《合同审查与管理法律实务》课程教学大纲 一、课程基本信息 课程代码：16182802 课程名称：合同审查与管理法律实务 英文名称：Contract Review and Management of Legal Practice 课程类别：专业课 学 时：32 分：2 适用对象：法学 考核方式：考查 先修课程：民法 二、课程简介 中文简介：合同审查是按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行 审核。审查合同如何成立或者是否成立？如何生效？或者是否生效？合同权利义务如 何终止或者是否终止？相应的合同约定或者条款会产生什么样的法律后果？产生什 么样的民事法律关系？审查过程中，须考虑合同履行的风险点和法律后果发生。包括 审查方法、审查内容和审查具体事项等。本课程以实务典型合同案例素材教学为手段， 以案例讨论为重点，集理论学习与课后训练为一体，将理论与实务有机结合在一起， 使学生参与到教学过程中来，开发学生思维，强化学生的实务技能训练，改变学生被 动的学习局面，提高教学质量。 英文简介：Contract review is in accordance with the laws and regulations a s well as the parties for checking the content and format of the contract. Contract review is to review the contract how to being set up or wh ether the contract set up?How to take effect?Or whether in effect?How the contractual rights and obligations to terminate or whether to te rminate?What are the legal consequences of the corresponding contractual agreements or terms?What kind of civil legal relationship?During th e review process,the risk points and legal consequences of contract per formance shall be considered,including the methods of review,the co ntents of review and the specific matters of review.This course tak es the practical and typical contract case teaching as the means,focus es on the case discussion,set the theory learning and the training aft
1 《 合同审查与管理法律实务》课程教学大纲 一、课程基本信息 课程代码：16182802 课程名称：合同审查与管理法律实务 英文名称：Contract Review and Management of Legal Practice 课程类别：专业课 学 时： 32 学 分： 2 适用对象: 法学 考核方式：考查 先修课程：民法 二、课程简介 中文简介：合同审查是按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行 审核。审查合同如何成立或者是否成立？如何生效？或者是否生效？合同权利义务如 何终止或者是否终止？相应的合同约定或者条款会产生什么样的法律后果？产生什 么样的民事法律关系？审查过程中，须考虑合同履行的风险点和法律后果发生。包括 审查方法、审查内容和审查具体事项等。本课程以实务典型合同案例素材教学为手段， 以案例讨论为重点，集理论学习与课后训练为一体，将理论与实务有机结合在一起， 使学生参与到教学过程中来，开发学生思维，强化学生的实务技能训练，改变学生被 动的学习局面，提高教学质量。 