西安欧亚学院教案用纸 第十一章办公空间设计 城市经济的发展,城市化进程的加快,使城市信息、经营、 管理等方面都有了新的要求,也使办公建筑有了迅速发展;同时, 以现代科技为依托的办公设施日新月异,即使办公模式多样而富 有变化,又给人们对办公建筑室内环境行为模式的认识,从观念 上不断增添新的内容。 办公建筑及其室内环境,从使用性质来看,基本可分为: 行政办公——各级机关、团体、事业单位、工矿企业的办公楼 专业办公一一设计机构、科研部门、商业、贸易、金融、投资信 托、保险等行业的办公楼; 综合办公——含有公寓、商场、金融、餐饮娱乐设施等的办公楼。 国家计委曾对各级行政机构建造的行政办公楼,按面积标准 分为三级:部、省级机关办公楼,按13~15m2/人计算,总 使用面积系数≥60%,为一级办公楼;市(地)级按11 12m2/人计算,总使用面积系数≥60%,为二级办公楼;县(地 方市)级按9~10m2/人,总使用面积系数≥65%,为三 级办公楼(参见计算11987]184号)。 办公建筑就其使用管理的方式而言,则可分为:单位或机构 的专用办公楼,以及以完善的设施、优质的服务吸引客户的出租 办公楼,出租办公楼可分层或分区出租给不同客户,设计时应尽 可能为客户按各自的需要自行分隔和装修创造条件。后者在市场 经济的氛围中有广阔的发展前景。 第一节各类用房组成、设计总体要求及发展趋势 第1页共16页
西 安 欧 亚 学 院 教 案 用 纸 第 1 页 共 16 页 第十一章 办公空间设计 城市经济的发展，城市化进程的加快，使城市信息、经营、 管理等方面都有了新的要求，也使办公建筑有了迅速发展；同时， 以现代科技为依托的办公设施日新月异，即使办公模式多样而富 有变化，又给人们对办公建筑室内环境行为模式的认识，从观念 上不断增添新的内容。 办公建筑及其室内环境，从使用性质来看，基本可分为： 行政办公 ——各级机关、团体、事业单位、工矿企业的办公楼； 专业办公 ——设计机构、科研部门、商业、贸易、金融、投资信 托、保险等行业的办公楼； 综合办公 ——含有公寓、商场、金融、餐饮娱乐设施等的办公楼。 国家计委曾对各级行政机构建造的行政办公楼，按面积标准 分为三级：部、省级机关办公楼，按 13 ～ 15m2 ／人计算，总 使用面积系数≥ 60 ％，为一级办公楼；市 ( 地 ) 级按 11 — 12m2 ／人计算，总使用面积系数≥ 60 ％，为二级办公楼；县 ( 地 方市 ) 级按 9 ～ 10m2 ／人，总使用面积系数≥ 65 ％，为三 级办公楼 ( 参见计 算 11987]184 号 ) 。 办公建筑就其使用管理的方式而言，则可分为：单位或机构 的专用办公楼，以及以完善的设施、优质的服务吸引客户的出租 办公楼，出租办公楼可分层或分区出租给不同客户，设计时应尽 可能为客户按各自的需要自行分隔和装修创造条件。后者在市场 经济的氛围中有广阔的发展前景。 第一节 各类用房组成、设计总体要求及发展趋势
西安欧亚学院教案用纸 各类用房组成 办公建筑各类房间按其功能性质分,房间的组成一般有: 1.办公用房 办公建筑室内空间的平面布局形式取决于办公楼本身的使用 特点、管理体制、结构形式等,办公室的类型可有:小单间办公 室、大空间办公室、单元型办公室、公寓型办公室、景观办公室 等,此外,绘图室、主管室或经理室也可属于具有专业或专用性 质的办公用房 2.公共用房 为办公楼内外人际交往或内部人员会聚、展示等用房,如:会 客室、接待室、各类会议室、阅览展示厅、多功能厅等。 3.服务用房 为办公楼提供资料、信息的收集、编制、交流、贮存等用房, 如:资料室、档案室、文印室、电脑室、晒图室等。 4.附属设施用房 为办公楼工作人员提供生活及环境设施服务的用房,如:开水间、 卫生间、电话交换机房、变配电间、空调机房、锅炉房以及员工 餐厅等。 设计总体要求及发展趋势 第2页共16页
