2019年年度报告 公司代码:603801 公司简称:志邦家居 志邦家居股份有限公司 2019年年度报告 1/207
2019 年年度报告 1 / 207 公司代码：603801 公司简称：志邦家居 志邦家居股份有限公司 2019 年年度报告
2019年年度报告 致股东 庚子年初,往日行路匆匆的人们,在这个闭门不出的春天里,回归了久违的家庭生活 我们比以往任何时候都懂得,“家”才是我们最安全、最重要的地方 泛家装行业历经30余年的发展,享受了改革开放的市场红利,也经历过各种机遇与挑战。 过去的2019年,对于泛家装行业而言,是充满挑战的一年。国际上中美贸易摩擦不断反复, 国内宏观经济下行压力加大,上游商品房销售量增速放缓,这些因素给泛家装市场带来巨大 压力。可喜的是,面对复杂的经济形势和行业挑战,定制家居行业整体表现良好,尤其是抓 住精装修市场快速发展和存量房业务的定制公司 2019年,我们能明显感受到消费者需求的良性变化:年轻一代成为消费的主力人群,其 个性化消费需求带来简约、轻奢风格的产品畅销:二孩家庭增加,强调环保的刚性诉求使得 注重品质和环保的厂商的市占率明显提升;家庭小型化趋势,带来改善型増量装修需求增多 消费升级和中产崛起,带来品牌企业的客单值提升,大额订单占比越来越高。 2019年,在外部宏观环境不利和竞争格局加剧的影响下,我们始终以二次创业的心态求 生存,以持续奋斗的精神求发展。我们紧抓精装市场与全品类全屋定制发展机遇,深耕各类 业务渠道,开启数字化赋能营销,推广管家式服务,构建线上线下结合的培训体系等,多维 度赋能加盟商。志邦重构研发体系,以展厅迭代和开发渠道差异化产品的方式提升产品力, 以设计谷和云设计软件的开发推广提升设计竞争力,以完善供应链和精益制造保障高品质低 成本交付。在志邦员工和合作伙伴的共同努力下,志邦最终取得了全年营收、净利20%以上 的双增长。与此同时,我们也始终正视自身存在的不足和差距,并进行持续的改进。 着眼未来,我们认为,全屋定制家具行业依旧有非常广阔的市场空间。商品房竣工数量 短期内逐渐上升;老旧小区的改造存量房将逐步释放;人们生活水平的提升,人们对美好生 活的向往没有变,尤其庚子年初,人们对“家”和“居家生活”的理解有了更深层次的认知: 而科技进步,数字化与智能化的发展,将加快这一进程。2020年志邦人仍将坚守初心,砥砺 前行,将进一步深化组织变革,完善业务布局,以长期的奋斗者精神,开创未来的道路。 品类布局方面:我们将进一步完善全屋定制品类业务布局,增强品类的完整度,同时扩 大已有品类的市场份额,力求打造每个单一品类的独特优势:同时为满足消费者未来需求, 志邦家居研究院将进行前瞻性硏究和开发。通过研发体系的变革、客户价值流程的重构、强 化供应链成本优势等工作,保障各品类在市场中的综合竞争力。 品牌营销方面:志邦继续围绕品牌年轻化、时尚化的传播核心,充分借助形象代言人周 杰伦,输出“专注家居、更懂生活”的品牌理念,赋能全网营销,进一步从传统媒体推广转 向包括数字媒体在内的全渠道内容传播。 2/207
2019 年年度报告 2 / 207 致股东 庚子年初，往日行路匆匆的人们，在这个闭门不出的春天里，回归了久违的家庭生活。 我们比以往任何时候都懂得，“家”才是我们最安全、最重要的地方。 泛家装行业历经 30 余年的发展，享受了改革开放的市场红利，也经历过各种机遇与挑战。 过去的 2019 年，对于泛家装行业而言，是充满挑战的一年。国际上中美贸易摩擦不断反复， 国内宏观经济下行压力加大，上游商品房销售量增速放缓，这些因素给泛家装市场带来巨大 压力。可喜的是，面对复杂的经济形势和行业挑战，定制家居行业整体表现良好，尤其是抓 住精装修市场快速发展和存量房业务的定制公司。 2019 年，我们能明显感受到消费者需求的良性变化：年轻一代成为消费的主力人群，其 个性化消费需求带来简约、轻奢风格的产品畅销；二孩家庭增加，强调环保的刚性诉求使得 注重品质和环保的厂商的市占率明显提升；家庭小型化趋势，带来改善型增量装修需求增多； 消费升级和中产崛起，带来品牌企业的客单值提升，大额订单占比越来越高。 2019 年，在外部宏观环境不利和竞争格局加剧的影响下，我们始终以二次创业的心态求 生存，以持续奋斗的精神求发展。我们紧抓精装市场与全品类全屋定制发展机遇，深耕各类 业务渠道，开启数字化赋能营销，推广管家式服务，构建线上线下结合的培训体系等，多维 度赋能加盟商。志邦重构研发体系，以展厅迭代和开发渠道差异化产品的方式提升产品力， 以设计谷和云设计软件的开发推广提升设计竞争力，以完善供应链和精益制造保障高品质低 成本交付。在志邦员工和合作伙伴的共同努力下，志邦最终取得了全年营收、净利 20%以上 的双增长。与此同时，我们也始终正视自身存在的不足和差距，并进行持续的改进。 着眼未来，我们认为，全屋定制家具行业依旧有非常广阔的市场空间。