英文简介：Contract review is in accordance with the laws and regulations a s well as the parties for checking the content and format of the contract. Contract review is to review the contract how to being set up or wh ether the contract set up? How to take effect? Or whether in effect? How the contractual rights and obligations to terminate or whether to te rminate? What are the legal consequences of the corresponding contractual agreements or terms? What kind of civil legal relationship? During th e review process, the risk points and legal consequences of contract per formance shall be considered, including the methods of review, the co ntents of review and the specific matters of review .This course tak es the practical and typical contract case teaching as the means, focus es on the case discussion, set the theory learning and the training aft
er class as a whole,organically combines the theory with the practi ce,encourages the student to participate in the teaching process to devel op the student thoughts,strengthen students'practical skills training, changing students'passive learning situation,and improving the teac hing quality. 三、课程性质与教学目的 合同审查与管理实务是专业选修课。合同法的理论研究和合同法审查的实务研究 在社会实践中有着不同地位和作用。 “法律是治国之重器，良法是善治之前提”。党的十八大以来，以习近平为核心 的党中央全面贯彻依法治国基本方针，推进全面依法治国，对社会主义法治的理论认 识和实践探讨达到新的历史高度。中国社会主义法治体系其中包括了高效的法治实践 体系，强调运用法治思维和法治方式深化改革，推动发展，应对风险。合同审查与管 理实务课程通过实务中几种常见合同的审查技巧和方法的训练，使学生运用系统、扎 实的合同法的基本概念、基本原理、具体合同法律制度及其相应的法律规范，明晰所 审查合同的地位，从宏观层面审查合同的签订或履行是否带来系统性的风险，从微 层面审查合同的具体条款以明确权利义务体系安排是否合理，或是否存在漏洞？合同 审查是一项对审查者的要求较为全面的工作，不但要有扎实的法学基础知识，还要熟 悉企业管理、经济运行的相关业务。本课程通过掌握和运用合同法律的基础理论、基 本知识和基本技能，提高学生获取法律知识解决实务问题的能力、职业思维能力和驾 驭法律信息资源的能力等综合职业能力。运用各种教学方法改革，充分发挥学生的主 观能动性，发掘其内在的智慧和潜力，使所学合同法知识直接转化处理具体实践问题 的能量和能力，使学生熟练解决合同问题的法律思路和技巧。成为具备一定的法律知 识，服从法律精神，具有创造性、创新性和创业性的高素质法律专业人才。 四、教学内容及要求 第一章合同审查概述 (一)目的与要求 1.掌握合同审查内涵 2.合同审查方式 (二)教学内容 第一节合同审查的概念 1.合同风险概述