西 安 欧 亚 学 院 教 案 用 纸 第 2 页 共 16 页 一、各类用房组成 办公建筑各类房间按其功能性质分，房间的组成一般有： 1 ．办公用房 办公建筑室内空间的平面布局形式取决于办公楼本身的使用 特点、管理体制、结构形式等，办公室的类型可有：小单间办公 室、大空间办公室、单元型办公室、公寓型办公室、景观办公室 等，此外，绘图室、主管室或经理室也可属于具有专业或专用性 质的办公用房。 2 ．公共用房 为办公楼内外人际交往或内部人员会聚、展示等用房，如：会 客室、接待室、各类会议室、阅览展示厅、多功能厅等。 3 ．服务用房 为办公楼提供资料、信息的收集、编制、交流、贮存等用房， 如：资料室、档案室、文印室、电脑室、晒图室等。 4 ．附属设施用房 为办公楼工作人员提供生活及环境设施服务的用房，如：开水间、 卫生间、电话交换机房、变配电间、空调机房、锅炉房以及员工 餐厅等。 二、设计总体要求及发展趋势
西安欧亚学院教案用纸 对办公建筑室内设计各类用房的布局、面积比、综合功能的 布局以及安全疏散等方面总的要求分列如下: (1)室内办公、公共、服务及附属设施等各类用房之间的面积分 配比例,房间的大小及数量,均应根据办公楼的使用性质、建筑 规模和相应标准来确定,据北京市部分髙层办公楼实测数据,大 楼的核心面积(楼梯、电梯、垂直交通厅、以及附属设施用房) 加走道面积,通常占标准层面积的23%~35%。室内布局既 应从现实需要出发,又应适当考虑功能、设施等发展变化后进行 调整的可能; (2)办公建筑各类房间所在位置及层次,应将与对外联系较为密 切的部分,布置在近出入口或近出入口的主通道处,如把收发传 达设置于出入口处,接待、会客以及一些具有对外性质的会议室 和多功能厅设置于近出入口的主通道处,人数多的厅室还应注意 安全疏散通道的组织 (3)综合型办公室不同功能的联系与分隔应在平面布局和分层设 置时予以考虑,当办公与商场、餐饮、娱乐等组合在一起时,应 把不同功能的出入口尽可能单独设置,以免干扰; (4)从安全疏散和有利于通行考虑,袋形走道远端房间门至楼梯 口的距离不应大于22m,且走道过长时应设采光口,单侧设房间 的走道净宽应大于1300m,双侧设房间时走道净宽应大于 1600mm,走道净高不得低于2.10m 提髙办公建筑室内环境的质量,充分关注现代办公建筑的发 展趋势,是办公建筑室内设计必须着重考虑和了解的内容。 现代办公建筑趋向于重视人及人际活动在办公空间中的舒适 感和和谐氛围,适当设置室内绿化、布局上柔化室内环境的处理 手法,有利于调整办公人员的工作情绪,充分调动工作人员的积 第3页共16页
西 安 欧 亚 学 院 教 案 用 纸 第 3 页 共 16 页 对办公建筑室内设计各类用房的布局、面积比、综合功能的 布局以及安全疏散等方面总的要求分列如下： (1) 室内办公、公共、服务及附属设施等各类用房之间的面积分 配比例，房间的大小及数量，均应根据办公楼的使用性质、建筑 规模和相应标准来确定，据北京市部分高层办公楼实测数据，大 楼的核心面积 ( 楼梯、电梯、垂直交通厅、以及附属设施用房 ) 加走道面积，通常占标准层面积的 23 ％～ 35 ％。室内布局既 应从现实需要出发，又应适当考虑功能、设施等发展变化后进行 调整的可能； (2) 办公建筑各类房间所在位置及层次，应将与对外联系较为密 切的部分，布置在近出入口或近出入口的主通道处，如把收发传 达设置于出入口处，接待、会客以及一些具有对外性质的会议室 和多功能厅设置于近出入口的主通道处，人数多的厅室还应注意 安全疏散通道的组织； (3) 综合型办公室不同功能的联系与分隔应在平面布局和分层设 置时予以考虑，当办公与商场、餐饮、娱乐等组合在一起时，应 把不同功能的出入口尽可能单独设置，以免干扰； (4) 从安全疏散和有利于通行考虑，袋形走道远端房间门至楼梯 口的距离不应大于 22m ，且走道过长时应设采光口，单侧设房间 的走道净宽应大于 1300mm ，双侧设房间时走道净宽应大于 1600mm ，走道净高不得低于 2.10m 。 提高办公建筑室内环境的质量，充分关注现代办公建筑的发 展趋势，是办公建筑室内设计必须着重考虑和了解的内容。 现代办公建筑趋向于重视人及人际活动在办公空间中的舒适 感和和谐氛围，适当设置室内绿化、布局上柔化室内环境的处理 手法，有利于调整办公人员的工作情绪，充分调动工作人员的积