商品房竣工数量 短期内逐渐上升；老旧小区的改造存量房将逐步释放；人们生活水平的提升，人们对美好生 活的向往没有变，尤其庚子年初，人们对“家”和“居家生活”的理解有了更深层次的认知； 而科技进步，数字化与智能化的发展，将加快这一进程。2020 年志邦人仍将坚守初心，砥砺 前行，将进一步深化组织变革，完善业务布局，以长期的奋斗者精神，开创未来的道路。 品类布局方面：我们将进一步完善全屋定制品类业务布局，增强品类的完整度，同时扩 大已有品类的市场份额，力求打造每个单一品类的独特优势；同时为满足消费者未来需求， 志邦家居研究院将进行前瞻性研究和开发。通过研发体系的变革、客户价值流程的重构、强 化供应链成本优势等工作，保障各品类在市场中的综合竞争力。 品牌营销方面：志邦继续围绕品牌年轻化、时尚化的传播核心，充分借助形象代言人周 杰伦，输出“专注家居、更懂生活”的品牌理念，赋能全网营销，进一步从传统媒体推广转 向包括数字媒体在内的全渠道内容传播
2019年年度报告 业务运营方面:我们将深化数字化营销,通过订单引流和应用设计数字化,满足客户需 求,提升运营效率;面对年轻化、套系化的渠道产品需求特征,我们将定向开发,大力拓展 整装业务渠道合作;我们将充分借助精装修政策的红利期,继续扩大与地产战略客户的合作, 推进精装修业务的品牌化运营 设计应用方面:作为定制家居行业,我们坚持持续打造设计核心竞争力,不断优化设计 软件,并将云设计软件在全国加盟商全面应用,进一步提高设计效率和客单值,提升客户满 意度。通过家居设计与生活理念研究与传播,提高设计师对于家居文化和生活实践的认知水 平,增强设计综合能力,形成设计领先的制高点 组织变革方面:公司从机会成长期进入到系统成长期,根据新的发展阶段,重新构建公 司治理结构,形成了董事会下辖的五个委员会;重新定位各业务领域、事业部业务范畴,形 成经营层八个独立的业务单元和八个职能部门。结合调整后的组织结构和人事布局,公司推 行新一轮的股权激励方案,将更好的激发团队的奋斗精神,促进公司的持续发展 各位股东,定制行业的市场格局尚处在初级阶段,就像是一场“马拉松”竞赛。虽然短期内 定制行业面临一定的压力,但未来值得期许,也充满无限可能与想象。 感谢各位股东一路以来的陪伴、支持与信任。志邦愿与各位股东一起携手同行,坚守本 心,坚定围绕“成为行稳致远、健康发展的百年企业”的愿景持续奋斗! 3/207
2019 年年度报告 3 / 207 业务运营方面：我们将深化数字化营销，通过订单引流和应用设计数字化，满足客户需 求，提升运营效率；面对年轻化、套系化的渠道产品需求特征，我们将定向开发，大力拓展 整装业务渠道合作；我们将充分借助精装修政策的红利期，继续扩大与地产战略客户的合作， 推进精装修业务的品牌化运营。 设计应用方面：作为定制家居行业，我们坚持持续打造设计核心竞争力，不断优化设计 软件，并将云设计软件在全国加盟商全面应用，进一步提高设计效率和客单值，提升客户满 意度。通过家居设计与生活理念研究与传播，提高设计师对于家居文化和生活实践的认知水 平，增强设计综合能力，形成设计领先的制高点。 组织变革方面：公司从机会成长期进入到系统成长期，根据新的发展阶段，重新构建公 司治理结构，形成了董事会下辖的五个委员会；重新定位各业务领域、事业部业务范畴，形 成经营层八个独立的业务单元和八个职能部门。结合调整后的组织结构和人事布局，公司推 行新一轮的股权激励方案，将更好的激发团队的奋斗精神，促进公司的持续发展。 各位股东，定制行业的市场格局尚处在初级阶段，就像是一场“马拉松”竞赛。虽然短期内 定制行业面临一定的压力，但未来值得期许，也充满无限可能与想象。 感谢各位股东一路以来的陪伴、支持与信任。志邦愿与各位股东一起携手同行，坚守本 心，坚定围绕“成为行稳致远、健康发展的百年企业”的愿景持续奋斗！
2019年年度报告 重要提 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整, 不存在虚假记教、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。 二、公司全体董事出席董事会会议。 三、大华会计师事务所(特殊普通合伙)为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。 四、公司负责人孙志勇、主管会计工作负责人周珍芝及会计机构负责人(会计主管人员)臧晶 晶声明:保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 拟以实施2019年度利润分配股权登记日当日的可参与分配的股本数量为基数,向全体股东每 10股派发现金红利6.6元(含税),2019年度不进行资本公积转增股本。 六、前瞻性陈述的风险声明 √适用口不适用 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺,敬请 投资者注意投资风险 七、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况? 九、重大风险提示 公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险,敬请查阅第四节“经营情况讨论与分析” 中关于公司未来发展可能面对的风险等内容。 十、其他 口适用不适用 4/207
