目、贷款项目的一些要 求。 2、简述程贯合同的展念和特征 特点： 险资租赁合月是转让财加使用权的合同：隆租债合同是双务有整合同：验资阻赁合月是以 有行的、非消耗物为标的的合同：胜资租贯和同须采取书面形式：触资粗赁合同是在当事人 之间引起物权法律美系的合同。 水、计算愿 1.某基础设施建设有两个方案可供选择，方案A建造费需要500万元，年运行及维修贵为 75万元：方案B建造费需要T0万元，年运行及维修费为0万元，两个方案修建的基础设 熊都是水久性的，如要求的最低收益率为路，应选择厚个方案？ 由于该基础设幽是水久性的，收益无法计算，故可行的办法是比较A,B方案的成本现值： A方案：P-500+75t(P/A,5张，m)-500+750/5-2000万元 B方案：P-750+50m(P/A,5%,m)=500-50/5-2000万元 经判断。A方案的成本现值高于日方案，应选择成本小的A方案。 2.某项目需授货100000元，寿命周期为5年，残值为20000元，年营业收入为50000元， 年营业支出为22000元，要求收登率为8，问此方案是否可行？（己知：(P/P,,5)=0680用 (P/A,8%,5)=3.9927) (1)作现金流量图如下：
a、1 亿元 b、2 亿元 c、3 亿元 d、4 亿元 4． 法人信托的受托人是( A )。 A 法人机构 B 私人机构 C 社会团体 D 家庭 5.下面关于开放型基金的说法哪一种是不正确的（ C ）。 A.基金股票经常变动 B.基金股票可以赎回 C.基金股票可以在股票市场流通买卖 四、判断 1.信托报酬是指收益人所取得的信托收益。（ × ） 2.受托人在信托期限内是信托财产法律上的所有者，所以其对信托财产的所有权是无限的。 （× ） 3. 生前信托与身后信托是以签订信托契约的时间划分的。（ × ） 4.精神病患者所立遗嘱，不管是发病前所立还是发病后所立都不具备法律效力。（ × ） 5.委托人只有在享受全部信托收益时，才具有解除或终止信托的权利。（√ ） 五、简答 1、 请简述租赁项目评估应注意的几问题？ 货币的时间价值 ；效益与代的对应关系 ；从空间和时间两个方面对项目做动态分析；对租 赁项目用系统分析方法进行评估以后，还要注意看它是否符合投资项目、贷款项目的一些要 求。 2、 简述租赁合同的概念和特征 特点： 融资租赁合同是转让财产使用权的合同；融资租赁合同是双务有偿合同；融资租赁合同是以 有行的、非消耗物为标的的合同；融资租赁和同须采取书面形式；融资租赁合同是在当事人 之间引起物权法律关系的合同。 六、计算题 1.某基础设施建设有两个方案可供选择，方案 A 建造费需要 500 万元，年运行及维修费为 75 万元；方案 B 建造费需要 750 万元，年运行及维修费为 50 万元。两个方案修建的基础设 施都是永久性的，如要求的最低收益率为 5%，应选择哪个方案？ 由于该基础设施是永久性的，收益无法计算，故可行的办法是比较 A、B 方案的成本现值： A 方案：P=500+75*（P/A，5%，∞）=500+750/5%=2000 万元 B 方案：P=750+50*（P/A，5%，∞）=500+50/5%=2000 万元 经判断，A 方案的成本现值高于 B 方案，应选择成本小的 A 方案。 2.某项目需投资 100000 元，寿命周期为 5 年，残值为 20000 元，年营业收入为 50000 元， 年营业支出为 22000 元，要求收益率为 8%，问此方案是否可行？（已知：（P/F，8%，5）=0.6806 （PA/A,8%,5）=3.9927） （1）作现金流量图如下：
20000 50000 50000 50000 50000 50000 22000 22000 22000 22000 22000 100000 (2)计算净现值NPV NPV=-100000+(500000-22000)(R/A,8N,5）+20000(P/P·8%,5) =-100000+28000*3.9927+20000*0.6808-25407.8元 (3》判断评估： 因为2507.6大于0，所以，此项目可行
（2）计算净现值 NPV NPV=-100000+ （ 500000-22000 ）（ PA/A,8%,5 ） +20000 （ P/F ， 8% ， 5 ） =-100000+28000*3.9927+20000*0.6806=25407.6 元 （3）判断评估： 因为 25407.6 大于 0，所以，此项目可行。 22000 22000 22000 22000 22000 50000 50000 50000 50000 50000 20000 100000