西安建筑科技大学本科生毕业设计(论文)立题申报表 院(系)管理学院 专业工商管理 申报人 峰|职称|副教授|申报时间 2007.3.15 题目名称 西安“城市风景都市印象 难度 项目可行性研究 口难囡较难口一般口容易 题目来源科研项目 生产实践教学实践 工程设计 应用研究 √理论研究 陕验研究 题目类型 软件开发 社会调查 艺术创作 毕业设计中市场调查问卷由设计组7名同学共同 所需学生 分工 人数 情况完成,实地调查过程中应具有团队精神,分工协作 调查结果资源共享其他所有设计内容由个人独立完成 题以真实房地产开发项目为背景,进行市场调查、分析与预测,项目的SWoT分析,项目 目的市场定位;建设条件论证,对项目规划方案进行设计并安排项目实施进度;对销售面积 简计划以及销售收入实现计划进行分析和安排,并提出项目的销售策路;进行项目的财务 述 ,不确定性分析,最后编写书面的项目可行性研究报告 含:本题目应完成的工作,题目预期目标和成果形式 1完成工作内容:市场问卷设计与市场数据的调研、项目的SWOT分析、客户定位、产品 本定位、形象定位;建设条件论证,项目的规划方案设计、工程实施进度、销售面积和销售收 题人的实现进度、营销笫划与市场推广方案、总投资估算并拟定资金筹措方案,进行项目财 目 预严价、不确定性分析以及相关开发建议。 2题目预期目标:独立完成项目可行性研究报告,培养学生综合运用所学知识对房地产开 目项目的前期论证和投资决策具备独立分析和解决实际问题的能力 标 3成果形式:(1)开题报告;(2)市场调查问卷及分析报告;(3)项目可行性研究报告 ;(4)相关参考文献及译文;(4)项目规划设计平面图、财务评价报表等附图及附表 (6)全部成果的电子文档。 对要求学生具备经济学、统计学、工程项目管理、技术经济学、房地产开发与经营、房地 学 纪、房地产估价、市场营销学等基础知识;以及开展市场调査、文献收集与整理、使用讠 生障机、外文阅读和翻译、设计说明书的撰写、绘图等方面的基本能力 知 要求学生熟悉有关宏观经济运行、城市规划和住宅区规划、工程项目管理等方面的知识 识掌握房地产开发经营与管理、房地产经纪、房地产估价等基本知识以及技术经济学的评价 与怯法,如财务评价,不确定性分析等,能够熟练应用各种技术参数衡量项目的可行性及风险大 能小,找出关键因素、提出解决方案 在完成任务过程中,要求学生独立思考问题并解决实际问题,在独立完成各自任务的同时 要调学生在外出市场调研、数据搜集与整理过程中具有团队协作的能力
西安建筑科技大学本科生毕业设计(论文)立题申报表 院（系） 管理学院 专业 工商管理 申 报 人 兰 峰 职 称 副教授 申报时间 2007.3.15 题目名称 西安“城市风景∙都市印象” 项目可行性研究 难 度 □难较难□一般□容易 题目来源 科研项目 生产实践 √ 教学实践 其 它 题目类型 工程设计 应用研究 √ 理论研究 实验研究 软件开发 社会调查 艺术创作 所需学生 人 数 7 分 工 情 况 毕业设计中市场调查问卷由设计组 7 名同学共同讨 论完成，实地调查过程中应具有团队精神，分工协作， 调查结果资源共享，其他所有设计内容由个人独立完成。 题 目 简 述 以真实房地产开发项目为背景，进行市场调查、分析与预测，项目的 SWOT 分析，项目 的市场定位；建设条件论证，对项目规划方案进行设计并安排项目实施进度；对销售面积实 现计划以及销售收入实现计划进行分析和安排，并提出项目的销售策略；进行项目的财务评 价，不确定性分析，最后编写书面的项目可行性研究报告。 本 题 目 预 期 目 标 含：本题目应完成的工作，题目预期目标和成果形式 1.完成工作内容：市场问卷设计与市场数据的调研、项目的 SWOT 分析、客户定位、产品 定位、形象定位；建设条件论证，项目的规划方案设计、工程实施进度、销售面积和销售收 入的实现进度、营销策划与市场推广方案、总投资估算并拟定资金筹措方案，进行项目财务 评价、不确定性分析以及相关开发建议。 2.题目预期目标：独立完成项目可行性研究报告，培养学生综合运用所学知识对房地产开 发项目的前期论证和投资决策具备独立分析和解决实际问题的能力。 3.成果形式：（1）开题报告；（2）市场调查问卷及分析报告；（3）项目可行性研究报告书 一份；（4）相关参考文献及译文；（4）项目规划设计平面图、财务评价报表等附图及附表； （6）全部成果的电子文档。 对 学 生 知 识 与 能 力 要 求 要求学生具备经济学、统计学、工程项目管理、技术经济学、房地产开发与经营、房地产 经纪、房地产估价、市场营销学等基础知识；以及开展市场调查、文献收集与整理、使用计 算机、外文阅读和翻译、设计说明书的撰写、绘图等方面的基本能力。 要求学生熟悉有关宏观经济运行、城市规划和住宅区规划、工程项目管理等方面的知识； 掌握房地产开发经营与管理、房地产经纪、房地产估价等基本知识以及技术经济学的评价方 法，如财务评价，不确定性分析等，能够熟练应用各种技术参数衡量项目的可行性及风险大 小，找出关键因素、提出解决方案。 在完成任务过程中，要求学生独立思考问题并解决实际问题，在独立完成各自任务的同时， 强调学生在外出市场调研、数据搜集与整理过程中具有团队协作的能力