2019 年年度报告 4 / 207 重要提示 一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整， 不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、 公司全体董事出席董事会会议。 三、 大华会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。 四、 公司负责人孙志勇、主管会计工作负责人周珍芝 及会计机构负责人（会计主管人员）臧晶 晶 声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 拟以实施2019年度利润分配股权登记日当日的可参与分配的股本数量为基数，向全体股东每 10股派发现金红利6.6元（含税），2019年度不进行资本公积转增股本。 六、 前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请 投资者注意投资风险。 七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 九、 重大风险提示 公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅第四节“经营情况讨论与分析” 中关于公司未来发展可能面对的风险等内容。 十、 其他 □适用 √不适用
2019年年度报告 目录 第一节释义 第二节 公司简介和主要财务指标 第三节 公司业务概要 711 第四节经营情况讨论与分析 第五节 重要事项 第六节普通股股份变动及股东情况… 第七节优先股相关情况 第八节董事、监事、高级管理人员和员工情况. 第九节公司治理 第十节公司债券相关情况 第十一节财务报告… 第十二节备查文件目录 5/207
2019 年年度报告 5 / 207 目录 第一节 释义.....................................................................................................................................6 第二节 公司简介和主要财务指标.................................................................................................7 第三节 公司业务概要...................................................................................................................11 第四节 经营情况讨论与分析.......................................................................................................21 第五节 重要事项...........................................................................................................................43 第六节 普通股股份变动及股东情况...........................................................................................62 第七节 优先股相关情况...............................................................................................................69 第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况.......................................................................70 第九节 公司治理...........................................................................................................................77 