2 er class as a whole,organically combines the theory with the practi ce,encourages the student to participate in the teaching process to devel op the student thoughts, strengthen students' practical skills training, changing students’ passive learning situation, and improving the teac hing quality. 三、课程性质与教学目的 合同审查与管理实务是专业选修课。合同法的理论研究和合同法审查的实务研究 在社会实践中有着不同地位和作用。 “法律是治国之重器，良法是善治之前提”。党的十八大以来，以习近平为核心 的党中央全面贯彻依法治国基本方针，推进全面依法治国，对社会主义法治的理论认 识和实践探讨达到新的历史高度。中国社会主义法治体系其中包括了高效的法治实践 体系，强调运用法治思维和法治方式深化改革，推动发展，应对风险。合同审查与管 理实务课程通过实务中几种常见合同的审查技巧和方法的训练，使学生运用系统、扎 实的合同法的基本概念、基本原理、具体合同法律制度及其相应的法律规范，明晰所 审查合同的地位，从宏观层面审查合同的签订或履行是否带来系统性的风险，从微观 层面审查合同的具体条款以明确权利义务体系安排是否合理，或是否存在漏洞？合同 审查是一项对审查者的要求较为全面的工作，不但要有扎实的法学基础知识，还要熟 悉企业管理、经济运行的相关业务。本课程通过掌握和运用合同法律的基础理论、基 本知识和基本技能，提高学生获取法律知识解决实务问题的能力、职业思维能力和驾 驭法律信息资源的能力等综合职业能力。运用各种教学方法改革，充分发挥学生的主 观能动性，发掘其内在的智慧和潜力，使所学合同法知识直接转化处理具体实践问题 的能量和能力，使学生熟练解决合同问题的法律思路和技巧。成为具备一定的法律知 识，服从法律精神，具有创造性、创新性和创业性的高素质法律专业人才。 四、教学内容及要求 第一章 合同审查概述 (一）目的与要求 1.掌握合同审查内涵 2.合同审查方式 （二）教学内容 第一节 合同审查的概念 1．合同风险概述
2.合同审查的内活 3.基本概念和知识点：合同风险 4.问题与运用：承担风险主体 第二节合同审查方式 1.静态审查 2.动态宙查 3.静态审查与动态审查与合同缺陷的消除 4.基本概念和知识点：合同审查方式 5.问题与运用：静态审查与动态审查的应用 (三)思考与实践 1.合同静态审查关注的要点是什么？ 2.动态审查可弥补静态审查的哪些缺陷？ (四)教学方法与手段 分组讨论、课堂讨论 第二章审查合同的主体与客体 (一)目的与要求 明确合同审查人员的定位，工作边界与技能，掌握合同审查客体，关注审查合 同的细节。 (二)教学内容 第一节审查合同的主体 1.合同审查人员的定位 2.合同宙杳人员的工作边界与技能 基本概念和知识点：审查人员的定位、工作边界与技能 问题与运用：合同审查人员的困境及解决 第二节合同审查的客体 1.合同的严密性思考 2.合同当事人意思表示一致性思考 3.合同细节的思老 4。其太念和知识占，合同的亚整性 5.问题与运用：合同制作类型的评价和思考 3
3 2．合同审查的内涵 3．基本概念和知识点：合同风险 4．问题与运用：承担风险主体 第二节 合同审查方式 1.静态审查 2.动态审查 3.静态审查与动态审查与合同缺陷的消除 4．基本概念和知识点：合同审查方式 5．问题与运用：静态审查与动态审查的应用 （三）思考与实践 1.合同静态审查关注的要点是什么？ 2.动态审查可弥补静态审查的哪些缺陷？ （四）教学方法与手段 分组讨论、课堂讨论 第二章 审查合同的主体与客体 (一）目的与要求 明确合同审查人员的定位，工作边界与技能，掌握合同审查客体，关注审查合 同的细节。 （二）教学内容 第一节 审查合同的主体 1.合同审查人员的定位 2.合同审查人员的工作边界与技能 3．基本概念和知识点：审查人员的定位、工作边界与技能 4．问题与运用：合同审查人员的困境及解决 第二节 合同审查的客体 1.合同的严密性思考 2.合同当事人意思表示一致性思考 3.合同细节的思考 4．基本概念和知识点：合同的严密性 5．问题与运用：合同制作类型的评价和思考
