民事法律行为的有效条件： 对于法人而言，其民事行为能力和民事权利能 力是一致的，法人的行为能力不能超出法律或章程 规定的范围。 第二，行为人的意思表示真实。 意思表示真实是指行为人的内心意愿为行为人 自觉自愿而产生，同时与其所表达的意思相一致。 意思表示有瑕疵的行为，如属于法律规定的应被宣 告无效或撤销的情况，则不产生法律效力。 《@北渐彩大学 网络教育
民事法律行为的有效条件： 对于法人而言，其民事行为能力和民事权利能 力是一致的，法人的行为能力不能超出法律或章程 规定的范围。 第二，行为人的意思表示真实。 意思表示真实是指行为人的内心意愿为行为人 自觉自愿而产生，同时与其所表达的意思相一致。 意思表示有瑕疵的行为，如属于法律规定的应被宣 告无效或撤销的情况，则不产生法律效力
第三，不违反法律或者社会公共利益。 不违反法律，是指意思表示的内容不得与法 律的强制性或禁止性规范相抵触，也不得滥用法 律的授权性或任意性规范以规避法律。 社会公共利益，也称公序良俗，是指社会全 体成员的共同利益，包括社会经济秩序、政治安 定、道德风尚等。 ®北師彩大学 网络教育
第三，不违反法律或者社会公共利益。 不违反法律，是指意思表示的内容不得与法 律的强制性或禁止性规范相抵触，也不得滥用法 律的授权性或任意性规范以规避法律。 社会公共利益，也称公序良俗，是指社会全 体成员的共同利益，包括社会经济秩序、政治安 定、道德风尚等
(二)无效和可撤销民事行为 1无效民事行为：不具备民事法律行为的有 效条件，从而不能产生行为人预期民事法律后果的 行为。 无效民事行为的类型： (1)无民事行为能力人实施的民事行为；限 制行为能力人依法不能独立实施的法律行为。 @北京師托大学 网络教育
（二）无效和可撤销民事行为 1.无效民事行为： 不具备民事法律行为的有 效条件，从而不能产生行为人预期民事法律后果的 行为。 无效民事行为的类型： （1）无民事行为能力人实施的民事行为；限 制行为能力人依法不能独立实施的法律行为
(2)一方以欺诈、胁迫手段或乘人之危，使 对方在违背真实意思情况下所为的行为。 (3)恶意串通，损害国家、集体或第三人利 益的行为。 (4)违反法律或者社会公共利益以及违反国 家指令性计划的行为。 (5)以合法形式掩盖非法目的的行为。 ®北師花大学 网络教育
（2）一方以欺诈、胁迫手段或乘人之危，使 对方在违背真实意思情况下所为的行为。 （3）恶意串通，损害国家、集体或第三人利 益的行为。 （4）违反法律或者社会公共利益以及违反国 家指令性计划的行为。 （5）以合法形式掩盖非法目的的行为
2.可撤销的民事行为：依照法律规定，可由当 事人请求法院或仲裁机构予以变更或撤销的民事行 为。 根据我国法律规定，可变更或可撤销的民事 行为，自行为成立时起超过一年当事人才请求变更 或撤销的，人民法院不予保护。 《@北渐彩大学 网络教育
2.可撤销的民事行为：依照法律规定，可由当 事人请求法院或仲裁机构予以变更或撤销的民事行 为。 根据我国法律规定，可变更或可撤销的民事 行为，自行为成立时起超过一年当事人才请求变更 或撤销的，人民法院不予保护
可撤销民事行为的种类包括以下几种： (1)重大误解的民事行为。 是指行为人对行为的性质，对方当事人，标 的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，是 行为的后果与自己的意思相悖，并造成了较大的损 失的，属于重大误解的民事行为。 ®北渐花大学 网络教育
可撤销民事行为的种类包括以下几种： （1）重大误解的民事行为。 是指行为人对行为的性质，对方当事人，标 的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，是 行为的后果与自己的意思相悖，并造成了较大的损 失的，属于重大误解的民事行为
(2)显失公平的民事行为。是指一方当事人 利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利 义务明显违反公平、等价有偿原则。 《@北渐彩大学 网络教育
（2）显失公平的民事行为。是指一方当事人 利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利 义务明显违反公平、等价有偿原则
(3)受欺诈、胁迫而订立的不损害国家利益 的合同，但损害了集体或第三人的利益。 如：有些人租房的住户，伪造有效证件，卖 掉租住的房子。 第三人的合法买卖是善意的，合同是可以撤 销的，既要保护房主的利益。 ®北渐彩大尊网络教育
（3）受欺诈、胁迫而订立的不损害国家利益 的合同，但损害了集体或第三人的利益。 如：有些人租房的住户，伪造有效证件，卖 掉租住的房子。 第三人的合法买卖是善意的，合同是可以撤 销的，既要保护房主的利益
(4)乘人之危而订立的合同。 订立合同的一方处于很无奈不得已的状况下， 而立一方处于强势的地位，于是订立了一个显失公 平的高价。 如：高利贷行为，往往是一方处于很无奈的情 况下，不得不以高利息和苛刻条件接受贷款。 这类合同是可以撤销的。 @北渐托大率 网络教育
（4）乘人之危而订立的合同。 订立合同的一方处于很无奈不得已的状况下， 而立一方处于强势的地位，于是订立了一个显失公 平的高价。 如：高利贷行为，往往是一方处于很无奈的情 况下，不得不以高利息和苛刻条件接受贷款。 这类合同是可以撤销的
对无效和可撤销民事行为的处理：民事行为 被确认无效和被撤销后，从行为开始起就没有法 律效力。但是，对当事人已经取得的财产和造成 的损失，视情况不同而采取不同措施，如以返还 财产、赔偿损失、追缴财产和其他制裁方式为解 决手段。同时，并不免除当事人应承担的行政责 任，诸如罚款、吊销营业执照、吊销生产许可证 等，情节严重的，还要追究当事人的刑事责任。 ®北師彩大尊 网络教育
对无效和可撤销民事行为的处理：民事行为 被确认无效和被撤销后，从行为开始起就没有法 律效力。但是，对当事人已经取得的财产和造成 的损失，视情况不同而采取不同措施，如以返还 财产、赔偿损失、追缴财产和其他制裁方式为解 决手段。同时，并不免除当事人应承担的行政责 任，诸如罚款、吊销营业执照、吊销生产许可证 等，情节严重的，还要追究当事人的刑事责任
