《土地法》课程教学大纲 一、课程基本信息 课程代码：16235902 课程名称：土地法 英文名称：Land law 课程类别：专业课 时：32 学 分：2 适用对象：法学专业、土地管理专业 考核方式：考查、考试 先修课程：经济法学 二、课程简介 本课程主要介绍土地法的基本原理、基本理论和我国土地法的基本制度，特别是 土地所有权和使用权的法律制度，使学生能够运用所学知识理解实际案件。 This course mainly introduces the basic principles of land law,basic theory and the basic system of land law in China.In particular,the legal system of land ownership and use rights,enable students to use their knowledge to understand actual cases. 三、课程性质与教学目的 通过本课程的学习，使学生能够准确、全面、系统地掌握我国土地法律制度的基本理 论、基本原则、基本制度及主要法律法规的内容，能够运用所学的理论和知识分析和 理解实际案例，进而处理现实生活中的简单的相关实际问题。 四、教学内容及要求 第一章土地法基础知识 (一)目的与要求 1.科学研究的目的、科学研究的方法 2.马克思关于法律、经济、政治关系的论点 3.土地及土地法基本概念等基础知识 (二)教学内容
1 《土地法》课程教学大纲 一、课程基本信息 课程代码：16235902 课程名称：土地法 英文名称：Land law 课程类别：专业课 学 时： 32 学 分：2 适用对象: 法学专业、土地管理专业 考核方式：考查、考试 先修课程：经济法学 二、课程简介 本课程主要介绍土地法的基本原理、基本理论和我国土地法的基本制度，特别是 土地所有权和使用权的法律制度，使学生能够运用所学知识理解实际案件。 This course mainly introduces the basic principles of land law、basic theory and the basic system of land law in China.In particular, the legal system of land ownership and use rights，enable students to use their knowledge to understand actual cases. 三、课程性质与教学目的 通过本课程的学习，使学生能够准确、全面、系统地掌握我国土地法律制度的基本理 论、基本原则、基本制度及主要法律法规的内容，能够运用所学的理论和知识分析和 理解实际案例，进而处理现实生活中的简单的相关实际问题。 四、教学内容及要求 第一章 土地法基础知识 （一）目的与要求 1．科学研究的目的、科学研究的方法 2． 马克思关于法律、经济、政治关系的论点 3．土地及土地法基本概念等基础知识 （二）教学内容
第一节土地法学 1.土地法学的概念 2.土地法学的研究目的、对象和方法 4.马克思关于法律、经济、政治关系的论点 5.中国共产党各个历史时期的土地政策 第二节土地法的历史发展 第三节土地 1.土地的概念 2.土地法律关系 3土地法的渊源 (三)实践环节 看视频启发思考大学期间如果进行科学研究，进而思考对土地法学这门课程 的科学研究 (四)教学方法与手段 电脑多媒体，讲授、课堂讨论 第二章土地所有权 (一)目的与要求 1.所有权的基本理论 2.我国土地所有权的基本知识 (二)教学内容 第一节土地的分类 1. 党中央关于集体建设用地制度改革的会议和文件精神、决定，特别是十 八届三中全会通过《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》 以及十八届三中全会以来党中央通过的决定。 2.土地的概念 3.土地的分类 第二节民法中关于所有权的法律规定 1.国家所有 2.集体所有 3.个人所有 4.所有权人不明的财产 第三节国有土地所有权 1.国有土地所有权的概念、性质 2.国有土地所有权的主体、客体 2
2 第一节 土地法学 1．土地法学的概念 2．土地法学的研究目的、对象和方法 4．马克思关于法律、经济、政治关系的论点 5．中国共产党各个历史时期的土地政策 第二节 土地法的历史发展 第三节 土地 1.土地的概念 2.土地法律关系 3 土地法的渊源. （三）实践环节 看视频启发思考大学期间如果进行科学研究，进而思考对土地法学这门课程 的科学研究 （四）教学方法与手段 电脑多媒体，讲授、课堂讨论 第二章 土地所有权 (一）目的与要求 1.所有权的基本理论 2.我国土地所有权的基本知识 （二）教学内容 第一节 土地的分类 1. 党中央关于集体建设用地制度改革的会议和文件精神、决定，特别是十 八届三中全会通过《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》 以及十八届三中全会以来党中央通过的决定。 2. 土地的概念 3.土地的分类 第二节 民法中关于所有权的法律规定 1.国家所有 2.集体所有 3.个人所有 4.所有权人不明的财产 第三节 国有土地所有权 1.国有土地所有权的概念、性质 2.国有土地所有权的主体、客体
