2.建设工程程序法规 本章基本内容 了解我国工程建设程序的概念 熟悉工程建设程序阶段和环节的划分 掌握工程建设前期阶段、准备阶段、实施阶段的 工作内容 学习参考
2. 建设工程程序法规 ◼ 本章基本内容 ◼ 了解我国工程建设程序的概念 ◼ 熟悉工程建设程序阶段和环节的划分 ◼ 掌握工程建设前期阶段、准备阶段、实施阶段的 工作内容 ◼ 学习参考
2.1概述 工程建设 工程建设是指土木建筑工程、线路管道和设备安装 工程、建筑装修裝饰工程等工程项目的新建、扩建和改建,⌒ 是形成固定资产的基本生产过程及与之相关的其他建设工 作的总私 工程建设程序 工程建设程序是在认识工程建设客观规律基础上总结 提出的,工程建设全过程中各项工作都必须遵守的先后次 序。它也是工程建设各个环节相互衔接的顺序。 我国工程建设程序的立法现状
2.1 概述 ◼ 工程建设 工程建设是指土木建筑工程、线路管道和设备安装 工程、建筑装修装饰工程等工程项目的新建、扩建和改建， 是形成固定资产的基本生产过程及与之相关的其他建设工 作的总称。 ◼ 工程建设程序 工程建设程序是在认识工程建设客观规律基础上总结 提出的，工程建设全过程中各项工作都必须遵守的先后次 序。它也是工程建设各个环节相互衔接的顺序。 ◼ 我国工程建设程序的立法现状
2.2工程建设程序阶段的划分 投资意向 助察设计 设计文件审批 工程建设前期阶段 工程建设实施阶段{施工准备 决策分析 ↓↓↓ 工程施工 生产准备 规划 竣工验收 获取土地使用权 程验收与保修阶段 工程保修 工程建设淮备阶段拆迁 生产运营 报建 终结阶段 工程发包与承包 投资后评价
2.2 工程建设程序阶段的划分
2.3工程建设前期阶段及准备阶段的内容 工程建设前期阶段的内容 工程建设前期阶段即决策分析阶段,这一阶段主要是 对工程项目投资的合理性进行考察和对工程项目进行选择 对投资者来讲,这是进行哉略决策,它将从根本上决定其 投资效益,因此是十分重要的。 投资意向 投资机会分析 项目建议书 可行性研究 审批立项
2.3工程建设前期阶段及准备阶段的内容 ◼ 工程建设前期阶段的内容 工程建设前期阶段即决策分析阶段，这一阶段主要是 对工程项目投资的合理性进行考察和对工程项目进行选择。 对投资者来讲，这是进行战略决策，它将从根本上决定其 投资效益，因此是十分重要的。 投资意向 投资机会分析 项目建议书 可行性研究 审批立项
2.3工程建设前期阶段及准备阶段的内容 工程建设准备阶段的内容 工程建设准备是为勘察、设计、施工创造条件所做的 建设现场、建设队伍、建设设备等方面的准备工作 规划 获取土地使用权 拆迁 报建 工程承发包
2.3工程建设前期阶段及准备阶段的内容 ◼ 工程建设准备阶段的内容 工程建设准备是为勘察、设计、施工创造条件所做的 建设现场、建设队伍、建设设备等方面的准备工作。 规划 获取土地使用权 拆迁 报建 工程承发包
2.4工程建设实施阶段及保修阶段的内容 工程建设实施阶段的内容 工程勘察设计 施工准备 工程施工 生产准备 工程竣工验收与保修阶段的内容 (1)工程竣工验收的条件: 完成建设工程设计和合同约定的各项內容;有完整的 技术档案和施工管理资料;有工程使用的主要建筑材料、 建筑构配件和设备的进场试验报告;有勘察、设计、施工、 工程监理等单位分别签署的质量合格文件;有施工单位签 署的工程保证书
2.4 工程建设实施阶段及保修阶段的内容 ◼ 工程建设实施阶段的内容 工程勘察设计 施工准备 工程施工 生产准备 ◼ 工程竣工验收与保修阶段的内容 （1）工程竣工验收的条件： 完成建设工程设计和合同约定的各项内容；有完整的 技术档案和施工管理资料；有工程使用的主要建筑材料、 建筑构配件和设备的进场试验报告；有勘察、设计、施工、 工程监理等单位分别签署的质量合格文件；有施工单位签 署的工程保证书
2.4工程建设实施阶段及保修阶段的内容 工程竣工验收与保修阶段的内容 2)工程保修 工程竣工验收交付使用后,在保修期限內 承包单位要对工程中出现的质量缺陷承担保修与 赔偿责任。(见第九章) (3)投资后评价 建设项目投资后评价是工程竣工投产、生产 运营一段时间后,对项目的立项决策、设计施工、 竣工投产、生产运营等全过程进行系统评价的 种技术经济活动
2.4 工程建设实施阶段及保修阶段的内容 ◼ 工程竣工验收与保修阶段的内容 （2）工程保修 工程竣工验收交付使用后，在保修期限内， 承包单位要对工程中出现的质量缺陷承担保修与 赔偿责任。（见第九章） （3）投资后评价 建设项目投资后评价是工程竣工投产、生产 运营一段时间后，对项目的立项决策、设计施工、 竣工投产、生产运营等全过程进行系统评价的一 种技术经济活动