第十节 公司债券相关情况...........................................................................................................79 第十一节 财务报告...........................................................................................................................80 第十二节 备查文件目录.................................................................................................................206
2019年年度报告 第一节释义 释义 在本报告书中,除非文义另有所指,下列词语具有如下含义: 常用词语释义 中国证监会 中国证券监督管理委员会」 上交所 上海证券交易所 志邦厨柜、志邦家居、公司、本 公司、股份公司 控股股东 实际控制人 元邦投资 指指指指指指指 志邦厨柜股份有限公司,2018 年8月正式更名为志邦家居股 份有限公司 孙志勇、许帮顺 孙志勇、许帮顺 安徽元邦投资有限公司,曾用 名安徽元邦投资管理有限公司 共邦投资 安徽共邦投资有限公司,曾用 名安徽共邦投资管理有限公司 尚志有限 尚志有限公司、 ACE CHIC LIMITED [志邦家居公司 合肥志邦家居有限公司 志邦销售公司 志邦木业 指指指指指 合肥志邦家具销售有限公司 合肥志邦木业有限公司 经销商/加盟商 公司的主要销售客户,通过与 公司签署加盟协议形成合作关 系,根据终端客户需求以本人 名义向公司采购相关产品 大宗业务模式 指 大宗业务模式是定制家具企业 向房地产企业等大宗客户开展 定制家具产品的销售 柔性化生产 通过系统结构、人员组织、 作方式和市场营销等方面的改 革,使生产系统能对市场需求 化作出快速的适应,能够进 多品种工件的加工,同时消 除冗余无用的损耗,力求企业 获得更大的效益。柔性化生产 是全面的,不仅是设备的柔性 还包括管理、人员和软件的综 合柔性 IJF、 LJF Australia I IJF Australia Pty Ltd 6/207
2019 年年度报告 6 / 207 第一节 释义 一、 释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 常用词语释义 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 上交所 指 上海证券交易所 志邦厨柜、志邦家居、公司、本 公司、股份公司 指 志邦厨柜股份有限公司，2018 年 8 月正式更名为志邦家居股 份有限公司 控股股东 指 孙志勇、许帮顺 实际控制人 指 孙志勇、许帮顺 元邦投资 指 安徽元邦投资有限公司，曾用 名安徽元邦投资管理有限公司 共邦投资 指 安徽共邦投资有限公司，曾用 名安徽共邦投资管理有限公司 尚志有限 指 尚志有限公司、 ACE CHIC LIMITED 志邦家居公司 指 合肥志邦家居有限公司 志邦销售公司 指 合肥志邦家具销售有限公司 志邦木业 指 合肥志邦木业有限公司 经销商/加盟商 指 公司的主要销售客户，通过与 公司签署加盟协议形成合作关 系，根据终端客户需求以本人 名义向公司采购相关产品 大宗业务模式 指 大宗业务模式是定制家具企业 向房地产企业等大宗客户开展 定制家具产品的销售 柔性化生产 指 通过系统结构、人员组织、运 作方式和市场营销等方面的改 革，使生产系统能对市场需求 变化作出快速的适应，能够进 行多品种工件的加工，同时消 除冗余无用的损耗，力求企业 获得更大的效益。柔性化生产 是全面的，不仅是设备的柔性， 还包括管理、人员和软件的综 合柔性 IJF、IJF Australia 指 IJF Australia Pty Ltd
2019年年度报告 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 公司的中文名称 志邦家居股份有限公司 公司的中文简称 志邦家居 公司的外文名称 ZBOM HOME COLLECTIoN CO, LTD 公司的外文名称缩写 ZBOM 公司的法定代表人 孙志勇 、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 蔡成武 刘磊 联系地址 安徽省合肥市庐阳工业区连水路19号安徽省合肥市庐阳工业区连水路19号 电话 0551-67186564 0551-67186564 传真 0551-65203999 0551-65203999 电子信箱 