3.国家土地所有权的保护 第四节集体土地所有权 1.集体土地所有权的概念、性质 2.集体土地所有权的主体、客体 3.集体土地所有权的保护 第五节土地登记 1.土地登记概述 2.土地登记类型 (三)课后练习 思考：马克思土地方面的理论 (四)教学方法与手段 电脑多媒体，讲授、团体合作 第三章土地承包经营权 (一)目的与要求 1,土地承句经营权的基本原理 2.我国土地承包经营权的基本制度 (二)教学内容 第一节土地承包经营权的概念 1.土地承包经营权的概念 2.土地承包经营权的分类 第二节土地承包经营权的设立和登记 1.土地承包经营权的设立模式 2.土地承包经营权的取得 3.土地承包经营权的登记 第三节土地承包经营权的内容 1.土地承包经营权人的权利 2.土地承包经营权人的义 第四节土地承包经营权的流转 1.土地承包经营权流转的概念、特点 2.土地承包经营权流转的基本原则、方式和合同 3.十地承句经营权流转的备案和脊记 4.土地承包经营权的消灭 ()实我环节 案例教学（塘井经济合作社与景峰公司土地承包纠纷案） 3
3 3.国家土地所有权的保护 第四节 集体土地所有权 1.集体土地所有权的概念、性质 2.集体土地所有权的主体、客体 3.集体土地所有权的保护 第五节 土地登记 1.土地登记概述 2.土地登记类型 （三）课后练习 思考：马克思土地方面的理论 （四）教学方法与手段 电脑多媒体，讲授、团体合作 第三章 土地承包经营权 (一）目的与要求 1.土地承包经营权的基本原理 2.我国土地承包经营权的基本制度 （二）教学内容 第一节 土地承包经营权的概念 1.土地承包经营权的概念 2.土地承包经营权的分类 第二节 土地承包经营权的设立和登记 1.土地承包经营权的设立模式 2.土地承包经营权的取得 3.土地承包经营权的登记 第三节 土地承包经营权的内容 1.土地承包经营权人的权利 2.土地承包经营权人的义务 第四节 土地承包经营权的流转 1.土地承包经营权流转的概念、特点 2.土地承包经营权流转的基本原则、方式和合同 3.土地承包经营权流转的备案和登记 4.土地承包经营权的消灭 （三）实践环节 案例教学（塘井经济合作社与景峰公司土地承包纠纷案）
(四)教学方法与手段 电脑多媒体，讲授、课堂讨论 第四章土地征收 (一)目的与要求 1.土地征收的基本原理 2.我国土地征收的基本制度 (二)教学内容 第一节土地征收与征用 1.土地征收概述 2.土地征收与征用的区别 第二节我国土地征收的基本制度 1.土地征收的审批 2.土地征收的补偿 3.土地补偿款的分面 (三)实践环节 思考：征收集体土地和征收因有土地的补偿有何不同 (四)教学方法与手段 电脑多媒体，讲授、课堂讨论 第五章集体建设用地使用权 (一)目的与要求 1,集体建设用地使用权基本原理 2.宅基地的基本制度 (二)教学内容 第一节集体建设用地使用权的设立 1.集体建设用地使用权设立的概述 2.集体建设用地使用权的设立 第二节集体建设用地使用权的内容 1.集体建设用地使用权人的权利和义务 2.集体建设用地使用权的流转 第三节宅基地使用权 1.宅基地使用权的概念、性质和特征 2.宅基地使用权的取得 3.宅基地使用权的内容
4 （四）教学方法与手段 电脑多媒体，讲授、课堂讨论 第四章 土地征收 (一）目的与要求 1.土地征收的基本原理 2.我国土地征收的基本制度 （二）教学内容 第一节 土地征收与征用 1.土地征收概述 2.土地征收与征用的区别 第二节 我国土地征收的基本制度 1.土地征收的审批 2.土地征收的补偿 3.土地补偿款的分配 （三）实践环节 思考：征收集体土地和征收国有土地的补偿有何不同 （四）教学方法与手段 电脑多媒体，讲授、课堂讨论 第五章 集体建设用地使用权 (一）目的与要求 1.集体建设用地使用权基本原理 2.宅基地的基本制度 （二）教学内容 第一节 集体建设用地使用权的设立 1.集体建设用地使用权设立的概述 2.集体建设用地使用权的设立 第二节 集体建设用地使用权的内容 1.集体建设用地使用权人的权利和义务 2.集体建设用地使用权的流转 第三节 宅基地使用权 1.宅基地使用权的概念、性质和特征 2.宅基地使用权的取得 3.宅基地使用权的内容
4.宅基地使用权的流转 5.宅基地使用权的消灭 (三)实践环节 思考：看视频，宅基地使用权买卖案例 (四)教学方法与手段 电脑多媒体，讲授、课堂讨论 第六章国有建设用地使用权 (一)目的与要求 1.党中央关于国有土地出让的相关决定 2.国有建设用地使用权的基本原理 3.国有建设用地使用权的基本制度 (二)教学内容 第一节困有建设用地使用权的设立 1,我国国有建设用地出让制度的历史沿革以及党中央对出让制度的精 神和决定。 2.土地使用权出让 3.划拨土地使用权 4.国有土地使用权租赁 第二节国有建设用地使用权的内容 1.国有建设用地使用权人的权利 2.国有建设用地使用权人的义务 第三节国有建设用地使用权的流转 1,国有建设用地使用权的概念、特点 2.国有建设用地使用权流转的具体方式 第四节国有建设用地使用权的管理 1.国有建设用地管理法律制度的内容 2.土地储备法律制度 (三)实践环节 视频：国有建设用地使用权取得（招拍挂） (四)教学方法与手段 电脑多媒体，讲授、分组讨论 各教学环节学时分配 教学环节讲习讨实验其他教小
