《水电工程设计规划》水库淹没处理及工程永久占地设计大纲范本1

FCD15011 FCD 水利水电工程初步设计阶段 水库淹没处理及工程永久占地 设计大纲范本 1/2) 水利水电勘测设计标准化信息网 1999年7月

1 FCD15011 FCD 水利水电工程 初步设计阶段 水库淹没处理及工程永久占地 设计大纲范本 〔1/2〕 水利水电勘测设计标准化信息网 1999 年 7 月

工程初步设计阶段 水库淹没处理及工程永久占地 设计大纲 主编单位 主编单位总工程师 参编单位 主要编写人员 软件开发单位 软件编写人员 勘测设计研究院 年月

2 工程 初步设计阶段 水库淹没处理及工程永久占地 设计大纲 主 编 单 位: 主编单位总工程师: 参 编 单 位: 主 要 编 写 人 员: 软 件 开 发 单 位: 软 件 编 写 人 员: 勘测设计研究院 年 月

目录 1引言… (4) 2枢纽工程特性及水库淹没概况 (4) 3设计依据文件和规范、法规… 4水库淹没范围确定及淹没实物指标调査……… 5移民安置规划及专项规划(见FCD15012/F007) 6防护工程… …(12) 7库区综合开发规划及库底清理… ………………(19) 8淹没处理概(估)算及迁建进度(见FCDl5012/F007) 9工程永久占地处理(见FCD15012/F007)

3 目 录 1 引言 ………………………………………………………………………………………（4） 2 枢纽工程特性及水库淹没概况 …………………………………………………………（4） 3 设计依据文件和规范、法规………………………………………………………………（5） 4 水库淹没范围确定及淹没实物指标调查…………………………………………………（6） 5 移民安置规划及专项规划(见 FCD15012/F007) 6 防护工程 …………………………………………………………………………………（12） 7 库区综合开发规划及库底清理……………………………………………………………（19） 8 淹没处理概(估)算及迁建进度(见 FCD15012/F007) 9 工程永久占地处理(见 FCD15012/F007)

1引言 根据可行性研究报告审查纪要及批文,本阶段以枢纽工程的坝址及正常蓄水位 m(标高)和__m方案,进行水库淹没和工程永久占地两部分处理的初步设计(简称水库淹 没设计),确定水库淹没及工程永久占地范围,查明水库淹没及永久占地的实物指标,参与工 程规模论证,编制移民安置和专项迁建规划,进行库区防护、水面和消落区开发利用与水库 库底清理规划,编制投资概算,编写以上各单项说明或报告,于。年—月前提出水库淹没 设计专题报告及枢纽工程设计报告的相应章节。 2枢纽工程特性及水库淹没概况 2.1枢纽工程特性 工程,系。水系。河。游的梯级,上游与梯级相接,下游尾水接梯级 坝址位于。省(区)。县(市)乡(镇)—村,上距县城(市)_km,下距县城 (市)km 工程以为主,兼有、、等综合效益。控制流域面积km2。初定水库正常 蓄水位_m。 电站装机容量万kW(台×kW)、年发电量亿kW·he 建库调洪后,下游防洪标准由年一遇提高到_年一遇。正常蓄水位运行时改善上游 航道km,通过水库调节,改善下游航道km;灌溉农田万亩(或hm2)。 初定坝型为坝,坝顶高程m,最大坝高_m 工程静态总投资亿元(年价格) 总工期年,第一台机组发电工期_年 22水库淹没概况 按初定正常蓄水位m,相应库容亿m,水库面积km2;死水位m,死库容 亿m3,相应面积km2;汛期限制运行水 位m(库容_亿m、面积km2),可进行调节 水库淹没区居民迁移按年一遇洪水标准(含坝前安全超高_m)考虑。 土地征用采用年一遇洪水标准,回水末端以同频率水位差_m并以封闭,征地 线干流回水长度km,主要支流河回水长度km 水库淹没涉及省(区) 县(市)共乡(镇)村 淹房人口万人(其中农业人口万人),淹没耕地万亩(或hm2)(其中水田[]万亩 (或hm2),淹没房屋万m2、公路_km、工矿企业[]处、输电线[]km、电话线 km、文物古迹处、林地亩(或hm2),其他 淹没补偿静态总投资亿元(年价格水平)。工程永久占地亩(或hm2),迁移人口 人,补偿投资万元 提示:水库淹没涉及行政区划单位,建议取其房屋、耕地、林地等的最大范围者,并注 明是依据何种对象定范围