zbomgzhibang. com zoom@zhibang.com 基本情况简介 公司注册地址 安徽省合肥市庐阳工业区连水路19号 公司注册地址的邮政编码 230041 公司办公地址 安徽省合肥市庐阳工业区连水路19号 公司办公地址的邮政编码 230041 公司网址 http://www.zbom.com 电子信箱 zbomezhibang. com 四、信息披露及备置地点 公司选定的信息披露媒体名称 《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》 《证券日报》 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址|w.sse. com. cn 公司年度报告备置地点 董事会办公室(证券部) 五、公司股票简况 公司股票简况 股票种类股票上市交易所股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所志邦家居 603801 志邦股份 六、其他相关资料 名称 「大华会计师事务所(特殊普通合伙) 公司聘请的会计师事务所(境「办公地址 北京海淀区西四环中路十六号院7号楼12 内) 层 「签字会计师姓名「吕勇军、王玉龙 7/207
2019 年年度报告 7 / 207 第二节 公司简介和主要财务指标 一、 公司信息 公司的中文名称 志邦家居股份有限公司 公司的中文简称 志邦家居 公司的外文名称 ZBOM HOME COLLECTION CO.,LTD 公司的外文名称缩写 ZBOM 公司的法定代表人 孙志勇 二、 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 蔡成武 刘磊 联系地址 安徽省合肥市庐阳工业区连水路19号 安徽省合肥市庐阳工业区连水路 19号 电话 0551－67186564 0551－67186564 传真 0551－65203999 0551－65203999 电子信箱 zbom@zhibang.com zbom@zhibang.com 三、 基本情况简介 公司注册地址 安徽省合肥市庐阳工业区连水路19号 公司注册地址的邮政编码 230041 公司办公地址 安徽省合肥市庐阳工业区连水路19号 公司办公地址的邮政编码 230041 公司网址 http://www.zbom.com 电子信箱 zbom@zhibang.com 四、 信息披露及备置地点 公司选定的信息披露媒体名称 《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》 、 《 证券日报》 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn 公司年度报告备置地点 董事会办公室（证券部） 五、 公司股票简况 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 志邦家居 603801 志邦股份 六、 其他相关资料 公司聘请的会计师事务所（境 内） 名称 大华会计师事务所（特殊普通合伙） 办公地址 北京海淀区西四环中路十六号院 7 号楼 12 层 签字会计师姓名 吕勇军、王玉龙
2019年年度报告 名称 国元证券股份有限公司 报告期内履行持续督导职责的「办公地址 安徽省合肥市梅山路18号 保荐机构 签字的保荐代表王晨、丁江波 人姓名 持续督导的期间2017年6月30日至2019年12月31日 七、近三年主要会计数据和财务指标 (一)主要会计数据 单位:元币种:人民币 本期比上 主要会计数据 2019年 2018年 年同期增 2017年 减(%) 营业收入 2,962,140,00.072,432,99,271.02 21.752,156,875,383.12 归属于上市公司股329,432,64.59272,898,173.7220.72234,22,076.84 东的净利润 归属于上市公司股285,244.579.12253,476,983.09 12.53 225,100,454.44 东的扣除非经常性 损益的净利润 经营活动产生的现344,382,382.47369,829,471.86-6.88396,074,322.35 金流量净额 本期末比 2019年末 2018年末 上年同期 末增减(% 2017年末 归属于上市公司股1,929,195,827.851,872,29,845.68 3.041,69,511,406.72 东的净资产 总资产 3,095,398,422.272,784,576,423.99 1.162,620,329,242.20 (二)主要财务指标 主要财务指标 2019年 本期比上年同 期增减(%) 2017年 基本每股收益(元/股) 1.4922 2219 22.12 1.6730 稀释每股收益(元/股) 1.4922 6730 「扣除非经常性损益后的基本每股 1350 1.6079 收益(元/股) 加权平均净资产收益率(%) 17.59 15.42增加2.17个百 20.01 扣除非经常性损益后的加权平均 15.23 14.32增加0.91个 净资产收益率(%) 分点 报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明 口适用√不适用 8/207