5 4.宅基地使用权的流转 5.宅基地使用权的消灭 （三）实践环节 思考：看视频，宅基地使用权买卖案例 （四）教学方法与手段 电脑多媒体，讲授、课堂讨论 第六章 国有建设用地使用权 (一）目的与要求 1. 党中央关于国有土地出让的相关决定 2.国有建设用地使用权的基本原理 3..国有建设用地使用权的基本制度 （二）教学内容 第一节 国有建设用地使用权的设立 1.我国国有建设用地出让制度的历史沿革以及党中央对出让制度的精 神和决定。 2.土地使用权出让 3.划拨土地使用权 4.国有土地使用权租赁 第二节 国有建设用地使用权的内容 1.国有建设用地使用权人的权利 2.国有建设用地使用权人的义务 第三节 国有建设用地使用权的流转 1.国有建设用地使用权的概念、特点 2.国有建设用地使用权流转的具体方式 第四节 国有建设用地使用权的管理 1.国有建设用地管理法律制度的内容 2.土地储备法律制度 （三）实践环节 视频：国有建设用地使用权取得（招拍挂） （四）教学方法与手段 电脑多媒体，讲授、分组讨论 五、各教学环节学时分配 教学环节 讲 习 讨 实验 其他教 小
学环节 教学时数 课 少 课程内容 第一章 第二章 T第三章。 第四章。 3 第五章。 第六章。 复习 2 合计 32 六、推荐教材和教学参考资源 马克思恩格斯选集（第二卷），中共中央马克思恩格斯列宁斯大林著作编译局，人 民出版社，2012-9-1 德国物权法概述与实体土地法，王强，中国政法大学出版社，2016-05 土地所有权国家独占研究，刘俊，法律出版社，2008年09月 农业转移人口市民化：土地承包权退出及经济补偿研究，高佳，中国农业出版社，2016 年12月 1949-2020:国家行为与农村土地所有权，谭明方，华中科技大学出版社，2016年06月 集体经营性建设用地使用权流转法律问题研究，綦磊，法律出版社，2016年12月 《美国房地产泡沫史(1940-2007)》，Robert M.Hardaway,海峡书局，2014年02月 中国土地法制的现代化：以土地管理法的修改为中心，高圣平，法律出版社，2014年08 月 由思集-土地管理研究与实践，林依标，福建人民出版社，2013年12月 中国土地法体系构建与制度创新研究，吴春岐，经济管理出版社，2012年12月 澳门土地法改革研究，陈家辉，社会科学文献出版社，2014年05月 土地法（第五版·影印本），查佩尔，法律出版社，2003年09月 国土资源部门户网站http:/ww.mlr.gov.cn/ 中华人民共和国最高人民法院http:ww,court.ov.cn 中国裁判文书网http:/wenshu.court.gov.cn/ 6
6 教学时数 课程内容 课 题 课 论 课 学环节 计 第一章 4 1 第二章 4 1 T 第三章。 4 1 第四章。 3 1 第五章。 4 1 第六章。 5 1 复习 2 合计 24 1 5 2 32 六、推荐教材和教学参考资源 马克思恩格斯选集(第二卷)，中共中央马克思恩格斯列宁斯大林著作编译局，人 民出版社，2012-9-1 德国物权法概述与实体土地法，王强，中国政法大学出版社，2016-05 土地所有权国家独占研究,刘俊,法律出版社,,2008年09月 农业转移人口市民化：土地承包权退出及经济补偿研究,高佳,中国农业出版社,,2016 年12月 1949-2020：国家行为与农村土地所有权,谭明方,华中科技大学出版社,2016年06月 集体经营性建设用地使用权流转法律问题研究,綦磊,法律出版社,2016年12月 《美国房地产泡沫史（1940—2007）》,Robert M.Hardaway,海峡书局,2014年02月 中国土地法制的现代化：以土地管理法的修改为中心,高圣平,法律出版社,2014年08 月 由思集----土地管理研究与实践,林依标,福建人民出版社,2013年12月 中国土地法体系构建与制度创新研究,吴春岐,经济管理出版社,2012年12月 澳门土地法改革研究,陈家辉,社会科学文献出版社,2014年05月 土地法（第五版·影印本）,查佩尔,法律出版社,2003年09月 国土资源部门户网站 http://www.mlr.gov.cn/ 中华人民共和国最高人民法院 http://www.court.gov.cn/ 中国裁判文书网 http://wenshu.court.gov.cn/
七、其他说明 大纲修订人：何缨 修订日期：2020年1月7日 大纲审定人：谢伟 审定日期：2020年1月7日 7
7 七、其他说明 大纲修订人：何缨 修订日期：2020 年 1 月 7 日 大纲审定人：谢伟 审定日期：2020 年 1 月 7 日