(三)思考与实践 1.合同范本与格式条款有什么不同 2.审查合同细节应注意什么问题？ (四)教学方法与手段 分组讨论、课堂讨论 第三章合同审查的视角 (一)目的与要求 评估合同当事人风险，预防合同争议 (二)教学内容 第一节合同风险点识别概述 1.排除合同风险点思维 2.合同风险的分类 3基 概念和知识点 合同风险 点的识别 4问题与运用：排除风险点的思 第二节识别合同与规则冲突的负面效应及应对 1.法律对合同效力的否定性评价及应对 2.合同操作性风险防范的思维与策略 3.基本概念和知识点：合同效力的否定性评价 4.问题与运用：合同操作性风险防范思维与策略 第三节静态观察止争的时间边界与合同条款设置 1.止争的内涵 2.止争策略的制定之合同条款设置 3基本概念和知识点：止争的内通 4.问题与运用：静态观察的时间边界 第四节动态观察止争的策略制定 1.争议的源泉与争议的实顷与假象 2.争议向诉讼或仲裁的演化路径与应对策略 3.基本概今 知识点 争议的实质、 争议的假等 4.问题与运用：争议向诉讼或仲裁演化的路径及条件 (三)思老与实践 合同审查中如何排除风险，预防争议？ (四)教学方法与手段
4 （三）思考与实践 1.合同范本与格式条款有什么不同？ 2.审查合同细节应注意什么问题？ （四）教学方法与手段 分组讨论、课堂讨论 第三章 合同审查的视角 (一）目的与要求 评估合同当事人风险，预防合同争议 （二）教学内容 第一节 合同风险点识别概述 1.排除合同风险点思维 2.合同风险的分类 3．基本概念和知识点：合同风险点的识别 4．问题与运用：排除风险点的思维 第二节 识别合同与规则冲突的负面效应及应对 1.法律对合同效力的否定性评价及应对 2.合同操作性风险防范的思维与策略 3.基本概念和知识点：合同效力的否定性评价 4.问题与运用：合同操作性风险防范思维与策略 第三节 静态观察止争的时间边界与合同条款设置 1.止争的内涵 2.止争策略的制定之合同条款设置 3.基本概念和知识点：止争的内涵 4.问题与运用：静态观察的时间边界 第四节 动态观察止争的策略制定 1.争议的源泉与争议的实质与假象 2.争议向诉讼或仲裁的演化路径与应对策略 3.基本概念和知识点：争议的实质、争议的假象 4.问题与运用：争议向诉讼或仲裁演化的路径及条件 （三）思考与实践 合同审查中如何排除风险，预防争议？ （四）教学方法与手段
分组讨论、课堂讨论 第四章合同原则的重新审视 (一)目的与要求 掌握合同法基本原则及其在合同审查中的实际运用 (二)教学内容 第一节合法性原则与重新审视 1.合法性原则内涵 2.审查人员的思维与策略 3.基本概念和知识点：合同性原则的内涵 4.问题与运用：不合法因素剔出与策略 第二节平等原则与重新审视 1.平等原则的内涵 念和知识点 平等原则的内涵 4.问题与运用：天然存在的等级秩序与应对 第三节诚实信用原则的重新审视一一不诚实推定原则 1.诚信原则的内涵 2.诚信原则在合同实务中的运用 3.基本概念和知识点：诚信原则内涵 4.问题与运用：如何理解合同法118条规定中的“及时”？ (三)思考与实践 合同审查中如何贯彻合同法基本原则？ (四)教学方法与手段 分组讨论、课堂讨论 第五章合同审查的方法 (一)目的与要求 掌握合同审查的几种主要方法，全面系统地认识拟签订的合同，识别合同模 块与法律规定冲突的风险点及当事人的现实及潜在的风险，并提出风险防范的策 5
5 分组讨论、课堂讨论 第四章 合同原则的重新审视 (一）目的与要求 掌握合同法基本原则及其在合同审查中的实际运用 （二）教学内容 第一节 合法性原则与重新审视 1.合法性原则内涵 2.审查人员的思维与策略 3．基本概念和知识点：合同性原则的内涵 4．问题与运用：不合法因素剔出与策略 第二节 平等原则与重新审视 1.平等原则的内涵 2.等级秩序与应对 3.基本概念和知识点：平等原则的内涵 4.问题与运用：天然存在的等级秩序与应对 第三节 诚实信用原则的重新审视——不诚实推定原则 1.诚信原则的内涵 2.诚信原则在合同实务中的运用 3.基本概念和知识点：诚信原则内涵 4.问题与运用：如何理解合同法 118 条规定中的“及时”？ （三）思考与实践 合同审查中如何贯彻合同法基本原则？ （四）教学方法与手段 分组讨论、课堂讨论 第五章 合同审查的方法 (一）目的与要求 掌握合同审查的几种主要方法，全面系统地认识拟签订的合同，识别合同模 块与法律规定冲突的风险点及当事人的现实及潜在的风险，并提出风险防范的策