2019 年年度报告 8 / 207 报告期内履行持续督导职责的 保荐机构 名称 国元证券股份有限公司 办公地址 安徽省合肥市梅山路 18 号 签字的保荐代表 人姓名 王晨、丁江波 持续督导的期间 2017 年 6 月 30 日至 2019 年 12 月 31 日 七、 近三年主要会计数据和财务指标 (一) 主要会计数据 单位：元 币种：人民币 主要会计数据 2019年 2018年 本期比上 年同期增 减(%) 2017年 营业收入 2,962,140,003.07 2,432,994,271.02 21.75 2,156,875,383.12 归属于上市公司股 东的净利润 329,432,664.59 272,898,173.72 20.72 234,222,776.84 归属于上市公司股 东的扣除非经常性 损益的净利润 285,244,579.12 253,476,983.09 12.53 225,100,454.44 经营活动产生的现 金流量净额 344,382,382.47 369,829,471.86 -6.88 396,074,322.35 2019年末 2018年末 本期末比 上年同期 末增减（% ） 2017年末 归属于上市公司股 东的净资产 1,929,195,827.85 1,872,299,845.68 3.04 1,699,511,406.72 总资产 3,095,398,422.27 2,784,576,423.99 11.16 2,620,329,242.20 (二) 主要财务指标 主要财务指标 2019年 2018年 本期比上年同 期增减(%) 2017年 基本每股收益（元／股） 1.4922 1.2219 22.12 1.6730 稀释每股收益（元／股） 1.4922 1.2219 22.12 1.6730 扣除非经常性损益后的基本每股 收益（元／股） 1.2920 1.1350 13.83 1.6079 加权平均净资产收益率（%） 17.59 15.42 增加2.17个百 分点 20.01 扣除非经常性损益后的加权平均 净资产收益率（%） 15.23 14.32 增加0.91个百 分点 19.23 报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明 □适用 √不适用
2019年年度报告 八、境内外会计准则下会计数据差异 (一)同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东 的净资产差异情况 口适用√不适用 二)同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东 的净资产差异情况 口适用√不适用 三)境内外会计准则差异的说明 口适用√不适用 九、2019年分季度主要财务数据 单位:元币种:人民币 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 (1-3月份) (4-6月份) (7-9月份) (10-12月份) 营业收入 414,176,781.84734,733708.89809,060,892.69/1,004,168,619.6 归属于上市公司股 东的净利润 31,63,313.1578.,538,276.64122786,941.2896,474,13.52 归属于上市公司股 东的扣除非经常性24,70,101.3674,452,73.61103,685,6503482,396.08979 损益后的净利润 经营活动产生的现 金流量净额 -127,838,690.26244,891,186.2184,325,587.78143,004,298.74 季度数据与已披露定期报告数据差异说明 口适用√不适用 十、非经常性损益项目和金额 √适用口不适用 单位:元币种:人民币 非经常性损益项目 2019年金额 附注(如适2018年金额 2017年金额 非流动资产处置损益 1,561,803.56 517,828.58-2,401,266.31 越权审批,或无正式批 准文件,或偶发性的税 收返还、减免 计入当期损益的政府补 助,但与公司正常经营 业务密切相关,符合国 家政策规定、按照一定 37,251,455.96 6,309,357.226,660,331.63 标准定额或定量持续享 受的政府补助除外 计入当期损益的对非金 融企业收取的资金占用 费 企业取得子公司、联营 企业及合营企业的投资 9/207
