浙江大学杭州国际科创中心一期工程可行性研究报告.pdf_大学文库

浙江大学杭州国际科创中心一期工程可行性研究报告浙江宏业工程咨询有限公司 1 目录 1.总论............................................................................................................................. 1 1.1 项目概况...............................................................................................................1 1.1.1 项目名称........................................................................................................ 1 1.1.2 项目建设单位................................................................................................ 1 1.1.3 项目地点及用地面积.................................................................................... 1 1.1.4 建设规模及内容............................................................................................ 2 1.1.5 投资估算及资金来源.................................................................................... 2 1.1.6 项目实施进度................................................................................................ 2 1.2 建设单位概况.......................................................................................................3 1.3 编制依据...............................................................................................................3 1.4 结论与建议...........................................................................................................4 1.4.1 结论................................................................................................................ 4 1.4.2 建议................................................................................................................ 5 1.5 主要技术经济指标...............................................................................................6 1.5.1 建设用地指标表............................................................................................ 6 1.5.2 建设技术经济指标表.................................................................................... 6 1.5.3 建设投资估算指标表.................................................................................... 8 2.区域社会经济发展现状及项目建设必要性.............................................................9 2.1 项目区域社会经济现状.......................................................................................9 2.1.1 萧山区经济社会发展状况............................................................................ 9 2.1.2 萧山经济技术开发区发展状况.................................................................. 11 2.2 项目建设背景.....................................................................................................13 2.2.1 浙江大学概况.............................................................................................. 13 2.2.2 浙江大学杭州国际科创中心...................................................................... 16 2.2.3 全球新一轮科技革命的趋势...................................................................... 16 2.3 项目建设的必要性.............................................................................................17 2.3.1 推动新一轮科技革命的需要...................................................................... 17

浙江大学杭州国际科创中心一期工程可行性研究报告浙江宏业工程咨询有限公司 2 2.3.2 科技成果转化的需要.................................................................................. 17 2.3.3 浙江大学杭州国际科创中心发展需要...................................................... 18 3.建设规模和标准.......................................................................................................20 3.1 建设规模和内容.................................................................................................20 3.2 建设标准.............................................................................................................20 3.3 主要经济技术指标.............................................................................................20 4.项目地址及建设条件...............................................................................................23 4.1 项目地址.............................................................................................................23 4.2 自然条件.............................................................................................................23 4.2.1 地理位置...................................................................................................... 23 4.2.2 地质地貌...................................................................................................... 23 4.2.3 水文条件...................................................................................................... 24 4.2.4 气象气候...................................................................................................... 24 4.2.5 地质地震...................................................................................................... 25 4.3 基础设施条件.....................................................................................................25 4.3.1 交通.............................................................................................................. 25 4.3.2 供水.............................................................................................................. 26 4.3.3 雨水污水排放.............................................................................................. 26 4.3.4 供电.............................................................................................................. 27 4.3.5 通信.............................................................................................................. 28 4.3.6 防洪.............................................................................................................. 28 5.工程建设方案...........................................................................................................29 5.1 设计依据.............................................................................................................29 5.2 设计原则.............................................................................................................29 5.3 总平面方案.........................................................................................................30 5.4 功能安排.............................................................................................................32 5.5 景观提升.............................................................................................................33

浙江大学杭州国际科创中心一期工程可行性研究报告浙江宏业工程咨询有限公司 3 5.6 交通组织.............................................................................................................33 5.7 无障碍设计.........................................................................................................33 6.结构方案...................................................................................................................35 6.1 设计依据.............................................................................................................35 6.2 自然条件.............................................................................................................35 6.3 设计参数.............................................................................................................36 6.4 结构选型.............................................................................................................36 6.5 特殊结构处理.....................................................................................................37 7.给排水设计...............................................................................................................38 7.1 设计依据.............................................................................................................38 7.2 设计范围.............................................................................................................38 7.3 给水设计.............................................................................................................39 7.4 排水设计.............................................................................................................40 7.5 材料选用.............................................................................................................41 8.电气设计...................................................................................................................43 8.1 设计依据.............................................................................................................43 8.2 设计范围.............................................................................................................43 8.3 变、配、发电系统.............................................................................................43 8.4 其它电气系统.....................................................................................................45 9.暖通设计...................................................................................................................47 9.1 设计依据.............................................................................................................47 9.2 设计范围.............................................................................................................47 9.3 设计参数.............................................................................................................47 9.4 空调系统.............................................................................................................49 9.5 通风系统.............................................................................................................49 10.智能化设计.............................................................................................................51

