2018年年度报告 公司代码:603098 公司简称:森特股份 森特士兴集团股份有限公司 2018年年度报告 1/201
2018 年年度报告 1 / 201 公司代码：603098 公司简称：森特股份 森特士兴集团股份有限公司 2018 年年度报告
2018年年度报告 重要提示 、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、 准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法 律责任。 公司全体董事出席董事会会议。 三、华普天健会计师事务所(特殊普通合伙)为本公司出具了标准无保留意见的审计 报告。 四、公司负责人刘爱森、主管会计工作负责人王玉媛及会计机构负责人(会计主管人 员)王旭声明:保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 2019年4月3日,公司召开第三届董事会第一次会议,审议通过了2018年度利润分 配预案:以2018年末公司总股本480,012,000.00股为基数,向利润分配预案实施时股 权登记日登记在册的全体股东每10股派发现金红利1.00元(含税),共计分配利润 48,001,200.00元(含税),不进行资本公积金转增股本,不送红股,剩余未分配利 润全部结转以后年度分配。 此预案尚需提交公司年度股东大会审议。 六、前瞻性陈述的风险声明 √适用口不适用 本报告内容涉及未来计划等前瞻性陈述因存在不确定性,不构成公司对投资者的 实质承诺,投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识,并且应当理解计划、 预测与承诺之间的差异,请投资者注意投资风险。 七、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况? 否 2/201
2018 年年度报告 2 / 201 重要提示 一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、 准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法 律责任。 二、 公司全体董事出席董事会会议。 三、 华普天健会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计 报告。 四、 公司负责人刘爱森、主管会计工作负责人王玉媛及会计机构负责人（会计主管人 员）王旭声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 2019年4月3日，公司召开第三届董事会第一次会议，审议通过了2018年度利润分 配预案：以2018年末公司总股本480,012,000.00股为基数，向利润分配预案实施时股 权登记日登记在册的全体股东每10股派发现金红利1.00元（含税），共计分配利润 48,001,200.00元（含税），不进行资本公积金转增股本，不送红股，剩余未分配利 润全部结转以后年度分配。 此预案尚需提交公司年度股东大会审议。 六、 前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用 本报告内容涉及未来计划等前瞻性陈述因存在不确定性，不构成公司对投资者的 实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、 预测与承诺之间的差异，请投资者注意投资风险。 七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否
2018年年度报告 九、重大风险提示 公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险,敬请査阅第四节“经营情况讨 论与分析”中关于公司未来发展可能面对的风险因素等内容。 十、其他 口适用√不适用 3/201
2018 年年度报告 3 / 201 九、 重大风险提示 公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅第四节“经营情况讨 论与分析”中关于公司未来发展可能面对的风险因素等内容。 十、 其他 □适用 √不适用
2018年年度报告 目录 第一节释X 第二节公司简介和主要财务指标… 第三节公司业务概要 第四节经营情况讨论与分析 14 第五节重要事项 第六节普通股股份变动及股东情况 第七节优先股相关情况 第八节董事、监事、高级管理人员和员工情况… 第九节公司治理 第十节公司债券相关情况 78 第十一节财务报告 79 第十二节备查文件目录… 201 4/201