2019 年年度报告 9 / 207 八、 境内外会计准则下会计数据差异 (一) 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东 的净资产差异情况 □适用 √不适用 (二) 同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东 的净资产差异情况 □适用 √不适用 (三) 境内外会计准则差异的说明： □适用 √不适用 九、 2019 年分季度主要财务数据 单位：元 币种：人民币 第一季度 （1-3 月份） 第二季度 （4-6 月份） 第三季度 （7-9 月份） 第四季度 （10-12 月份） 营业收入 414,176,781.84 734,733,708.89 809,060,892.69 1,004,168,619.6 5 归属于上市公司股 东的净利润 31,633,313.15 78,538,276.64 122,786,941.28 96,474,133.52 归属于上市公司股 东的扣除非经常性 损益后的净利润 24,710,101.36 74,452,737.63 103,685,650.34 82,396,089.79 经营活动产生的现 金流量净额 -127,838,690.26 244,891,186.21 84,325,587.78 143,004,298.74 季度数据与已披露定期报告数据差异说明 □适用 √不适用 十、 非经常性损益项目和金额 √适用 □不适用 单位:元 币种:人民币 非经常性损益项目 2019 年金额 附注（如适 用） 2018 年金额 2017 年金额 非流动资产处置损益 -1,561,803.56 -517,828.58 -2,401,266.31 越权审批，或无正式批 准文件，或偶发性的税 收返还、减免 计入当期损益的政府补 助，但与公司正常经营 业务密切相关，符合国 家政策规定、按照一定 标准定额或定量持续享 受的政府补助除外 37,251,455.96 6,309,357.22 6,660,331.63 计入当期损益的对非金 融企业收取的资金占用 费 企业取得子公司、联营 企业及合营企业的投资
2019年年度报告 成本小于取得投资时应 享有被投资单位可辨认 净资产公允价值产生的 收益 非货币性资产交换损益 委托他人投资或管理资 产的损益 18,115,198.81 19,737,094.697,965,313.08 因不可抗力因素,如遭 受自然灾害而计提的各 项资产减值准备 [债务重组损益 企业重组费用,如安置 职工的支出、整合费用 交易价格显失公允的交 易产生的超过公允价值 部分的损益 同一控制下企业合并 生的子公司期初至合并 日的当期净损益 与公司正常经营业务无 关的或有事项产生的损 除同公司正常经营业务 相关的有效套期保值业 务外,持有交易性金融 资产、交易性金融负债 产生的公允价值变动损 益,以及处置交易性金 融资产、交易性金融负 债和可供出售金融资产 取得的投资收益 除同公司正常经营业务 相关的有效套期保值业 务外,持有交易性金融 资产、衍生金融资产、 交易性金融负债、衍生 金融负债产生的公允价 值变动损益,以及处置 2,183,898.25 63,000.00 交易性金融资产、衍生 金融资产、交易性金融 负债、衍生金融负债和 其他债权投资取得的投 资收益 单独进行减值测试的应 收款项减值准备转回 对外委托贷款取得的损 益 采用公允价值模式进行 后续计量的投资性房地 10/207
2019 年年度报告 10 / 207 成本小于取得投资时应 享有被投资单位可辨认 净资产公允价值产生的 收益 非货币性资产交换损益 委托他人投资或管理资 产的损益 18,115,198.81 19,737,094.69 7,965,313.08 因不可抗力因素，如遭 受自然灾害而计提的各 项资产减值准备 债务重组损益 企业重组费用，如安置 职工的支出、整合费用 等 交易价格显失公允的交 易产生的超过公允价值 部分的损益 同一控制下企业合并产 生的子公司期初至合并 日的当期净损益 与公司正常经营业务无 关的或有事项产生的损 益 除同公司正常经营业务 相关的有效套期保值业 务外，持有交易性金融 资产、交易性金融负债 产生的公允价值变动损 益，以及处置交易性金 融资产、交易性金融负 债和可供出售金融资产 取得的投资收益 除同公司正常经营业务 相关的有效套期保值业 务外，持有交易性金融 资产、衍生金融资产、 交易性金融负债、衍生 金融负债产生的公允价 值变动损益，以及处置 交易性金融资产、衍生 金融资产、交易性金融 负债、衍生金融负债和 其他债权投资取得的投 资收益 2,183,898.25 63,000.00 / 单独进行减值测试的应 收款项减值准备转回 对外委托贷款取得的损 益 采用公允价值模式进行 后续计量的投资性房地