西安欧亚学院教案用纸 极性,从而提高工作效率;室内空间组织时密切注视功能、设施 的动态发展和更新,适当选用灵活可变的、“模糊型”的办公空 间划分具有较好的适应性;办公室内设施、信息、管理等方面, 则应充分重视运用智能型的现代高科技手段 1996年3月在美国曾召开了一次“改变办公室趋势”的研 讨会,从办公设施手段的急剧改变和办公行为模式的变化分析展 望了办公方式和办公场所今后可能的发展和变化。充分利用人力 资源,重视电脑、信息技术的迅猛发展,在市场经济体制中力求 加强竞争力以及增加经济效益等因素,始终是企业和单位办公室 发展变化考虑的出发点。 从当今社会发展多元化的情况来看,新的“非传统”的办公 行为模式,在一段时期内很可能将与传统的办公方式并存,不同 的办公方式相互补充。这些“非传统”的办公模式大致可归纳为 家庭办公制:由于现代电脑、通讯手段的运用,一些企业或公司 中的部分人员可以在家中完成全部或部分办公工作,所必需的是 在家中需有专用的工作室或房间中的局部空间,配备办公家具及 一些设施,并能与企业或公司具有可靠的信息联系 旅馆式办公制:办公人员通过事先联系或到达时登记预订办公桌 位及设备,由办公楼服务台工作人员对办公桌位、设备及用房进 行管理和分配; 轮用与客座办公制:轮用办公制为外勤人员按“先来先用”的原 则使用企业或公司的办公室和办公桌位,一待空闲时即安排后来 人员使用;客座办公制则是由二家企业或公司之间商定,一家企 业或公司的办公人员可使用另一家的办公室办公 上述办公行为和办公方式的出现引起办公观念的改变,也必 然在建筑空间组织、办公室内布局、办公设施配置上带来不少新 第4页共16页
西 安 欧 亚 学 院 教 案 用 纸 第 4 页 共 16 页 极性，从而提高工作效率；室内空间组织时密切注视功能、设施 的动态发展和更新，适当选用灵活可变的、“模糊型”的办公空 间划分具有较好的适应性；办公室内设施、信息、管理等方面， 则应充分重视运用智能型的现代高科技手段。 1996 年 3 月在美国曾召开了一次“改变办公室趋势”的研 讨会，从办公设施手段的急剧改变和办公行为模式的变化分析展 望了办公方式和办公场所今后可能的发展和变化。充分利用人力 资源，重视电脑、信息技术的迅猛发展，在市场经济体制中力求 加强竞争力以及增加经济效益等因素，始终是企业和单位办公室 发展变化考虑的出发点。 从当今社会发展多元化的情况来看，新的“非传统”的办公 行为模式，在一段时期内很可能将与传统的办公方式并存，不同 的办公方式相互补充。这些“非传统”的办公模式大致可归纳为： 家庭办公制： 由于现代电脑、通讯手段的运用，一些企业或公司 中的部分人员可以在家中完成全部或部分办公工作，所必需的是 在家中需有专用的工作室或房间中的局部空间，配备办公家具及 一些设施，并能与企业或公司具有可靠的信息联系； 旅馆式办公制： 办公人员通过事先联系或到达时登记预订办公桌 位及设备，由办公楼服务台工作人员对办公桌位、设备及用房进 行管理和分配； 轮用与客座办公制： 轮用办公制为外勤人员按“先来先用”的原 则使用企业或公司的办公室和办公桌位，一待空闲时即安排后来 人员使用；客座办公制则是由二家企业或公司之间商定，一家企 业或公司的办公人员可使用另一家的办公室办公。 上述办公行为和办公方式的出现引起办公观念的改变，也必 然在建筑空间组织、办公室内布局、办公设施配置上带来不少新