2018 年年度报告 4 / 201 目录 第一节 释义....................................................................................................................5 第二节 公司简介和主要财务指标 ...............................................................................5 第三节 公司业务概要 .................................................................................................10 第四节 经营情况讨论与分析 .....................................................................................14 第五节 重要事项 .........................................................................................................33 第六节 普通股股份变动及股东情况 .........................................................................53 第七节 优先股相关情况 .............................................................................................64 第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 .....................................................65 第九节 公司治理 .........................................................................................................75 第十节 公司债券相关情况 .........................................................................................78 第十一节 财务报告 .........................................................................................................79 第十二节 备查文件目录 ...............................................................................................201
2018年年度报告 第一节释义 一、释义 在本报告书中,除非文义另有所指,下列词语具有如下含义: 常用词语释义 森特股份、公司、本公司、指森特士兴集团股份有限公司 股份公司 盛亚投资 指北京士兴盛亚投资有限公司 华永集团 指华永投资集团有限公司 森特投资 指森特国际集团投资有限公司 兰州士兴 指兰州士兴钢结构有限公司,本公司全资子公司 北京烨兴 指「北京烨兴钢制品有限公司,本公司全资子公司 森特建筑 指森特(北京)国际建筑系统有限公司,本公司全 资子公司 沈阳士兴 指沈阳士兴钢结构有限公司 北京华油 指北京华油士兴钢结构有限公司,本公司全资子公 司(报告期内已注销) 森贝环保 指北京森贝环保科技有限责任公司,北京烨兴全资 子公司 森特环保 指_温州森特环保科技有限公司,本公司全资子公司 森特香港 指森特股份香港有限公司,本公司全资子公司 美丽华夏 指美丽华夏生态环境科技有限公司,本公司控制子 公司 北京中地创见 指北京中地创见工程勘察设计院有限责任公司,美 丽华夏全资子公司 北京华氢 指北京华氢创世科技有限公司,本公司合营企业 (报告期内已注销) 华永环境 指华永环境新能源有限公司,本公司参股公司 广州带路通 指广州带路通科技发展有限公司,本公司参股公司 报告期 指2018年1月1日至2018年12月31日 第二节公司简介和主要财务指标 公司信息 公司的中文名称 森特士兴集团股份有限公司 公司的中文简称 森特股份 公司的外文名称 ICENTER INTERNATIONAL GROUP CO, LTD. 公司的外文名称缩写 ENTER INT 公司的法定代表人 刘爱森 5/201