西安建筑科技大学本科生毕业设计(论文)立题申报表(续) 所1相关图书、期刊等专业资料 需|2设计教室 条|3计算机与网络利用条件 件4调研经费 1.《投资项目可行性研究指南》,中国国际工程咨询公司编,中国电力出版社,2002 2.《房地产开发项目经济评价方法》,中华人民共和国建设部编,中国计划出版社,2000 3.《技术经济学》,刘晓君主编,西北大学出版社,2002; 4.《房地产开发经营与管理》,中国房地产估价师学会编,中国建筑工业岀版社,2005; 主5.《房地产经纪实务》,中国房地产估价师学会编,中国建筑工业出版社,2005 要|6《房地产估价理论与方法》中国房地产估价师学会编,中国建筑工业出版社,2005 参|7.《房地产基本制度与政策》,中国房地产估价师学会编,中国建筑工业出版社,2005 考|8.《工程项目管理》,梁世连主编,中国建材工业出版社,204 资9.《城市住宅区规划原理》,周俭编著,同济大学出版社,20 #10.consumer behavior: building marketing strategy, Hawkins, Del I Best, Roger J China Machine Press: Mcgraw-Hill, 2002 11. Real Estate Principles and Practices. Edmund F Ficek Merril Publishing Company 2000 12. Real Estate Valuation Principle Application, Kenneth M Lusht, Times mirror Higher Education Group, 2001. 填报人签字 填报日期 年3月15日 教研室审核意见: 教研室主任签(章): 年月日 院(系)毕业设计(论文)工作领导小组审核意见: 院(系)盖章 院(系)分管领导签(章) 年月日 注:1.本表用于各专业教师拟订毕业设计(论文)题目和答辩指导委员会审核毕业设计(论文)题目的可行性用 2.题目所需学生人数超过2人(含),应在“分工情况”栏内填写出每个学生应做的子题目情况,保证每个学生有 项相对独立的任务 3.每个毕业设计(论文)题目应填写该表 各院(系)分专业整理存档,汇总后报教务处备案
西安建筑科技大学本科生毕业设计 (论文)立题申报表(续) 所 需 条 件 1.相关图书、期刊等专业资料； 2.设计教室； 3.计算机与网络利用条件； 4.调研经费。 主 要 参 考 资 料 1.《投资项目可行性研究指南》，中国国际工程咨询公司编，中国电力出版社，2002； 2.《房地产开发项目经济评价方法》，中华人民共和国建设部编，中国计划出版社，2000； 3.《技术经济学》，刘晓君主编，西北大学出版社，2002； 4.《房地产开发经营与管理》，中国房地产估价师学会编，中国建筑工业出版社，2005； 5.《房地产经纪实务》，中国房地产估价师学会编，中国建筑工业出版社，2005； 6.《房地产估价理论与方法》，中国房地产估价师学会编，中国建筑工业出版社，2005； 7.《房地产基本制度与政策》，中国房地产估价师学会编，中国建筑工业出版社，2005； 8.《工程项目管理》，梁世连主编，中国建材工业出版社，2004； 9.《城市住宅区规划原理》，周俭编著，同济大学出版社，2000； 10. consumer behavior：building marketing strategy，Hawkins,Del I. Best,Roger J， China Machine Press：Mcgraw-Hill, 2002； 11. Real Estate Principles and Practices. Edmund F. Ficek. Merril Publishing Company, 2000； 12. Real Estate Valuation Principle & Application, Kenneth M.Lusht, Times Mirror Higher Education Group, 2001。 填报人签字 填报日期 2007 年 3 月 15 日 教研室审核意见： 教研室主任签(章)： 年 月 日 院(系)毕业设计 (论文)工作领导小组审核意见： 院(系)盖章： 院(系)分管领导签(章)： 年 月 日 注：1. 本表用于各专业教师拟订毕业设计 (论文)题目和答辩指导委员会审核毕业设计 (论文)题目的可行性用。 2. 题目所需学生人数超过 2 人（含），应在“分工情况”栏内填写出每个学生应做的子题目情况，保证每个学生有 一项相对独立的任务。 3. 每个毕业设计 (论文)题目应填写该表一份，各院（系）分专业整理存档，汇总后报教务处备案