西安欧亚学院教案用纸 的要求和问题,其中一些办公方式具有充分利用和节约办公空间, 节省投资,减轻办公人员上下班时的劳累,适应弹性工时的实施, 从而提高办公效率,但也可能产生企业与办公人员之间的联系削 弱,相关办公人员间的交往联系减少,增加企业管理的难度,减 弱企业保密和安全保障等负面效应。 、景观及智能型办公建筑 近年来发展较快,且在室内设计中需要引起重视的景观办公 建筑和智能型办公建筑的概况,现分述于后 1.景观办公建筑 景观办公建筑( Landscapeoffice)最早兴起于50年代末 欧洲的德国,它的出现是对早期现代主义办公建筑忽视人与人际 交往倾向,具有单纯唯理观念的一种反思。诚然在五六十年代已 日趋成熟的建筑技术设施条件(日益完善的室内空调、照明系 统,大开间、大进深的结构柱网布置等),现代办公设备的出现 使办公性质由事务性向创造性发展,加之当时已开始重视作为办 公行为主体的人在提高办公效率中的主导作用和积极意义,上述 诸多因素使景观办公应运而生。1963年建于德国的尼诺弗莱克 斯( Ninoflax)办公管理大楼,即为采用景观办公的构思与布局, 1967年首次国际景观办公建筑会议在美国芝加哥举行 景观办公室具有工作人员个人与组团成员之间联系接触方 便、易于创造感情和谐的人际和工作关系等特点。现时办公室已 借助电脑确定平面布局、组团和个人工作点的位置,从家具和绿 化小品等对办公空间进行灵活隔断,且家具、隔断均为模数化, 具有灵活拼接组装的可能。景观办公建筑是一种相对集中“有组 织的自由”的一种管理模式,它有利于发挥办公工作人员的积极 第5页共16页
西 安 欧 亚 学 院 教 案 用 纸 第 5 页 共 16 页 的要求和问题，其中一些办公方式具有充分利用和节约办公空间， 节省投资，减轻办公人员上下班时的劳累，适应弹性工时的实施， 从而提高办公效率，但也可能产生企业与办公人员之间的联系削 弱，相关办公人员间的交往联系减少，增加企业管理的难度，减 弱企业保密和安全保障等负面效应。 三、景观及智能型办公建筑 近年来发展较快，且在室内设计中需要引起重视的景观办公 建筑和智能型办公建筑的概况，现分述于后。 1 ．景观办公建筑 景观办公建筑 (Landscapeoffice) 最早兴起于 50 年代末 欧洲的德国，它的出现是对早期现代主义办公建筑忽视人与人际 交往倾向，具有单纯唯理观念的一种反思。诚然在五六十年代已 日趋成熟的建筑技术设施条件 ( 日益完善的室内空调、照明系 统，大开间、大进深的结构柱网布置等 ) ，现代办公设备的出现 使办公性质由事务性向创造性发展，加之当时已开始重视作为办 公行为主体的人在提高办公效率中的主导作用和积极意义，上述 诸多因素使景观办公应运而生。 1963 年建于德国的尼诺弗莱克 斯 (Ninoflax) 办公管理大楼，即为采用景观办公的构思与布局， 1967 年首次国际景观办公建筑会议在美国芝加哥举行。 景观办公室具有工作人员个人与组团成员之间联系接触方 便、易于创造感情和谐的人际和工作关系等特点。现时办公室已 借助电脑确定平面布局、组团和个人工作点的位置，从家具和绿 化小品等对办公空间进行灵活隔断，且家具、隔断均为模数化， 具有灵活拼接组装的可能。景观办公建筑是一种相对集中“有组 织的自由”的一种管理模式，它有利于发挥办公工作人员的积极
西安欧亚学院教案用纸 性和创造能力,但较为自由和灵活的布局也常给结构柱网布置和 设施管线铺设带来困难。 2.智能型办公建筑 智能型办公建筑( Intelligentoffice)一词最先出现于 1984年美国康乃狄格州的都市办公大楼( CityPlaceBuilding) 的建设中,该大楼设施由联合技术建筑公司(UTBS)以当时最为 先进的技术承建安装室内空调、照明、防灾、垂直交通以及通讯 和办公自动化,并以计算机与通讯及控制系统连接。