O.Wolters Kluwer China 国家税务总局关于纳税人转让不动产缴纳增值税差额扣除有关问题的公告 发文机关 国家税务总局 发布日期 2016.11.24 生效日期 2016.11.24 时效性 现行有效 国家税务总局公告2016年第73号 编辑提示 官方解读· 国家税务总局关于纳税人转让不动产缴纳增值税差额扣除有关问题的公告 国家税务总局公告2016年第73号 现将纳税人转让不动产缴纳增值税差额扣除有关问题公告如下 、纳税人转让不动产,按照有关规定差额缴纳増值税的,如因丢失等原因无法提供取得不动产时的发票,可向税务 机关提供其他能证明契税计税金額的完税凭证等资料,进行差额扣除 纳税人以契税计税金颕进行差颔扣除的,按照下列公式计算増值税应纳税額: (一)2016年4月30日及以前缴纳契税的 值税应纳税额=[全部交易价格(含増值税)-契税计税金额(含营业税)]÷(1+5%)×5% (二)2016年5月1日及以后缴纳契税的 增值税应纳税颕=[全部交易价格(含増值税)÷(1+5%)-契税计税金額(不含増值税)]×5% 三、纳税人同时保留取得不动产时的发票和其他能证明契税计税金額的完税凭证等资料的,应当凭发票进行差额扣 本公告自发布之日起施行。此前已发生未处理的事项,按照本公告的规定执行 特此公告 国家税务总局 2016年11月24日
国家税务总局关于纳税人转让不动产缴纳增值税差额扣除有关问题的公告 发文机关： 国家税务总局 发布日期： 2016.11.24 生效日期： 2016.11.24 时效性： 现行有效 文号： 国家税务总局公告2016年第73号 编辑提示： *官方解读* 国家税务总局关于纳税人转让不动产缴纳增值税差额扣除有关问题的公告 国家税务总局公告2016年第73号 现将纳税人转让不动产缴纳增值税差额扣除有关问题公告如下： 一、纳税人转让不动产，按照有关规定差额缴纳增值税的，如因丢失等原因无法提供取得不动产时的发票，可向税务 机关提供其他能证明契税计税金额的完税凭证等资料，进行差额扣除。 二、纳税人以契税计税金额进行差额扣除的，按照下列公式计算增值税应纳税额： （一）2016年4月30日及以前缴纳契税的 增值税应纳税额=［全部交易价格（含增值税）-契税计税金额（含营业税）］÷（1+5%）×5% （二）2016年5月1日及以后缴纳契税的 增值税应纳税额=［全部交易价格（含增值税）÷（1+5%）-契税计税金额（不含增值税）］×5% 三、纳税人同时保留取得不动产时的发票和其他能证明契税计税金额的完税凭证等资料的，应当凭发票进行差额扣 除。 本公告自发布之日起施行。此前已发生未处理的事项，按照本公告的规定执行。 特此公告。 国家税务总局 2016年11月24日 page 1 of 1