4 1 引 言 根据可行性研究报告审查纪要及批文，本阶段以枢纽工程的___坝址及正常蓄水位 m(___标高)和___ m 方案,进行水库淹没和工程永久占地两部分处理的初步设计(简称水库淹 没设计),确定水库淹没及工程永久占地范围，查明水库淹没及永久占地的实物指标，参与工 程规模论证，编制移民安置和专项迁建规划，进行库区防护、水面和消落区开发利用与水库 库底清理规划，编制投资概算,编写以上各单项说明或报告，于___年___月前提出水库淹没 设计专题报告及枢纽工程设计报告的相应章节。 2 枢纽工程特性及水库淹没概况 2.1 枢纽工程特性 ___工程，系___水系___河___游的___梯级，上游与___梯级相接，下游尾水接___梯级。 坝址位于___省(区) ___县(市) ___乡(镇) ___ 村，上距___县城(市) ___km，下距___县城 (市) ___km。 工程以___为主，兼有___、___、___等综合效益。控制流域面积___km２。初定水库正常 蓄水位___m。 电站装机容量___万 kW(___台×___kW)、年发电量___亿 kW·h。 建库调洪后,下游防洪标准由 年一遇提高到___年一遇。正常蓄水位运行时改善上游 航道___km,通过水库调节,改善下游航道___km;灌溉农田___万亩(或 hm2 )。 初定坝型为___坝，坝顶高程___m，最大坝高___m。 工程静态总投资___亿元(___年价格)。 总工期___年，第一台机组发电工期___年。 2.2 水库淹没概况 按初定正常蓄水位___m，相应库容___亿 m ３，水库面积___km２ ;死水位___m，死库容___ 亿 m ３，相应面积___km２ ;汛期限制运行水 位___m(库容___亿 m ３、面积___km２ )，可进行___调节。 水库淹没区居民迁移按___年一遇洪水标准(含坝前安全超高___m)考虑。 土地征用采用___年一遇洪水标准，回水末端以同频率水位差___m 并以___封闭，征地 线干流回水长度___km，主要支流___河回水长度___km。 水库淹没涉及___省(区) ___、___县(市)共___乡(镇) ___村。 淹房人口___万人(其中农业人口___万人)，淹没耕地___万亩(或 hm2 )(其中水田[ ]万亩 (或 hm2 ))，淹没房屋___万 m ２、公路___km、工矿企业[ ]处、输电线[ ]km、电话线 ___km、文物古迹___处、林地___亩(或 hm2 )，其他___。 淹没补偿静态总投资___亿元(___年价格水平)。工程永久占地___亩(或 hm2 )，迁移人口 ___人，补偿投资___万元。 提示：水库淹没涉及行政区划单位，建议取其房屋、耕地、林地等的最大范围者，并注 明是依据何种对象定范围

3设计依据文件和规范、法规 31有关本工程的文件 (1)枢纽工程可行性研究报告及水库淹没设计专题报告 (2)工程可行性研究报告审批文件 (3)工程初步设计任务书。 32主要设计规范 (1)DL5021-93 水利水电工程初步设计报告编制规程 (2)SD130-8 水利水电工程水库淹没处理设计规范; (3)水利电力部水利水电规划水利水电工程水库淹没实物指标调查细则(试行) 设计院1986年 (4)水利电力部1986年 水库库底清理办法; (5)电力部、水利部水利水电不同设计阶段的水库淹没处理工作深度暂行规定 规划设计总院1991年 (6)DLT5064-1996 水电工程水库淹没处理规划设计规范: (7)GB50188-93 村镇规划标准 (8)SL95-94 水库渔业设施配套规范。 33政策法规 (1)全国人大1998年 中华人民共和国土地管理法; (2)国务院1991年 大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例 (3)全国人大1988年 中华人民共和国水法 (4)全国人大1989年 中华人民共和国城市规划法 (5)全国人大1991年 中华人民共和国水土保持法 6)国务院1993年 村庄和集镇规划建设管理条例 (7)国家计委1992年 关于加强水库移民工作的若干意见 8)水利电力部1987年关于加强水库移民工作的通知 (9)国务院1998年 基本农田保护条例 (10)全国人大1984年 中华人民共和国民族区域自治法; (11)1998年 中华人民共和国森林法 (12)1986年 中华人民共和国矿产资源法 (13)1982年 中华人民共和国文物保护法 (14)水库所在省(区)制定的实施上述政策法规的办法或细则

5 3 设计依据文件和规范、法规 3.1 有关本工程的文件 (1) ___枢纽工程可行性研究报告及水库淹没设计专题报告； (2) ___工程可行性研究报告审批文件； (3) ___工程初步设计任务书。 3.2 主要设计规范 (1) DL 5021-93 水利水电工程初步设计报告编制规程； (2) SD 130-84 水利水电工程水库淹没处理设计规范; (3) 水利电力部水利水电规划 水利水电工程水库淹没实物指标调查细则(试行)； 设计院 1986 年 (4) 水利电力部 1986 年 水库库底清理办法； (5) 电力部、水利部水利水电 不同设计阶段的水库淹没处理工作深度暂行规定； 规划设计总院 1991 年 (6) DL/T 5064-1996 水电工程水库淹没处理规划设计规范； (7) GB 50188-93 村镇规划标准； (8) SL 95-94 水库渔业设施配套规范。 3.3 政策法规 (1) 全国人大 1998 年 中华人民共和国土地管理法； (2) 国务院 1991 年 大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例； (3) 全国人大 1988 年 中华人民共和国水法； (4) 全国人大 1989 年 中华人民共和国城市规划法； (5) 全国人大 1991 年 中华人民共和国水土保持法； (6) 国务院 1993 年 村庄和集镇规划建设管理条例； (7) 国家计委 1992 年 关于加强水库移民工作的若干意见； (8) 水利电力部 1987 年 关于加强水库移民工作的通知； (9) 国务院 1998 年 基本农田保护条例； (10) 全国人大 1984 年 中华人民共和国民族区域自治法; (11) 1998 年 中华人民共和国森林法; (12) 1986 年 中华人民共和国矿产资源法; (13) 1982 年 中华人民共和国文物保护法; (14)水库所在省(区)制定的实施上述政策法规的办法或细则

