第七章资源资产评估 一、单项选择题 1耗竭性资源的主体是( A,水资原 B.经济资源C.人文社会资源D.矿产资源 2矿产、地质资源属于( )。 A.可再生资源 B.经济资源 C.不可再生资源 D.人文社会资源 3资源资产评估的实质是( A.各类资源资产实件 B。有形资产与无形资产的结合 C,使用资源经营权益的本金化 4根据营林生产的实际，商品林经营中年风险率为()。 A.1% B.≤1%C.大于1% D.任意数据 5.环境资源属于(B)。 A,耗竭性济源 B.非耗竭性资源 C,可再生资源 6.森林资源属于 A.耗竭性资游 B.可再生非耗海性资源 C.恒定的非耗竭性资湖
第七章 资源资产评估 一、单项选择题 1.耗竭性资源的主体是（ ）。 A．水资源 B．经济资源 C．人文社会资源 D．矿产资源 2.矿产、地质资源属于（ ）。 A．可再生资源 B．经济资源 C．不可再生资源 D．人文社会资源 3.资源资产评估的实质是（ ）。 A．各类资源资产实体 B．有形资产与无形资产的结合体 C．使用资源经营权益的本金化 4.根据营林生产的实际，商品林经营中年风险率为（ ）。 A．1％ B．≤1％ C．大于 1％ D．任意数据 5.环境资源属于（ B ）。 A．耗竭性资源 B．非耗竭性资源 C．可再生资源 6.森林资源属于（ ） A．耗竭性资源 B．可再生非耗竭性资源 C．恒定的非耗竭性资源
7资酒性瓷产与自然资酒相比。一者( 4。第同B。太质不同 C.物质内涵一致 8影响资源性资产价格的最为重要的因素是《 A.有限性 B.资源的质量品位 C.资源的区位 9.采用市场法评估林木资产的价值时，不需考虑的因素是( A.物价指数调整系数B.林木资源的再生价值 C.林分质量调整系数D.被估林木资产的蓄积量 10.采用可比销售法评估采矿权的价值，不需考虑的因素是( A.品位调整系数 B。规模调整系数 C.林分质量调整系数 D.价格调整系数 二、多项选择题 1.作为经济资源的资产具有的基本特征是( A。资产是过去人类活动或自然运动的结果B。资产必须由特定的主体拥有或控制 C.资产能够用货币计量 D,资产必须具有独立的获利能力 E。资产能够为其所有者或控制者带来未来经济利益 2。高精度勒查阶段的探矿权评估方法主要有 A.重置成本法 B.约当投资 贴现现金流量法
7.资源性资产与自然资源相比，二者（ ）。 A．等同 B．本质不同 C．物质内涵一致 8.影响资源性资产价格的最为重要的因素是（ ）。 A．有限性 B．资源的质量品位 C．资源的区位 9.采用市场法评估林木资产的价值时，不需考虑的因素是（ ）。 A．物价指数调整系数 B．林木资源的再生价值 C．林分质量调整系数 D．被估林木资产的蓄积量 10.采用可比销售法评估采矿权的价值，不需考虑的因素是（ ）。 A．品位调整系数 B．规模调整系数 C．林分质量调整系数 D．价格调整系数 二、多项选择题 1．作为经济资源的资产具有的基本特征是（ ）。 A．资产是过去人类活动或自然运动的结果 B．资产必须由特定的主体拥有或控制 C．资产能够用货币计量 D．资产必须具有独立的获利能力 E．资产能够为其所有者或控制者带来未来经济利益 2．高精度勘查阶段的探矿权评估方法主要有（ ）。 A．重置成本法 B．约当投资——贴现现金流量法
C.地质要素评序法D.地勘加和法 3.影响矿产资源资产价值的因素主要包括( )。 A.科技进步 B.矿床自然丰度和地理位置 C.稀缺程度和替代程度D.矿产品的供求状况、社会平均利润水平 4.采用现行市价法评估林木资产时，需要对参照物单位蓄积的交易，价格进行系数调整，这些系数包括()。 A.林分质量调整系数B.品位调整系数 C.物价指数调整系数D.林地质量综合调整系数 5.属于资源资产的性质和特征是( )。 A.有用性B.天然性 C.无限性D.可取性 6.(）等包括在资源资产评估范围中。 A.矿产资源实物资产 B.地质勘查成果专有权无形资产 C.基础地质成果专有权无形资产D.矿产发现权和探矿许可证 7.资源资产评估目的有()。 A.使用权出让 B.融资 C.所有权转让D.企业兼并 8.矿产资源开采矿的经济寿命取决于()。 A.设计能力B.矿产储量
C．地质要素评序法 D．地勘加和法 3．影响矿产资源资产价值的因素主要包括（ ）。 A．科技进步 B．矿床自然丰度和地理位置 C．稀缺程度和替代程度 D．矿产品的供求状况、社会平均利润水平 4．采用现行市价法评估林木资产时，需要对参照物单位蓄积的交易，价格进行系数调整，这些系数包括（ ）。 A．林分质量调整系数 B．品位调整系数 C．物价指数调整系数 D．林地质量综合调整系数 5．属于资源资产的性质和特征是（ ）。 A．有用性 B．天然性 C．无限性 D．可取性 6．（ ）等包括在资源资产评估范围中。 A．矿产资源实物资产 B．地质勘查成果专有权无形资产 C．基础地质成果专有权无形资产 D．矿产发现权和探矿许可证 7．资源资产评估目的有（ ）。 A．使用权出让 B．融资 C．所有权转让 D．企业兼并 8．矿产资源开采矿的经济寿命取决于（ ）。 A．设计能力 B．矿产储量