略。 (二)教学内容 第一节环节分解法 1.环节分解法概述 2.环节分解法的思维与使用方法 3.基本概念和知识点：环节分解法 4.问题与运用：环 节分解法的适用范围？ 第二节诉讼倒置法 1.诉讼倒置法概述 2.诉讼倒置法在实务中的运用 3.基本概念和知识点：诉讼倒置法的意义 4.问题与运用：正视与利用法律对谎言的支持 第三节扩展法 1.扩展法概述 2.扩展法考量的因索 3.基本概念和知识点：扩展法的概念 4.问题与运用：扩展法使用的思维与局限克服 (三)思考与实践 通过典型案例使用不同的合同审查方法指出存在的漏洞和不足。 (四)教学方法与手段 分组讨论、课堂讨论 第六章合同审查主要事项 一)目的与要求 掌握合同审查主体、合同条款、当事人意思表示、合同内容的合理性与合法性、 合同语言的规范性、合同签订的手续和形式等基本思路。 (一)教学内容 第一节合同主体的审查 1.宙查主体是否具备答订及厢行合同的格枚 2.对于企业法人，审查是否拥有合法、有效的《企业法人营业执照》，经营范围、 经营方式是否与合同相适。 3.对于某些限制经营、特许经营等特别行业，审查是否有相应的经营许可。 4.代订合同的，审查代理人是否具备委托人的授权委托证明，是否在授权范围 6
6 略。 （二）教学内容 第一节 环节分解法 1.环节分解法概述 2.环节分解法的思维与使用方法 3.基本概念和知识点：环节分解法 4.问题与运用：环节分解法的适用范围？ 第二节 诉讼倒置法 1.诉讼倒置法概述 2.诉讼倒置法在实务中的运用 3.基本概念和知识点：诉讼倒置法的意义 4.问题与运用：正视与利用法律对谎言的支持 第三节 扩展法 1.扩展法概述 2.扩展法考量的因素 3.基本概念和知识点：扩展法的概念 4.问题与运用：扩展法使用的思维与局限克服 （三）思考与实践 通过典型案例使用不同的合同审查方法指出存在的漏洞和不足。 （四）教学方法与手段 分组讨论、课堂讨论 第六章 合同审查主要事项 (一）目的与要求 掌握合同审查主体、合同条款、当事人意思表示、合同内容的合理性与合法性、 合同语言的规范性、合同签订的手续和形式等基本思路。 （二）教学内容 第一节 合同主体的审查 1.审查主体是否具备签订及履行合同的资格。 2.对于企业法人，审查是否拥有合法、有效的《企业法人营业执照》，经营范围、 经营方式是否与合同相适。 3.对于某些限制经营、特许经营等特别行业，审查是否有相应的经营许可。 4.代订合同的，审查代理人是否具备委托人的授权委托证明，是否在授权范围
授权期限内签订合同。 5.有担保人的合同，应当审查担保人是否具有担保能力和担保资格。 6.基本概念和知识点：合同审查主体资格 7.问题与运用：如何进行合同主体资格的审查？ 第二节审查合同条款是否完备 应按照合同的性质，依据相应的法律法规的规定对合同条款进行认真审查，确定 合同条款有无遗漏，各条款内容是否具体、明确、切实可行。 1.基本概念和知识点：合同条款的主要内容 2.问题与运用：合同应具备的主要条款审查 第三节合同双方真实意思表示 依合同法规定，重大误解，显失公平的，以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使 对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构 变更或者撤销。 3.基本概念和知识点：意思表示一致的界定 4.问题与运用：意思表示真实的判断标准 第四节合同内容的合法性审查 1.审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益：是否有以合法形式掩盖非 法目的的情形： 2.是否损害社会公共利益：是否违反法律、行政法规的强制性规定。 3.合同个别条款无效并不导致整个合同无效，整个合同无效并不导致合同约定的 仲裁条款无效。 4.当合同个别条款无效时，修改该个别条款当整个合同无效时，须放弃当事人 提供的合同草稿，重新起草一份新的合同。 5.基本概念和知识点：合同合法性的判断标准 6.问题与运用：个别条款无效与一般条款无效的法律后果 第五节合同内容的合理性审查 1.基本概念和知识点：合理性的内涵 2.问题与运用：如何审查合同内容的合理性？ 第六节审查合同的语言是否规范 1.合同语言的构成及思维观念。 2.常见语言歧义与合同纠纷及应对。 7