水库淹没范围确定及淹没实物指标调查 4.1水库淹没范围确定 4.1.1基本资料 提示:应按规范要求分别列出现有资料和需进一步收集或补充的资料 1)库区地形图,坝区地形图 (2)重点淹没地段比例尺大于的地形图,包括 等处; (3)考虑年淤积水平的干流和集雨面积100km2以上支流的回水计算成果(洪水周期 包括2a、5a、10a、20a、50a) (4)浸没、塌岸、滑坡预测成果:包括需査明的工程地质和水文地质条件,预测不同年 限的范围及处理措施建议; 拐点A坝区永久工程占地范围图(包括不复耕的施工占地)。必要时,同时收集工程占地范围 座标 412水库淹没范围设计 )水库淹没设计标准:按照水库淹没设计规范规定的设计标准的幅度,参照等工 程实例,本水库的人口迁移线采 一遇洪水回水土地征用线采用年一遇洪水回 水林地按正常蓄水位平水; (2)上下两断面间水位差值较大者,经过加密插补后,两断面间人口迁移线水位差小于 0.2m,征地线水位差小于0.3m,两断面间取其平均水位值为淹没线高程 (3)尖灭点位置:取同频率水位差m处断面为回水末端,并采用封闭; (4)安全超高:回水影响不显著的坝前段,考虑风浪、浸没、滑坡、塌岸等影响,人口 迁移线回水位高于正常蓄水位不足m者加足至m,征地线回水位值高于正常蓄水位 不足m者加足至m: 提示:(1)对规范有规定选用幅度的频率洪水、尖灭断面、安全超高、淤积年限和未规 定幅度的垂直与水平封闭等,因经济快速发展和要求的提高,单项或组合情况下,宣 考虑用中值,一般不宜同时都用下限值。 (2)迳流式水电站,采取加大泄流量的工程措施后,频率洪水常可达到在坝前尖灭,对 此,可用某频率回水设计流量及其以下的各分级流量相应回水位尖灭点的连线为建库 后的淹没界线。 (3)汛期不降低水位运行的水库,征地线宜考虑增加必要的浸没、风浪影响等的安全超 (4遇有分期移民和防洪超蓄的水库,要增加有关淹没范围确定的内容 (5)库区城市与专项,除项采用年一遇、项采用年一遇洪水回水为淹没范 围外,其余均采用人口迁移线

6 4 水库淹没范围确定及淹没实物指标调查 4.1 水库淹没范围确定 4.1.1 基本资料 (1)库区____地形图，坝区____地形图； (2)重点淹没地段比例尺大于____的地形图，包括____、____、____等处； (3)考虑____年淤积水平的干流和集雨面积 100 km２以上支流的回水计算成果(洪水周期 包括 2 a、5 a、10 a、20 a、50 a)； (4)浸没、塌岸、滑坡预测成果：包括需查明的工程地质和水文地质条件，预测不同年 限的范围及处理措施建议； (5)坝区永久工程占地范围图(包括不复耕的施工占地)。必要时,同时收集工程占地范围 拐点座标。 4.1.2 水库淹没范围设计 (1)水库淹没设计标准：按照水库淹没设计规范规定的设计标准的幅度，参照____等工 程实例，本水库的人口迁移线采用____年一遇洪水回水,土地征用线采用____年一遇洪水回 水,林地按正常蓄水位平水； (2)上下两断面间水位差值较大者，经过加密插补后，两断面间人口迁移线水位差小于 0.2 m，征地线水位差小于 0.3 m，两断面间取其平均水位值为淹没线高程； (3)尖灭点位置：取同频率水位差____m 处断面为回水末端，并采用____封闭； (4)安全超高：回水影响不显著的坝前段，考虑风浪、浸没、滑坡、塌岸等影响，人口 迁移线回水位高于正常蓄水位不足____m 者加足至____m，征地线回水位值高于正常蓄水位 不足____m 者加足至____m； (5)库区城市与专项，除____项采用____年一遇、____项采用____年一遇洪水回水为淹没范 围外，其余均采用人口迁移线。 提示：应按规范要求,分别列出现有资料和需进一步收集或补充的资料。 提示：(1)对规范有规定选用幅度的频率洪水、尖灭断面、安全超高、淤积年限和未规 定幅度的垂直与水平封闭等，因经济快速发展和要求的提高，单项或组合情况下，宜 考虑用中值，一般不宜同时都用下限值。 (2)迳流式水电站，采取加大泄流量的工程措施后，频率洪水常可达到在坝前尖灭，对 此，可用某频率回水设计流量及其以下的各分级流量相应回水位尖灭点的连线为建库 后的淹没界线。 (3)汛期不降低水位运行的水库，征地线宜考虑增加必要的浸没、风浪影响等的安全超 高。 (4)遇有分期移民和防洪超蓄的水库，要增加有关淹没范围确定的内容