随后日本也 相继建成了墅村证券大厦、安田大厦、NEC总公司大楼等智能型 办公建筑 智能型办公建筑通常应具有下列三方面设施性能特征与系统 配置: 首先具有先进的通讯系统(AT, AdvancedTelecommunication),即具有数字专用交换机及内外通 讯系统,并能方便地提供各种通讯服务,先进的通讯网络是智能 型办公建筑的神经系统。 其次是具有办公自动化系统(OA, OfficeAutomation), 主要内容为每个工作成员都可以以一台工作站或终端个人电脑 通过电脑网络系统完成各项业务工作,同时通过数字交换技术和 电脑网络使文件传递无纸化、自动化,设置与会成员不在同一地 点的电子会议室(远程会议系统),系统的办公秘书工作往往 通过计算机终端、多功能电话、电子对讲系统等来操作运行。 最后是建筑自动化系统(BA, BuildingAutomation),系 统通常包括电力照明、空调卫生、输送管理等的环境能源管理系 统;防灾、防盗的安保管理系统,以及能源计量、租金管理、维 护保养等的物业管理系统。以上通称智能化办公建筑的“3A 第6页共16页
西 安 欧 亚 学 院 教 案 用 纸 第 6 页 共 16 页 性和创造能力，但较为自由和灵活的布局也常给结构柱网布置和 设施管线铺设带来困难。 2 ．智能型办公建筑 智能型办公建筑 (Intelligentoffice) 一词最先出现于 1984 年美国康乃狄格州的都市办公大楼 (CityPlaceBuilding) 的建设中，该大楼设施由联合技术建筑公司 (UTBS) 以当时最为 先进的技术承建安装室内空调、照明、防灾、垂直交通以及通讯 和办公自动化，并以计算机与通讯及控制系统连接。随后日本也 相继建成了墅村证券大厦、安田大厦、 NEC 总公司大楼等智能型 办公建筑。 智能型办公建筑通常应具有下列三方面设施性能特征与系统 配置： 首先具有先进的通讯系统 (AT ， AdvancedTelecommunication) ，即具有数字专用交换机及内外通 讯系统，并能方便地提供各种通讯服务，先进的通讯网络是智能 型办公建筑的神经系统。 其次是具有办公自动化系统 (OA ， OfficeAutomation) ， 主要内容为每个工作成员都可以以一台工作站或终端个人电脑， 通过电脑网络系统完成各项业务工作，同时通过数字交换技术和 电脑网络使文件传递无纸化、自动化，设置与会成员不在同一地 点的电子会议室 ( 远程会议系统 ) ，系统的办公秘书工作往往 通过计算机终端、多功能电话、电子对讲系统等来操作运行。 最后是建筑自动化系统 (BA ， BuildingAutomation) ，系 统通常包括电力照明、空调卫生、输送管理等的环境能源管理系 统；防灾、防盗的安保管理系统，以及能源计量、租金管理、维 护保养等的物业管理系统。以上通称智能化办公建筑的“ 3A '
西安欧亚学院教案用纸 系统,它是通过先进的计算机技术、控制技术、通讯技术和图形 显示技术来实现的;也就是说,智能型办公楼必须具备以下四项 基本构成要素,即:高舒适的工作环境;高效率的管理和办公 自动化系统;先进的计算机网络和远距离通讯网络;开放式的楼 宇自动化系统。 智能化系统的设计,常由与相应技术相关的专业设计单位来 完成,但是由于这些设施系统往往对室内空间的组织与调整,室 内界面的留孔、留空间隙处理,以至照明、空调、通讯等强弱电 线路布置紧密相关,因此现代办公建筑的室内设计必须与相关设 施工种协调沟通,在室内空间与界面的设计时予以充分考虑与安 排 面临信息社会、后工业社会的到来,智能型办公建筑室内环 境设计构思的核心,应该是确立“以人为本”的观念,充分运用 现代科技手段,并且重视借景于室外、设景于室内,设置易于和 人们沟通的绿化与自然景观,创造既符合人们心愿,又具有高科 技内涵,安全健康舒适高效的现代室内办公环境。 办公室 办公室的室内设计应以所设计办公楼的具体功能特点和使用 要求、柱网开间进深、层高净髙的尺寸(或由承重墙、剪力墙等 围合成的已有空间)、选定的设施设备条件以及相应的装修造价 标准等因素作为设计的依据。 现将办公室室内设计的具体设计要求、空间布局分类、界面 处理以及办公家具与设施等内容分述于后。 、设计要求 办公室室内设计的具体设计要求有: 第7页共16页