浙江大学杭州国际科创中心一期工程可行性研究报告浙江宏业工程咨询有限公司 4 10.1 设计范围...........................................................................................................51 10.2 智能化子系统配置...........................................................................................51 10.3 建筑设备管理系统...........................................................................................52 10.4 电话通信系统...................................................................................................52 10.5 计算机网络系统...............................................................................................52 10.6 综合布线系统...................................................................................................54 10.7 安全防范系统...................................................................................................55 10.8 有线电视系统...................................................................................................58 10.9 公共广播系统...................................................................................................59 10.10 多媒体会议系统.............................................................................................59 10.11 一卡通系统（食堂消费、出入口控制系统）.............................................60 10.12 能耗监测系统.................................................................................................60 10.13 信息引导及发布系统.....................................................................................61 10.14 电梯五方通话系统.........................................................................................61 10.15 机房工程.........................................................................................................61 10.16UPS 电源系统................................................................................................. 62 10.17 防雷接地系统.................................................................................................62 11.消防......................................................................................................................... 64 11.1 设计依据...........................................................................................................64 11.2 消防等级...........................................................................................................64 11.3 消防总平面布置...............................................................................................64 11.4 防火防烟分区...................................................................................................65 11.5 安全疏散...........................................................................................................67 11.6 消防给水...........................................................................................................67 11.7 电气消防...........................................................................................................69 11.8 暖通消防...........................................................................................................70 11.9 报警与联动控制系统.......................................................................................72 12.人防工程.................................................................................................................75

浙江大学杭州国际科创中心一期工程可行性研究报告浙江宏业工程咨询有限公司 5 12.1 设计依据...........................................................................................................75 12.2 设计原则...........................................................................................................75 12.3 面积计算...........................................................................................................75 12.4 人防设计...........................................................................................................75 12.5 人防给水...........................................................................................................77 12.6 人防排水...........................................................................................................77 12.7 人防电气...........................................................................................................78 12.8 人防暖通...........................................................................................................78 13.环境保护及卫生防疫.............................................................................................80 13.1 编制依据...........................................................................................................80 13.2 环保措施...........................................................................................................80 13.3 卫生防疫...........................................................................................................83 14.绿色建筑与节能.....................................................................................................84 14.1 编制依据...........................................................................................................84 14.2 设计等级...........................................................................................................84 14.3 暖通部分措施...................................................................................................84 14.4 电气节能措施...................................................................................................87 15.海绵城市建设.........................................................................................................90 15.1 设计依据...........................................................................................................90 15.2 海绵城市的慨念...............................................................................................90 15.3 基本原则...........................................................................................................90 15.4 设计理念...........................................................................................................91 15.5 设计参数...........................................................................................................91 15.6 主要措施...........................................................................................................93 16.工程质量与安全.....................................................................................................95 16.1 工程质量目标...................................................................................................95 16.2 工程质量控制...................................................................................................95

浙江大学杭州国际科创中心一期工程可行性研究报告浙江宏业工程咨询有限公司 6 16.3 工程质量安全分析...........................................................................................96 16.4 安全施工措施...................................................................................................99 17.组织机构管理.......................................................................................................100 17.1 机构管理.........................................................................................................100 17.2 人员配备.........................................................................................................100 17.3 项目管理.........................................................................................................100 18.项目实施进度.......................................................................................................102 18.1 项目实施阶段和建设周期.............................................................................102 18.2 项目实施进度计划.........................................................................................102 19.项目招标...............................................................................................................104 19.1 招标工作依据.................................................................................................104 19.2 招标方式.........................................................................................................104 19.3 招标内容.........................................................................................................104 20.投资估算与资金使用...........................................................................................106 20.1 投资估算.........................................................................................................106 20.1.1 编制依据.................................................................................................. 106 20.1.2 编制说明.................................................................................................. 106 20.1.3 投资估算.................................................................................................. 107 20.2 资金年度使用计划.........................................................................................109 20.3 建设资金筹措.................................................................................................109 21.经济社会效益分析............................................................................................... 110 21.1 经济效益分析.................................................................................................110 21.1.1 经济效益评价的原则........................................................................... 110 21.1.2 国民经济效益分析的程序......................................................................111 21.1.3 财务效益分析的程序........................................................................... 111 21.2 项目经济效益分析.........................................................................................112