4.1.3淹没范围实地确定 等处已有(或拟测)大于1:5000地形图,采用持图在现场确定移民、 征地高程范围。库区其余地段,由 测量队负责实地测量放线,插旗或用油漆划记 号等标示范围,并需下达测量任务书 测量标示位置取定:房屋为正屋地面、耕地为耕作土的地面、水塘为塘内经常水面或排 水口、各种道路为路面、线杆类为杆子所立处的地面。 42淹没实物指标调查 水库淹没实物指标调査,包括:淹没、浸没、滑坡、坍岸、孤岛等地段,是论证枢纽工 程规模、硏究淹没对当地社会经济影响、编制淹没处理措施规划与补偿投资概算的基础依据 资料,要求: (1)设计院负责(起草大纲、实地调查、资料统计汇总、质量检查),会同库区市县政府和 专项主管部门组成联合调査组,乡(镇)政府和村委参加,共同调查。参加调查人员签名、乡 级政府盖章和县级政府以汇报会议纪要形式对调查成果以予认可 (2)所有项目,水库专业技术人员到达现场作全面调查,成果精度不低于:人口、房屋 95%,水田、水浇地、商品菜地、园地95%旱地、河滩地、林地和牧草地85%,专业设施 95%; (3)委托专业管理单位调查的项目包括 要求拟定专业委托任务书 (4)浸没、滑坡、坍岸影响地段的实物指标调査,宜有地质人员参加配合, (5)收集资料和实地调查均按统一表格进行 421农村调查 进入库区现场调查前,需到统计和有关部门收集以下资料: (1)最新统计年度年末实有以为最小统计单位的户数、人口(分农业和非农业 耕地、林地、果园、鱼塘等报表资料,供实地调查时核对淹没和剩余数、计算人均数和移民 安置规划使用 (2)以县、乡、村为单位收集近三年各农作物播种面积、产量、单产,供计算产量、产 值损失及补偿单价使用 (3)以县或乡(甚至村)为单位收集最新统计年份[]年末人口、民族构成、文化程度 性别、劳力、土地构成、收入与收入构成等统计资料,以及分析人口自然增长、机械増长的 多年系列资料 (4)资源情况资料:包括土地利用现状与规划、水资源利用规划和农林牧渔各业及二 三产业的现状和发展规划 (5)主要农副产品购销状况和单价 (6)有关土地征用、拆迁安置、补偿标准等当地政策法规和本地区近期已建、在建工程 的迁移补偿设计或实施成果资料。 42.1.1人口、房屋调查 提示:对于不同水库区,尚应有针对性地,以调查淹没区为主或查清淹没区的同时,调查 影响较大的非淹没区的村民组。受淹没区的村民组 (1)户数、人口计算标准

7 4.1.3 淹没范围实地确定 ____、____、____等处已有(或拟测)大于 1:5000 地形图，采用持图在现场确定移民、 征地高程范围。库区其余地段，由____ ____测量队负责实地测量放线，插旗或用油漆划记 号等标示范围，并需下达测量任务书。 测量标示位置取定：房屋为正屋地面、耕地为耕作土的地面、水塘为塘内经常水面或排 水口、各种道路为路面、线杆类为杆子所立处的地面。 4.2 淹没实物指标调查 水库淹没实物指标调查，包括：淹没、浸没、滑坡、坍岸、孤岛等地段，是论证枢纽工 程规模、研究淹没对当地社会经济影响、编制淹没处理措施规划与补偿投资概算的基础依据 资料，要求： (1)设计院负责(起草大纲、实地调查、资料统计汇总、质量检查)，会同库区市县政府和 专项主管部门组成联合调查组，乡(镇)政府和村委参加，共同调查。参加调查人员签名、乡 级政府盖章和县级政府以汇报会议纪要形式对调查成果以予认可； (2)所有项目，水库专业技术人员到达现场作全面调查，成果精度不低于：人口、房屋 95 %，水田、水浇地、商品菜地、园地 95 %,旱地、河滩地、林地和牧草地 85 %，专业设施 95 %； (3)委托专业管理单位调查的项目包括____、____，要求拟定专业委托任务书； (4)浸没、滑坡、坍岸影响地段的实物指标调查,宜有地质人员参加配合; (5)收集资料和实地调查均按统一表格进行。 4.2.1 农村调查 进入库区现场调查前，需到统计和有关部门收集以下资料： (1)最新统计年度____年末实有以____为最小统计单位的户数、人口(分农业和非农业)、 耕地、林地、果园、鱼塘等报表资料，供实地调查时核对淹没和剩余数、计算人均数和移民 安置规划使用； (2)以县、乡、村为单位收集近三年各农作物播种面积、产量、单产，供计算产量、产 值损失及补偿单价使用； (3)以县或乡(甚至村)为单位收集最新统计年份[ ]年末人口、民族构成、文化程度、 性别、劳力、土地构成、收入与收入构成等统计资料，以及分析人口自然增长、机械增长的 多年系列资料； (4)资源情况资料：包括土地利用现状与规划、水资源利用规划和农林牧渔各业及二、 三产业的现状和发展规划； (5)主要农副产品购销状况和单价； (6)有关土地征用、拆迁安置、补偿标准等当地政策法规和本地区近期已建、在建工程 的迁移补偿设计或实施成果资料。 4.2.1.1 人口、房屋调查 (1)户数、人口计算标准 提示：对于不同水库区,尚应有针对性地,以调查淹没区为主或查清淹没区的同时,调查 影响较大的非淹没区的村民组。受淹没区的村民组

