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失败案例 整容前 整容后 且标解析2：2.1万/平米售价一且前龙岗市场的绝 对标杆价格 【目标解析2】 龙岗在售接盘价格层级则分 整个龙岗市场在售楼盘中，高 2.1万/平米售价一目前龙岗市场的绝对标杆价格 层的均价最高只达到2万平 第一层级 均价介于17000一20000元/平米 (公园大地 (公圆大地、星河时代尾盘阶段) 星河时代) 整个龙岗市场在售楼盘中 高层的均价最高只达到2万平 第一层级 均价介于14000-~17000元/平米 在 第一层级 如保料上城、万料大 誉紫铺山、能山华府 (公园大地 均价介于17000~20000元/年米 星河时代) (公园大地、星河时代尾盘阶段) 第三层级 盘 如金地名峰，国香清林那 均价介于11000~14000元/平米 第二层级 第四层级 如保利上城、万科天誉 (男连业条山合大也装用) 均价介于9000-11000元/平米 紫麟山，阅山华府 均价介于14000~17000元/平米 级 分 第三层级 如金地名峰，国香清林郡 均价介于11000~14000元/年米 第四层级 (如振业峦山谷，大运城邦) 均价介于9000~11000元/平米
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失败案例 整容前 整容后 家圆云贷给开发商带来什么？ 家圆云贷给开发商带来什么？ 1抢夺蓝海客户 2促进成交 3快速回款 团世聯金雄 抢夺蓝海客户 促进成交 快速回款 1pga日1 NEYCT6Y5C IVYEIO 圆世聯金做
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失败案例 整容前 整容后 行业大背景：限购政策收窄客户群 行业大背景 实随近四年的限胸欧策将置业客户分成三大类： 一类是有钱有高求，但无学票 一无效客户 限购政策收窄客户群 二类是有钱有第求，也有房票 一名方抢夺喜户 三类是有男票有需求，但缺领 一可突破客户！ 实施近四年的限购政策将置业客户分成三大类： 二类客户成为众多开发商季夺的对，但半竟数量有限，且竞季漱烈： 三类客产被大多数开发商包酪，他们当中有相当部分人具备月供的能力，缺的只是首付的一部 分，夹破该那分客户相当于抢到客产市场的蓝海，对挑高项目的销售速度及回献速度有考至 关重要的作用！ 金钱√ 金钱√ 金钱X 房票X 房票√ 房票√ 日世号金感 需求√ 需求√ 需求√ 无效客户 各方抢夺客户 可突破客户 二类客户成为众多开发商争夺的对象，但毕竟数量有限，且竞争激烈： 三类客户被大多数开发商忽略，他们当中有相当部分人具备月供的能力，缺的只是首付的一部分，突破该部分客 户相当于抢夺到客户市场的蓝海，对提高项目的销售速度及回款速度有着至关重要的作用！
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失败案例 整容前 整容后 形象建立期 形象建立期 2014.4.1° 20146.1 4月 5月 6月 顺目高调起势 阶段主题：傲视前的高度 接受客户登记 核心且的： 以讲尖岗山区域的影响力活动，为项目的整言销起势，引爆市场对区域的 认知，实现全市客户的绝对仰象建立。 项目高调起势 媒体推广： 阶段主题：傲视前海的高度 关铺举措： A、财智生活等桑志 A、“对话低密豪宅”意宅峰会 数视前海的高度 核心目的：以讲尖岗山区域的影响力活动，为项目的整体营销起势 B、尖岗山豪宅区域的强势炒作 B、户外一傲视前海的高度(5.1日开始) 引爆市场对区域的认知，实现全市客户的绝对印象建立。 C、意宅图层精准传播 C、报纸：特报、南都等 D、艘房、房信各大权成网络机构 关键举措： 媒体推广： A“对话低密豪宅”豪宅峰会 A财智生活等杂志一傲视前海的高度 B尖岗山豪宅区域的强势炒作 B户外一傲视前海的高度(5.1日开始) C豪宅圈层精准传播 C报纸：特报、南都等 D搜房、房信各大权威网络机构
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设计 报告不是纯演示，设计上不要太跳脱 原则
设计原则 报告不是纯演示，设计上不要太跳脱
A 对齐 Alignment 我是响当当的标题 我是响当当的标题 我是小副标 我是小副标 1、我是重要内容排第 1、我是重要内容排第一 2、我也是重要内容我要排第二 2、我也是重要内容我要排第二 3、我占到位置排第三 3、我占到位置排第三 4、我来晚了排第四 4、我来晚了排第四 任何元素都不能在页面上随意安排，每一页都要与页面上的内容存在某种联系
我是响当当的标题 我是小副标 1、我是重要内容排第一 2、我也是重要内容我要排第二 3、我占到位置排第三 4、我来晚了排第四 我是响当当的标题 我是小副标 1、我是重要内容排第一 2、我也是重要内容我要排第二 3、我占到位置排第三 4、我来晚了排第四 A 对齐 Alignment 任何元素都不能在页面上随意安排，每一页都要与页面上的内容存在某种联系
C对比 Contrast 我是响当当的标题 我是响当当的标题 我是小副标 我是小副标 1、我是重要内容排第 1、我是重要内容排第一 2、我也是重要内容我要排第二 2、我也是重要内容我要排第二 3、我占到位置排第三 3、我占到位置排第三 4、我来晚了排第四 4、我来晚了排第四 对北比是增加视觉效果的有效途径之一，容易吸引眼球，也能清晰起到区分作用
我是小副标 1、我是重要内容排第一 2、我也是重要内容我要排第二 3、我占到位置排第三 4、我来晚了排第四 C 对比 Contrast 对比是增加视觉效果的有效途径之一，容易吸引眼球，也能清晰起到区分作用 我是响当当的标题 我是小副标 1、我是重要内容排第一 2、我也是重要内容我要排第二 3、我占到位置排第三 4、我来晚了排第四 我是响当当的标题
R 重复 Repetition 内容 设计 排版 我是小■标别制彩啊 原则 我是小丽标啊明明酮 选取 颜色 图片 我是小副标啊啊啊明 搭配 我是小副标啊啊聊啊 些元素可以在整个PPT中重复出现，可以使特定的图、颜色、文字、空间关系，重复促成统一
R 重复 Repetition 一些元素可以在整个PPT中重复出现，可以使特定的图、颜色、文字、空间关系，重复促成统一
P 亲密 Proximity 30 你的 PPT 30分钟 的 提升 设计 品味 PPT 设计 分钟 品味 将相关项组织在一起使之产生凝聚力，因为位置接近而意味着存在关联
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