第三章建设项目资金筹措与 资本成本 8本章内容 §1建设项目资金总额的构成 §2工程项目资金的筹措 §3资本成本( cost of capital)
第三章 建设项目资金筹措与 资本成本 §1 建设项目资金总额的构成 §2 工程项目资金的筹措 §3 资本成本（cost of capital） 本章内容
8本章要求 ●熟悉建设项目资金总额的构成; 鲁熟悉项目资本金融通和项目债务筹资; 鲁了解项目融资及其主要模式; ●掌握不同来源渠道资金的资金成本计算 (普通股票的资本成本仅限了解) 掌握加权平均资本成本计算
熟悉建设项目资金总额的构成； 熟悉项目资本金融通和项目债务筹资； 了解项目融资及其主要模式； 掌握不同来源渠道资金的资金成本计算 （普通股票的资本成本仅限了解）； 掌握加权平均资本成本计算。 本章要求
8本章重点 ●不同类型建设项目主要的资金筹措渠道 ●股票、债券筹资的优缺点 ●项目融资的概念 鲁资本成本的概念和计算 8本章难点 ●不同类型建设项目主要的资金筹措渠道 ●资本成本的概念和计算
不同类型建设项目主要的资金筹措渠道 股票、债券筹资的优缺点 项目融资的概念 资本成本的概念和计算 不同类型建设项目主要的资金筹措渠道 资本成本的概念和计算 本章重点 本章难点
§1建设项目资金总额的构成 ●按投资主体不同,划分工程项目 公益性项目 基础性项目 竞争性项目
§1 建设项目资金总额的构成 按投资主体不同，划分工程项目： 基础性项目 公益性项目 竞争性项目
公益性项目就是对社会公共有益的项目 鲁其中纯公益性项目包括:免费公园、广场等。 兴庆 大雁塔北广场 此类项目的特点就是投资主要由政府用财政资金 安排的项目,且投资较大
其中纯公益性项目包括：免费公园、广场等。 公益性项目就是对社会公共有益的项目 大 雁 塔 北 广 场 兴 庆 宫 此类项目的特点就是投资主要由政府用财政资金 安排的项目，且投资较大
公益性项目就是对社会公共有益的项目(续) 准公益性项目包括:学校、医院等。 准公益性项目投 资也较大,为维 持其正常运作, 有收益,但收益 微簿
准公益性项目包括：学校、医院等。 学 校 医 院 公益性项目就是对社会公共有益的项目（续） 准公益性项目投 资也较大，为维 持其正常运作， 有收益，但收益 微薄
基础性项目就是制约国民经济发展的项目 例如:水坝、发电站等 基础性项目,主要是指具有自 然垄断性、建设周期长、投资 额大而收益低的基础设施和需 要政府重点扶持的一部分基础 工业项目,以及直接增强国力 的符合经济规模的支柱产业项 目,对于这类项目,主要应由 ITTTTmT 政府集中必要的财力、物力 通过经济实体进行投资,同时, 还应广泛吸收地方、企业参与 投资,有时还可吸收外商直接 投资
例如：水坝、发电站等 基础性项目就是制约国民经济发展的项目。 基础性项目，主要是指具有自 然垄断性、建设周期长、投资 额大而收益低的基础设施和需 要政府重点扶持的一部分基础 工业项目，以及直接增强国力 的符合经济规模的支柱产业项 目，对于这类项目，主要应由 政府集中必要的财力、物力， 通过经济实体进行投资，同时， 还应广泛吸收地方、企业参与 投资，有时还可吸收外商直接 投资
竞争性项目就是自主投资,自担风险,自负盈亏的项目 ●例如:房地产项目等 竞争性项目主要是指投资效益比较高、竟争性 比较强的一般性建设项目,这类建设项目应以 企业作为基本投资主体,由企业自主决策、自 担投资风险
竞争性项目就是自主投资，自担风险，自负盈亏的项目 例如：房地产项目等 竞争性项目主要是指投资效益比较高、竞争性 比较强的一般性建设项目，这类建设项目应以 企业作为基本投资主体，由企业自主决策、自 担投资风险
鲁建设项目资金总额的构成如下: 资本金(注册资金) 自有资金 资本溢价 资本公积金 资金总额赠款 资金总额 借入资金资金总额 资金总额
建设项目资金总额的构成如下： 资金总额 借入资金 自有资金 赠款 资本溢价 资本金（注册资金） 资本公积金 资金总额 资金总额 资金总额
§2工程项目资金的筹措 、项目资本金 (一)资本金 1、定义:总投资中必须含一定比例的由出资人 实缴的资金。 2、形成:现金、实物、无形资产(有限制 3、内容:国家资本金、法人资本金、个人资本 金、外资资本金。 总投资 现金 实物 无形资产
§2 工程项目资金的筹措 一、项目资本金 （一）资本金 1、定义：总投资中必须含一定比例的由出资人 实缴的资金。 2、形成：现金、实物、无形资产（有限制）。 3、内容：国家资本金、法人资本金、个人资本 金、外资资本金。 总投资 现金 实物 无形资产