户数以调查时的实际立户数为准,机关企事业单位以经济独立核算的单位个数为准。 人口按户籍册所定的职业区分为农业和非农业。包括:超计划出生、定向招收毕业后回 原籍的学生、民办教师、户口临时转出的义务兵、中小学生、临时工、临时合同工、劳改劳 教人员 曾在库区立户定居并仍有房屋在库区,调查时户口关系在库外的职工、军官、大中专学 生、迁往库外的口粮自理户(均指其本人),列为外出人口单独计算 人口增长和淹地不淹房的随迁人口数在移民安置规划时计算。 (2)人口调查方法 以村民组为单位,逐户造册登记。分布高程以测量队实地逐栋测定的居民正屋地面高程 为准,逐栋编号,注明高程。 (3)房屋分类 产权分类:农村或城镇的房屋,划分为农民或居民的私有房,村、组集体所有的公房 乡、镇以上机关及企事业单位所有的公房 结构分类:库区淹没房屋主要依据承重构件材料,将居民房屋划分为五类,相似类别应 尽量归并。 Ⅰ类:框架结构,钢筋混凝土板梁柱,窑砖墙身; Ⅱ类:砖混结构,窑砖墙身,钢筋混凝土板屋面,混凝土地面 Ⅲ类:砖木结构,窑砖墙身,木质或钢混楼板,瓦屋面,三合土或混凝土地面: Ⅳ类:土木结构,土砖或干打垒土质墙身,木柱木屋架,木或间有少量砖木壁或竹、苇 墙身,瓦或草屋面,三合土或素土地面。凡标准低于此类结构的住房,可归并到土木结构 Ⅴ类:杂房,包括家畜家禽圈栏,肥料屋、拖檐房、偏厦房、吊脚楼底层、厕所、堆货 棚等 此外,列入附属建筑物的围墙、门楼、(晒坝),则丈量面积,其他如水井、粪池、沼气 池等则登记个数。 (4)房屋面积计算 库区房屋,按其外墙(不以滴水)计算建筑面积,并以平方米(m2)计数。其标准原则上按 国家城乡建设环境保护部(84)城住公字27号文的规定执行 为兼顾库区的实际情况,楼层面积计算采用:楼层层髙(楼板至屋面与屋檐外墙的楼触 )m以上(含。m),楼板、四壁、门窗完整者,按该层的整层面积计算。 对于不正规的楼层,视以下具体条件计入楼层面积:楼层完整而有四壁,但楼层层高 m至m者,按该楼层的08层计算:m至m者,按06层计算:m至 m者,按04层计算 m以下者,不计楼层面积。单层建筑物不论其高度如何,均 按1层面积计算 屋内的天井、无柱的雨檐、屋檐临时蓬(盖)、遮盖体、室外的楼梯若有新的《水库淹没 实物指标调査细则》发布应按新的有关规定执行等均不计算房屋面积 室外有柱子的走廊面积以柱外缘所围面积的一半计数,并计入该幢房屋面积数中;没有 柱子的不计面积 在建的房屋,如墙身已高出地面或已立好框架,可作为建成房屋丈量登记,并注明在建。 若在建房屋是多层楼房,并且原材料都已具备,则可按设计图纸予以登记,并注明是在建楼

