工程建设者执业资格管理法规 本章提要 本章介绍了工程建设执业资格制度及相关 概念，着重介绍主要从业单位资质管理与等级 划分和部分专业技术人员及施工现场关键岗位 执业资格的有关规定
6 工程建设者执业资格管理法规 本章提要 本章介绍了工程建设执业资格制度及相关 概念，着重介绍主要从业单位资质管理与等级 划分和部分专业技术人员及施工现场关键岗位 执业资格的有关规定
本章内容 6.1概述 W 6.2从业单位资质管理 比 6.3从业人员资格管理 比 6.4施工现场人员执业资格管理 沙 返回
本 章 内 容 6.1 概述 6.2 从业单位资质管理 6.3 从业人员资格管理 6.4 施工现场人员执业资格管理
6.1概述 工程建设执业资格制度是指依法取得相应资 质和资格的单位与个人，才允许在法规所规定的 范围从事一定的建设活动的制度。 国家在实行工程建设单位资质认证的同时， 实行建筑行业从业人员的执业许可制度。它包括 注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注 册规划师、注册风景园林师、注册监理工程师、 注册造价工程师和注册估价师等
6.1 概述 工程建设执业资格制度是指依法取得相应资 质和资格的单位与个人，才允许在法规所规定的 范围从事一定的建设活动的制度。 国家在实行工程建设单位资质认证的同时， 实行建筑行业从业人员的执业许可制度。它包括 注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注 册规划师、注册风景园林师、注册监理工程师、 注册造价工程师和注册估价师等
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6.2从业单位资质管理 W 6.2.1房地产开发企业资质 6.2.1.1房地产开发企业及设立 房地产开发企业是指在城市及村镇从事土 地开发、房屋及基础设施和配套设施开发经营业 务，具有企业法人资格的经济实体。 设立房地产开发企业应当具备下列条件： (1)有自己的名称和组织机构。 (2)有固定的经营场所
6.2 从业单位资质管理 房地产开发企业是指在城市及村镇从事土 地开发、房屋及基础设施和配套设施开发经营业 务，具有企业法人资格的经济实体。 设立房地产开发企业应当具备下列条件： (1) 有自己的名称和组织机构。 (2) 有固定的经营场所。 6.2.1 房地产开发企业资质 6.2.1.1 房地产开发企业及设立
(3)有100万元以上（四级资质）的注册资本。 (4)有4名以上持有资格证书的房地产专业、 建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资 格证书的专职会计人员。 (⑤)法律、行政法规规定的其他条件
(3) 有100万元以上（四级资质）的注册资本。 (4) 有4名以上持有资格证书的房地产专业、 建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资 格证书的专职会计人员。 (5) 法律、行政法规规定的其他条件
企业法人营业执照 注册号 130221000002808 名 称 唐山恒益房地产开发有限公司 住 所 唐山丰润区曹雪芹东大得78号 法定代表人姓名 冯国文 注册资 本 陆仟万元 公司类型 有限责任公司（自然人投者或控服实收资 本 陆任万元 经营范围 售地产开发与经食（父线）（宽睡有t原0年位月2日） 二⊙0三年九月十八日 成立 日 期 二O0三平九月人且 二⊙0八年来 相 日 营 业 限 月四 二0半九月十七0 房地产营业执照
房地产营业执照
6.2.1.2房地产开发企业资质等级 2002年国家建设部颁发的《房地产开发企业 资质管理规定》，对房地产开发企业的资质等级 划分、资质标准、资质管理、违法处罚规则等做 出明确规定。 房地产开发企业按资质条件划分为一、二、 三、四级4个等级。各级企业资质标准如下：
2002年国家建设部颁发的《房地产开发企业 资质管理规定》，对房地产开发企业的资质等级 划分、资质标准、资质管理、违法处罚规则等做 出明确规定。 房地产开发企业按资质条件划分为一、二、 三、四级4个等级。各级企业资质标准如下： 6.2.1.2 房地产开发企业资质等级
1资质一级企业 (1)注册资本不低于5000万元： (2)从事房地产开发经营5年以上： (3)近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以 上，或累计完成与此相当的房地产开发投资额： (4)连续5年建筑工程质量合格率达100%： (5)上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上， 或者完成与此相当的房地产开发投资额；
1 资质一级企业 (1) 注册资本不低于5000万元； (2) 从事房地产开发经营5年以上； (3) 近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以 上，或累计完成与此相当的房地产开发投资额； (4) 连续5年建筑工程质量合格率达100％； (5) 上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上， 或者完成与此相当的房地产开发投资额；
(6)有职称的建筑、结构、财务、房地产及 有关经济类的专业管理人员不少于40人； (⑦)工程技术、财务、统计等业务负责人具 有相应专业中级以上职称； (8)具有完善的质量保证体系，商品住宅销 售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说 明书》制度； (9)未发生过重大工程质量事故
(6) 有职称的建筑、结构、财务、房地产及 有关经济类的专业管理人员不少于40人； (7) 工程技术、财务、统计等业务负责人具 有相应专业中级以上职称； (8) 具有完善的质量保证体系，商品住宅销 售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说 明书》制度； (9) 未发生过重大工程质量事故