2018 年年度报告 5 / 201 第一节 释义 一、 释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 常用词语释义 森特股份、公司、本公司、 股份公司 指 森特士兴集团股份有限公司 盛亚投资 指 北京士兴盛亚投资有限公司 华永集团 指 华永投资集团有限公司 森特投资 指 森特国际集团投资有限公司 兰州士兴 指 兰州士兴钢结构有限公司，本公司全资子公司 北京烨兴 指 北京烨兴钢制品有限公司，本公司全资子公司 森特建筑 指 森特（北京）国际建筑系统有限公司，本公司全 资子公司 沈阳士兴 指 沈阳士兴钢结构有限公司 北京华油 指 北京华油士兴钢结构有限公司，本公司全资子公 司（报告期内已注销） 森贝环保 指 北京森贝环保科技有限责任公司，北京烨兴全资 子公司 森特环保 指 温州森特环保科技有限公司，本公司全资子公司 森特香港 指 森特股份香港有限公司，本公司全资子公司 美丽华夏 指 美丽华夏生态环境科技有限公司，本公司控制子 公司 北京中地创见 指 北京中地创见工程勘察设计院有限责任公司，美 丽华夏全资子公司 北京华氢 指 北京华氢创世科技有限公司，本公司合营企业 （报告期内已注销） 华永环境 指 华永环境新能源有限公司，本公司参股公司 广州带路通 指 广州带路通科技发展有限公司，本公司参股公司 报告期 指 2018 年 1 月 1 日至 2018 年 12 月 31 日 第二节 公司简介和主要财务指标 一、 公司信息 公司的中文名称 森特士兴集团股份有限公司 公司的中文简称 森特股份 公司的外文名称 CENTER INTERNATIONAL GROUP CO.,LTD. 公司的外文名称缩写 CENTER INT 公司的法定代表人 刘爱森
2018年年度报告 、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 徐晓楠 马继峰 联系地址 北京经济技术开发区景园北北京经济技术开发区景园北 街2号20号楼 街2号20号楼 电话 010-67856668 010-67856668 传真 010-6785669 010-67856669 电子信箱 stock@centerint com stock@centerint com 、基本情况简介 公司注册地址 北京市北京经济技术开发区融兴北二街1号院2 号楼1层101 公司注册地址的邮政编码 0176 公司办公地址 「北京市北京经济技术开发区景园北街2号20号楼 公司办公地址的邮政编码 100176 公司网址 www.centerint.com 电子信箱 Istockecenterint. com 四、信息披露及备置地点 公司选定的信息披露媒体名称 《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》 登载年度报告的中国证监会指定网w. se. com. cn 站的网址 公司年度报告备置地点 「北京经济技术开发区景园北街2号20号楼 五、公司股票简况 公司股票简况 股票种类。股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称 上海证券交易所森特股份 603098 六、其他相关资料 名称 华普天健会计师事务所(特殊普通合 伙) 公司聘请的会计师事务所办公地址 北京市西城区阜成门外大街22号1幢外 (境内) 经贸大厦901-22至901-26 签字会计师姓「肖桂莲、陈谋林、刘常明 名称 兴业证券股份有限公司 报告期内履行持续督导职办公地址 上海市浦东新区长柳路36号丁香国际 责的保荐机构 商业中心东塔10F 签字的保荐代余银华、唐勇俊 6/201
2018 年年度报告 6 / 201 二、 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 徐晓楠 马继峰 联系地址 北京经济技术开发区景园北 街2号20号楼 北京经济技术开发区景园北 街2号20号楼 电话 010-67856668 010-67856668 传真 010-67856669 010-67856669 电子信箱 stock@centerint.com stock@centerint.com 三、 基本情况简介 公司注册地址 北京市北京经济技术开发区融兴北二街1号院2 号楼1层101 公司注册地址的邮政编码 100176 公司办公地址 北京市北京经济技术开发区景园北街2号20号楼 公司办公地址的邮政编码 100176 公司网址 www.centerint.com 电子信箱 stock@centerint.com 四、 信息披露及备置地点 公司选定的信息披露媒体名称 《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》 登载年度报告的中国证监会指定网 站的网址 www.sse.com.cn 公司年度报告备置地点 北京经济技术开发区景园北街2号20号楼 五、 公司股票简况 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 森特股份 603098 六、 其他相关资料 公司聘请的会计师事务所 （境内） 名称 华普天健会计师事务所（特殊普通合 伙） 办公地址 北京市西城区阜成门外大街22号1幢外 经贸大厦901-22至901-26 签字会计师姓 名 肖桂莲、陈谋林、刘常明 报告期内履行持续督导职 责的保荐机构 名称 兴业证券股份有限公司 办公地址 上海市浦东新区长柳路36号丁香国际 商业中心东塔10F 签字的保荐代 余银华、唐勇俊