8 户数以调查时的实际立户数为准，机关企事业单位以经济独立核算的单位个数为准。 人口按户籍册所定的职业区分为农业和非农业。包括：超计划出生、定向招收毕业后回 原籍的学生、民办教师、户口临时转出的义务兵、中小学生、临时工、临时合同工、劳改劳 教人员。 曾在库区立户定居并仍有房屋在库区，调查时户口关系在库外的职工、军官、大中专学 生、迁往库外的口粮自理户(均指其本人)，列为外出人口单独计算。 人口增长和淹地不淹房的随迁人口数在移民安置规划时计算。 (2)人口调查方法 以村民组为单位，逐户造册登记。分布高程以测量队实地逐栋测定的居民正屋地面高程 为准，逐栋编号，注明高程。 (3)房屋分类 产权分类：农村或城镇的房屋,划分为农民或居民的私有房，村、组集体所有的公房； 乡、镇以上机关及企事业单位所有的公房。 结构分类：库区淹没房屋主要依据承重构件材料，将居民房屋划分为五类，相似类别应 尽量归并。 Ⅰ类：框架结构，钢筋混凝土板梁柱，窑砖墙身； Ⅱ类：砖混结构，窑砖墙身，钢筋混凝土板屋面，混凝土地面； Ⅲ类：砖木结构，窑砖墙身，木质或钢混楼板，瓦屋面，三合土或混凝土地面； Ⅳ类：土木结构，土砖或干打垒土质墙身，木柱木屋架，木或间有少量砖木壁或竹、苇 墙身，瓦或草屋面，三合土或素土地面。凡标准低于此类结构的住房，可归并到土木结构； Ⅴ类：杂房，包括家畜家禽圈栏，肥料屋、拖檐房、偏厦房、吊脚楼底层、厕所、堆货 棚等； 此外，列入附属建筑物的围墙、门楼、(晒坝)，则丈量面积，其他如水井、粪池、沼气 池等则登记个数。 (4)房屋面积计算 库区房屋，按其外墙(不以滴水)计算建筑面积，并以平方米(m２ )计数。其标准原则上按 国家城乡建设环境保护部(84)城住公字 27 号文的规定执行。 为兼顾库区的实际情况，楼层面积计算采用：楼层层高(楼板至屋面与屋檐外墙的楼触 点) ____m 以上(含____m)，楼板、四壁、门窗完整者，按该层的整层面积计算。 对于不正规的楼层，视以下具体条件计入楼层面积：楼层完整而有四壁，但楼层层高 ____m 至____m 者，按该楼层的 0.8 层计算；____m 至____m 者，按 0.6 层计算；____m 至 ____m 者，按 0.4 层计算；____m 以下者，不计楼层面积。单层建筑物不论其高度如何，均 按 1 层面积计算。 屋内的天井、无柱的雨檐、屋檐临时蓬(盖)、遮盖体、室外的楼梯若有新的《水库淹没 实物指标调查细则》发布,应按新的有关规定执行等均不计算房屋面积。 室外有柱子的走廊面积以柱外缘所围面积的一半计数，并计入该幢房屋面积数中；没有 柱子的不计面积。 在建的房屋，如墙身已高出地面或已立好框架，可作为建成房屋丈量登记，并注明在建。 若在建房屋是多层楼房，并且原材料都已具备，则可按设计图纸予以登记，并注明是在建楼 房

房屋调査以村民组为单位,逐栋实地丈量造册。可能情况下,结合农村宅基地登记造册 材料调查与校验。 4.2.1.2土地调查 土地调査分为耕地、园地、林地、牧草地、鱼塘水域、居民点及工矿用地、交通用地、 其他无收益土地共8类,以水平投影面积和标准亩(1亩=667m2)计数(当地普遍使用习惯亩 的,同时列出习惯亩)。 (1)耕地 提示:被淹耕地面积应以村民小组或行政村为单位实地调查。当村民小组的绝 大多数耕地已被淹没,只有少量耕地未被淹时,其未被淹的耕地应单独计列 耕地是指种植农作物的水田、水浇地、旱地、菜地、坡地等。连续搁荒不足三年、取土 后仍然种植农作物和违法占用的原耕地,以及地块间小于1m若有新的《水库淹没实物指标 调查细则》发布,应按新的有关规定执行的田埂和沟渠等,仍应计为耕地 间作或临时种植农作物的专业性桑、茶、果园地和竹、木林地及其他专业性苗木地,利 用道路、沟渠、河滩、堤坝边坡、干涸的鱼塘、拆毁的屋基等暂时种植农作物的土地,居民 点宅基地中的菜地,已获准征用作为基建用地,因尚未动工而暂种农作物的土地等,不属耕 (2)园地 种植以采集果、叶、根茎等为主的成片多年生木本和草本植物,如果园、桑园、茶园、 橡胶园、药园,以及可可、咖啡、油棕、胡椒等,包括其苗圃用地 (2)鱼塘及水域 包括鱼塘、藕塘、茨塘、茭塘、河道、水库等水面占地 (4)林地 以生长针、阔叶乔木、竹类、灌木、沿海红树林等为主的土地。不包括居民点绿化用地, 以及铁路、公路、河流、沟渠的护路、护岸林 林地可按其品种、用途和经济价值分为经济林(如油桐、油茶、板栗、木棉等)、用材林 防护林、水源林、薪炭灌木林等:为保护居民及其工农业生产,防御风沙、水旱等自然灾害 而营造的各种防护林带,4行以上(含4行)应列入林地,不足4行的则不属林地。 (5)牧草地 生长草本植物为主,用于畜牧业的土地。分人工草地、改良草地、天然草地。 (6)居民点及工矿用地 为城乡居民点、独立居民点及其以外的工矿、国防、名胜古迹等企事业单位用地 (7)交通用地 为居民点以外的各种道路及附属设施和民用机场用地,包括护路林 (8)其他无收益土地 土地调查,已有或决定施测大于1:5000比例尺的地形图,可在现场修正地类界后量图 其中耕地、园地和鱼塘可根据年报资料分列至村民组,并辅以25%的实地丈量核实修正。 没有大于1:5000比例尺地形图时,耕地、园地和鱼塘分村民组报面积并逐丘逐块丈量核实 其他地类,除大片林地可委托林业部门调査外,一般可在现场核对地类界后,量图求面积

