民法 第三编 物权法
民 法 第三编 物 权 法
日录： 第一章 概述 第二章 物权变动 第三章所有权的一般规定 第四章所有权的特殊问题 第五章 用益物权 第六章担保物权 第七章占有
⚫目录： ⚫第一章 概述 ⚫第二章 物权变动 ⚫第三章 所有权的一般规定 ⚫第四章 所有权的特殊问题 ⚫第五章 用益物权 ⚫第六章 担保物权 ⚫第七章 占有
第一章绪论 。第一节物权法概述 。第二节物的概念与分类 ·第三节物权的概念与分类 。第四节物权的效力
第一章 绪论 ⚫第一节 物权法概述 ⚫第二节 物的概念与分类 ⚫第三节 物权的概念与分类 ⚫第四节 物权的效力
第一节 物权法概述 一、 物权法的概念： 第二条第一款：“因物的归属和利用而产生 的民事关系，适用本法。 (一)概念：调整人对物的归属和利用关系 的法律规范的总和。 1、调整对象：物权关系 (1)物的归属关系：确定民事财产权主体； (2)物的利用关系：稳定的使用他人之物
第一节 物权法概述 一、物权法的概念： 第二条第一款：“因物的归属和利用而产生 的民事关系，适用本法。” （一）概念：调整人对物的归属和利用关系 的法律规范的总和。 1、调整对象：物权关系 （1）物的归属关系：确定民事财产权主体； （2）物的利用关系：稳定的使用他人之物
·2、物权法的性质：私法 。(1)物权关系的本质： ·对物关系说：物权是对物支配的财产权。 ·对人关系说：物权是对抗一般人的财产权。 ·折中说一一基于人对物的支配而产生的人 和人之间的关系。 (2)物权法调整平等主体之间的物权关系， 属民事关系之一部分
⚫ 2、物权法的性质：私法 ⚫（1）物权关系的本质： ⚫对物关系说：物权是对物支配的财产权。 ⚫对人关系说：物权是对抗一般人的财产权。 ⚫折中说——基于人对物的支配而产生的人 和人之间的关系。 ⚫（2）物权法调整平等主体之间的物权关系， 属民事关系之一部分
(二)特征： ·1、财产基本法（普通法、实体法）； ·2、内容的相对稳定性、民族性； ·3、维护利益的共同性：财富分配事关国家 和社会公共利益。 ●4、效力的强行性
⚫（二）特征： ⚫ 1、财产基本法（普通法、实体法）； ⚫ 2、内容的相对稳定性、民族性； ⚫ 3、维护利益的共同性：财富分配事关国家 和社会公共利益。 ⚫ 4、效力的强行性
。二、体系与渊源： ,（一)物权法的体系 。第一编总则 第二编所有权 第三编用益物权 第四编担保物权 第五编占有
⚫二、体系与渊源： ⚫（一）物权法的体系 ⚫ 第一编 总 则 第二编 所有权 第三编 用益物权 第四编 担保物权 第五编 占有
(二)法律渊源： 。1、《物权法》及其司法解释： 。2、《土地管理法》； ·3、《农村土地承包法》： 。4、《担保法》及其司法解释； ·5、《不动产登记暂行条例》及其《实施细则》
⚫（二）法律渊源： ⚫ 1、《物权法》及其司法解释； ⚫ 2、《土地管理法》； ⚫ 3、《农村土地承包法》； ⚫ 4、《担保法》及其司法解释； ⚫ 5、 《不动产登记暂行条例》及其《实施细则》
·三、基本理念： 。1、公私财产一体保护；T4 ●2、从归属到利用；T1、2 ●3、兼顾自由与效率； 。4、兼顾所有权保护与所有权的社会义务
⚫三、基本理念： ⚫ 1、公私财产一体保护；T4 ⚫ 2、从归属到利用；T1、2 ⚫ 3、兼顾自由与效率； ⚫ 4、兼顾所有权保护与所有权的社会义务
第二节 物的概念与分类 一、物的概念： 。第二条第二款：本法所称物，包括不动产和动产 法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。 。(一)立法定义：不动产、动产 。1、不动产：《条例》第2条：不动产，是指土地 海域以及房屋、林木等定着物。 。2、动产：不动产以外的物。 ·3、权利：并非物，但根据法律规定可以成为物 权客体，如权利质权、抵押权
⚫ 第二节 物的概念与分类 ⚫ 一、物的概念： ⚫ 第二条第二款：本法所称物，包括不动产和动产。 法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。 ⚫ （一）立法定义：不动产、动产 ⚫ 1、不动产：《条例》第2条：不动产，是指土地、 海域以及房屋、林木等定着物。 ⚫ 2、动产：不动产以外的物。 ⚫ 3、权利：并非物，但根据法律规定可以成为物 权客体，如权利质权、抵押权