西 安 欧 亚 学 院 教 案 用 纸 第 7 页 共 16 页 系统，它是通过先进的计算机技术、控制技术、通讯技术和图形 显示技术来实现的；也就是说，智能型办公楼必须具备以下四项 基本构成要素，即： 高舒适的工作环境； 高效率的管理和办公 自动化系统； 先进的计算机网络和远距离通讯网络；开放式的楼 宇自动化系统。 智能化系统的设计，常由与相应技术相关的专业设计单位来 完成，但是由于这些设施系统往往对室内空间的组织与调整，室 内界面的留孔、留空间隙处理，以至照明、空调、通讯等强弱电 线路布置紧密相关，因此现代办公建筑的室内设计必须与相关设 施工种协调沟通，在室内空间与界面的设计时予以充分考虑与安 排。 面临信息社会、后工业社会的到来，智能型办公建筑室内环 境设计构思的核心，应该是确立“以人为本”的观念，充分运用 现代科技手段，并且重视借景于室外、设景于室内，设置易于和 人们沟通的绿化与自然景观，创造既符合人们心愿，又具有高科 技内涵，安全健康舒适高效的现代室内办公环境。 • 办 公 室 办公室的室内设计应以所设计办公楼的具体功能特点和使用 要求、柱网开间进深、层高净高的尺寸 ( 或由承重墙、剪力墙等 围合成的已有空间 ) 、选定的设施设备条件以及相应的装修造价 标准等因素作为设计的依据。 现将办公室室内设计的具体设计要求、空间布局分类、界面 处理以及办公家具与设施等内容分述于后。 一、设 计 要 求 办公室室内设计的具体设计要求有：
西安欧亚学院教案用纸 (1)办公室平面布置应考虑家具、设备尺寸,办公人员使用家具 设备时必要的活动空间尺度,各工作位置,依据功能要求的排列 组合方式,以及房间出入口至工作位置、各工作位置相互间联系 的室内交通过道的设计安排等,办公室基本家具尺寸以及办公人 员活动、通行所必须的基本尺度示例:分别为适应男女办公人员 的屏风隔断高度。 (2)办公室平面工作位置的设置,按功能需要可整间统一安排, 也可组团分区布置(通常5—7人为一组团或根据实际需要安 排),各工作位置之间、组团内部及组团之间既要联系方便,又 要尽可能避免过多的穿插,减少人员走动时干扰办公工作 (3)根据办公楼等级标准的高低,办公室内人员常用的面积定额 为3.5~6.5m2/人,据上述定额可以在已有办公室内 确定安排工作位置的数量(不包括过道面积)。 (4)从室内每人所需的空气容积及办公人员在室内的空间感受考 虑,办公室净高一般不低于2.6m,设置空调时也不应低于 2.4m;智能型办公室室内净高,甲、乙、丙级分别不应低于 2.7、2.6、2.5m(参见上海市(智能建筑标准》 DBJ08-47-95) (5)从节能和有利于心理感受考虑,办公室应具有天然采光,采 光系数窗地面积比应不小于1:6(侧窗洞口面积与室内地面面 积比);办公室的照度标准为100~2001x,工作面可另加局 部照明(据(民用建筑照明设计标准》);智能办公室甲、乙 丙级室内水平照度标准分别不小于7501x、7501x、5001x 室内空调气温分别为冬22C/夏249C、冬18’C/夏26C、 冬18℃/夏27C(参见上海市<智能建筑标准》 DBJ08-47-95)。 第8页共16页