9 房屋调查以村民组为单位，逐栋实地丈量造册。可能情况下,结合农村宅基地登记造册 材料调查与校验。 4.2.1.2 土地调查 土地调查分为耕地、园地、林地、牧草地、鱼塘水域、居民点及工矿用地、交通用地、 其他无收益土地共 8 类，以水平投影面积和标准亩(1 亩=667 m２ )计数(当地普遍使用习惯亩 的，同时列出习惯亩)。 (1) 耕地 耕地是指种植农作物的水田、水浇地、旱地、菜地、坡地等。连续搁荒不足三年、取土 后仍然种植农作物和违法占用的原耕地，以及地块间小于 1 m 若有新的《水库淹没实物指标 调查细则》发布,应按新的有关规定执行的田埂和沟渠等，仍应计为耕地。 间作或临时种植农作物的专业性桑、茶、果园地和竹、木林地及其他专业性苗木地，利 用道路、沟渠、河滩、堤坝边坡、干涸的鱼塘、拆毁的屋基等暂时种植农作物的土地，居民 点宅基地中的菜地，已获准征用作为基建用地，因尚未动工而暂种农作物的土地等，不属耕 地。 (2)园地 种植以采集果、叶、根茎等为主的成片多年生木本和草本植物，如果园、桑园、茶园、 橡胶园、药园，以及可可、咖啡、油棕、胡椒等，包括其苗圃用地。 (2) 鱼塘及水域 包括鱼塘、藕塘、茨塘、茭塘、河道、水库等水面占地。 (4)林地 以生长针、阔叶乔木、竹类、灌木、沿海红树林等为主的土地。不包括居民点绿化用地， 以及铁路、公路、河流、沟渠的护路、护岸林。 林地可按其品种、用途和经济价值分为经济林(如油桐、油茶、板栗、木棉等)、用材林、 防护林、水源林、薪炭灌木林等；为保护居民及其工农业生产，防御风沙、水旱等自然灾害 而营造的各种防护林带，4 行以上(含 4 行)应列入林地，不足 4 行的则不属林地。 (5)牧草地 生长草本植物为主，用于畜牧业的土地。分人工草地、改良草地、天然草地。 (6)居民点及工矿用地 为城乡居民点、独立居民点及其以外的工矿、国防、名胜古迹等企事业单位用地。 (7) 交通用地 为居民点以外的各种道路及附属设施和民用机场用地，包括护路林。 (8)其他无收益土地 土地调查，已有或决定施测大于 1:5000 比例尺的地形图，可在现场修正地类界后量图， 其中耕地、园地和鱼塘可根据年报资料分列至村民组，并辅以 25 %的实地丈量核实修正。 没有大于 1:5000 比例尺地形图时，耕地、园地和鱼塘分村民组报面积并逐丘逐块丈量核实。 其他地类，除大片林地可委托林业部门调查外，一般可在现场核对地类界后，量图求面积。 提示：被淹耕地面积应以村民小组或行政村为单位实地调查。当村民小组的绝 大多数耕地已被淹没,只有少量耕地未被淹时,其未被淹的耕地应单独计列