7 授权期限内签订合同。 5.有担保人的合同，应当审查担保人是否具有担保能力和担保资格。 6.基本概念和知识点：合同审查主体资格 7.问题与运用：如何进行合同主体资格的审查？ 第二节 审查合同条款是否完备 应按照合同的性质，依据相应的法律法规的规定对合同条款进行认真审查，确定 合同条款有无遗漏，各条款内容是否具体、明确、切实可行。 1.基本概念和知识点：合同条款的主要内容 2.问题与运用：合同应具备的主要条款审查 第三节 合同双方真实意思表示 依合同法规定，重大误解，显失公平的，以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使 对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构 变更或者撤销。 3.基本概念和知识点：意思表示一致的界定 4.问题与运用：意思表示真实的判断标准 第四节 合同内容的合法性审查 1.审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益;是否有以合法形式掩盖非 法目的的情形; 2.是否损害社会公共利益;是否违反法律、行政法规的强制性规定。 3.合同个别条款无效并不导致整个合同无效，整个合同无效并不导致合同约定的 仲裁条款无效。 4.当合同个别条款无效时，修改该个别条款；当整个合同无效时，须放弃当事人 提供的合同草稿，重新起草一份新的合同。 5.基本概念和知识点：合同合法性的判断标准 6.问题与运用：个别条款无效与一般条款无效的法律后果 第五节 合同内容的合理性审查 1.基本概念和知识点：合理性的内涵 2.问题与运用：如何审查合同内容的合理性？ 第六节 审查合同的语言是否规范 1.合同语言的构成及思维观念。 2.常见语言歧义与合同纠纷及应对
3.基本概念和知识点：规范合同语言内涵 4.问题与运用：如何应对语言歧义引发的合同纠纷？ 第七节审查合同签订的手续和形式是否完备 1.需经批准或登记的合同，审查是否约定了办理批准或登记手续的责任。 2.合同中约定了经公证后合同方能生效的，审查合同是否经过公证机关公证 3.对于附期限和条件的合同，审查期限和条件的规定。 4,合同约定第三人为保证人的，审查是否有保证人的签名或盖章。 5.采用抵押方式担保的，如果法律规定或合同约定必须办理抵押物登记的，审查 是否办理了登记手续。 6.采用质押担保方式的，应按照合同中约定的质物交付时间，审查当事人是否按 时履行了质物交付的法定手续。 7.审查合同双方当事人是否按合同约定签字或盖章。 8.基本概念和知识点：合同签订的手续和形式 9.问题与运用：合同签订的手续包括哪些？ (三)思若与实我 审查一份实务中签订的合同，并指出其存在问题及纠正。 (四)教学方法与手段 分组讨论、课堂讨论 第七章合同审查应注意的问题 (一)目的与要求 掌握合同审查中应注意的细节问题。 (二)教学内容 第一节合同的效力审查应留意的事项 1.合同合法性审查 2.合同主体审查 3.授权审查 4.附条件宙杳 5.无效条款审查 6.基本概念和知识点：合同的效力 7.问题与运用：合同的效力审查应注意哪些事项？
8 3.基本概念和知识点：规范合同语言内涵 4.问题与运用：如何应对语言歧义引发的合同纠纷？ 第七节 审查合同签订的手续和形式是否完备 1.需经批准或登记的合同，审查是否约定了办理批准或登记手续的责任。 2.合同中约定了经公证后合同方能生效的，审查合同是否经过公证机关公证。 3.对于附期限和条件的合同，审查期限和条件的规定。 4.合同约定第三人为保证人的，审查是否有保证人的签名或盖章。 5.采用抵押方式担保的，如果法律规定或合同约定必须办理抵押物登记的，审查 是否办理了登记手续。 6.采用质押担保方式的，应按照合同中约定的质物交付时间，审查当事人是否按 时履行了质物交付的法定手续。 7.审查合同双方当事人是否按合同约定签字或盖章。 8.基本概念和知识点：合同签订的手续和形式 9.问题与运用：合同签订的手续包括哪些？ （三）思考与实践 审查一份实务中签订的合同，并指出其存在问题及纠正。 （四）教学方法与手段 分组讨论、课堂讨论 第七章 合同审查应注意的问题 (一）目的与要求 掌握合同审查中应注意的细节问题。 （二）教学内容 第一节 合同的效力审查应留意的事项 1.合同合法性审查 2.合同主体审查 3.授权审查 4.附条件审查 5.无效条款审查 6.基本概念和知识点：合同的效力 7.问题与运用：合同的效力审查应注意哪些事项？