西 安 欧 亚 学 院 教 案 用 纸 第 8 页 共 16 页 (1) 办公室平面布置应考虑家具、设备尺寸，办公人员使用家具、 设备时必要的活动空间尺度，各工作位置，依据功能要求的排列 组合方式，以及房间出入口至工作位置、各工作位置相互间联系 的室内交通过道的设计安排等，办公室基本家具尺寸以及办公人 员活动、通行所必须的基本尺度示例；分别为适应男女办公人员 的屏风隔断高度。 (2) 办公室平面工作位置的设置，按功能需要可整间统一安排， 也可组团分区布置 ( 通常 5 — 7 人为一组团或根据实际需要安 排 ) ，各工作位置之间、组团内部及组团之间既要联系方便，又 要尽可能避免过多的穿插，减少人员走动时干扰办公工作。 (3) 根据办公楼等级标准的高低，办公室内人员常用的面积定额 为 3 ． 5 ～ 6 ． 5m2 ／人，据上述定额可以在已有办公室内 确定安排工作位置的数量 ( 不包括过道面积 ) 。 (4) 从室内每人所需的空气容积及办公人员在室内的空间感受考 虑，办公室净高一般不低于 2 ． 6m ，设置空调时也不应低于 2 ． 4m ；智能型办公室室内净高，甲、乙、丙级分别不应低于 2 ． 7 、 2 ． 6 、 2 ． 5m ( 参见上海市 ( 智能建筑标准》 DBJ08 — 47 — 95) 。 (5) 从节能和有利于心理感受考虑，办公室应具有天然采光，采 光系数窗地面积比应不小于 1 ： 6( 侧窗洞口面积与室内地面面 积比 ) ；办公室的照度标准为 100 ～ 2001x ，工作面可另加局 部照明 ( 据 ( 民用建筑照明设计标准》 ) ；智能办公室甲、乙、 丙级室内水平照度标准分别不小于 7501x 、 7501x 、 5001x ； 室内空调气温分别为冬 22C ／夏 249C 、冬 18'C ／夏 26C 、 冬 18 ℃ ／夏 27C ( 参见上海市 < 智能建筑标准》 DBJ08-47-95)
西安欧亚学院教案用纸 布置分类 从办公体系和管理功能要求出发,结合办公建筑结构布置提 供的条件,办公室的布置类型可分为: 1.小单间办公室 小单间办公室,即较为传统的间隔式办公室,一般面积不大 (如常用开间为3.6、4。2、6.Om,进深为4.8 5.4、6.0m等),空间相对封闭。小单间办公室室内环 境宁静,少干扰,办公人员具有安定感,同室办公人员之间易于 建立较为密切的人际关系;缺点是空间不够开畅,办公人员与相 关部门及办公组团之间的联系不够直接与方便,受室内面积限制, 通常配置的办公设施也较简单。 小单间办公室适用于需要小间办公功能的机构,或规模不大 的单位或企业的办公用房,根据使用需要,或机构规模较大,也 可以把若干个小单间办公室相组合,构成办公区域。 大空间办公室 大空间办公室亦称开敞式或开放式办公室,起源于19世纪 末工业革命后生产集中,企业规模增大,由于经营管理的需要, 办公各部分与组团人员之间要求联系紧密,并且进一步要求加快 联系速度和提高效率,传统间隔式小单间办公室较难适应上述要 求,由此形成少量高层次办公主管人员仍使用小单间,大量的 般办公人员安排于大空间办公室内。早年莱特设计的美国拉金大 厦( LarkinBuilding,1904)即属早期的大空间办公室 大空间办公室有利于办公人员、办公组团之间的联系,提高 办公设施、设备的利用率,相对于间格式的小单间办公室而言, 大空间办公室减少了公共交通和结构面积,缩小了人均办公面积 第9页共16页
西 安 欧 亚 学 院 教 案 用 纸 第 9 页 共 16 页 二、布 置 分 类 从办公体系和管理功能要求出发，结合办公建筑结构布置提 供的条件，办公室的布置类型可分为： 1 ．小单间办公室 小单间办公室，即较为传统的间隔式办公室，一般面积不大 ( 如常用开间为 3 ． 6 、 4 。 2 、 6 ． Om ，进深为 4 ． 8 、 5 ． 4 、 6 ． Om 等 ) ，空间相对封闭。小单间办公室室内环 境宁静，少干扰，办公人员具有安定感，同室办公人员之间易于 建立较为密切的人际关系；缺点是空间不够开畅，办公人员与相 关部门及办公组团之间的联系不够直接与方便，受室内面积限制， 通常配置的办公设施也较简单。 小单间办公室适用于需要小间办公功能的机构，或规模不大 的单位或企业的办公用房，根据使用需要，或机构规模较大，也 可以把若干个小单间办公室相组合，构成办公区域。 2 ．