零星树木、果树在人口、房屋或土地调查时实地点数。 42.1.3农村小型水利水电及工副业设施 主要包括引水闸坝(陂)、渠道、水轮泵站、排灌站、小水电站,以及小型工厂、矿山、 砖瓦窑等项目。先到其主管部门收集规模、效益,原投资、产值和分布高程等技术经济资料, 调查人员在实地核查分布高程及影响程度,初步提出处理意见。 4.2.2城镇调查 本库区涉及建制市镇等共处。除收集各市镇区人口、土地面积、行政区划、经 济概况、分布高程、防洪标准、交通运输等概况资料外,对其中受水库淹没影响部份作如下 调查 (1)土地面积 以公顷(hm↑2)计数。在城区地图上,按设计居民迁移线在大比例尺城区图上圈定范围 量算总面积,并区分居住、公共设施、工业、仓储、对外交通、道路广场、市政公共设施、 绿地、特殊用地、水域和其他用地共10类,量算分项面积。 (2)人口 人口的计算标准和调查方法与农村相同。单位数和职业分类及计数,以派出所户口册为 依据。 (3)房屋和附属建筑物 房屋权属、面积和结构分类,可在逐栋核对年房屋普查资料基础上,区分公房和私 房,分结构扣除已拆除和补充丈量新建房屋后,进行汇总统计 房屋的附属建筑物如独立的烟囱、水塔、围墙、院场等,应分别调査其数量、质量、规 格等 正常蓄水位比较的最低方案平水线m高程以下的房屋,可不测定房屋地面高程:此 平水线以上至最高方案城镇居民迁移线(包括回水影响区)的房屋,应查明每栋房屋的地面高 程:有地下室的应査明地下室的地面高程;若一栋房屋内有不同地面高程,一般采用其最低 高程 经城建主管部门批准,已破土施工的公私房屋,按设计图纸计算面积:没有设计图纸的 按基脚开挖和房屋计划建筑层数计算面积。国家房屋普査后新建的房屋,根据国家城乡建设 环境保护部(84)城住公字第27号文的规定,进行结构分类和层数计算并丈量面积 经国家正式颁布停止库区基建后新建的房屋及占用街道的临时性栅架,调查登记时另表 注明 (4)商业和工业企业 商业和工业企业,分单位收集其经济性质、从业人数、主要经营范围、贸易腹地、固定 资产原值、净值和流动资金总额、年营业额或产值、年利润额、年工资额等资料,以及搬迁 安置去向意见 (5)基础设施和公共建筑 城镇港口、码头、排水、主次干道路、桥涵、供水、通讯、人防、环卫、三防等设施以 及机关、学校、幼儿园、医院、影剧院、图书馆、文化馆、运动场、农贸市场等,应单独拟 定调查表格,收集资料和作必要的现场核对 市(街)区、机关、企事业单位内部的零星耕地、园林、树木等,结合房屋、土地调查进

10 零星树木、果树在人口、房屋或土地调查时实地点数。 4.2.1.3 农村小型水利水电及工副业设施 主要包括引水闸坝(陂)、渠道、水轮泵站、排灌站、小水电站，以及小型工厂、矿山、 砖瓦窑等项目。先到其主管部门收集规模、效益，原投资、产值和分布高程等技术经济资料， 调查人员在实地核查分布高程及影响程度，初步提出处理意见。 4.2.2 城镇调查 本库区涉及建制市镇____等共____处。除收集各市镇区人口、土地面积、行政区划、经 济概况、分布高程、防洪标准、交通运输等概况资料外，对其中受水库淹没影响部份作如下 调查。 (1)土地面积 以公顷(hm↑2)计数。在城区地图上，按设计居民迁移线在大比例尺城区图上圈定范围 量算总面积，并区分居住、公共设施、工业、仓储、对外交通、道路广场、市政公共设施、 绿地、特殊用地、水域和其他用地共 10 类，量算分项面积。 (2)人口 人口的计算标准和调查方法与农村相同。单位数和职业分类及计数，以派出所户口册为 依据。 (3)房屋和附属建筑物 房屋权属、面积和结构分类，可在逐栋核对____年房屋普查资料基础上，区分公房和私 房，分结构扣除已拆除和补充丈量新建房屋后，进行汇总统计。 房屋的附属建筑物如独立的烟囱、水塔、围墙、院场等，应分别调查其数量、质量、规 格等。 正常蓄水位比较的最低方案平水线____m 高程以下的房屋，可不测定房屋地面高程；此 平水线以上至最高方案城镇居民迁移线(包括回水影响区)的房屋，应查明每栋房屋的地面高 程；有地下室的应查明地下室的地面高程；若一栋房屋内有不同地面高程，一般采用其最低 高程。 经城建主管部门批准，已破土施工的公私房屋，按设计图纸计算面积；没有设计图纸的， 按基脚开挖和房屋计划建筑层数计算面积。国家房屋普查后新建的房屋，根据国家城乡建设 环境保护部(84)城住公字第 27 号文的规定，进行结构分类和层数计算并丈量面积。 经国家正式颁布停止库区基建后新建的房屋及占用街道的临时性栅架，调查登记时另表 注明。 (4)商业和工业企业 商业和工业企业，分单位收集其经济性质、从业人数、主要经营范围、贸易腹地、固定 资产原值、净值和流动资金总额、年营业额或产值、年利润额、年工资额等资料，以及搬迁 安置去向意见。 (5)基础设施和公共建筑 城镇港口、码头、排水、主次干道路、桥涵、供水、通讯、人防、环卫、三防等设施以 及机关、学校、幼儿园、医院、影剧院、图书馆、文化馆、运动场、农贸市场等，应单独拟 定调查表格，收集资料和作必要的现场核对。 市(街)区、机关、企事业单位内部的零星耕地、园林、树木等，结合房屋、土地调查进