2018年年度报告 表人姓名 持续督导的期2016年12月16日-2018年12月31日 七、近三年主要会计数据和财务指标 (一)主要会计数据 单位:元币种:人民币 本期 比上 主要会计数据 2018年 2017年 年同 2016年 期增 减(%) 营业收入2,931,196,981.562,136,343,142.5637.211,696,061,77499 归属于上市公220,101,652.48200,406,842.369.83206,88861105 司股东的净利 润 归属于上市公215,655,570.15185,748,864.6416.10196,073,741.12 司股东的扣除 非经常性损益 的净利润 经营活动产生31,230,191.79-156,381,478.84不适60,430,552.27 的现金流量净 用 本期 末比 上年 2018年末 2017年末 同期|2016年末 末增 减(% 归属于上市公1,85,151,048.561,681,615,739.2310.321,593,893,691.69 司股东的净资 总资产 3,604,290,833.312,784,001,280.8229.462,454,836,17344 (二)主要财务指标 主要财务指标 2018年 2017本期比上年 同期增减()2016年
2018 年年度报告 7 / 201 表人姓名 持续督导的期 间 2016年12月16日-2018年12月31日 七、 近三年主要会计数据和财务指标 (一)主要会计数据 单位：元 币种：人民币 主要会计数据 2018年 2017年 本期 比上 年同 期增 减(%) 2016年 营业收入 2,931,196,981.56 2,136,343,142.56 37.21 1,696,061,774.99 归属于上市公 司股东的净利 润 220,101,652.48 200,406,842.36 9.83 206,888,611.05 归属于上市公 司股东的扣除 非经常性损益 的净利润 215,655,570.15 185,748,864.64 16.10 196,073,741.12 经营活动产生 的现金流量净 额 31,230,191.79 -156,381,478.84 不适 用 60,430,552.27 2018年末 2017年末 本期 末比 上年 同期 末增 减（% ） 2016年末 归属于上市公 司股东的净资 产 1,855,151,048.56 1,681,615,739.23 10.32 1,593,893,691.69 总资产 3,604,290,833.31 2,784,001,280.82 29.46 2,454,836,173.44 (二) 主要财务指标 主要财务指标 2018年 2017年 本期比上年 同期增减(%) 2016年
2018年年度报告 基本每股收益(元/股) 0.46 0.42 0.5 稀释每股收益(元/股) 0.46 0.42 0.51 扣除非经常性损益后的基 0.45 0.39 15.38 0.48 本每股收益(元/股) 加权平均净资产收益率(% 12.46 12.36增加0.10个 20.66 百分点 扣除非经常性损益后的加 12.21 11.46增加0.75个 19.58 权平均净资产收益率(%) 百分点 报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明 口适用√不适用 八、境内外会计准则下会计数据差异 (一)同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上 市公司股东的净资产差异情况 口适用√不适用 (二)同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上 市公司股东的净资产差异情况 口适用√不适用 (三)境内外会计准则差异的说明: 口适用√不适用 九、2018年分季度主要财务数据 单位:元币种:人民币 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 (1-3月份)(4-6月份)(7-9月份)(10-12月份) 营业收入 43,978,711751762.51,759.5462275,60501,11,99519 归属于上市公 司股东的净利31,61616.614,:2756,260,627.6116,.6,09694 归属于上市公 司股东的扣除 非经常性损益/30.94926.746308.80.4756,41.691.8061,9861414 后的净利润 经营活动产生 的现金流量净-81,615,968.97|-87,606,24.196,450,461.24104,0093.71 8/201