第二节合同履行条款应注意的问题 1.履行方式审查 2.必备条款审查 3.基本概念和知识点：履行方式、必备条款 4.问题与运用：合同履行条款包括哪些？ 第三节合同终止和解除条件应注意的问题 1.区分概念 2.合同终止 3.合同解除 4.解除权期限 5.基本概念和知识点：合同终止、合同解除 6.问题与运用：合同终止和合同解除的区别？ 第四节关于违约责任问题 1.区分违约责任和赔偿损失关系 2.区分违约责任与定金罚则关系 基本概念利 知识点：合同违约责任 4.问题与运用：合同违约责任和侵权责任的区别？ 第五节合同的争议解决条款 1.争议解决与管辖权的约定 2.伸裁与诉讼的关系 3.仲裁条款和诉讼条款的审核 4.基本概念和知识点：合同争议的解决方式 5.问题与运用：解决合同纠纷的仲裁与诉讼的区别？ 第六节重视合同文本的细节审查 1.涉外因素合同的审查 2.印竟宙杳 3.合同双方信函、文件送达地址审查确定 4.基本概念和知识点：合同细节 5.问题与运用：目前我国合同盖章的主要表现形式和法律后果？ (三)思考与实践 指出典型合同案例中存在的不足和漏洞及纠正思路。 9
9 第二节 合同履行条款应注意的问题 1.履行方式审查 2.必备条款审查 3.基本概念和知识点：履行方式、必备条款 4.问题与运用：合同履行条款包括哪些？ 第三节 合同终止和解除条件应注意的问题 1.区分概念 2.合同终止 3.合同解除 4.解除权期限 5.基本概念和知识点：合同终止、合同解除 6.问题与运用：合同终止和合同解除的区别？ 第四节 关于违约责任问题 1.区分违约责任和赔偿损失关系 2.区分违约责任与定金罚则关系 3.基本概念和知识点：合同违约责任 4.问题与运用：合同违约责任和侵权责任的区别？ 第五节 合同的争议解决条款 1.争议解决与管辖权的约定 2.仲裁与诉讼的关系 3.仲裁条款和诉讼条款的审核 4.基本概念和知识点：合同争议的解决方式 5.问题与运用：解决合同纠纷的仲裁与诉讼的区别？ 第六节 重视合同文本的细节审查 1.涉外因素合同的审查 2.印章审查 3.合同双方信函、文件送达地址审查确定 4.基本概念和知识点：合同细节 5.问题与运用：目前我国合同盖章的主要表现形式和法律后果？ （三）思考与实践 指出典型合同案例中存在的不足和漏洞及纠正思路
(四)教学方法与手段 分组讨论、课堂讨论 第八章几种常见合同审查与管理 （一)目的与要求 掌握实务中常见几种合同审查与管理的技巧和方法，完善相关合同漏洞和不足 (二)教学内容 第一节买卖合同审查 1.注意审查对合同项下标的的描述 2.交货条款 3.付款方式 4.验收 5.运输条款 6.包装 7.检验条款： 8.安装、调试、初验、试运行和终验条款 9.培训条款 10.保修 11.索赔和违约责任 12.争议解决 13.不可抗力条款 14.基本概念和知识点：买卖合同 15.问题与运用：买卖合同审查应注意什么问题 第二节建设工程合同审查 1.审查合同总额或工程总价和款项支付条款之间的联系，注意是否有对工程款 的审计的条款。 2.工程类合同涉及大量的合同附件，要注意与合同的相关条款的一致性。 3.审查竣工验收条款以及交付、保修期条款。 4.注意违约责任的约定，特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收 时的违约责任等。 5.对于经过招投标程序的，还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。 6.基本概念和知识点：建设工程合同 10
10 （四）教学方法与手段 分组讨论、课堂讨论 第八章 几种常见合同审查与管理 (一）目的与要求 掌握实务中常见几种合同审查与管理的技巧和方法,完善相关合同漏洞和不足 （二）教学内容 第一节 买卖合同审查 1.注意审查对合同项下标的的描述 2.交货条款 3.付款方式 4.验收 5.运输条款 6.包装 7.检验条款： 8.安装、调试、初验、试运行和终验条款 9.培训条款 10.保修 11.索赔和违约责任 12.争议解决 13.不可抗力条款 14.基本概念和知识点：买卖合同 15.问题与运用：买卖合同审查应注意什么问题？ 第二节 建设工程合同审查 1.审查合同总额或工程总价和款项支付条款之间的联系，注意是否有对工程款 的审计的条款。 2.工程类合同涉及大量的合同附件，要注意与合同的相关条款的一致性。 3.审查竣工验收条款以及交付、保修期条款。 4.注意违约责任的约定，特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收 时的违约责任等。 5.对于经过招投标程序的，还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。 6.基本概念和知识点：建设工程合同