大空间办公室 大空间办公室亦称开敞式或开放式办公室，起源于 19 世纪 末工业革命后生产集中，企业规模增大， 由于经营管理的需要， 办公各部分与组团人员之间要求联系紧密，并且进一步要求加快 联系速度和提高效率，传统间隔式小单间办公室较难适应上述要 求，由此形成少量高层次办公主管人员仍使用小单间，大量的一 般办公人员安排于大空间办公室内。早年莱特设计的美国拉金大 厦 (LarkinBuilding ， 1904) 即属早期的大空间办公室。 大空间办公室有利于办公人员、办公组团之间的联系，提高 办公设施、设备的利用率，相对于间格式的小单间办公室而言， 大空间办公室减少了公共交通和结构面积，缩小了人均办公面积
西安欧亚学院教案用纸 从而提高了办公建筑主要使用功能的面积率;但是大空间办公室, 特别是早年环境设施不完善的时期,室内嘈杂、混乱、相互干扰 较大,近年来随着空调、隔声、吸声以及办公家具、隔断等设施 设备的优化,大空间办公室的室内环境质量也有了很大提高。 据国外有的专家提出[建筑师拉帕特( Lappa)所著(建 筑与居住》( Bauchandwohnen)书中所述],基于保证室内具有 个稳定的噪声水平,建议大空间办公室内不少于80人。通常 大空间办公室的进深可在10m左右,面积宜不小于400m 3.单元型办公室 单元型办公室在办公楼中,除晒图、文印、资料展示等服务 用房为公共使用之外,单元型办公室具有相对独立的办公功能。 通常单元型办公室内部空间分隔为接待会客、办公(包括高级管 理人员的办公)等空间,根据功能需要和建筑设施的可能性,单 元型办公室还可设置会议、盥洗厕所等用房。 由于单元型办公室既充分运用大楼各项公共服务设施,又, 具有相对独立、分隔开的办公功能,因此,单元型办公室常是企 业、单位出租办公用房的上佳选择,近年来兴建的高层出租办公 楼的内部空间设计与布局,单元型办公室占有相当的比例 4.公寓型办公室 以公寓型办公室为主体组合的办公楼,也称办公公寓楼或商 住楼。公寓型办公室的主要特点为该组办公用房同时具有类似住 宅、公寓的盥洗、就寝、用餐等的使用功能。它所配置的使用空 间除与单元型办公室类似,即具有接待会客、办公(有时也有会 议室)、厕所等外,还有卧室、厨房、盥洗等居住必要的使用空 间 第10页共16页
西 安 欧 亚 学 院 教 案 用 纸 第 10 页 共 16 页 从而提高了办公建筑主要使用功能的面积率；但是大空间办公室， 特别是早年环境设施不完善的时期，室内嘈杂、混乱、相互干扰 较大，近年来随着空调、隔声、吸声以及办公家具、隔断等设施 设备的优化，大空间办公室的室内环境质量也有了很大提高。 据国外有的专家提出 [ 建筑师拉帕特 (Lappat) 所著 ( 建 筑与居住》 (BauchandWohnen) 书中所述 ] ，基于保证室内具有 一个稳定的噪声水平，建议大空间办公室内不少于 80 人。通常 大空间办公室的进深可在 10m 左右，面积宜不小于 400m 。 3 ．单元型办公室 单元型办公室在办公楼中，除晒图、文印、资料展示等服务 用房为公共使用之外，单元型办公室具有相对独立的办公功能。 通常单元型办公室内部空间分隔为接待会客、办公 ( 包括高级管 理人员的办公 ) 等空间，根据功能需要和建筑设施的可能性，单 元型办公室还可设置会议、盥洗厕所等用房。 由于单元型办公室既充分运用大楼各项公共服务设施，又， 具有相对独立、分隔开的办公功能，因此，单元型办公室常是企 业、单位出租办公用房的上佳选择，近年来兴建的高层出租办公 楼的内部空间设计与布局，单元型办公室占有相当的比例。 4 ．公寓型办公室 以公寓型办公室为主体组合的办公楼，也称办 公公寓楼或商 住楼。公寓型办公室的主要特点为该 组办公用房同时具有类似住 宅、公寓的盥洗、就寝、用餐等的使用功能。它所配置的使用空 间除与单元型办公室类似，即具有接待会客、办公 ( 有时也有会 议室 ) 、厕所等外，还有卧室、厨房、盥洗等居住必要的使用空 间