2018 年年度报告 8 / 201 基本每股收益（元／股） 0.46 0.42 9.52 0.51 稀释每股收益（元／股） 0.46 0.42 9.52 0.51 扣除非经常性损益后的基 本每股收益（元／股） 0.45 0.39 15.38 0.48 加权平均净资产收益率（% ） 12.46 12.36 增加0.10个 百分点 20.66 扣除非经常性损益后的加 权平均净资产收益率（%） 12.21 11.46 增加0.75个 百分点 19.58 报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明 □适用 √不适用 八、 境内外会计准则下会计数据差异 (一)同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上 市公司股东的净资产差异情况 □适用 √不适用 (二)同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上 市公司股东的净资产差异情况 □适用 √不适用 (三)境内外会计准则差异的说明： □适用 √不适用 九、 2018 年分季度主要财务数据 单位：元 币种：人民币 第一季度 （1-3 月份） 第二季度 （4-6 月份） 第三季度 （7-9 月份） 第四季度 （10-12 月份） 营业收入 434,978,711.75 762,547,759.54 622,275,605.08 1,111,394,905.19 归属于上市公 司股东的净利 润 31,662,211.66 69,614,726.27 56,260,627.61 62,564,086.94 归属于上市公 司股东的扣除 非经常性损益 后的净利润 30,946,926.74 66,308,807.47 56,413,691.80 61,986,144.14 经营活动产生 的现金流量净 额 -81,615,968.97 -87,605,244.19 96,450,461.24 104,000,943.71
2018年年度报告 季度数据与已披露定期报告数据差异说明 口适用√不适用 十、非经常性损益项目和金额 √适用口不适用 单位:元币种:人民币 附注 非经常性损益项目 2018年金额(如2017年金额2016年金额 适用) 非流动资产处置损益 -37,075.11 31,728.70119,540.49 计入当期损益的政府补3,830,71292 14,147,760.9612,528,017.88 助,但与公司正常经营业 务密切相关,符合国家政 策规定、按照一定标准定 额或定量持续享受的政府 补助除外 债务重组损益 -120,000.00 除同公司正常经营业务相|2,366780.82 3,542,126.72 关的有效套期保值业务 外,持有交易性金融资产 交易性金融负债产生的公 允价值变动损益,以及处 置交易性金融资产、交易 性金融负债和可供出售金 融资产取得的投资收益 除上述各项之外的其他营|-513256.57 472,037.8540,088.25 业外收入和支出 其他符合非经常性损益定-340,878.91 义的损益项目 所得税影响额 860,200.82 591,600.81-1,873,695.71 446,082.33 14,657,97.7210,814,869.93 十一、采用公允价值计量的项目 √适用口不适用 单位 币种:人民币 项目名称 期初余额 期末余额 当期变动 对当期利润的影 响金额 银行理财产品90,982,356.16 90,982,356.161,384,424.66 90,982,356.16 90,982,356.161,384,424.6
2018 年年度报告 9 / 201 季度数据与已披露定期报告数据差异说明 □适用 √不适用 十、 非经常性损益项目和金额 √适用 □不适用 单位:元 币种:人民币 非经常性损益项目 2018 年金额 附注 （如 适用） 2017 年金额 2016 年金额 非流动资产处置损益 -37,075.11 31,728.70 -119,540.49 计入当期损益的政府补 助，但与公司正常经营业 务密切相关，符合国家政 策规定、按照一定标准定 额或定量持续享受的政府 补助除外 3,830,712.92 14,147,760.96 12,528,017.88 债务重组损益 -120,000.00 除同公司正常经营业务相 关的有效套期保值业务 外，持有交易性金融资产、 交易性金融负债产生的公 允价值变动损益，以及处 置交易性金融资产、交易 性金融负债和可供出售金 融资产取得的投资收益 2,366,780.82 3,542,126.72 除上述各项之外的其他营 业外收入和支出 -513,256.57 -472,037.85 400,088.25 其他符合非经常性损益定 义的损益项目 -340,878.91 所得税影响额 -860,200.82 -2,591,600.81 -1,873,695.71 合计 4,446,082.33 14,657,977.72 10,814,869.93 十一、 采用公允价值计量的项目 √适用 □不适用 单位：元 币种：人民币 项目名称 期初余额 期末余额 当期变动 对当期利润的影 响金额 银行理财产品 90,982,356.16 -90,982,356.16 1,384,424.66 合计 90,982,356.16 -90,982,356.16 1,384,424.66