C.生产规模D.开采难度 9.采用可比销售法评估采矿权时，需要对已知采矿权转让中的市场成交价进行若干系数调整，这些系数包括()。 A.品位调整系数B.规模调整系数 C.价格调整系数D.差异要素调整系数 10.矿业权主要包括( A.探矿权B.采矿权 C.专有权D.矿产发现权 11.低精度勘查阶段的探矿权评估方法主要包括( A.联合风险勘查协议法B.地质要素评序法 C.粗估法 D.地勘加和法 三、判断正误题 1.自然资源不能被充分利用是客观存在的。( 2.资源资产评估是依托资源资产的实体进行的，但其实质是使用资源经营权权益的本金化。() 3.凡自然资源都能形成资源资产。( 4.资源资产可作为不动产进行抵押。( 5.根据营林生产的实践，商品林经营中年风险率一般不超过1%。() 6.只有一部分自然资源能形成资源资产。()
C．生产规模 D．开采难度 9．采用可比销售法评估采矿权时，需要对已知采矿权转让中的市场成交价进行若干系数调整，这些系数包括（ ）。 A．品位调整系数 B．规模调整系数 C．价格调整系数 D．差异要素调整系数 10．矿业权主要包括（ ）。 A．探矿权 B．采矿权 C．专有权 D．矿产发现权 11．低精度勘查阶段的探矿权评估方法主要包括（ ）。 A．联合风险勘查协议法 B．地质要素评序法 C．粗估法 D．地勘加和法 三、判断正误题 1．自然资源不能被充分利用是客观存在的。（ ） 2．资源资产评估是依托资源资产的实体进行的，但其实质是使用资源经营权权益的本金化。（ ） 3．凡自然资源都能形成资源资产。（ ） 4．资源资产可作为不动产进行抵押。（ ） 5．根据营林生产的实践，商品林经营中年风险率一般不超过 1％。（ ） 6．只有一部分自然资源能形成资源资产。（ ）
7.资源资产评估的是资源的权益价值，因此评估的不是实物而是资源的权益。() 8。根据不同的评估对象和评估目的，矿产资源资产评估可采用多种评估方法。( 9.环境资源和生物资源和土地资源均为非耗竭性资源。( 四、简答 1.简述资源性资产的经济属性 2.什么是非耗竭性资源？ 3.森林资产价格的主要构成要素有娜些？ 4.矿产资产价格的主要影响因素。 5.简述可比销售法的基本思路。 6.矿产资源主要评估方法有那些？ 五、业务 1.某煤矿原占有的焦煤地质储量80万吨，已经生产3年，实际生产能力3.5万吨/年。采矿回率按照50%计算，储 量备用系数按照1.4计算，焦煤市场价为300元/吨，贴现率为9%，矿业权权益系数为2%。要求计算该矿山采矿权的评估 值。 2.某采矿权评估资料如下表所列，求该采矿权评估值
7．资源资产评估的是资源的权益价值，因此评估的不是实物而是资源的权益。（ ） 8．根据不同的评估对象和评估目的，矿产资源资产评估可采用多种评估方法。（ ） 9．环境资源和生物资源和土地资源均为非耗竭性资源。（ ） 四、简答 1．简述资源性资产的经济属性。 2．什么是非耗竭性资源? 3．森林资产价格的主要构成要素有哪些? 4．矿产资产价格的主要影响因素。 5．简述可比销售法的基本思路。 6．矿产资源主要评估方法有那些? 五、业务 1.某煤矿原占有的焦煤地质储量 80 万吨，已经生产 3 年 ，实际生产能力 3.5 万吨/年。采矿回率按照 50%计算，储 量备用系数按照 1.4 计算，焦煤市场价为 300 元/吨，贴现率为 9%,矿业权权益系数为 2%。要求计算该矿山采矿权的评估 值。 2.某采矿权评估资料如下表所列，求该采矿权评估值
基建期 试产期 生产期 项目 第一年第二年第三年第四年 第五年 第六年 一、现金流入 5000 9000 12000 12000 1.销售收入 5000900012000 12000 2.回收固定资产残 令 3.回收流动资产 二、现金流出 8800 8800 1.固定资产投资 8800 8800 2000 2.流动资金 3.经营成本 2600 4600 6240 6240 4.城建税 32.03 57.6576.87 76.87 5.教育费附加 13.7324.7132.95 32.95
项目 基建期 试产期 生产期 第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 第六年 一、现金流入 5000 9000 12000 12000 1．销售收入 5000 9000 12000 12000 2．回收固定资产残 值 3．回收流动资产 二、现金流出 8800 8800 1．固定资产投资 8800 8800 2000 2．流动资金 3．经营成本 2600 4600 6240 6240 4．城建税 32.03 57.65 76.87 76.87 5．教育费附加 13.73 24.71 32.95 32.95
6.资源税 51.3492.41123.21123.21 7.所得税 442.07795.721060.96 1060.96 三、净现金流量 四、社会平均收益 180 324.01432.01 432.01 五、剩余净收益 六、折现系数r=10% 七、采矿权评估值
6．资源税 51.34 92.41 123.21 123.21 7．所得税 442.07 795.72 1060.96 1060.96 三、净现金流量 四、社会平均收益 180 324.01 432.01 432.01 五、剩余净收益 六、折现系数 r=10% 七、采矿权评估值