2018年年度报告 十二、其他 口适用√不适用 第三节公司业务概要 报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明 ()公司所从事的主要业务 本公司主营业务为研发、生产、销售绿色、环保、节能新型建材并提供相关工程 设计、生产、安装和售后等一体化服务,主要承接金属围护系统工程(屋面系统、墙 面系统)和声屏障系统工程,提供从工程咨询、设计、专用材料供应和加工制作到安 装施工全过程的工程承包服务。公司多年来不断加强在技术研发、产品系统集成、深 化设计、施工组织、工程运营管理方面的投入,目前已成长为行业内领先的建筑金属 围护系统一体化服务商。 公司的主要产品包括金属复合幕墙板、金属屋墙面单层板(铝镁锰合金板、镀制 漆板)和隔吸声屏障板,目前已形成金属围护系统和噪声治理系统两大业务板块, 产品广泛应用于工业建筑、公共建筑及交通工程领域。公司设立初期产品主要以金属 围护系统为主,隔声降噪是围护系统的基本建筑功能之一,所以围护系统本身也包含 了建筑声学设计及声环境改善等多项声学技术。通过对围护系统中隔声降噪技术的抽 取,并结合道路及室内噪声治理系统的技术要求,公司引进了复合隔吸声屏障板的自 动化连续生产线、吸收了高速铁路声屏障板技术、自主研发了复合隔吸声屏障板,同 时,完成了多项应用创新,如:隐柱式声屏障系统和外挂式声屏障系统,这些产品及 应用均取得了国家专利授权。自2010年正式进入噪声治理领域以来,销售收入连年 增加,目前已成为国内铁路和市政道路噪声治理领域的主要解决方案提供商。 (二)经营模式 1、金属围护行业经营模式 建筑金属围护行业经营模式包括工程业务模式和产品销售模式两类。部分综合实 力较强的企业能提供围护系统设计、制造、安装施工一体化服务,直接面向业主或总 包单位承揽项目。此外部分企业定位于围护系统的专业制造商,侧重于围护系统的生 产与产品销售,不提供安装施工服务。 建筑金属围护工程不同于土建、主体工程,属于专项分包工程,业主在确定项目 建设方案后,通常以招投标的方式确定总包和分包单位。常见的发包模式包括总包模 式与分开发包模式两种: 第一种总包模式,如下图所示。由业主确定总包后再委托总包确定围护等专项分 包单位,在该模式下,围护专项分包单位和总包单位签订合同,并与总包进行结算。 设计院 工程业主 总包 次发包 围护专项分包 监理 10/201
2018 年年度报告 10 / 201 十二、 其他 □适用 √不适用 第三节 公司业务概要 一、 报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明 (一)公司所从事的主要业务 本公司主营业务为研发、生产、销售绿色、环保、节能新型建材并提供相关工程 设计、生产、安装和售后等一体化服务，主要承接金属围护系统工程（屋面系统、墙 面系统）和声屏障系统工程，提供从工程咨询、设计、专用材料供应和加工制作到安 装施工全过程的工程承包服务。公司多年来不断加强在技术研发、产品系统集成、深 化设计、施工组织、工程运营管理方面的投入，目前已成长为行业内领先的建筑金属 围护系统一体化服务商。 公司的主要产品包括金属复合幕墙板、金属屋墙面单层板（铝镁锰合金板、镀制 烤漆板）和隔吸声屏障板，目前已形成金属围护系统和噪声治理系统两大业务板块， 产品广泛应用于工业建筑、公共建筑及交通工程领域。公司设立初期产品主要以金属 围护系统为主，隔声降噪是围护系统的基本建筑功能之一，所以围护系统本身也包含 了建筑声学设计及声环境改善等多项声学技术。通过对围护系统中隔声降噪技术的抽 取，并结合道路及室内噪声治理系统的技术要求，公司引进了复合隔吸声屏障板的自 动化连续生产线、吸收了高速铁路声屏障板技术、自主研发了复合隔吸声屏障板，同 时，完成了多项应用创新，如：隐柱式声屏障系统和外挂式声屏障系统，这些产品及 应用均取得了国家专利授权。自 2010 年正式进入噪声治理领域以来，销售收入连年 增加，目前已成为国内铁路和市政道路噪声治理领域的主要解决方案提供商。 (二)经营模式 1、金属围护行业经营模式 建筑金属围护行业经营模式包括工程业务模式和产品销售模式两类。部分综合实 力较强的企业能提供围护系统设计、制造、安装施工一体化服务，直接面向业主或总 包单位承揽项目。此外部分企业定位于围护系统的专业制造商，侧重于围护系统的生 产与产品销售，不提供安装施工服务。 建筑金属围护工程不同于土建、主体工程，属于专项分包工程，业主在确定项目 建设方案后，通常以招投标的方式确定总包和分包单位。常见的发包模式包括总包模 式与分开发包模式两种： 第一种总包模式，如下图所示。由业主确定总包后再委托总包确定围护等专项分 包单位，在该模式下，围护专项分包单位和总包单位签订合同，并与总包进行结算。 二次发包 工程业主 总包 围护专项分包 监理 设计院